کاریز و قنات، نتیجهی گفتوگو با سرزمین بود؛
روشی که نه زمین را خالی میکرد
نه آینده را میسوزاند.
اما ما این تجربه را کنار گذاشتیم
و با آزمندی، آب را مستقیم بیرون کشیدیم.
زمین حالا دارد پاسخ میدهد؛
نه از سر خشم،
از سر خستگی.
لینک کامل گفتگو در یوتیوب تراز و کستباکس.
#قنات#کاریز#تمدن_ایرانی#آب#سرزمین#محیط_زیست#ایران#پادکست_تراز
🎙️ سؤال چالشی رسانه ماکان از مهندس صمد سلیمانزاده
«یک جوان ۲۵ ساله ایرانی…
بماند؟
برود و دیگر برنگردد؟
یا برود، تجربه کند و بازگردد؟»
پاسخ مهندس سلیمانزاده روشن و قاطع بود:
«رفتن میتواند خوب باشد؛ تجربه، دیدن، یاد گرفتن…
اما اینکه برود و برنگردد؟
اصلاً جزو گزینهها نیست.
ایران امروز بیش از هر زمان دیگر به جوانها، متخصصها و استعدادهایش نیاز دارد.»
او تأکید کرد:
«اگر شرایط دارند، بروند تجربه کنند…
اما برگشتن و ساختن وطن،
انتخابِ درستتر و اثرگذارتر است.»
این گفتگو نشان میدهد مسئله فقط مهاجرت نیست؛
مسئله مسئولیتی است که نسل امروز در برابر آینده این سرزمین دارد.
🔹 ماکان؛ فرصتی برای فرصتها
@macaniran
اجلاس بزرگ مدیریت در کیش
یک رویداد چندروزهی آموزشی ، تفريحي تجربهمحور
امسال، برای سومین سال متوالی،
من بهعنوان تنها سخنران زن
در این برنامه حضور دارم
در این رویداد،
کارآفرینان و سخنرانانی حضور دارند
که هرکدام در حوزهی خودشان مرجع و تأثیرگذار هستند.
فضایی که در کیش شکل میگیرد
فقط «سخنرانی» نیست؛
فرصتیست برای شبکهسازی واقعی، یادگیری عمیق
و دیدن زاویههایی که معمولاً گفته نمیشوند
ظرفیت حضور بسیار محدود است
و هیچ تکراری برای این ترکیب وجود ندارد.
اگر تمایل به شرکت دارید،
موقع ثبتنام حتماً بگویید
از طرف من ( مهرسا) هستيد
تا هم سریعتر پاسخ بگیرید
و هم در اولویت بررسی قرار بگیرید.
به شماره زير در واتس اپ پيام بديد
📞 0912 185 7125
@abolfazl.inanloo65
🎙️ گفتوگوی اختصاصی رسانه ماکان با مهندس صمد سلیمانزاده
«چرا پس از برج پارس – اثری که نام شما با آن گره خورده – دیگر برج پارس دومی ساخته نشد؟»
پاسخ مهندس سلیمانزاده:
«پروژههای شاخص همیشه مسیر سختتری دارند. ساختن یک اثر ماندگار فقط نقشه و بتن نیست؛
چالش، جسارت و زمان میخواهد.
من همیشه دنبال پروژههای خاص بودهام و هستم…
و مطمئن باشید در آینده، کارهای بسیار خاصتری خواهیم ساخت.»
مهندس صمد سلیمانزاده،
معمارِ فاخر و طراحِ سومین نماد معماری تهران،
با جهانبینی متفاوتش بار دیگر نگاهها را به کیفیت، جسارت و معماری معناگرا برمیگرداند.
🔹 ماکان؛ فرصتی برای فرصتها
@macaniran
🔍 تحلیل، استدلال، دفاع پروندههای مالیاتی با دانش و مهارت قابل مدیریتاند.
در این همایش، آنچه برای نوشتن یک لایحه قانعکننده و ارائه دفاع موفق لازم است، بهصورت عملی و مرحلهبهمرحله بررسی میشود.
همراه با مثالهای واقعی و پاسخ به سوالات تخصصی شرکتکنندگان.
🎯 آموزش برای عمل؛ نه فقط تئوری
@dr_nimaghiasvand
✅️جهت دریافت لینک ثبت نام رایگان در همایش لطفا دایرکت پیام ارسال بفرمایید.
📚 هفته حسابدار، جشن دانش و تجربه در پروندههای مالیاتی، مهارت دفاع صحیح و لایحهنویسی اصولی میتواند مسیر تصمیمگیری را تغییر دهد.
در همایش تخصصی آیین دفاع و تحریر لایحهنویسی مالیاتی، با رویکرد کاملاً کاربردی و میدانی،
از تکنیکهای تهیه لایحه تا شیوه دفاع مؤثر در هیأتهای حل اختلاف را مرور میکنیم.
✍️ آموزش ابزارهای عملی، تحلیل پروندههای واقعی، پاسخ به پرسشهای تخصصی
🌟 فرصتی برای ارتقای مهارت حرفهای و ساخت آیندهای مطمئنتر
@dr_nimaghiasvand
✅جهت ثبت نام و دریافت لینک ثبت نام لطفا دایرکت پیام ارسال بفرمایید.
دفاع، هنر ماست و کلمات، ابزار ما.
برشی از یک لایحهی دفاعیهی مستدل در یک پروندهی پیچیدهی «رد ادعای مشارکت». در این دفاع، با استناد به اصول بنیادین حقوقی، نشان دادهایم که چگونه یک ادعای مالی سنگین، به دلیل فقدان ارکان ماهوی عقد شرکت و بیاعتباری ادله، در ترازوی عدالت وزنی ندارد.
مرز باریک میان حق دینی (یک طلب ساده) و حق عینی (ادعای مالکیت) کجاست؟ چرا یک سندِ فاقد امضا، در عالم حقوق، اعتباری ندارد و چگونه میتوان از اصل «منع دارا شدن بلاجهت» برای دفاع بهره برد؟
این لایحه، پاسخی است به این پرسشها و دفاعی است از حقوق مسلم موکل در برابر تفسیری ناصواب، با تکیه بر اصل راهنمای ما:
«البینة علی المدعی و الیمین علی من انکر»
(بار اثبات ادعا بر دوش مدعی است.)
جهت دریافت نسخه PDF این لایحه و دهها قرارداد کاربردی دیگر، صفحه ما را دنبال کرده و به شماره واتساپ زیر پیام دهید:
📲 09999980261
#لایحه_دفاعیه#وکیل_پایه_یک_دادگستری#حقوق#وکالت#رد_ادعای_مشارکت#قانون_مدنی#وکیل_علیمردانی#مشاوره_حقوقی#دادگاه_تجدیدنظر#حقوق_قراردادها#ادله_اثبات_دعوی
دو نکته مهم درخصوص پیشنویس سامانه کاتب
نکته اول️⃣
پیشنویس سامانهی کاتب هیچگونه اعتبار حقوقی ندارد.
مطابق مواد ۱۰، ۱۲ و ۱۳ آییننامهی مادهی ۳ قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»،
تا زمانی که پیشنویس توسط سردفتر تأیید نشود، آثار حقوقی قرارداد را ندارد.
طرفین حداکثر ۵ روز پس از درج پیشنویس فرصت دارند به دفترخانه مراجعه کنند؛ در غیر این صورت، پیشنویس بهصورت خودکار حذف خواهد شد.
⚠️ بنابراین اگر خریدار هستید، به هیچ عنوان در زمان درج پیشنویس مبلغی بابت ثمن معامله به فروشنده پرداخت نکنید.
چراکه در صورت عدم حضور فروشنده در دفترخانه، شما صرفاً میتوانید وجه پرداختی را مطالبه کنید و حق الزام فروشنده به انتقال ملک را نخواهید داشت موضوعی که میتواند برایتان چالشهای حقوقی فراوانی را داشته باشد.
نکته دوم
در برخی پیشنویسها، طرفین مبلغی را بهعنوان وجه التزام درج میکنند تا اگر یکی از طرفین در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشد، مبلغی بابت وجه التزام عدم انجام تعهد به طرف مقابل پرداخت کند.
اما باید بدانید این وجه التزام در پیشنویس، فاقد اعتبار است؛
زیرا خودِ پیشنویس هنوز اعتبار حقوقی ندارد، در نتیجه وجه التزام مندرج در آن نیز معتبر نخواهد بود.
سوال مهم:
اگر وجه التزام ناشی از عدم مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی به منظور تایید پیش نویس قرارداد، در صورتجلسه ای جداگانه خارج از سامانه کاتب تنظیم شود،آیا اعتبار دارد وامکان مطالبه از طرف متخلف از اجرای تعهد وجود دارد یا خیر؟
لطفا پاسخ خودتون رو کامنت کنید در کامنتها پاسخ صحیح ارائه میشود.
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
جهت ارتباط با دفتر با این شماره در تماس باشید
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
@vakil_imansamet
#وکیل_آنلاین#وکیل
یکی از سوالات مهمی که پیش از شروع یک کسبوکار به ذهنمان میرسد این است که چطور یک ایده بیزینسی پیدا کنیم که هم پولساز باشد هم کارآمد؟
در این پست به این سوال پاسخ دادیم. شما چه مواردی را میتوانید به این لیست اضافه کنید؟
بازارپژوهان مبتکر، برگزارکننده سمینارها و اجلاسهای ملی و بینالمللی با حضور کارآفرینان برتر ایرانی و خارجی
#بازارپژوهان_مبتکر#بیزینس#کارآفرینی#کسب_و_کار
⚜️ خاص بودن تنها یک انتخاب است ⚜️
⚜️ سازنده باسابقه۲۵ساله درمنطقه بانمونه کارهای فراوان در دروس و پاسداران ⚜️
❌❌{شیک ترین واحد ۴ خواب کلاسیک دروس با طراحی خاص و مینیمال با استفاده از بروزترین متریال وارداتی}❌❌
✔ ۲۸۰ متر پاسداران فرعی عالی و دنج
✔ ۴ تا سندی باکس عالی بدون مزاحم
✔ بالکن بزرگ و بسیار کاربردی
✔ ۴ خواب بزرگ ۲۰ متری
✔ پلان واحد کاملا مهندسی شده
✔ سالن پرده خور با پنچرههای قدی
✔ واحد کاملا نورگیر مستقیم از سمت جنوب و شمال
✔ لابی ۳۰۰ متری با ارتفاع سقف ۶ متر
✔ ۶ طبقه دواحدی پاگرد وسیع
✔ روف گارن تجهیز شده مخصوص مراسمات خاص
✔ مشاعات آبی بسیار لوکس و اعیانی
✔ دسترسی عالی به مراکز خرید
✔ سرایداری مقیم و 3 شیفت لابی من 24 ساعته
✔ ارتباط قوی با سازنده و انعطاف بالا در پرداخت و قیمت
❗❗❗ فروشنده قطعی❗❗❗
توضیحات تکمیلی هنگام تماس
بازدید با هماهنگی
پاسخگو و مشاوره رایگان در هرنوع امور ملکیتان
کارشناس تخصصی منطقه دروس و پاسداران :
افشار هستم مشاور تخصصی در حوزه فروش آپارتمان های لوکس و خاص منطقه ۳ و ۱
⚜️ املاک نهایت = انتخاب برتر ⚜️
شماره تماس :
۰۹۱۲۱۵۰۴۹۳۱
۰۹۱۲۱۵۰۴۹۳۱
۰۹۱۲۱۵۰۴۹۳۱
پیج املاک نهایت :
@nahayat_estes
@nahayat_estes
@nahayat_estes
پیج دوم املاک :
@amlak_nahayat
@amlak_nahayat
@amlak_nahayat
برندینگ و اهمیت حضور در فضای مجازی
یکی از مهمترین عوامل ارتقای برندتان، حضور فعال و مداوم در فضای مجازی است؛ جایی که میتوانید در کنار ارائه ارزشهایتان، به نیازهای مخاطب هم پاسخ بدهید. در دنیای دیجیتال امروز دیگر تنها حضور حقیقی کافی نیست، بلکه حضور در دنیای آنلاین هم نقش بسزایی در دیده و شنیده شدن شما و برندتان خواهد داشت.
بازارپژوهان مبتکر، برگزارکننده اجلاسهای ملی و بینالمللی با حضور کارآفرینان برتر ایرانی و خارجی
#کارآفرینی#برندینگ#فضای_مجازی#دیجیتال_مارکتینگ#بازارپژوهان_مبتکر
⚖️ آشنایی با ظرافتهای دفاع حقوقی و تدوین لایحهای فاخر؛ سفری به دنیای پیچیده اختلافات ملکی و مشارکت در ساخت
در مرکز حقوقی ما، همواره بر آن بودهایم که دانش حقوقی را با زبانی روشن و اثربخش در اختیار مخاطبان عزیز قرار دهیم. امروز، با افتخار، نمونهای کاربردی و آموزنده از یک لایحه حقوقی را که توسط وکیل ارجمندمان، آقای مجید علیمردانی، در یکی از پروندههای پیچیده قضایی تدوین شده است، تقدیم حضورتان میکنیم.
این لایحه، پاسخی جامع به دفاعیات وکیل محترم خوانده در پروندهای پیرامون اختلافات ناشی از مشارکت در ساخت و اختلافات ملکی است. نکته برجسته در این نمونه، تقلیل هوشمندانه یکی از خواسته ها به منظور تمرکز بر احقاق حداکثری حقوق موکل و همچنین پاسخگویی مستند و منطقی به ایرادات مطروحه است.
چرا این لایحه برای شما ارزشمند است؟
این پست، فراتر از یک متن حقوقی صرف، دریچهای است به دنیای استراتژیهای دفاعی و نگارش حقوقی مؤثر. با مطالعه این لایحه، با موارد زیر آشنا خواهید شد:
ساختار و زبان فاخر حقوقی: چگونگی نگارش لوایح با ادبیاتی سنجیده، استدلالی و مطابق با عرف قضایی، برای تأثیرگذاری بر روند رسیدگی.
استراتژی تقلیل خواسته: درک عمیقتر از چرایی و چگونگی تعدیل خواسته ها در دعاوی حقوقی، به عنوان یک تاکتیک هوشمندانه برای تمرکز بر حقوق اصلی.
پاسخگویی به دفاعیات وکیل مقابل: روشهای مستند، منطقی و قاطع برای مقابله با ادعاهای طرف مقابل و خنثیسازی دفاعیات واهی.
تحلیل دقیق قرارداد مشارکت در ساخت: تفسیر شروط کلیدی، تمایز قائل شدن میان مفاهیم “علیالحساب” و “قطعی”، و اثبات آورده واقعی شرکا.
اهمیت نظریه کارشناس رسمی دادگستری: نقش حیاتی گزارشات کارشناسان در اثبات ادعاها و مستندسازی حقوق موکل.
مواجهه با ایرادات شکلی: نحوه پاسخگویی به چالشهای مطرح شده در خصوص قابلیت استماع دعوا و ارائه راهکارهای قانونی.
حقوق شرکا و سازندگان: نگاهی عملی به مفاهیم شراکت، سهمالشرکه، و حقوق طرفین در پروژههای ساختمانی.
💡 نکته آموزشی: در دنیای حقوق، صرفاً طرح خواسته کافی نیست؛ بلکه نحوه دفاع، استدلال، و ارائه مستندات است که مسیر رسیدن به عدالت را هموار میسازد.
مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا)
🚗 خرید و فروش خودرو: سپرتان در برابر کلاهبرداریها چیست؟ 🚨
آیا قرارداد مبایعهنامه خودروی شما، واقعاً شما را در برابر تمام ریسکها بیمه میکند؟ 🤔
بسیاری از ما هنگام خرید یا فروش خودرو، جزئیات حیاتی را در قرارداد نادیده میگیریم؛ حفرههایی که میتوانند منجر به ضررهای مالی، اتلاف وقت و حتی درگیریهای حقوقی ناخواسته شوند. از تدلیس فروشنده گرفته تا سوءاستفاده خریدار، دنیای معاملات خودرو پر از چالش است!
اما نگران نباشید! با افتخار، نسخه بهروز شده و استاندارد طلایی قرارداد مبایعهنامه خودرو را برای شما آماده کردهایم. این قرارداد با در نظر گرفتن تمام ریسکها و با رویکردی نوین، سد محکمی در برابر سوءاستفادههای احتمالی (چه از سوی خریدار و چه فروشنده) است.
✨ چرا این قرارداد متفاوت است و باید از آن استفاده کنید؟
تقویت شده در برابر سوءاستفاده: بندهای کلیدی برای محافظت از حقوق هر دو طرف، با تمرکز بر جلوگیری از سواستفادههای رایج.
شفافیت کامل: جزئیات دقیق وضعیت خودرو، رنگ، شاسی، موتور و اصالت مدارک.
معیارهای عینی برای فسخ: کاهش ابهام در تشخیص عیوب اساسی و تأیید توسط کارشناس معتبر.
تضمین پرداخت امن: اطمینان از صحت و اعتبار چکها و روشهای پرداخت.
پوشش جامع هزینهها و مسئولیتها: از زمان تحویل خودرو تا اتمام فرآیند انتقال سند.
وضعیت گارانتی و آپشنها: تعیین تکلیف موارد مهم دیگر.
این نسخه بهروز شده، حاصل تجربهی عملی و دقت نظر اینجانب، مجید علیمردانی، وکیل پایه یک دادگستری و سرپرست مرکز حقوقی ما است. ما در کنار شما هستیم تا معاملاتتان امن و مطمئن باشد.
💡 دانش، اولین سپر امنیتی شماست!
این پست را حتماً ذخیره کنید تا در زمان نیاز، به راحتی به آن دسترسی داشته باشید.
برای دوستان و آشنایانتان که قصد معامله خودرو دارند، ارسال کنید تا از ضررهای احتمالی جلوگیری کنند.
نظرات و سوالات حقوقی خود را در کامنتها مطرح کنید تا در پستهای آتی به آنها پاسخ دهیم.
با ما همراه باشید برای نکات حقوقی کاربردی و بهروز دیگر!
#مبایعه_نامه_خودرو#خرید_خودرو#فروش_خودرو#قرارداد_خودرو#وکیل_پایه_یک_دادگستری#مشاوره_حقوقی#نکات_حقوقی#قرارداد_نویسی#ایمنی_معامله#راهنمای_خرید_خودرو#حقوق_مصرف_کننده#مجید_علیمردانی#مرکز_حقوقی_ما#کلاهبرداری_اتومبیل#قانون_خودرو#اعتبار_قرارداد#ماشین_باز#بخر_بفروش#اکسپلور_اینستاگرام#حقوق_دان
(⚜️ گروه مشاورین املاک فردا، نیاوران ⚜️)
♦️فروش آپارتمان ۸۵ متری ۲ خوابه
💎 فرصت خریدی استثنایی
📍فرمانیه شرقی، مهماندوست
✅️ سند شخصی و بدون ریشه
🔥 قیمت بسیار ارزنده
برای در یافت توضیحات تکمیلی و اطلاع از ارزنده ترین فایلهای شمیران ،لطفأ تماس بگیرید.
مهندس حیدری 09123167566
مهندس حیدری 09123167566
پاسخگویی از 9 صبح تا 11 شب ، حتی تعطیلات
(⚜️ گروه مشاورین املاک فردا، نیاوران ⚜️)
♦️فروش آپارتمان ۱۳۳ متری ،۲خوابه
💎 فرصت خریدی استثنایی
📍نیاوران ، خیابان مرجان
✅️ سند شخصی و بدون ریشه
🔥 قیمت بسیار ارزنده
برای در یافت توضیحات تکمیلی و اطلاع از ارزنده ترین فایلهای شمیران ،لطفأ تماس بگیرید.
نصیری 09127541648
نصیری 09127541648
پاسخگویی از 9 صبح تا 11 شب ، حتی تعطیلات
(⚜️ گروه مشاورین املاک فردا، نیاوران ⚜️)
♦️فروش آپارتمان ۷۵ متری ۲ خوابه
💎 فرصت خریدی استثنایی
📍نیاوران ، خیابان مژده
✅️ سند شخصی و بدون ریشه
🔥 قیمت بسیار ارزنده
برای در یافت توضیحات تکمیلی و اطلاع از ارزنده ترین فایلهای شمیران ،لطفأ تماس بگیرید.
سیاوش انصاری 09113056906
سیاوش انصاری 09113056906
پاسخگویی از 9 صبح تا 11 شب ، حتی تعطیلات
(⚜️ گروه مشاورین املاک فردا، نیاوران ⚜️)
♦️اجاره ارزنده ترین پنت هاوس مبله تهران
💎 ۴۰۰ متر ، ۴ خواب ،۷ پارکینگ
📍نیاوران ، بوکان
🔺️مشاعات آبی فعال
✅️ اجاره بصورت مبله و غیر مبله
🔥 قیمت بسیار ارزنده
برای در یافت توضیحات تکمیلی و اطلاع از ارزنده ترین فایلهای شمیران ،لطفأ تماس بگیرید.
مهندس بیگی 09125771966
مهندس بیگی 09125771966
پاسخگویی از 9 صبح تا 11 شب ، حتی تعطیلات
⚜️ خاص بودن تنها یک انتخاب است ⚜️
⚜️ سازنده باسابقه۲۵ساله درمنطقه بانمونه کارهای فراوان در دروس و پاسداران ⚜️
❌❌{شیک ترین واحد ۳ خواب مدرن پاسداران با طراحی خاص و مینیمال با استفاده از بروزترین متریال وارداتی}❌❌
✔ ۲۵۰ متر پاسداران فرعی عالی و دنج
✔ ۳ تا سندی باکس عالی بدون مزاحم
✔ ۲ بالکن بزرگ و بسیار کاربردی
✔ ۳ خواب بزرگ ۲۰ متری
✔ پلان واحد کاملا مهندسی شده
✔ سالن پرده خور با پنچرههای قدی
✔ واحد کاملا نورگیر مستقیم از سمت جنوب و شمال
✔ لابی ۲۰۰ متری با ارتفاع سقف ۶ متر
✔ ۶ طبقه دواحدی پاگرد وسیع
✔ روف گارن تجهیز شده مخصوص مراسمات خاص
✔ مشاعات آبی بسیار لوکس و اعیانی
✔ دسترسی عالی به مراکز خرید
✔ سرایداری مقیم و 3 شیفت لابی من 24 ساعته
✔ ارتباط قوی با سازنده و انعطاف بالا در پرداخت و قیمت
❗❗❗ فروشنده قطعی❗❗❗
توضیحات تکمیلی هنگام تماس
بازدید با هماهنگی
پاسخگو و مشاوره رایگان در هرنوع امور ملکیتان
کارشناس تخصصی منطقه دروس و پاسداران :
افشار هستم مشاور تخصصی در حوزه فروش آپارتمان های لوکس و خاص منطقه ۳ و ۱
⚜️ املاک نهایت = انتخاب برتر ⚜️
شماره تماس :
۰۹۱۲۱۵۰۴۹۳۱
۰۹۱۲۱۵۰۴۹۳۱
۰۹۱۲۱۵۰۴۹۳۱
پیج املاک نهایت :
@nahayat_estes
@nahayat_estes
@nahayat_estes
پیج دوم املاک :
@amlak_nahayat
@amlak_nahayat
@nahayat_estes
(⚜️ گروه مشاورین املاک فردا، نیاوران ⚜️)
♦️فروش آپارتمان ۲۰۰ متری نیاوران
💎 فرصت خریدی استثنایی
📍دسترسی عالی
✅️ فول مشاعات
🔥 ساختمان مدرن و نوساز با سند شخصی
برای در یافت توضیحات تکمیلی و اطلاع از ارزنده ترین فایلهای شمیران ،لطفأ تماس بگیرید.
مهندس حیدری 09123167566
مهندس حیدری 09123167566
پاسخگویی از 9 صبح تا 11 شب ، حتی تعطیلات
قرارداد اجاره با انقضای مدت ،منحل میشه واعتباری نخواهد داشت. (ماده ۴۹۴ قانون مدنی)
وسوال مهم اینجاست:
اگر شخصی به موجب قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ صاحب حق کسب وپیشه باشد،
آیا با انقضای مدت ،مالک حق تخلیه مستاجر را خواهد داشت یا خیر؟
در بحث حقکسب وپیشه (قانون ۱۳۵۶) اکثر حقوقدانان قائل بر اصل استمرار رابطه استیجاری هستند،
دراین خصوص مطابق ماده ۷ از قانون روابط موجرمستاجر سال ۱۳۵۶ ،در صورت انقضای مدت، نه تنها قرارداد منحل نشده ،بلکه هر یک از طرفین جهت الزام طرف مقابل به تنظیم قرارداد اجاره میتوانند به دادگاه مراجعه نمایند.
ماده ۷ قانون روابط موجر ومستاجر ۱۳۵۶
در مواردی که بین موجر و کسی که ملک را به عنوان مستأجر در تصرف دارد،اجارهنامه تنظیم نشده یا اگر تنظیم شده مدت آن منقضی گشتهو طرفین راجع به تنظیم
اجارهنامه یا تعیین اجارهبها و شرایط آن اختلاف داشته باشند هر یک میتواند برای تعیین اجارهبها (در مواردی که اجارهنامه دربین نباشد) و تنظیم اجارهنامه به دادگاه مراجعه کند. دادگاه میزان اجارهبها را از تاریخ تقدیم دادخواست تعیین میکند، ولی این امر مانع صدور حکمنسبت به اجرتالمثل زمان قبل از تقدیم دادخواست و خسارت تأخیر تأدیه آن نخواهد بود.
سوال مهم:
اگر شخصی به استناد قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۷۶ دارای حق سرقفلی باشد،آیا با انقضای مدت ، مالک حق تخلیه مستاجر را خواهد داشت یا خیر؟
لطفا پاسخ خودتون رو کامنت بگذارید
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
#سرقفلی
دیوار من
.jpg)