🚗 دیگر نگران پیچیدگیهای خرید و فروش خودرو نباشید! 🚗
با این مبایعهنامه قطعی و جامع خودرو، معاملهای امن و بدون دردسر را تجربه کنید!
آیا میدانستید در ایران، انتقال مالکیت خودرو به طور کامل در دفترخانه انجام نمیشود؟ 🤔
ما در این قرارداد، تمام جوانب را برای شما در نظر گرفتهایم:
✅ اقرار خریدار به رؤیت و کارشناسی کامل خودرو: پیش از امضاء، خودرو را با دقت بررسی کنید و با اطمینان کامل خرید کنید.
✅ سلب کلیه خیارات قانونی: از حق فسخ معامله به هر دلیلی (به جز موارد استثنائی اثبات کلاهبرداری) منصرف شوید و معاملهای قطعی داشته باشید.
✅ پرداخت مرحلهای ثمن: بخش نهایی ثمن، منوط به امضاء وکالت بلاعزل تعویض پلاک در دفترخانه یا حضور در مراکز تعویض پلاک است. امنیت مالی شما تضمین میشود!
✅ وکالت بلاعزل تعویض پلاک: فروشنده مکلف به اعطای وکالت رسمی و بلاعزل جهت انتقال مالکیت است.
✅ تضمین اعتبار وکالتنامه: در صورت بروز مشکل برای وکالتنامه از سوی فروشنده، حقوق مالکانه خریدار محفوظ خواهد بود و فروشنده (یا وراثش) ملزم به همکاری برای انتقال قطعی هستند.
✅ وجه التزام مشخص: تعهدات طرفین در قبال عدم انجام یا تأخیر در تعهدات، با جرایم مشخص تعیین شده است.
✅ حل اختلاف از طریق داوری: اختلافات شما به صورت قطعی و تخصصی توسط وکیل پایه یک دادگستری، جناب آقای مجید علی مردانی، با اختیارات گسترده حل و فصل خواهد شد. (شرط داوری مستقل و الزامآور)
✨ چرا این قرارداد برای شما ایدهآل است؟ ✨
این مبایعهنامه با هدف ایجاد حداکثر اطمینان و شفافیت برای طرفین، به ویژه خریدار، تنظیم شده است. ما تمام تلاش خود را کردهایم تا از بروز اختلافات آتی جلوگیری کرده و فرآیند انتقال مالکیت را برایتان سادهتر کنیم.
⚠️ نکته حقوقی مهم:
همیشه پیش از تنظیم یا امضاء هرگونه قرارداد، با وکیل متخصص مشورت کنید تا از حقوق قانونی خود به طور کامل آگاه شوید. این متن صرفاً یک نمونه است و ممکن است نیاز به تطبیق با شرایط خاص شما داشته باشد.
📞 برای مشاوره حقوقی تخصصی در زمینه اختلافات در زمینه قراردادهای خود، با ما در ارتباط باشید!
مرکز حقوقی ما (وکیل علیمردانی و شرکا)
#قرارداد_خودرو#مبایعه_نامه#خرید_فروش_ماشین#انتقال_مالکیت#وکالت_تعویض_پلاک#سلب_خیار#کارشناسی_خودرو#امنیت_معامله#نکات_حقوقی#قرارداد_نویسی#وکیل_خودرو#خرید_ماشین#فروش_ماشین#قرارداد_قطعی#دفترخانه#تعویض_پلاک#ماشین_صفر#ماشین_دست_دوم#حقوق_مصرف_کننده#وکالت_بلا_عزل#داوری#مشاوره_حقوقی_خودرو
سوال مهم در خصوص سرقفلی ویا کسب وپیشه ملک تجاری:
اگر شخصی صاحب سرقفلی یا کسب وپیشه ملکی باشد و صاحب ملک(موجر) فوت نماید وبه طریقی مالکیت به شخص دیگری منتقل شود،دراینصورت سرقفلی یاکسب وپیشه مستاجر از بین میرود؟
پاسخ منفی است ومستاجر صاحب سرقفلی یا کسب وپیشه آن ملک است و انتقال مالکیت خللی در حق مستاجر ایجاد نمی نماید.
سوال:
آیا مالک جدید به استناد اینکه اطلاعی از وجود حق سرقفلی یا کسب وپیشه به غیر نداشته،حق تخلیه مستاجر را دارد یا خیر؟
لطفا پاسخ خودتون رو زیر این پست کامنت بگذارید.
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
#سرقفلی
قرارداد جامع و تخصصی خرید و فروش خودروی سواری
تنظیمشده توسط وکیل مجید علیمردانی
همراهان گرامی و ارجمند،
در عصر حاضر که معاملات خودرو بخش عمدهای از اقتصاد خانوار را تشکیل میدهد، ضرورت استفاده از اسناد حقوقی معتبر و جامع بیش از پیش احساس میگردد.
🎯 ویژگیهای بارز این سند حقوقی: 📋 تدوین مطابق با احکام قانون مدنی و تجارت ⚖️ تضمین حقوق متقابل طرفین معامله 🛡️ پوشش کامل جنبههای حقوقی و مالی 🔍 شفافیت مطلق در شرایط و تعهدات
💼 اهمیت استفاده از این قرارداد: • پیشگیری از بروز منازعات حقوقی • تأمین امنیت قانونی معامله • حفظ منافع مشروع هر دو طرف • ایجاد چارچوب مشخص برای اجرای تعهدات
📚 این سند حاصل مطالعه دقیق قوانین و رویههای قضایی کشور بوده و برای استفاده عموم ارائه میگردد.
🔖 جهت حفظ و بهرهبرداری، این پست را ذخیره فرمایید 💬 پرسشهای حقوقی خود را در بخش نظرات مطرح نمایید.
تذکرات حائز اهمیت:
🔸 این قرارداد صرفاً یک نمونه آموزشی راهنما میباشد و لزوماً برای تمامی معاملات قابل استفاده نیست.
🔸 بازنگری و تطبیق الزامی: هر معامله دارای شرایط خاص خود بوده و این قرارداد باید متناسب با توافقات و نیازهای طرفین بازنویسی گردد.
🔸 مشورت حقوقی ضروری: پیش از امضای هر قراردادی، حتماً با وکیل مجرب یا مشاور حقوقی مشورت نمایید.
🔸 بررسی دقیق مفاد: تمامی بندها و شرایط را به دقت مطالعه کرده و در صورت عدم درک، از متخصص کمک بگیرید.
🔸 تطبیق با قوانین محلی: قوانین ممکن است تغییر کرده باشد، لذا حتماً آخرین مقررات را بررسی کنید.
🔸 کارشناسی خودرو: قبل از هر معاملهای، حتماً خودرو را توسط کارشناس مجرب بررسی کنید.
🔸 تأیید اصالت اسناد: صحت و اعتبار تمامی مدارک خودرو را از مراجع ذیصلاح تأیید نمایید.
⚖️ توصیه اکید: هرگز بدون مشورت حقوقی و بررسی کامل، قراردادی را امضا نکنید.
#حقوق_مدنی#قرارداد_خودرو#معاملات_خودرو#اسناد_حقوقی#حقوق_تجارت#قانون_مدنی#مشاوره_حقوقی#حقوق_مصرف_کننده#امنیت_حقوقی#معاملات_امن#سند_رسمی#انتقال_مالکیت#تعهدات_قراردادی#حل_اختلاف#داوری#حقوق_خریدار#حقوق_فروشنده#قوانین_راهنمایی_رانندگی#مالیات_نقل_انتقال#بیمه_خودرو#کارشناسی_خودرو#معاینه_فنی#اسناد_مالکیت#حقوق_اقتصادی#قراردادهای_تجاری#مشاوره_قانونی#حمایت_مصرف_کننده#شفافیت_معاملات#اصول_حسن_نیت
اگر قصد فروش ملکت رو داری
علاوه بر درجحقفسخ،پیشنهاد میکنم،
این شرط رو در قرارداد بنویسید👇🏻
باتوافق طرفین شرط گردید،خریدار حق انتقال
موضوع معامله را تحت هیچ یک از عناوین حقوقی،
از قبیل بیع،پیش فروش،صلح معوض وغیرمعوض ،
تعهد به بیع،هبه،اجاره وسایر عقود انتقال مالکیتی
که بدان اشاره نشده است وهمچنین حق ایجاد تعهد
نسبت به ملک موضوع معامله از قبیل ضمانت،رهن، و…
را تازمان تسویه حساب کامل ثمن معامله ونهایتا تا
تاریخ ….را به غیرندارد.
نظر شما چیه؟
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
📝جهت تعیین نوبت مشاوره با این شماره در
رزوهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۰ الی ۱۸ در ارتباط باشید.
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
@vakil_imansamet
#مبایعه_نامه#فروش_ملک#وکیل#مشاوره_حقوقی
هزینه مالیات وکالتنامه بلاعزل انتقال املاک
.
.
مستند:
تبصره۲ ازماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول:
«میزان مالیات،حق الثبت،حق التحریر برتنظیم وکالتنامه بلاعزل انتقال مالکیت در خصوص اموال غیرمنقول موضوع این ماده دردفاتر اسناد رسمی معادل سندرسمی انتقال ملک است وچنانچه ظرف نه ماه از تاریخ تنظیم وکالتنامه،اموال مذکور منتقل شود،سندرسمی انتقال بدون نیاز به پرداخت مجدد مالیات نقل وانتقال ملک وحق الثبت تنظیممیشود.»
.
.
نظر شما چیه؟
……………………….
⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
@vakil_imansamet
#وکیل_ملکی#وکالتنامه#وکالتنامه_بلاعزل#وکالتنامه_فروش_ملک
دیوار من
.jpg)