📍رهن و اجاره مغازه پونک
✅ فضای کسب و کارت رو متحول کن
🏫 پاساژ برای اجاره با قابلیت رهن کامل و قابلیت تبدیل به اجاره
۲۲ باب مغازه تجاری با متراژ های مختلف / متراژ کلی ۱/۲۰۰ متر
📍لوکیشن پونک اشرفی اصفهانی
✅ خلاقانه و جذاب مناسب هایپر مارکت رستوران ، گالری های لوکس ، نمایشگاه ماشین ، استور های معتبر و شیک
✅ هر باب مغازه دارای ۳ تا ۴ پارکینگ مسقف با نگهبانی ۲۴ ساعته
✅ دارای نمای عالی و آدرس دهی مطلوب و دید مستقیم به بیرون و تابلو خور
✅ قابلیت ادغام مغازه ها به صورت فلت امکان پذیر میباشد
✅ تمامی مغازه ها دارای آب ، برق ، اینترنت فیبرنوری و مجهز به سیستم داکت اسپیلت میباشد
⛺️ مدیریت پاساژ :
📞 فرشاد بنکدار ؛ 09123202760
📞 امیرعلی کاظمی ؛ 09122850163
-
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
@tehran.homes
🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️
.
#املاک#مغازه#تجاری#رهن_اجاره
.
✔️فروش تعدادی مغازه تجاری در محدوده بازار قیصریه موجود می باشد
🔹️جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
🔹️شماره تماس و واتساپ : ۰۹۱۷۶۸۸۶۹۵۸
📍آدرس ما: لارشهرجدید،چهل متری اول بلوک ۵،قبل از ساندویچی کلبه
🌻صداقت و اطمینان سرلوحه ماست🌻
#لار#لارستان#املاک#مشاور_املاک#شیراز#فارس#اوز#گراش
📍فروش مغازه تجاری بومهن
📌 شماره تماس
📲0912-537-7794
بومهن اعلایی نبش توحید
تجاری سه بر
نور گیر ( شرق جنوب غرب )
۱۱۰ متر سند تجاری
۱۱۰ متر پارکینگ زیر تجاری
مجموعا ۲۲۰ متر
آب. برق. گاز مستقل
دستشویی حمام آشپزخانه اتاق استراحت
فضای باز جلو مغازه مناسب بارگیری و تخلیه جنس. پارک خودرو ها
برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
-
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
@tehran.homes
🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️
.
.
#املاک#آپارتمان#مشاوراملاک
💫وقتی میگیم مالک خانه خراب شد دقیقا بخاطر همینه ،خونه ای که مالک داشت دو واحد آپارتمان قابل استفاده بود به علاوه دو دربند مغازه تجاری
و تمام اینها بخاطر یک اشتباه خیلی کوچیک خراب شدند و تا زمانی که مالک و سازنده در حال حل اختلاف بودند دو سال اون زمین بلا استفاده شد ،
و
در قراردادهای مشارکت در ساخت یا حتی قراردادهای ساده‌تر با سازنده، یکی از اشتباهات رایج مالکان اینه که قبل از صدور پروانه ساخت و مجوزهای قانونی، ملکشون رو در اختیار سازنده می‌گذارن و حتی اجازه تخریب میدن.
🔑 دلیل اینکه نباید این کار رو بکنن:
• ریسک حقوقی: اگر سازنده به هر دلیلی نتونه پروانه بگیره (به خاطر بدهی شهرداری، مشکلات طرح تفصیلی، معارض حقوقی یا فنی)، ملک تخریب‌شده باقی می‌مونه و مالک با یک زمین بلاتکلیف مواجه میشه.
• ریسک مالی: ملک کلید اصلی مالک هست؛ اگر زودتر تحویل بشه، اهرم فشار از دست میره و مالک در موقع اختلاف دست پایین‌تری خواهد داشت.
• خطر توقف پروژه: شهرداری بدون پروانه اجازه ادامه کار نمی‌ده؛ در این شرایط مالک نمی‌تونه از ملک استفاده کنه و بازسازی مجدد هم پرهزینه خواهد بود.
• مسئولیت قانونی: در صورت تخریب بدون مجوز، شهرداری می‌تونه جریمه و حتی دستور توقف کار صادر کنه که دردسر حقوقی برای مالک به همراه داره.
✅ بنابراین در قرارداد باید صریحاً قید بشه:
• «تحویل ملک و شروع عملیات تخریب منوط به اخذ پروانه ساختمانی معتبر توسط سازنده است.»
• مالک فقط بعد از رویت پروانه و اطمینان از صدور آن، ملک را تحویل می‌دهد.
