سمینار، سخنرانی یا کلاس های حضوری. شما می تونید به هر کدوم از این روش ها مطالب مهمی رو یاد بگیرین که البته مزایا و معایب خودشون رو دارن.
در این پست مزایا و معایب هرکدوم از روش های ارائه مطلب و یادگیری رو به طور خلاصه توضیح دادیم.
شما کدوم روش رو ترجیح می دید؟ در کامنت ها برامون بنویسید.
برگزارکننده سمینارها و اجلاسهای ملی و بینالمللی با حضور کارآفرینان برتر ایرانی و خارجی
#بازارپژوهان_مبتکر#سمینار#یادگیری_موثر
خیلیها هنوز فکر میکنن قیمت مسکن رو فقط «تقاضا» جابهجا میکنه.
اما بازار مسکن یه قانون مهمتر هم داره که کمتر دیده میشه:
Lag Effect یا همون اثر تأخیری.
یعنی هزینه ساخت امروز،
با چند ماه تأخیر وارد قیمت فروش میشه.
الان آخر ساله؛
متریال گرونه،
دستمزدها هر سال حداقل ۳۰٪ بالا میرن،
و پروانههای ساخت معمولاً با سال جدید اصلاح قیمتی میخورن.
اما بخش زیادی از واحدهایی که الان تو بازار میبینیم،
با هزینههای دیروز ساخته شدن.
اینجا دقیقاً همون نقطهایه که
شکاف بین هزینه ساخت و قیمت فروش شکل میگیره.
و تجربه بازار نشون داده،
وقتی این شکاف بسته میشه…
بازار فرصت توضیح دادن نمیده، فقط واکنش نشون میده.
سؤال مهم اینه:
تو میخوای قبل از بسته شدن این شکاف تصمیم بگیری،
یا بعدش؟
💯این اموزش مخصوص توئه
🏚️خرید زمین قولنامه ای اگر سلامت باشه سود خوبی در املاک برمیگردونه ولی باید شرایطی که در کلیپ دیدی رو زود انجام بدی
@aliberenji_re
🏦در خرید زمین، ویلا، اپارتمان، مسکن و کلیه ی املاک و مستغلات نکات ریزی وجود داره که اطلاع نداری و من تو این پیج همرو بهت اموزش دادم ، پس فالوو کن تا اموزش ها بتونی ببینی
👌این پ/ست بفرست برای دوستت که زمین قولنامه ای داره
#ملک#زمین#اقتصاد_مسکن#خریدآپارتمان #
📘 کارگاه تخصصی ارسال دفاتر الکترونیکی
✨ برای اولین بار در سطح شمالغرب کشور
@ratinhesab
🎓 با تدریس
جناب آقای دکتر نیما غیاثوند
رئیس کمیته مالیاتی تهران
@dr_nimaghiasvand
🔍 سرفصلهای کارگاه:
▫️ آییننامه تحریر دفاتر
▫️ اصول بنیادین دفاتر الکترونیکی
▫️ جریان سهلایه دادههای مالی
▫️ قانون برنامه پنجساله هفتم پیشرفت
▫️ دفاتر در قانون پایانههای فروشگاهی و سامانه مودیان
▫️ دفاتر در قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده
▫️ دفاتر در قانون مالیاتهای مستقیم
▫️ استانداردهای OECD برای دفاتر قانونی الکترونیکی
▫️ روشهای ارسال دفاتر
▫️ آینده حسابرسی و دفاتر
https://ratinhesab.ir/register-course/ لینک ثبتنام
📅 پنجشنبه ۱۸ دیماه
⏰ ساعت ۱۵ الی ۲۰
📍 هتل دیاکو – ارومیه
🔔 فرصتی ویژه برای حسابداران، مدیران مالی و فعالان حوزه مالیاتی
#دفاتر_الکترونیکی#کارگاه_تخصصی#مالیات#حسابداری#سامانه_مودیان ارومیه
بیشتر چیزایی که حرصم میده، نسخهای از خودمه که دوستش ندارم.»
«گاهی میفهمی مشکل دنیا نیست… خودتی.»
«بزرگترین دعواهام هموناییان که توی سر خودم میافته.»
«منبع بیشتر حرصهام؟ خودم. درمانش هم با خودمه.»
«وقتی قبول کنی بیشتر حرصهات از خودته، نصف راهِ آرامشی.»
زندگی عجیبه: گاهی تنها رقیب و ناجیمون یک نفره—همون آدمی که توی آینه میبینیم
فروش واقعی
اون لحظهایه که مشتری با خودش میگه:
«این انتخابِ منه»
نه وقتی که تحت فشار قرار میگیره
نه وقتی که مجبور میشه
نه وقتی که فقط میخواد زودتر مکالمه تموم شه
اگه مشتری حس انتخاب نکنه،
حتی بعد از خرید هم ناراضیه.
فروشنده حرفهای
تصمیم رو نمیفروشه،
احساسِ درستِ تصمیمگرفتن رو میسازه. 🧠✨
#سخن_بزرگان#جملات_ناب#کوتیشن#فروش#جملات_تاثیرگذار
در دورههایی که نوسانهای ارزی شدید میشن،
اقتصاد وارد فازی میشه که قواعدش با روزهای عادی فرق داره.
اینجا دیگه معیار موفقیت، رشد سریع یا سود بالا نیست؛
معیار اصلی، توانِ دوام آوردنه.
تجربهی بحرانهای ارزی مختلف نشون داده
اولین چیزی که آسیب میبینه،
نه داراییها،
بلکه الگوی تصمیمگیری آدمها و بیزنسهاست.
تصمیمهایی که با تأخیر گرفته میشن،
یا بر اساس دادههای قدیمی شکل میگیرن،
هزینههایی میسازن که معمولاً قابل جبران نیست.
در چنین فضایی،
پول نقد فقط زمانی ارزشمنده که جریان داشته باشه،
قراردادها فقط زمانی امنن که قابل تطبیق باشن،
و برنامهها فقط وقتی کار میکنن که
برای شرایط ناپایدار طراحی شده باشن، نه وضعیت ایدهآل.
بحرانهای ارزی معمولاً چندمرحلهای پیش میرن؛
اول نشانهها دیده میشن،
بعد شتاب اتفاق میافته،
بعد شوک میاد،
و تازه بعد از اون،
بازار شروع میکنه به پیدا کردن تعادلهای جدید.
خیلیها دقیقاً همونجایی حذف میشن
که فکر میکنن وقت استفاده از فرصته،
در حالی که هنوز در فاز شوکن.
در این شرایط،
برندهها الزاماً جسورترین یا بزرگترین نیستن؛
اونایی جلو میافتن که
تصمیمهاشون برگشتپذیره،
ریسکهاشون حسابشدهست،
و اولویتشون حفظ توان ادامه دادنه.
این ویدئو تلاش نمیکنه نسخه بده
یا آینده رو پیشبینی کنه.
فقط یه مرور واقعبینانهست
روی این سؤال مهم:
وقتی زمین بازی عوض میشه،
آیا هنوز با قوانین قبلی بازی میکنیم
#محمددبیری#بحران_ارزی#دلار#تصمیم_در_بحران#اقتصاد_ایران مدیریت_ریسک بیزنس کسب_و_کار سرمایه_گذاری نوسان_ارز تصمیم_درست تجربه_بازار
️آیا میشه توی قرارداد، ثمن معامله رو دلار تعیین کرد؟
@vakilmehry
@vakilmehry
بله، اما با شرط و شروط مهم حقوقی ⚖️
طبق قانون، اصل «حاکمیت اراده» به طرفین اجازه میده مبلغ قرارداد رو به هر ارزی تعیین کنن؛ حتی دلار یا یورو.
اما نکتهی مهم اینجاست👇
اگر نحوه پرداخت، زمان تسویه و نرخ تبدیل دقیق مشخص نشه، قرارداد میتونه محل اختلاف و دعوای حقوقی بشه.
@vakilmehry
@vakilmehry
📌 در رویه قضایی:
اگر ثمن به ارز خارجی تعیین شده باشه و پرداخت به ریال انجام بشه، دادگاه معمولاً نرخ روز پرداخت یا نرخ توافقشده در قرارداد رو ملاک قرار میده.
✍️ پیشنهاد حقوقی:
حتماً در قرارداد بنویسید:
▪️ ارز دقیق معامله
▪️ نحوه پرداخت (ارزی یا ریالی)
▪️ مرجع تعیین نرخ تبدیل
▪️ تاریخ ملاک محاسبه
قرارداد خوب، قراردادیه که قبل از اختلاف نوشته شده باشه، نه بعدش
#ارز#وکیل#پول#دلار#قرارداد
ایمنی هزینه نیست؛ بیمهی پروژهست. حذف آیتمهای ایمنی بهخاطر سختگیری ناظر، شاید در ظاهر خرج رو کمتر کنه، اما یک حادثه میتونه کل پروژه و اعتبار سازنده رو به خطر بندازه. ایمنیِ اصولی یعنی آرامش، اعتماد و ساختِ موندگار.
ما آیتمهای ایمنی رو بهصورت تخصصی و استاندارد در پروژهها اجرا میکنیم؛ نه نمایشی، نه کاغذی. ایمنی یعنی مسئولیت؛ مسئولیتِ جان آدمها.
@anik_group
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
#کرج#ساختوساز #سازنده#ایمنی#کارگاه_ساختمانی
💯«طلا که گرون شد، پول ترسید!
@aliberenji_re
سرمایهها فرار نکردن، مهاجرت کردن… مقصد؟ 🏠 بازار مسکن
وقتی طلا نوسانی میشه، آدمای حرفهای دنبال امنیت میرن نه هیجان.»
👌یا شرایط موجود الان کدوم بازار رشد بهتری خواهد داشت ، طلا یا دلار؟
#طلا#مسکن#سرمایه_گذاری#بازار_ملک#خریدآپارتمان
بعید میدونم کسی کسب و کار رو آنقدر ساده و کاربردی توضیح داده باشه.
اگر مفهوم این جمله رو درک کنید تکلیفتون روشنه
هر کسب و کاری با یک ادعای اصلی یا همون مزیت یا ویژگی خاص بوجود میاد که باید اون ادعا رو منتشر کنه یا همون تبلیغ کنه و نکته مهمترین اینکه باید در عمل و رفتار اون ادعا رو ثابت کنه که میشه همون برندسازی.
و در ادامه کسب و کارها به دلیل وجود رقابت باید هر چند وقت یکبار فرایند بالا رو تکرار کنند.
توضیح بیشتر میخوای تو کامنت ها بپرس
در فیبون، خانه و دفتر کار
فراتر از یک فضاست؛
یک تجربهی متفاوت و فراتر است.
گروه ساختمانسازی فیبون؛ فراتر از انتظار به مدیریت مهندس محمد دبیری
بازدید از پروژه فیبون ۷۷ به همراه دیزاینی جدید به طراحی مهندس نیما میرزامحمدی و با هدایت تأسیساتی مهندس ایل بیگی
و دیگر همراهان ، مهندس جوانمردی، مهندس شهرام عبداللهی، مهندس اکبر راستی، مهندس شایگان و …
برای اطلاعات بیشتر و قیمت؛ کلمه «زمین» را کامنت کنید.
✨ فرصت خاص برای سرمایهگذاری ✨
زمینی در یکی از برندترین فازهای شهر، با موقعیتی عالی و دسترسی بینظیر به مراکز تجاری و خدماتی.
جایی که ارزش روزافزونش، آیندهای مطمئن برای سرمایهگذاران و سازندگان رقم میزند.
این زمین انتخابی هوشمندانه برای کسانی است که به دنبال ترکیب سودآوری و اعتبار هستند.
📌 برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید، در تماس باشید.
#ویلا#عمارت#زمین#هشتگرد#املاک
WWW.Aghazadeh-Amlak.com
@Aghazadeh_Amlak1
ساختمون خوب اتفاقی ساخته نمیشه.
نه فقط با یک طراحی خوشگل،
و نه صرفاً با اجرای پرهزینه.
کار خوب جایی شکل میگیره
که معماری و ساخت کنار هم میایستن،
همدیگه رو میفهمن
و قبل از هر تصمیمی،
به زمین و شهر گوش میدن.
بعضی پروژهها فریاد نمیزنن،
اما وقتی با دقت بهشون نگاه میکنی
میبینی هر خط، هر عقبنشینی، هر انتخاب
دلیل داشته.
اینجا طراحی فقط جواب متراژ نداده،
و ساخت فقط دنبال تحویل سریع نبوده.
نشاندادن این جنس ساختمانها
نه برای نمایش،
نه برای رقابت،
بلکه برای زنده نگه داشتن یک معیار مهمه؛
اینکه معماری بدون ساختِ درست، نیمهکارهست
و ساخت بدون معماریِ فهمشده،
به شهر چیزی اضافه نمیکنه.
وقتی این پروژهها دیده میشن،
نگاهها دقیقتر میشه،
توقعها بالا میره
و کمکم یاد میگیریم
شهر رو با فکر بسازیم،
نه با عجله.
این روایتها
دعوت به مکثه؛
به دیدنِ بهتر،
و به ساختنِ مسئولانهتر.
#محمددبیری#معماری#ساخت_وساز#ساختمان_خوب#معماری_ایران طراحی_معماری ساخت_مسئولانه کیفیت_ساخت معمار سازنده معماری_شهری شهر_بهتر ساختن_با_فکر معماری_معاصر شیرا
فروش آپارتمان میتونه دردسرساز باشه! برای جلوگیری از ضرر، این ۳ نکته رو بدون! 📉 برای فروش آپارتمان، تنها یک اشتباه میتونه شما رو به دردسر بندازه!
همه ما میخواهیم بهترین قیمت رو برای خونهمون بگیریم و از معامله سود کنیم. اما در این مسیر، بدون دانستن نکات مهم ممکنه خیلی راحت ضرر کنیم.
💡 در این پست، ۳ نکته حیاتی که قبل از فروش باید بهشون دقت کنید رو براتون گفتم. اگر به این ۳ نکته توجه نکنید، ممکنه فروش آپارتمانتون به خوبی که میخواهید پیش نره
اگر میخواهید بهترین نتیجه رو از فروش آپارتمان بگیرید، این نکات رو فراموش نکنید و هر کدوم رو با دقت اجرا کنید!
📌 حالا شما بگید: آیا تا به حال با این مشکلات روبهرو شدهاید؟ تجربیات خودتون رو در کامنتها بنویسید!
#فروش_آپارتمان#خرید_فروش#مشاور_املاک#املاک_فردا#سرمایه_گذاری
دیوار من
.jpg)
