مشاورین املاک دارای تخصص هستند و بیش،از ۸۰ درصد کاری که انجام میدن شامل کارشناسی و ارزیابی ملک ، مذاکره و متقاعدسازی و ارتباطات موثر و تبلیغات و ،،، که این پروسه مختص دفاتر املاک هست
و شاید کمتر صنفی بتونه همزمان این پروسه تخصصی رو انجام بده و ۱۰ تا ۲۰ درصد هم میتونه تخصص حقوقی باشه که قطعا دفاتر اسناد رسمی میتونن توی این حوزه حقوقی و ثبتی خدمات خوبی بدن ، پس از نگاه ما دفاتر اسناد رسمی میتونن مکمل دفاتر املاک باشند و بالعکس
.
جایگاه مشاورین و دفاتر املاک باید بروز ، و تثبیت بشه
.
به امید روزهای سرشار از آرامش و ثروت و رشد برای جامعه بزرگ مشاورین املاک
.
#تعاون🤍
#مشاورین_املاک#دفاتر_اسناد_رسمی
مشکلات و چالشهای مشاورین و دفاتر املاک
.
در جلسات بیزینس_کلوپ_املاک_ایران با هم اندیشی و استفاده از خرد جمعی ، برای مشکلاتی که معمولا همکاران دارند راهکار پیدا میکنیم و با بالا بردن دانش فنی و تخصصی سعی میکنیم خدمت بهتری به جامعه ارائه بدیم
.
با ما همراه باشید و نظراتتون رو درباره راهکارهای ارتقای مشاورین املاک برای خدمات بهتر و منسجم تر ارسال بفرمایید
متشکر
بیزینس کلوپ املاک ایران
#مشاورین_املاک#بیزینس_کلوپ_املاک_ایران#آموزش#اتحاد#تعاون
مراسم افتتاحیه آکادمی مهام حساب
.
یک شب بیادماندنی در خدمت اساتید و دوستان عزیز و با آرزوی موفقیت روزافزون برای تیم با محبت و دانشمند آکادمی مهام حساب
.
بیزینس کلوپ املاک ایران
.
#آکادمی#آموزش#مشاورین_املاک
ما سالهاست توی بازار مسکن با یک مسئله ساده اما جدی روبهرو هستیم؛
مسئلهای که خیلیها از کنارش رد میشن، اما اثرش روی کیفیت معاملات کاملاً واضحه.
وقتی یک مشاور ساعتها وقت میگذاره،
اختلافها رو جمع میکنه،
بازار رو تحلیل میکنه،
و وسط این همه نوسان، معامله رو به نتیجه میرسونه،
طبیعیه که مدل جبران زحمتش باید با واقعیت کارش هماهنگ باشه.
این موضوع فقط بحث رقم نیست؛
بحث احترام به یک شغل خدماتیه.
شغلی که اگر خوب حمایت بشه،
هم سرعت معاملات بالاتر میره،
هم اعتماد بین خریدار و فروشنده بیشتر میشه.
این نگاه، نه طرفداری از یک صنفه و نه انتقاد از دیگری؛
این حرفِ تجربهی کسیه که سالهاست وسط همین میدان کار میکنه.
#مشاورین_املاک#صنف_املاک#معامله_ملک#بازار_مسکن#ساخت_وساز#محمد_دبیری#تجربه_ساخت#گروه_آفتاب
یک قرارداد سرقفلی ساده و ناقص، میتواند تمام سرمایه و آینده کسبوکار شما را به خطر بیندازد! 🤯
بسیاری از قراردادهای آماده در اینترنت، تلههای حقوقی پنهانی دارند که در زمان بروز اختلاف، دست شما را خالی میگذارند. اما یک قرارداد حرفهای، مثل یک نقشه راه دقیق، از سرمایه شما محافظت میکند.
ما در این پست، یک نمونه قرارداد جامع صلح سرقفلی توسط مالک به همراه اجاره سهساله را به شما معرفی میکنیم که فراتر از یک فرم ساده است.
🔑 چرا این قرارداد متفاوت و کامل است؟
1️⃣ ترکیب صلح سرقفلی و اجاره (محتوای جامع):
برخلاف قراردادهای تکبعدی، این نمونه هر دو جنبه حیاتی معامله را پوشش میدهد: انتقال قطعی حقوق سرقفلی و شرایط شفاف یک اجارهنامه سهساله. این یعنی جلوگیری از اختلافات آینده بر سر اجارهبها و مدت.
2️⃣ پیشبینی تمام جزئیات :
از مساحت دقیق و مشخصات ملک تجاری گرفته تا نحوه پرداخت عوضالصلح، افزایش سالانه اجارهبها، و تعهدات مربوط به مالیات و تعمیرات اساسی. هیچ نکتهای مبهم باقی نمانده است.
3️⃣ شرط انتقال به غیر با حق مالکانه:
یکی از بزرگترین چالشها، انتقال سرقفلی است. در این قرارداد، تکلیف “حق مالکانه” (درصد مالک از فروش سرقفلی) به طور دقیق مشخص شده تا از هرگونه سوءتفاهم جلوگیری شود.
4️⃣ شرط داوری مستقل و حرفهای:
مهمترین مزیت! به جای درگیر شدن در راهروهای طولانی دادگاه، یک داور متخصص (وکیل دادگستری) به سرعت و با دانش فنی به اختلاف رسیدگی میکند. این شرط به صورت مستقل از قرارداد اصلی معتبر است و امنیت حقوقی شما را تضمین میکند.
💡 برای چه کسانی مفید است؟
مالکین املاک تجاری که قصد واگذاری سرقفلی را دارند.
کارآفرینان و کسبهای که میخواهند با اطمینان، سرقفلی یک مغازه را خریداری کنند.
مشاورین املاک حرفهای که به دنبال ارائه خدمات متمایز هستند.
✅ نتیجهگیری :
با یک قرارداد ضعیف ریسک نکنید. این نمونه به شما نشان میدهد که یک قرارداد استاندارد باید چه جزئیاتی داشته باشد. آن را ذخیره کنید تا در معاملات آینده خود هوشمندانهتر عمل کنید.
پاویون اتحاديه املاک مشهد
جلسه بیزینس کلوپ املاک ایران
در خدمت نائب رئیس اتحادیه املاک مشهد جناب آقای دکتر صادقی
و همکاران صنفی و اعضای بیزینس کلوپ املاک ایران
.
لزوم داشتن کاتب و شاهد در قراردادها از نگاه قرآن مجید
#املاک#قرآن#کاتب#مشاورین_املاک #املاکنور_پایبست #بیزینس_کلوپ_املاک_ایران
چند وقته خواستی تولید محتوا رو شروع کنی؟
چند وقته میخوای یه کار جدید رو شروع کنی؟
تا کی میخوای بابت حرف مردم کارهایی که باید انجام بدی رو عقب بندازی؟!
ریشه همهی کارهای معوق کمال گراییه و هسته کمال گرایی ترس از قضاوت مردم!
ترس از قضاوتی که یا هیچ وقت تاثیری در زندگی تو نداره یا حتی اگر هم تاثیر بزازه آنقدر نیست که هلاکت کنه!
بهترین راه برای مدیریت کمال گرایی اینه که اولا یک برنامه داشته باشیم و دوما فارغ از نتیجه کارها رو به یک مدت مثلا ۲۱ روز انجام بدیم و سوما خودمون به استقبال انتقاد بریم و از دیگران بخواهیم منصفانه نظرشون رو بگن.
یه مثال معروفی بین سخنران ها هست که میگن قبل از اینکه مردم بهت بخندن ، خودت مردم رو بخندون!
@moshaveri.ir
قسمتی از کارگاه آموزشی مشاوران املاک راز شیراز به مدیریت جناب تقوا
@amiralitaghva #آموزش_املاک#سیستم_سازی#مشاوراملاک#آموزش_مشاورین_املاک
🔲املاک حیات نیاوران🔲
🔸تاسیس سال ۱۳۳۲🔸
▫️خاص کار میکنیم ، تا شما خاص زندگی کنید !▫️
«بیش از ۳۰ سال تجربه املاک در منطقه شمیرانات»
▫️ رهن و اجاره ▫️
📍 زعفرانیه 📍
✔️ ۴۲۰ متر
✔️ ۴ خواب مستر
✔️ پلان تفکیکی
✔️ نور شمال و جنوب
✔️ تراس قابل چیدمان
✔️ ۹ طبقه تک واحدی
✔️ طبقه اول
✔️ ۲ پارکینگ باکس
📱جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره های زیر تماس حاصل فرمائید
09122103699 اصلانی
🏙️مشاورین املاک حیات نیاوران
☎️ 22810004
(⚜️ گروه مشاورین املاک فردا، نیاوران ⚜️)
♦️فروش آپارتمان ۸۵ متری ۲ خوابه
💎 فرصت خریدی استثنایی
📍فرمانیه شرقی، مهماندوست
✅️ سند شخصی و بدون ریشه
🔥 قیمت بسیار ارزنده
برای در یافت توضیحات تکمیلی و اطلاع از ارزنده ترین فایلهای شمیران ،لطفأ تماس بگیرید.
مهندس حیدری 09123167566
مهندس حیدری 09123167566
پاسخگویی از 9 صبح تا 11 شب ، حتی تعطیلات
(⚜️ گروه مشاورین املاک فردا، نیاوران ⚜️)
♦️فروش آپارتمان ۱۳۳ متری ،۲خوابه
💎 فرصت خریدی استثنایی
📍نیاوران ، خیابان مرجان
✅️ سند شخصی و بدون ریشه
🔥 قیمت بسیار ارزنده
برای در یافت توضیحات تکمیلی و اطلاع از ارزنده ترین فایلهای شمیران ،لطفأ تماس بگیرید.
نصیری 09127541648
نصیری 09127541648
پاسخگویی از 9 صبح تا 11 شب ، حتی تعطیلات
🔲املاک حیات نیاوران🔲
🔸تاسیس سال ۱۳۳۲🔸
▫️خاص کار میکنیم ، تا شما خاص زندگی کنید !▫️
«بیش از ۳۰ سال تجربه املاک در منطقه شمیرانات»
▫️ رهن و اجاره ▫️
📍 کامرانیه 📍
✔️ ۴۱۰ متر
✔️ ۴ خواب ( ۳ مستر )
✔️ تک واحدی
✔️ نور از جنوب
✔️ تراس کاربردی
✔️ پلان تفکیکی / تی وی روم مجزا
✔️ لابی
✔️ روف گاردن
✔️ استخر ، سونا ، جکوزی
📱جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره های زیر تماس حاصل فرمائید
09122103699 اصلانی
🏙️مشاورین املاک حیات نیاوران
☎️ 22810004
دیوار من
.jpg)
