اگه تو هر معامله ای اعم از #منقول و #غیرمنقول از بابت قسمتی از ثمن معامله #چک دریافت میکنید، حتما این جمله طلایی رو تو#مبایعه_نامه قید کنید تا به مشکل برنخورید؛
«چنانچه هر یک از چک های تسلیمی در زمان سررسید مقرر به هر دلیلی ازجمله عدم ثبت در #سامانه_صیاد ،عدم تطبیق امضا، مسدودی حساب، عدم موجودی و… منجر به صدور گواهی عدم وصول از بانک مربوطه گردد، این معامله بصورت یکطرفه و بدون رجوع به مراجع قضایی #منفسخ گردیده و مبلغ ۳۰ درصد ثمن معامله بعنوان وجه التزام به فروشنده پرداخت خواهد شد»
1 سال قبل
00
در معاملات امروز، داشتن چک به‌تنهایی تضمین نیست؛ مهم، اعتبار صادرکننده و ثبت قانونی چک است.
طبق قانون جدید صدور چک، تنها چک‌هایی که در سامانه صیاد ثبت شده‌اند، قابلیت وصول و پیگیری قضایی دارند.
🔹 چک دستی یا بدون ثبت در سامانه = چک بی‌اعتبار
🔹 امکان استعلام وضعیت چک پیش از پذیرش
🔹 ثبت، تأیید و انتقال صرفاً از طریق سامانه بانک مرکزی
@vakilmehry@vakilmehryry
📌 اگر می‌خواهید معامله‌ای امن داشته باشید، قبل از امضا و تحویل چک، وضعیت آن را در سامانه بررسی کنید.
گاهی فقط یک استعلام ساده جلوی ماه‌ها دوندگی قضایی را می‌گیرد
#وکیل#وکالت#حقوق#حقوقی#قانون#قوانین#قضایی#قضاوت#چک#بانک
اگر‌فروشنده ملکی هستید و‌پرداخت کننده ثمن معامله شخصی غیر از خریدار است
پیشنهاد میکنم متن زیر رو در قرارداد بنویسید:
پرداخت کننده ثمن این قرارداد یا صادرکننده چک شماره …. با امضای ذیل این قرارداد اعلام و اقرار مینماید وجوه پرداخت شده و‌یا چکهای صادر شده تماما به درخواست آقای/خانم….. به عنوان خریدار این قرارداد بوده است لذا هرگونه ادعایی را نسبت به فروشنده از خود سلب و ساقط مینماید.
در صورت عدم پرداخت ثمن معامله در هر یک از مواعد مقرر و یا عدم وصول هر یک‌از چکهای مندرج در این قرارداد به هر دلیل اعم از عدم موجودی ،کسرموجودی،عدم مطابقت امضا،نقص امضا،عدم‌ثبت در سامانه صیاد ودلایل دیگر، فروشنده از تاریخ سررسید هرکدام ازچکها ظرف مدت ۳۰ روز حق فسخ و استرداد ملک را خواهد داشت.
………………………………
⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
@vakil_imansamet
………………………………
#وکیل#وکیل_ملکی
