چند وقته خواستی تولید محتوا رو شروع کنی؟
چند وقته میخوای یه کار جدید رو شروع کنی؟
تا کی میخوای بابت حرف مردم کارهایی که باید انجام بدی رو عقب بندازی؟!
ریشه همه‌ی کارهای معوق کمال گراییه و هسته کمال گرایی ترس از قضاوت مردم!
ترس از قضاوتی که یا هیچ وقت تاثیری در زندگی تو نداره یا حتی اگر هم تاثیر بزازه آنقدر نیست که هلاکت کنه!
بهترین راه برای مدیریت کمال گرایی اینه که اولا یک برنامه داشته باشیم و دوما فارغ از نتیجه کارها رو به یک مدت مثلا ۲۱ روز انجام بدیم و سوما خودمون به استقبال انتقاد بریم و از دیگران بخواهیم منصفانه نظرشون رو بگن.
یه مثال معروفی بین سخنران ها هست که میگن قبل از اینکه مردم بهت بخندن ، خودت مردم رو بخندون!
@moshaveri.ir
قسمتی از کارگاه آموزشی مشاوران املاک راز شیراز به مدیریت جناب تقوا
@amiralitaghva #آموزش_املاک#سیستم_سازی#مشاوراملاک#آموزش_مشاورین_املاک
11 ماه قبل
00
💬 تا کی باید کسی که بهش تجاوز شده، «قربانی» صداش کنیم؟
اون فقط تو لحظه‌ی وقوع جرم قربانیه؛ بعد از اون، حق داره شاکی باشه، پیگیر باشه و دوباره بایسته.
⚖️ قانون، برای حمایت ازشه… نه برای خاموش کردنش.
اما جامعه با قضاوت، نگاه‌های سنگین و سکوت، کاری می‌کنه زخم‌ها دوباره باز شن.
@vakilmehry
@vakilmehry
هیچ‌کس انتخاب نمی‌کنه قربانی بشه،
اما هر کسی می‌تونه انتخاب کنه که در اون نقش نمونده باشه.
🕊 احترام، حمایت و آگاهی…
سه حقی که هر بازمانده باید ازش برخوردار باشه.
#وکیل#وکالت#تجاوز#قربانی#حقوق#خانواده#قانون#حق
11 ماه قبل
00
«کاسب مهریه!»
یه جمله‌ای که خیلی راحت گفته میشه، اما پشتش قضاوت‌های تلخ و ناآگاهی‌های بزرگه…
📜 مهریه یه حق قانونیه، نه یه معامله یا ابزار فشار.
قانون، مهریه رو برای تضمین امنیت مالی و روانی زن در زندگی مشترک در نظر گرفته،
نه برای سود یا تجارت.
ولی جامعه جوری رفتار می‌کنه که زنی که حقش رو می‌خواد،
باید از نگاه‌ها و برچسب‌ها هم دفاع کنه!
@vakilmehry
@vakilmehry
⚖️ یادمون نره: مطالبه‌ی حق، “کاسبی” نیست…
این یعنی بدون ترس، پشت قانون ایستادن.
#وکیل#وکالت#مهریه#زن#زندگی#همسر#طلاق
⚖️ در کوران اختلافات حقوقی، گاه حقیقت در لابه‌لای ظواهر پنهان می‌شود... ⚖️
تقدیم حضور شما، لایحه دفاعیه نمونه‌ای است که در مقام دفاع از حقوق یک طلبکار در برابر ادعای خرید خودرو تنظیم گردیده است. این متن، تلاشی است برای اثبات تقدم حق قانونیِ طلبکار بر معامله‌ای که تاریخ وقوع آن در هاله‌ای از ابهام است و تلاش برای عبور از ظواهر و رسیدن به ماهیت واقعی روابط حقوقی.
در این لایحه، به نکات کلیدی همچون:
اعتبار اسناد عادی در برابر اشخاص ثالث
اهمیت احراز تاریخ واقعی معاملات
تناقضات احتمالی در اظهارات طرفین
تقدم حقوق قانونیِ حاصل از اجرای احکام بر ادعاهای بدون پشتوانه اثباتی
پرداخته شده است.
دفاعیات حقوقی، هنری است در تبیین واقعیت و استیفای حق. با ما همراه باشید تا با ظرافت‌های دفاع در پرونده‌های مشابه آشنا شوید و بدانید چگونه می‌توان از حقوق قانونی خود در برابر ادعاهای فاقد اعتبار دفاع نمود.
✨ لایک، کامنت و اشتراک‌گذاری شما، اعتبار ماست. ✨
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی، واتساپ پیام دهید.
#لایحه_دفاعیه#وکالت#حقوق#قضاوت#دادگاه#قانون_اجرای_احکام_مدنی#اعتراض_ثالث#مبایعه_نامه#قرارداد_عادی#خرید_فروش_خودرو#توقیف_اموال#حقوق_مدنی#اصالت_سند#حسن_نیت#وکیل_پایه_یک_دادگستری#مشاوره_حقوقی#حقوقدان#دفاعیات_حقوقی#استیفای_حق#پیج_حقوقی#حقوق_عملی#دانستنیهای_حقوقی#وکیل_تهران
12 ماه قبل
00
💯ما همیشه صدای مردم رو می‌شنویم 🎧
🏫توی این روزها بعضی گزارش‌ها درباره عملکرد بعضی مشاورین به‌دستمون رسیده…
👌ما نه از کسی چشم‌پوشی می‌کنیم، نه قضاوت زود می‌کنیم.
همه چیز با بررسی دقیق و انصاف جلو میره ✋
اعتماد مردم برای ما ارزشمنده ❤️
اگه تجربه‌ای از همکاری با مشاورین املاک داری — خوب یا بد — برامون بنویس 👇
@aliberenji_re
با هم می‌تونیم فضای شفاف‌تری بسازیم 🏠
#گزارش_مردمی#مشاور_املاک#اعتماد#شفافیت#بازخورد#املاک#خانه#اقتصاد_مسکن
1 سال قبل
00
در معاملات امروز، داشتن چک به‌تنهایی تضمین نیست؛ مهم، اعتبار صادرکننده و ثبت قانونی چک است.
طبق قانون جدید صدور چک، تنها چک‌هایی که در سامانه صیاد ثبت شده‌اند، قابلیت وصول و پیگیری قضایی دارند.
🔹 چک دستی یا بدون ثبت در سامانه = چک بی‌اعتبار
🔹 امکان استعلام وضعیت چک پیش از پذیرش
🔹 ثبت، تأیید و انتقال صرفاً از طریق سامانه بانک مرکزی
@vakilmehry@vakilmehryry
📌 اگر می‌خواهید معامله‌ای امن داشته باشید، قبل از امضا و تحویل چک، وضعیت آن را در سامانه بررسی کنید.
گاهی فقط یک استعلام ساده جلوی ماه‌ها دوندگی قضایی را می‌گیرد
#وکیل#وکالت#حقوق#حقوقی#قانون#قوانین#قضایی#قضاوت#چک#بانک
“مدیریت جامع و حرفه‌ای امور ارث و ترکه: اطمینان خاطر شما در سایه اختیارات تام وکالت”
در مسیر پیچیده مدیریت دارایی‌ها و اجرای اراده قانونی، به‌ویژه در امور مربوط به ترکه، ماترک و سهم‌الارث، سپردن این مسئولیت خطیر به وکیلی امین، باتجربه و با اختیارات کامل، اطمینان خاطر و تضمین‌کننده احقاق حقوق شماست.
اینجانب در سال‌های وکالت،افتخار خدمت‌رسانی در قالب وکالتنامه هایی جامع، کامل، وسیع و بلاقید را یافته‌ام؛ وکالتنامه‌ها معمولا از سوی موکلین (از جمله ورثه‌ای که بنا به شرایط، بخشی از امور خود را از خارج از کشور پیگیری می‌کنند) به بنده تفویض می گردد و مدیریت کامل و امینانه کلیه امور مربوط به ترکه، سهم‌الارث، املاک و سایر دارایی‌های برجای مانده را شامل می‌شود.
گستره اختیارات این وکالتنامه، ما را قادر می‌سازد تا در کلیه مراحل، از جمله موارد زیر، پشتیبان قانونی موکلین باشیم:
پیگیری‌های اداری و قضائی: مراجعه به کلیه ادارات، سازمان‌ها، نهادهای دولتی و خصوصی، مراجع قضائی (دادگاه‌ها، دادسراها)، ادارات ثبت اسناد و املاک، شهرداری‌ها، بانک‌ها، سازمان تأمین اجتماعی و ...؛ انجام کلیه امور مربوط به اخذ گواهی انحصار وراثت ، تسویه مالیات بر ارث، تنظیم اظهارنامه‌ها و وصول مفاصا حساب‌ها.
مدیریت و نقل و انتقال املاک: اقدامات قانونی لازم جهت افراز، تفکیک، تقسیم ترکه؛ انجام کلیه معاملات (اعم از بیع، صلح، هبه، اجاره، رهن) نسبت به سهم‌الارث و دارایی‌های ماترک، با اختیار تام در تعیین شرایط، امضای مبایعه‌نامه‌ها، وکالتنامه‌های بلاعزل فروش و کلیه اسناد و قراردادهای لازم.
دفاع حقوقی و پیگیری پرونده‌ها: حضور فعال در کلیه مراجع قضائی، اقامه یا دفاع از هرگونه دعوی، قبول ابلاغ‌ها، تجدیدنظرخواهی، فرجام‌خواهی، و پیگیری پرونده‌ها تا مرحله اجرای احکام و وصول کامل مطالبات و محکوم‌به.
تخصص، تجربه و تعهد گروه حقوقی ما، اطمینان خاطر شما را در پیگیری موثرترین و قانونی‌ترین راهکارها برای حفظ و پیشبرد منافع شما در ایران، فراهم می‌آورد. اطمینان داشته باشید که حتی پیچیده‌ترین مسائل حقوقی، با دقت و درایت و رعایت امانت به سرانجام خواهد رسید.
#وکالت#وکالتنامه#حقوق_ارث#مدیریت_ترکه#مشاوره_حقوقی#وکیل_دادگستری#املاک#قضاوت#عدالت#تخصص_حقوقی#پشتیبانی_حقوقی#انحصار_وراثت#تنظیم_سند#مدیریت_دارایی#حل_اختلاف#وکیل_مجرب#امور_ملکی#قانون_ارث#وکیل_علیمردانی
طبقه اول، بهترین یا بدترین انتخاب ممکن؟ 🤔
همیشه سر خریدن خونه تو طبقه اول کلی بحث و اختلاف نظر وجود داره! 😅 یه عده عاشق راحتی و دسترسی سریعشن و یه عده هم از مشکلات احتمالی‌ش فراری‌ان.
اما واقعیت چیه؟ تو این ویدیو بدون هیچ‌گونه جانبداری، رفتم سراغ اصل مطلب و تمام مزایا و معایبی که کمتر کسی بهتون میگه رو روی میز گذاشتم تا خودتون قضاوت کنید.
اگه قصد خرید خونه دارید یا حتی توی طبقه اول زندگی می‌کنید، این ویدیو رو از دست ندید. شاید نظرتون کاملاً عوض شه!
شما طرفدار طبقه اول هستید یا مخالفش؟ نظرتون رو تو کامنت‌ها برام بنویسید! 👇
#خرید_خانه#آپارتمان_نشینی#طبقه_اول#خرید_ملک#مشاور_املاک#نکات_خرید_خانه#سرمایه_گذاری_ملک#املاک_و_مستغلات
1 سال قبل
00
✅ اگه فکر می‌کنی پیشفروش یعنی سازنده پول نداره... اشتباه می‌کنی!
واقعیت اینه که پیشفروش آپارتمان یه استراتژی هوشمندانه‌ست، نه نشونه بی‌پولی!
سازنده‌ها با پیشفروش، سرمایه رو سریع‌تر به گردش درمیارن تا پروژه رو با سرعت و کیفیت بالاتر جلو ببرن. این یعنی سود برای همه: هم خریدار زودتر صاحب‌خونه میشه، هم پروژه بدون تأخیر پیش میره.
پس قبل از قضاوت، بدون که این یه روال طبیعی توی ساخت‌وسازه و سال‌هاست که همه جای دنیا انجام میشه.
📌 تو موافقی یا هنوز فکر می‌کنی دلیل دیگه‌ای داره؟ تو کامنت بنویس 👇
#خرید_آپارتمان#پیش_فروش_آپارتمان#نکات_ملکی#سرمایه_گذاری_ملک#خرید_خانه#آپارتمان_نوساز#بازار_مسکن#ملک#سرمایه_گذاری#پیشفروش
8
1 سال قبل
00
🤔 تا به حال شده کسی شما را به خاطر یک تصمیم غیرعادی در شرایط بحرانی مورد قضاوت قرار بده؟
مثلاً دیدن کسی که با ۱۰ دبه آب این ور و آن ور میره؟
قبلاً چنین کاری را دیوانگی می‌دانستیم، اما حالا همین کار را عاقلانه می‌نامیم! 📊
در بحران‌ها، ما عادت‌ها و رفتارهای قدیمی را کنار می‌گذاریم و برای حفظ منابع و آینده‌مان اقداماتی انجام می‌دهیم که ممکن است از نگاه دیگران عجیب باشد.
این تغییر رفتار نشانه‌ای از هوشمندی و پیش‌بینی شرایط سخت‌تر است. 💡 اگر هنوز مثل قبل رفتار می‌کنید یعنی ممکن است متوجه عمق بحران نشده باشید!
پس بیایید به جای قضاوت، رفتارهای جدید و هوشمندانه را در شرایط دشوار درک کنیم و بپذیریم. 🥳
شما در این شرایط چه تغییراتی در عادت‌هایتان داشتید؟
نظرتون چیه؟د!
قسمتهایی از آموزش پرسنل دپارتمان گاردن شهسوار به مدیریت رضا قربانی
@_reza.ghorbaniii
@garden.realestate
1 سال قبل
00
📌 می‌تونم از سازمان‌های دولتی شکایت کنم؟
🤔 خیلی‌ها فکر می‌کنن نهادهای دولتی دست‌نخورده و غیرقابل‌برخورد هستن!
اما واقعیت اینه که هیچ سازمانی فراتر از قانون نیست.
✅ اگه اداره‌ای بهت ظلم کرده
✅ اگه از یک نهاد دولتی خسارت دیدی
✅ یا اگه به تصمیمشون اعتراض داری
⚖️ می‌تونی از مسیرهای قانونی مثل «دیوان عدالت اداری» پیگیر باشی.
اینجا جاییه که مردم می‌تونن علیه تصمیمات و عملکرد نهادهای دولتی و عمومی، شکایت کنن و حقشون رو بگیرن.
@vakilmehry
@vakilmehry
📍 پس بدون: شکایت از سازمان‌های دولتی شدنیه، ولی مهمه که دقیق و اصولی اقدام کنی.
📩 تجربه‌ای از این جنس داشتی؟ برامون بنویس 👇🏻
#وکالت#حقوق#قانون#دولت#مشاوره_حقوقی#وکیل_دادگستری#قانونی#قضاوت
1 سال قبل
00
اخه من چی بگم؟!
چیزی که عیان است چه حاجت به بیان است😍👌🏻
دیگه قضاوتش با شما … 🥰
کد ۵۲۴🟢
متراژ زمین ۷۲۰ متر مربع 🟢
متراژ بنا ۲۲۵ متر مربع دوبلکس 🟢
سند تک برگ 🟢
آب برق و گاز شهری 🟢
کوچه باغ شخصی 🟢
استخر چهار فصل تصفیه فعال و جکوزی🟢
تراس بزرگ،اتاق گیم،آلاچیق آبنما و باربیکیو …🟢
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی عدد ۵۲۴ کا_منت کنید 🟢
برای دیدن ویلاهای بیشتر حتما به پی_ج ما سر بزنید😍👌🏻
@villamaah
«گروه مهندسین و مشاورین ویلاماه»
🏡پی_ج تخصصی ویلا در متطقه تهراندشت و کردان استان زیبای البرز
همه روزه جهت بازدید و مشاوره رایگان با شماره تلفن زیر تماس حاصل فرمایید :
📲۰۹۱۲-۲۶۴۵۳۷۱
📲۰۹۱۲-۵۶۵۴۰۶۵
#ويلا#ویلاماه#ويلاتهراندشت#ويلاكردان#تهراندشت#كردان#ویلاباغ#ویلاسهیلیه#ويلادوبلکس#ویلااستخردارکردان#ويلاسنددار#طراحی_داخلی#سکه#خبرفوری
مشاور املاک داور نیست! ⚖️»
اگه فکر می‌کنی وظیفه‌ت اینه که بین خریدار و فروشنده قضاوت کنی، یه بار دیگه به شغلت فکر کن! 🤔
تو داور نیستی که رای بدی کی راست میگه، کی نه ❌
تو ناصبی… یعنی چی؟ یعنی باید بتونی وصل کنی، نه فاصله بندازی 🔗
وقتی یه طرف می‌خواد تخفیف بگیره 💸 و اون یکی نمی‌خواد کوتاه بیاد ✋، تو باید پلی بزنی بینشون، نه داوری کنی 🧠
اگه فقط ساکت باشی و بگی «من بی‌طرفم»، یعنی کنار وایسادی، نه وسط بازی 🎭
مشتری دنبال مشاوریه که بلد باشه اوضاعو مدیریت کنه، نه یکی که فقط سر تکون بده 🤷♂️
تو قراره راه حل بدی، نه حکم! 🛠️
قراره راه بندازی، نه بحث! 🚀
اون موقع‌ست که هم خریدار بهت اعتماد می‌کنه، هم فروشنده بهت دل می‌ده ❤️
#مشاور_حرفه‌ای #املاک_باهوش#ناصب_باش_نه_داور#سی_کلاب#فروش_موفق#اعتمادسازی#فروش_هوشم
1 سال قبل
00
«گاهی فقط کافیه خودت بیای و ببینی...
مهستان نه شماله، نه وسط جنگل
ولی شهریه که داره روز‌به‌روز جون می‌گیره
از دسترسی عالی گرفته تا ساخت‌وساز مدرن،
همه‌چی داره که یه زندگی متفاوت رو شروع کنی
تو این پست یه نگاه واقعی به مهستان انداختیم،
از فضاهاش فیلم گرفتیم تا خودت قضاوت کنی
اگه فقط شنیدی، وقتشه ببینی!
☘️☘️املاک رادین جامع‌ترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️
❇️مدیریت مجموعه املاک رادین
حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵
✳️کارشناسان فروش
[علی اسلامی]
☎️09126350254
[علی سلگی]
☎️09126957794
[حسین مافی]
☎️09124614282
[رضا پور محمد ]
☎️09192115026
تلفن های دفتر
02644252195
02644254616
قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید.
⚜ثمره اعتماد شما اعتبار ماست
✳️ املاک رادین [ جامع ترین بانک املاک مسکونی و ویلای شهر جدید مهستان (هشتگرد)
#شهر_مهستان#زندگی_جدید#املاک_رادین#هشتگرد#شهر_جدید#شهر_جدید_هشتگرد#ساوجبلاغ#خانه_رویایی#معماری#مشاور#البرز#زمین_فروشی#شهرسازی_نوین
