خریدمستقیم از سازنده👇🏻
.
.
فروش واحد در کشوری
تکمیل
طبقه اخر
۱۴۰متر
دو خواب
خوابها دارای نور طبیعی
کابینت هایگلاس
استفاده شده از بهترین متریال
پارکینگ،انباری،اسانسور
قیمت:هفت میلیارد
لوکیشن:شهید کشوری
@sarayeirani.ir
گروه ساختمانی کوروش@koroshsazan_realestatete
ادرس دفتر:اصفهان-کانال جی شیر-دفتر ساختمانی کوروش
شماره تماس مدیریت:۰۹۱۳۱۰۳۳۲۴۶
مشاورین:
۰۹۱۳۴۴۹۳۹۵۵ اقای وحید
۰۹۱۹۳۵۳۰۷۶۷ اقای هاشمی
۰۹۱۶۲۸۴۸۱۲۰خانم کیان زاده
—————————————————————————————————
#ملک#املاک#پیشفروشآپارتمان#مالک#سازنده
با این شرایط پیش خرید نکن
یکی از بدترین نوع معاملات پیش خرید املاک این هست که
شخصی ملکی که درحال ساخت هست رو پیش خرید میکنه وبابت بخشی از ثمن معامله ،ملک خودش رو به پیش فروشنده منتقل میکنه
در این شرایط مالکیت پیش خریدار نسبت به ملک خودش به پیش فروشنده منتقل شده ودر شرایط بطلان معامله ،پیش خریدار تنها میتواند نسبت به استرداد ارزش ملک به نرخ روز اقدام نماید.
درچنین شرایطی پیشنهاد میگردد:
۱-تا میزان ارزش ملک پیش خریدار ،قرارداد معاوضه تنظیم کنید.
۲-حق انتقال رو تا یک بازه زمانی مشخص از پیش فروشنده سلب کنید ،مثلا تا زمان تحویل واحد نوساز
۳-حتما قید نمایید درصورت بطلان معامله،یا انحلال قرارداد،عین ملک پیشخریدار میبایست به نامبرده مسترد گردد.
تا بحال چنین تجربه ای داشتید؟
لطفا نظرات خودتون رو کامنت کنید
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
ارتباط با دفتر
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
#پیشفروش
@vakil_imansamet
✅ اگه فکر میکنی پیشفروش یعنی سازنده پول نداره... اشتباه میکنی!
واقعیت اینه که پیشفروش آپارتمان یه استراتژی هوشمندانهست، نه نشونه بیپولی!
سازندهها با پیشفروش، سرمایه رو سریعتر به گردش درمیارن تا پروژه رو با سرعت و کیفیت بالاتر جلو ببرن. این یعنی سود برای همه: هم خریدار زودتر صاحبخونه میشه، هم پروژه بدون تأخیر پیش میره.
پس قبل از قضاوت، بدون که این یه روال طبیعی توی ساختوسازه و سالهاست که همه جای دنیا انجام میشه.
📌 تو موافقی یا هنوز فکر میکنی دلیل دیگهای داره؟ تو کامنت بنویس 👇
#خرید_آپارتمان#پیش_فروش_آپارتمان#نکات_ملکی#سرمایه_گذاری_ملک#خرید_خانه#آپارتمان_نوساز#بازار_مسکن#ملک#سرمایه_گذاری#پیشفروش
8
پیش خرید خانه یکی از حساسترین و پرریسکترین معاملات ملکی است. برای اینکه گرفتار مشکلات حقوقی یا مالی نشوید، باید به چند نکته مهم توجه کنید✔️
1.اعتبار و سابقه سازنده (پروژهساز)
•مطمئن شوید سازنده پروژه معتبر و شناختهشده است و قبلاً پروژههای موفقی تحویل داده است.
•سابقه شکایت یا تاخیر در تحویل واحدهای قبلی را بررسی کنید.
2.مجوزها و پروانهها
•حتماً مطمئن شوید پروژه دارای پروانه ساخت معتبر و پیشرفت فیزیکی متناسب با تعهدات فروشنده است.
•از شهرداری یا سازمان نظام مهندسی استعلام بگیرید.
3.قرارداد رسمی و محکم
•قرارداد را در دفتر اسناد رسمی یا نزد مشاور املاک معتبر تنظیم کنید.
•همه بندهای مهم مثل زمان تحویل، جریمه تأخیر، متراژ دقیق، امکانات و کیفیت مصالح را بهطور دقیق و شفاف درج کنید.
4.تعیین دقیق قیمت و نحوه پرداخت
•قیمت کل، پیشپرداخت، اقساط و زمانبندی پرداختها دقیقاً در قرارداد مشخص شود.
5.شناسنامه فنی ملک
•اگر ممکن است، شناسنامه فنی ملک (مشخصات مصالح، نقشهها، تأسیسات و …) را ببینید.
@amlak_romakk
مشاوران روماک، همراه مطمئن شما در مسیر خانهدار شدن
۰۹۱۱۹۵۱۷۹۹۲
#سود#رهن#خریدوفروش#ساری#ملک#آپارتمان#ساختوساز#ویلا#مازندران#پیشفروش#فروش
📌در سرای ملک با اطمینان امضا کنید …
ما در دپاتمان املاک سرای ملک با بیش از ۲۰ مشاور فعال و حرفه ای به صداقت و شفافیت در معاملات و رعایت اخلاق حرفه ای معتقدیم
هدف ما ارائه بهترین خدمات و حفظ اعتماد مشتریان است
با ما در اتباط باشید
👇👇👇👇👇
۰۹۱۲۶۶۲۵۵۷۳☎️
۰۹۱۲۹۵۳۵۷۸۶
۰۹۱۲۰۴۳۴۲۹۰
۰۹۱۹۱۶۲۷۲۹۷
🖌️نظراتتون برامون مهمه حتما کامنت کنید با تسکر🙏🙏
آدرس ما:هشتگرد قدیم بلوار نبش خیابان شهید ثالث
#املاک#آپارتمان#هشتگرد#هشتگردی#نظرآباد#مهندسی#حقوقی#پیشفروشآپارتمان#هشتگردجدید#مهستان#خرید#فروش#کلنگی#باغ#ویلا#زمینتجاری
میدونستی اگر ملکی رو پیش خرید کرده باشی ،
الان که سند اومده ،اضافه متراژ داشته باشه
دراینصورت فروشنده حق فسخ داره؟
و میتونه ملک وازت پس بگیره؟
میدونستی؟!
این پست رو تا آخر ببین ،
اگر ملکی رو پیش خرید کردی بگو
در قراردادت این چندتا نکته ای که
تو پست گفتم رو داری یا نه؟
………………………………………….
⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
@vakil_imansamet
………………………………………….
#وکیل#پیشخرید#پیشفروش#وکیلملکی
⚜️املاک بزرگ پالیز ⚜️
__________________________________
🔸پیش فروش آپارتمان در شهرک کوثر
🔸هر طبقه ۲۳۰ متر/ سه خواب مستردار
🔸دو کله با نورگیری از شمال و جنوب
🔸ویو نمای جلو دریاچه شورابیل و نمای عقب پارک کوثر
🔸تحویل یکسال/ سازنده بسیار معتبر و برند منطقه
کارشناس ملک:
آقای دانش دانش پرور ۰۹۱۴۵۹۶۰۰۴۶
#املاک_بزرگ_پالیز#آپارتمان#فروش_آپارتمان#اردبیل#پیشفروش
⚜️املاک بزرگ پالیز⚜️
———————————————
✨فروش آپارتمان نوساز در شهرک نادری ✨
۱۶۵ متر نوساز و کلیدنخورده✔️
طبقه ۳ از ۷ و تک واحدی✔️
۳ خواب بزرگ و نورگیر و مستردار ✔️
نمای رومی با نورپردازی بسیار زیبا✔️
بر خیابان اصلی با ویو به کل شهر✔️
✨برای اطلاعات بیشتر و بازدید با ما در ارتباط باشید ✨
#املاک_بزرگ_پالیز#املاک#ملک#آپارتمان#پیشفروش#اردبیل#والایار#نمارومی
⚜️املاک بزرگ پالیز⚜️
———————————————
✨فروش آپارتمان در شهرک کارشناسان✨
۱۱۱ متر واحد به همراه ۵ متر تراس بزرگ✔️
دو خواب بزرگ و نورگیر✔️
بسیار لوکس و چشم نواز ✔️
طبقه ۴ از ۴ با ویو ابدی✔️
✨برای توضیحات بیشتر و بازدید در خدمت شما هستیم✨
#املاک_بزرگ_پالیز#املاک#ملک#آپارتمان#فروش#پیشفروش#پیش_فروش#اردبیل#خانه#سرعین
دیوار من
.jpg)
