️ این رقابت نیست
⚠️ این خلاقیت نیست
⚠️ این زرنگی نیست
⚖️ این جرمه
طبق قانون،
نام تجاری، لوگو، فونت، رنگ سازمانی و حتی شباهت گمراه‌کننده
جزو مالکیت فکری محسوب می‌شن.
@vakilmehry
یعنی چی؟
یعنی حتی اگر:
▪️ اسم رو کمی تغییر بدی
▪️ یه خط به لوگو اضافه کنی
▪️ بگی «الهام گرفتم»
@vakilmehry
اما باعث گمراهی مخاطب بشی،
مسئولیت حقوقی داری.
#وکیل#جرم#دزدی#هویت#قانون
10 ماه قبل
00
سامانه ساغر ایجاد شده است!
ولی هنوز راه اندازی رسمی آن در روزنامه رسمی اعلان عمومی نگردیده است.
سامانه ساغر
یا همان سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی که به
سامانه ثبت ادعا نیز معروف است
جهت ثبت ادعای مالکیت اشخاصی که مدعی مالکیت ملکی هستند ولی هنوز سند رسمی مالکیت نگرفته اند درحال حاضر در بستر سامانه کاتب ایجاد گردیده است.
تکالیف دوسال نسبت به درج مستندات ادعا و همچنین دوسال اقدام قانونی جهت دریافت سند رسمی مطابق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تاریخ راه اندازی رسمی این سامانه که می‌بایست به دستور رئیس قوه قضاییه در روزنامه رسمی اعلان عمومی گردد، شروع خواهد شد.
اما در هر صورت این سامانه درحال حاضر در سامانه کاتب به نشانی :
www.kateb.ir
ایجاد شده است و‌مدعیان مالکیت ملک که سند رسمی ندارند میتوانند هم اکنون نسبت به درج مستندات و سپس اقدامات قانونی اقدام نمایند.
دراین خصوص اگر سوالی دارید زیر همین پست کامنت بگذارید.
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
ارتباط با دفتر
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
#وکیل#سامانهساغر#سامانه_ساغر
@vakil_imansamet
خیلی‌ها فکر می‌کنن وقتی کار حضوری نیست،
دردسر حقوقی هم کمتره.
اما واقعیت اینه که بیشترین اختلافات کاری این روزها دقیقاً از قراردادهای دورکاری شروع میشه.
@vakilmehry
🔹 ساعات کاری نامشخص
🔹 اضافه‌کاری بدون ثبت
🔹 قطع همکاری بدون ضابطه
🔹 اختلاف بر سر مالکیت کار و خروجی
🔹 نبود بیمه یا قرارداد مکتوب
📌 قرارداد دورکاری اگر شفاف نباشه،
نه کارفرما رو پوشش می‌ده نه کارمند رو.
قبل از شروع همکاری آنلاین،
قرارداد رو جدی بگیر… چون اختلاف از همون‌جا شروع میشه،
نه از پایان کار.
#وکیل#وکالت#حقوق#حقوقی#فریلنسری#دورکاری
10 ماه قبل
00
درسته 👍
طرح طاش یکی از طرح‌های تفصیلی قدیمی شهر مشهد بوده.
به‌طور خلاصه:
طرح طاش نام یکی از طرح‌های تفصیلی مشهد در دهه‌های گذشته است
این طرح قبل از استقرار طرح تفصیلی یکپارچه مشهد تهیه و اجرا می‌شده
محدوده‌هایی از شهر (به‌ویژه در بافت‌های قدیمی و میانی) بر اساس ضوابط همین طرح اداره می‌شدن
ویژگی‌های کلی طرح طاش
. ترغیب مالکین و سازندگان به تجمیع ملک های ریز متراژ و ساخت ساختمان‌های بروز و ایمن در مناطق
. ایجاد نظم در خیابان کشی ها با تو جه به تغییر بافت
. در این جلسه بازدید داشتیم از دفتر همکار گرامی جناب آقای کشوری در منطقه آبکوه
.
کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران
#طرح_تفصیلی#مشاور_املاک#بیزینس_کلوپ_املاک_ایران
10 ماه قبل
00
💙 خرید ملک، یه تصمیم بزرگه؛ یعنی باید با آرامش، دقت و اعتماد جلو رفت!
اگه نمی‌خوای تو این مسیر سرت کلاه بره، این نکات رو فراموش نکن:
🔹 بررسی سند و مالکیت
🔹 مجوز ساخت و پایانکار
🔹 استعلام بدهی‌ها و رهن
🔹 مشاوره حقوقی قبل از امضا
🔹 و از همه مهم‌تر: خرید از املاک معتبر و قابل اعتماد
📘 دپارتمان املاک آقازاده، همراه مطمئن شما در مسیر خرید و فروش ملک
🌐 وب‌سایت: www.Aghazadeh-amlak.com
📱 اینستاگرام: @aghazadehamlak1
10 ماه قبل
00
بعضی خونه‌ها از لحظه اول داد می‌زنن: منو نخر!
می‌دونی خطرناک‌ترین لحظه خرید خونه کیه؟
وقتی مالک اجازه فقط یک بار بازدید می‌ده!
همون‌جا باید بهت بگم: این معامله برای تو نیست.
خونه‌ای که
🔸 سال‌هاست پایانکار نداره
🔸 سندش هنوز “در راهه”
🔸 مالک عجله عجیب برای فروش داره
🔸 یا هر بار برای یک سؤال ساده، جواب پیچ‌درپیچ می‌شنوی…
این‌ها نشونه نیست؛ این‌ها هشدار جدیه.
به عنوان کسی که هر روز ده‌ها ملک می‌بینم، یه جمله طلایی دارم:
ملکی که مطمئنه سالمه… چیزی برای قایم‌کردن نداره.
هیچ‌کس قرار نیست سرمایه تو رو حفظ کنه…
اگه خودت دقت نکنی، بازار املاک با هیچ‌کس شوخی نداره.
قبل از هر تصمیمی،
یک بازدید کامل، یک استعلام دقیق، و یک مشاور بی‌طرف می‌تونه آینده مالی تو رو بسازه… یا نابود کنه.
اگه می‌خوای سراغ ملکی بری که خیالت راحت باشه،
برات همیشه هستم.
اینجا فرداست… جایی که سرمایه‌گذاری باید برای آیندهت باشه، نه استرس امروزت.
#مشاور_املاک#بازار_املاک#خرید_خانه#سرمایه_گذاری#املاک_مازندران#املاک_فریدونکنار#نکات_حقوقی_املاک#راهنمای_خرید_ملک#پایانکار#سند_تکبرگ#مشاوره_ملکی#سرمایه_گذاری_موفق#املاک_فردا#مجتبی_یوسف_نژاد
10 ماه قبل
00
مهندسی معکوس در دعاوی ملکی؛ تغییر موازنه قدرت با دعوای تقابل
شرح مختصر پرونده:
در بسیاری از منازعات خانوادگی، زوجه با اتکاء به سند مالکیتی که سابقاً به نام وی تنظیم گردیده، اقدام به طرح دعوی «خلع ید مشاعی» علیه زوج می‌نماید تا ایشان را از محل سکونت مشترک اخراج کند.
استدلال حقوقی و دفاعی ما:
در این پرونده، موکل (زوج) سابقاً سه دانگ از ملک ابتیاعی خود را مستقیماً به نام همسر منتقل نموده بود. در برابر دادخواست خلع ید مطروحه از سوی زوجه، ما به جای دفاع صرف، اقدام به طرح «دعوای تقابل» نمودیم.
محور دفاع بر این دکترین استوار بود که:
۱. منشأ پول (ثمن): با ارائه مستندات بانکی اثبات گردید که صد در صد ثمن معامله توسط شخص موکل پرداخت شده است.
۲. توصیف حقوقی عقد: اثبات کردیم که انتقال سند به نام زوجه، علیرغم ظاهر بیع، در ماهیت حقوقی خود «هبه» (عقد تبرعی) بوده است.
۳. اعمال حق رجوع: مستند به ماده ۸۰۳ قانون مدنی و با بقای عین موهوبه، اراده موکل بر «رجوع از هبه» به دادگاه اعلام و تنفیذ آن و نهایتاً «الزام به تنظیم سند رسمی به نام موکل» تقاضا گردید.
مجید علیمردانی
وکیل پایه یک دادگستری
در قلب منطقه ۱۰، در یکی از سبزترین و آرام‌ترین بخش‌های این محدوده،
پروژه‌ای در حال شکل‌گیری است که استاندارد تازه‌ای از سکونت را ارائه می‌دهد؛
تاپ‌لند.
مالکیت زمین و کل پروژه ۱۰۰٪ متعلق به مجموعه آفتاب است
و این پروژه بدون هیچ‌گونه مشارکتی، به‌صورت کاملاً اختصاصی توسط مجموعه اجرا می‌شود.
تمام مراحل برنامه‌ریزی، طراحی و ساخت نیز زیر نظر مدیریت مجموعه و مدیرعامل، محمد دبیری، پیش می‌رود تا کیفیت نهایی پروژه در بالاترین سطح تضمین شود.
تاپ‌لند با موقعیت کم‌تراکم، فضای آرام،
هوای پاک منطقه ۱۰
و همجواری با پروژه ارزشمند «شکوه آفتاب»،
به نقطه‌ای متمایز برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.
تراس‌هایی با چشم‌انداز باغات،
صدای پرنده‌ها،
و حیاط مرکزی با آتریومی شاخص،
هویت این پروژه را شکل می‌دهند؛
یک سبک زندگی آرام، اصیل و متفاوت.
برای اطلاع از شرایط پیش‌خرید تاپ‌لند، کافیست یک کامنت ثبت کنید.
11 ماه قبل
00
✨ جزیره زیبای کیش، فرصتی بی‌نظیر برای زندگی لوکس ✨
ساحل مرجان ، برجهای رویائی کیش ، برج افرا
🏡 آپارتمان ۹۰ متری، تحویل فرنیش کامل
🌟 خدمات هتلینگ و امکانات رفاهی کامل:
💪 سالن بدنسازی | 🎾 زمین تنیس و مینی‌گلف | 🚲 پیست دوچرخه‌سواری | 👶 مهد کودک
🚶 مسیر پیاده‌روی سلامت | 🎱 سالن بیلیارد | 🏊 استخر، سونا و جکوزی
🛍 نزدیک به بازار مرجان، کوروش سنتر و ساحل مارینا
📞 تماس مستقیم با مالک:
۰۹۱۷۱۱۱۵۲۹۳
۰۹۳۸۱۱۱۵۲۹۳
#اپارتمان#املاک#جزیره_کیش#برج#لاکچری#فروش#معامله#فولفرنیش#هتلینگ#جزیره#خرید#خریدآپارتمان
پایان دادن به یک دعوای واهی با استناد به «تقسیم عملی»
در جلسه رسیدگی اخیر، با پرونده‌ای مواجه بودیم که در آن خواهان‌ها (ورثه) و واردین ثالث، سعی داشتند با طرح ادعاهای متعدد، یک تقسیم‌نامه قدیمی و معتبر را باطل کنند. استراتژی دفاعی ما در این لایحه بر پایه سه رکن استوار بود:
✅ تایید اصالت: با ارجاع به کارشناس خط و امضا، ثابت کردیم که هیچ جعلی صورت نگرفته و سند کاملاً اصیل است.
✅ واقعیت میدانی: به دادگاه نشان دادیم که این تقسیم‌نامه فقط روی کاغذ نبوده، بلکه سال‌هاست اجرا شده و حقوق مکتسبه‌ای برای مالکین فعلی ایجاد شده است.
✅ رد ایرادات شکلی: ثابت کردیم که ایرادات طرح شده ،صرفاً برای اطاله دادرسی است و مبنای حقوقی ندارد.
📌 نتیجه: قانون حامی ثبات قراردادهاست. نمی‌توان سال‌ها از مزایای یک توافق بهره برد و ناگهان با تغییر شرایط، ادعای بطلان کرد. تنظیم یک لایحه دقیق و مستند، مرز بین شکست و پیروزی در این پرونده‌هاست.
مجید علیمردانی | وکیل دادگستری
#لایحه_نویسی#وکیل_دادگستری#پرونده_ملکی
11 ماه قبل
00
یه اصطلاح ساده که نصف مردم اشتباه برداشت می‌کنن خیلی‌ها سال‌ها خرید و فروش می‌کنن،
ولی هنوز نمی‌دونن «شش‌دانگ» یعنی مالکیت از شش جهت مختلف.
شش‌دانگ یعنی:
شمال، جنوب، شرق، غرب، بالا و پایین یک ملک…
همه‌اش، بدون هیچ شریکی، بدون هیچ ادعای اضافه‌ای، برای شماست.
پس وقتی می‌گیم یک سند «شش‌دانگ» است،
یعنی مالکیت کامل، روشن و بدون ابهام.
نه مشاعی توش هست،
نه سهم‌بندی،
نه کسی می‌تونه ادعا کنه در بخشی از ملک حقی داره.
به زبان ساده:
تو مالک ۱۰۰٪ یک فضا در تمام ابعادش هستی.
و همین موضوعه که هنگام ساخت‌وساز،
نوسازی،
تغییر کاربری
یا حتی فروش دوباره ملک
باعث میشه دستت بازتر باشه و ریسک معامله‌ات کمتر.
این مفاهیم ساده اما کلیدی
چیزی هست که خیلی‌ها نمی‌پرسن…
و خیلی‌ها نمی‌گن!
ولی همین دانسته‌های کوچک،
می‌تونه روز معامله چندصد میلیون برات تفاوت ایجاد کنه.
اگه می‌خوای از این به بعد هیچ اصطلاح حقوقی تو املاک برات مبهم نباشه،
اینجا بمون.
قرار نیست در بازار املاک کسی بدون آگاهی قدم برداره
#شش_دانگ#سند_شش_دانگ#سند_مالکیت#املاک#مشاور_املاک#بازار_املاک#خرید_ملک#فروش_ملک#سرمایه_گذاری_املاک#نکات_حقوقی_املاک#آموزش_املاک#ملک#آپارتمان#سرمایه_گذاری#فردا_املاک#مشاوره_ملکی
🔵خیلی‌ها وقتی وارد معامله‌ی خرید ملک می‌شن، فقط به قیمت و قرارداد نگاه می‌کنن.
اما حقیقت اینه که سند مالکیت، قلب معامله‌ست و اگر به اون توجه نکنی، ممکنه همه‌ی سرمایه‌ت رو از دست بدی.
تصور کن ملکی رو خریدی و بعداً می‌فهمی در رهن بانک بوده؛ توقیف قضایی داشته یا حتی موقوفه بوده.!
تمام پولی که پرداخت کردی، در یک لحظه بی‌ارزش میشه و وارد یک دعوای حقوقی طولانی و پرهزینه می‌شی.
خیلی‌ها به خاطر همین بی‌دقتی ساده، سال‌ها درگیر دادگاه شدن و آرامش زندگی‌شون از بین رفته.
راه حل ساده‌ست: قبل از هر امضا، وضعیت سند رو بررسی کن. مطمئن شو سند رسمی باشه، هیچ محدودیت قانونی نداشته باشه و حقوق اشخاص ثالث روی ملک ثبت نشده باشه.
آرامش و امنیت سرمایه یعنی یک نگاه دقیق به سند قبل از امضا 💙
امنیت واقعی از آگاهی شروع میشه…
و آگاهی یعنی اینکه هیچ‌وقت بدون بررسی سند،
وارد معامله نشی.
🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com
📸 @Aghazadeh_Amlak1
#املاک#حقوقی#سرمایه‌گذاری #سند_مالکیت#مشاوره_حقوقی#ریلز_آموزشی#خرید_ملک#ایران
11 ماه قبل
00
گاهی یه قانون درست‌وحسابی می‌تونه قفل چندماهه‌ی سازنده‌ها و مالک‌ها رو باز کنه
مدت‌ها همه گلایه داشتن که «سند چرا این‌قدر گیر می‌کنه؟ چرا این‌قدر طول می‌کشه؟»
واقعیت اینه وقتی یک حلقه از سیستم شهری اشتباه طراحی باشه، کل مسیر قفل می‌کنه
اما این یکی از بهترین قانون‌هایی‌ه که بالاخره به مرحله اجرا رسیده و اثرش رو خیلی زود تو پروژه‌ها و معاملات می‌بینیم
برای ما سازنده‌ها یعنی نقدشوندگی بهتر، استرس کمتر و سرعت گرفتن کار مردم
#محمد_دبیری#گروه_آفتاب#ساخت_وساز#مسکن#قانون_ملکی#تحلیل_ملکی#پروژه_ساختمانی
11 ماه قبل
00
این همون معامله‌ایه که فقط یک‌بار سر راهت قرار می‌گیره… پنج سال پیش، سال ۱۳۹۹…
همین آپارتمانی که امروز آماده شده، ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان خریدیم؛
۳۰۰ میلیون تومان پیش‌پرداخت
و باقی مبلغ طی ۳۶ ماه تسویه شد.
امروز؟
برای همین واحد ۱۰ میلیارد تومان مشتری آمده…
اما مالک حاضر نشد بفروشه!
و حالا نکته مهم اینجاست👇
همین لحظه، آپارتمانی که توی تصویر می‌بینید در حال ساخت هست
و قیمتش ۱۰ میلیارد تومانه…
ولی با یک تفاوت بزرگ:
شما میتونید فقط با ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پیش‌پرداخت مالک اون بشید
و باقی مبلغ یعنی ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان رو
در مدت ۴ سال پرداخت کنید.
اینجاست که تفاوت «خرید آماده» و «خرید در حال ساخت» خودش رو نشون می‌ده:
🔹 آپارتمان آماده:
باید تمام پول را نقد داشته باشید؛
هیچ فرصتی برای رشد سرمایه در زمان نیست.
🔹 آپارتمان در حال ساخت:
شما فقط بخشی از مبلغ را الان پرداخت می‌کنید،
و عملاً بهای امروز را برای ملکی می‌پردازید که ارزش ۴ سال بعد را خواهد داشت.
یعنی سرمایه‌گذاری روی «قیمت تمام‌شده»، نه «قیمت روز».
حالا یک سؤال مهم:
به نظر شما کدام انتخاب هوشمندانه‌تر است؟
خرید آپارتمان در حال ساخت یا آپارتمان آماده؟
برای من، تفاوتش فقط در «خرید ملک» نیست…
در «خرید آینده» است.
#سرمایه‌گذاری #خرید_آپارتمان#مشاور_املاک#بازار_مسکن#آپارتمان_در_حال_ساخت
#سرمایه‌گذاری_ملکی #املاک_فردا#برج_سازی#پیش_خرید#سرمایه_گذاری_در_مسکن#مجتبی_یوسف_نژاد#املاک_مازندران#فریدونکنار#پیش_خرید_آپارتمان#خرید_خانه
11 ماه قبل
00
⚜️املاک بزرگ پالیز ⚜️
__________________________________
🔸فـ.روش آپارتمان فول امکانات در محله دانش
🔸طبقه پنجم/ ۱۳۵ متر/ دو نبش/ غرق در نور
🔸سه خواب/ آشپزخانه سرد و گرم/ دیزاین شده با بهترین متریال
❗️قـ.یمت اعلامی مالک: ۵/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومـ.ان❗️
☎️خانم غیایی مقدم: ۰۹۱۴۴۵۰۱۵۶۸
دریافت قیمت =کامنت عدد 697 یا تماس
📍فروش آپارتمان قلهک
📌 مشاور شما ؛ آقای بشیری
📲0912-370-3650
🔥 زیر قیمت کارشناسی 🔥
🔥 قلهک پر درخت دنج 🔥
❌️ ۱۴۵ متر ۱ خواب مستر ❌️
🥇 نقشه گونیا
🥇 نور دو جهت
✅️ ۸ ساله بسیار تمیز
✅️ ۵ طبقه ۴ واحدی
✅️ ۲ لاین آسانسور
✅️ پاگرد ۲ واحدی
✅️ بدون دیوار مشترک
✅️ طبقه ۲
✅️ ورودی لابی ۴۰۰ متر
✅️ لابی من ۳ شیف
✅️ آسانسور ۲ لاین آلمانی
✅️ متراژ ۱۴۵ متر
✅️ ۳ خواب
✅️ ۱ خواب مستر
✅️ ارتفاع سقف ۳ متر
✅️ ویو سر درختی
✅️ باشگاه ورزشی مجهز
✅️ روف گاردن مجهز
✅️ سرایدار مقیم
✅️ زیر قیمت کارشناسی
✅️ مالک فروشنده
✅️ فایل بدون مشابه
✅️ دسترسی عالی
❌️ فرصت استثنایی خرید ❌️
با یک پیام روی خط واتس آپ میتونید از تمام فایل های طلایی منطقه مطلع شوید.
-
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
@tehran.homes
🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️
.
#املاک#آپارتمان#مشاوراملاک
11 ماه قبل
00
تخلیه مغازه به دلیل تغییر شغل؛ درسی از یک پرونده واقعی!
سلام به همراهان گرامی. امروز می‌خواهیم یک پرونده جالب با موضوع “تخلیه به علت تغییر شغل” را بررسی کنیم که نکات آموزنده زیادی دارد.
ماجرا چه بود؟
مستأجری یک مغازه را برای شغل «گل‌فروشی» اجاره کرده بود. اما پس از مدتی، آن را به «آب‌انار فروشی» تغییر داد. مالک جدید ملک، به دلیل این تخلف، دادخواست تخلیه داد.
دفاع مستأجر چه بود؟
مستأجر مدعی شد که از مالک قبلی برای این تغییر شغل، اجازه کتبی داشته است! او حتی یک رضایت‌نامه هم به دادگاه ارائه کرد.
نقطه عطف پرونده
اینجا بود که پرونده پیچیده و جذاب شد. ما به عنوان وکیل مالک، با بررسی دقیق، متوجه شدیم که این رضایت‌نامه جعلی است. همزمان یک پرونده کیفری برای «جعل و استفاده از سند مجعول» علیه مستأجر تشکیل شد و در نهایت، دادگاه کیفری او را محکوم کرد.
چرا این رأی مهم است؟
۱. اهمیت قرارداد اجاره: شغل تعیین‌شده در اجاره‌نامه، یک تعهد کلیدی است و تغییر آن بدون رضایت کتبی مالک، از دلایل محکم برای صدور حکم تخلیه است. (بند ۷ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶)
۲. تأثیر رأی کیفری بر پرونده حقوقی: رأی قطعی دادگاه کیفری که جعل را اثبات کرده بود، به عنوان یک دلیل قاطع در دادگاه حقوقی مورد استناد قرار گرفت و راه را بر هرگونه دفاع مستأجر بست. این نشان می‌دهد که چگونه سرنوشت دو پرونده به هم گره می‌خورد.
۳. عاقبت استفاده از سند جعلی: توسل به سند جعلی برای دفاع، نه تنها کمکی به مستأجر نکرد، بلکه هم او را با محکومیت کیفری روبرو کرد و هم تخلف او در پرونده تخلیه را محرزتر ساخت.
نتیجه: دادگاه با استناد به اقرار خود مستأجر به تغییر شغل، شهادت شهود محلی و از همه مهم‌تر، محکومیت کیفری او بابت جعل رضایت‌نامه، حکم به تخلیه مغازه صادر کرد.
نکته آموزشی برای همکاران و دانشجویان:
برای شما عزیزان، یک لایحه فرضی بر اساس همین پرونده تنظیم کرده‌ام که در آن، استدلال‌های حقوقی برای تقویت موضع مالک (موکلم) را تشریح کرده‌ام. این لایحه می‌تواند به عنوان یک نمونه کاربردی برای پرونده‌های مشابه مورد استفاده قرار گیرد.
#وکیل#وکالت#حقوق#قانون_مالک_و_مستاجر#تخلیه#تغییر_شغل#جعل#رای_جالب#آموزش_حقوقی#وکیل_ملکی#مجید_علیمردانی#پرونده_حقوقی
11 ماه قبل
00
فروش آپارتمان سه خوابه یک خواب مستر با ویو مشرف به شهر
MIKA TOWERS
کارشناس شما سلمانی
۰۹۱۲۱۵۰۹۲۰۸
۰۹۱۹۱۰۰۸۶۵۷
⬇️⬇️ شناسنامه پروژه ⬇️⬇️
شرکت مالک و سازنده: میکا
سند ملک بدون ریشه و کاملا شخصی
ارشیتکت: مهندس شهاب علیدوست
تعداد طبقات: 22 طبقه (۱۷ طبقه مسکونی، ۴ طبقه پارکینگ و مشاعات )
تعداد واحد: مجموعاً 196 واحد در دو برج
۶۲۰۰ متر زمین
۵۲۰۰ متر زیربنا
نما ترکیبی از کرتن وال و شیشه و کامپوزیت
سنگ آنتولینی ایتالیا
֎ تاسیسات
آسانسور فوجیتک ژاپن شبکه مرکزی Gpon و فیبر نوری
منبع ذخیره آب آتش نشانی
سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی از نوع چیلر و بویلر با فن کویل
سیستم هواساز و اگزاست
ژنراتور برق اضطراری ( تامین برق دائم فضای مشاعات و همچنین روشنایی واحد )
ا⬇️⬇️ مشاعات ساختمان ⬇️⬇️
سالن اجتماعات مجهز با مساحت 450 متر مربع با ظرفیت 200 نفر
سالن سینما فول آکوستیک با ظرفیت 40 نفر به صورت اختصاصی برای ساکنین
لابی مجلل با مساحت 1.000 متر مربع با طراحی مدرن به ارتفاع سقف 6.5 متر
دو مجموعه آبی و باشگاه ورزشی مجهز و مدرن به صورت مجزا برای آقایان و بانوان به مساحت 1.100 متر مربع
محوطه سازی با استفاده از گیاهان ژاپنی، فضای سبز و آبنما
⬇️⬇️ خدمات پس از فروش ⬇️⬇️
مدیریت ساختمان و بهره برداری از مشاعات،نگهبانی 24 ساعته، لابی من، نظافت و سرویس و نگهداری توسط شرکت Enjoy Life
"کارشناس شما: سلمانی"
09191008657
09121509208
#اموزش_املاک#ملک#ملک_فروشی#اجاره#فروش#دیوار#املاک#منزل#پروژه#برج#خانه#مسکن#مسکونی#مسکونی_اداری_تجاری#نوساز#تهران#غرب#غرب_تهران#اکسبلور#ریلز#اینستاگرام#اکسپلور_اینستاگرام#ایران#explorepage#explore#insta#instagram#reel#reels#viral
