اگر فروش نیاز به ایجاد ارتباط فوری و انرژی بالا دارد (مثلاً فروش تلفنی یا فروشگاههای حضوری سریع): برونگرایان ممکن است بهتر باشند.
ولی در شغل املاک، به عنوان مشاور املاک ، فروش نیاز به گوش دادن، درک عمیق نیاز خریدار ملک، یا ساختن رابطه طولانیمدت دارد درونگرایان و میانگراها موفقتر هستند.
#آموزش_املاک#املاکی#مشاوراملاک#بازاریابی#فروش_موفق#روانشناسی_فروش
#درونگرا#برونگرا
💯تا الان اینو نمیدونستی
🏦 در معاملات املاک ، چک جز ثمن معامله محسوب میشه ، اگر چکی از خریدار ملکت دریافت کردی ، ولی به یه نکته مهم دقت کن تا ملکتو از دست ندی
@aliberenji_re
@aliberenji_re
🏢اگر چی برای معامله ی ملکی دریافت کردی ، و شرایط عدم وصول چک ، و شرایط فسخ رو در مبایعنامه ننوشتی ، قاضی حکم بابت وصول چک بهت میده ، و ملکتو از دست دادی پس حتما با وکیل یا مشاور حقوقی معاملات ملکیتو انجام بده
@aliberenji_re
@aliberenji_re
💯حالا پیجمو فالوو کن تا اموزشهای ملکی رو به رایگا،،ن ببینی و سرت تو معاملات املاک کلاه نره ، هایلایت قرمز رو ببین
#سودملکی#چک_ضمانتی#ثمن_معامله#سود_ملکی#معامله_ملکی#معامله#چک#معاملهملکی#ثمن#چکصیادی#بازار_ملک#موجر#ملکمشاع#خریدویلا
به عنوان مشاور املاک همون اول از خریدار ملک نپرس «بودجه تون چقدره» .چون خریدار ملک فکر میکنه هر چقدر بودجه ش رو بگه، شما یک ملک قیمت پایین تر رو به همون اندازه بودجه ش و گرون تر بهش معرفی میکنید.
#ویلامدرن#ویلالوکس#ویلا_باغ#قرمز#استایل_خیابانی#realestateagent
به عنوان مشاور املاک، روز اول بهترین فایل هات رو نشون خریدار ملک (آپارتمان، زمین، ویلا، تجاری، اداری، صنعتی) بده. اگر بدترین فایل هات رو روز اول بازدید بدی، خریدار ملک میگه «این مشاور املاک اینکاره نیست» و جای شما رو میده به مشاور املاک رقیب.
#فروش_ملک#فروش_آپارتمان#املاکشمال#کراوات#قرمز#realestateeducation
یکی از روش های فروش ملک در صنف مشاورین املاک ، روش بازدید همزمان به چندین خریدار ملک هست. به این شکل خریداران موقع بازدید از املاک میبینن که اون ملک خریداران احتمالی دیگه ای هم دارن و سریعا تصمیم خودشون رو به مشاور املاک منتقل میکنن.
#آموزش_املاک#فروش#قرمز#کراوات#realestateeducation
❓قطعا این سوال تو ذهنته که من مشاور املاک اگه اینطور بگم ، مالک(فروشنده) بیاد تو نشست، میفهمه که ما قیمت ملک رو بالاتر اعلام کردیم،
💢بله تو نشست ،فروشنده متوجه میشه ، نه قبل از جلسه و پشت تلفن که وقت داشته باشه، فکر کنه و دبه کنه . با این روش زمانی که فروشنده ملک با مشتری (خریدار) رودر رو شد و فهمید که قیمت ملک بالاتر اعلام شده (فقط جهت تخفیف) ، در عمل انجام شده قرار میگیره.
💢به عنوان مشاور املاک هم پشت تلفن به فروشنده میگی: “من قیمت شما رو به خریدارگفتم (قیمت امضا) و به خریدار هم گفتم مالک اگر دوست داشت بهت از این قیمت تخفیف میده”.
✅این کارها به نفع خریدار ملک هست و باعث میشه فروشنده دبه نکنه و قیمت ملک رو بالاتر نبره و مشتری پول بیشتری نده..
✅اون مبلغی هم که بالاتر اعلام شده به مشتری (خریدار) تخفیف داده میشه. چون ما ایرانی ها دوست داریم تخفیف بگیریم و تا تخفیف نگیریم معمولا معامله نمیکنیم.
❓تو چطور از دبه کردن فروشنده جلوگیری میکنی؟؟ تو کامنت ها برام بنویس
#ساختمان#صنعت_ساختمان#ویلا#آموزش_املاک#فروش_ویلا#ویلاباغ
خریدار ملک هستی،و قصد داری ثمن معامله رو به دلار پرداخت کنی ؟
به این نکته حتما توجه کن:
اول اینکه باتوجه به ممنوعیت قانونی مندرج در بند ب وج از ماده ۲ قانون پولی وبانکی کشور:
«ب - فقط اسکناس و پولهای فلزی که در تاریخ تصویب این قانون در جریان بوده و یا طبق
این قانون انتشار مییابد جریان قانونی و قوه ابراء دارد.
ج - تعهد پرداخت هر گونه دین و یا بدهی فقط به پول رایج کشور انجامپذیر است مگر
آن که با رعایت مقررات ارزی کشور ترتیب دیگری بینبدهکار و بستانکار داده شده
باشد.»
بنابراین در وهله اول پیشنهاد نمیشه که براساس ارز خارجی ملکی رو بخری
✅اما اگر به هر دلیل قصد خرید ملک با دلار یا هر ارز خارجی رو داشتی،برای جلوگیری از ایرادات احتمالی به نکته ای که در این پست بهت گفتمحتما توجه کن.
نظر شما چیه؟
………………………………
⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
@vakil_imansamet
اگر خریدار ملکی هستی
خیلی دقت کن
ممکنه فروشندگان ملک بیش از دونفر باشند
در اینصورت ثمن معامله رو به چه ترتیبی باید پرداخت کنیم؟
فرض کن ملکی که قصد خرید داری
سه دانگش بنام یک آقاییه و سه دانگش بنام همسرش
اگر آقا بگه تمام ثمن معامله رو به من پرداخت کن
دراینصورت چه کاری انجام میدی؟
دوستان عزیز این پست بسیار موضوع مهمیه لطفا برای دوستانتون هم به اشتراکبگذارید.
……………………….
⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
#وکیل_آنلاین#وکیل
❌کپشن مهم، بخونه که تو دردسر نیفتی❌
@farshad_mokamell
@amlakepaliz1
❗️اگه خریدار ملک یا خودرو هستی و جمله اسقاط کافه خسارات ولو خیار غبن فاحش رو دیدی قرارداد رو امضا نکن❗️
❗️درسته که خیار غبن فاحش قابل اسقاط نیست اما کار از محکم کاری عیب نمیکنه❗️
دیوار من
.jpg)
