یه اصطلاح ساده که نصف مردم اشتباه برداشت میکنن خیلیها سالها خرید و فروش میکنن،
ولی هنوز نمیدونن «ششدانگ» یعنی مالکیت از شش جهت مختلف.
ششدانگ یعنی:
شمال، جنوب، شرق، غرب، بالا و پایین یک ملک…
همهاش، بدون هیچ شریکی، بدون هیچ ادعای اضافهای، برای شماست.
پس وقتی میگیم یک سند «ششدانگ» است،
یعنی مالکیت کامل، روشن و بدون ابهام.
نه مشاعی توش هست،
نه سهمبندی،
نه کسی میتونه ادعا کنه در بخشی از ملک حقی داره.
به زبان ساده:
تو مالک ۱۰۰٪ یک فضا در تمام ابعادش هستی.
و همین موضوعه که هنگام ساختوساز،
نوسازی،
تغییر کاربری
یا حتی فروش دوباره ملک
باعث میشه دستت بازتر باشه و ریسک معاملهات کمتر.
این مفاهیم ساده اما کلیدی
چیزی هست که خیلیها نمیپرسن…
و خیلیها نمیگن!
ولی همین دانستههای کوچک،
میتونه روز معامله چندصد میلیون برات تفاوت ایجاد کنه.
اگه میخوای از این به بعد هیچ اصطلاح حقوقی تو املاک برات مبهم نباشه،
اینجا بمون.
قرار نیست در بازار املاک کسی بدون آگاهی قدم برداره
#شش_دانگ#سند_شش_دانگ#سند_مالکیت#املاک#مشاور_املاک#بازار_املاک#خرید_ملک#فروش_ملک#سرمایه_گذاری_املاک#نکات_حقوقی_املاک#آموزش_املاک#ملک#آپارتمان#سرمایه_گذاری#فردا_املاک#مشاوره_ملکی
یه اشتباه تو خرید واحد در حال ساخت میتونه چند صد میلیون برات ضرر بسازه… اما خبر خوب اینه که اگه قبل از خرید چند نکتهی ساده رو بدونی، میتونی از اون ضرر بزرگ فرار کنی.
خیلی از خریدارا فقط به ظاهر پروژه و قیمت نگاه میکنن، ولی پشت هر پروژه، دهها جزئیات حقوقی، فنی و زمانی هست که باید بررسی بشه.
مثلاً:
🔹 مالک زمین کیه؟
🔹 مجوز ساخت و درصد پیشرفت واقعی چقدره؟
🔹 پرداختها بر اساس متراژ و مرحلهی کار تنظیم شده یا نه؟
🔹 و مهمتر از همه، آیا پروژه بیمه و ضمانت اجرایی داره یا فقط روی کاغذه؟
واقعیت اینه که خرید در حال ساخت یعنی شریک شدن توی یک مسیر —
مسیرِ پر از وعده، تاریخ، تعهد و اعتماد.
اگه چشمبسته واردش بشی، شاید سالها صبر کنی و آخرش فقط یه اسکلت بتونی ببینی.
من توی این پست، مهمترین نکاتی رو گفتم که باید قبل از امضا یا پرداخت حتی یه پیشپرداخت بدونی.
👇 حتماً تا آخر ویدیو رو ببین
چون همین اطلاعات میتونه بین یه خرید موفق و یه ضرر چند صد میلیونی، تفاوت بسازه.
#خرید_واحد_در_حال_ساخت#نکات_خرید_ملک#پیش_خرید#مشاور_املاک#سرمایهگذاری_در_ملک #بازار_مسکن#پروژه_درحال_ساخت#خرید_آگاهانه#سرمایه_هوشمند#خرید_آپارتمان#ملک_در_حال_ساخت#پیشفروش #نکات_حقوقی_ملک#فردا_املاک#املاک_فردا#سرمایه_فردا
دیوار من
.jpg)