💯۹۰ درصد این قانون رو نمیدونن
🏫اگر مردی فوت کنه و وارث نداشته باشه فقط فقط یک چهارم اموال به همسرش میرسه و سه چهارمش به دولت میرسه
🤔حالا راهکار چیه ؟
@aliberenji_re
🏚️شما حتما ملک رو بنام همسرت صلح عمری کن ، فقط یادت باشه بخاطر مالیات قبلش یک مبایعنامه بین خودت و همسرت تنظیم کن چرا ؟
👌چون دولت ۲۵ درصد ازت مالیات میگیره ، حالا تا زمانی که مرد زنده هستش از داراییش استفاده میکنه و پس از فوت کل دارایی متعلق به همسر هستش
🙏این پ/ست بفرست برای همه تا مطلع باشن و سیو کن بکارت میاد
#خریدآپارتمان#ساختمان#ارث#نکات_حقوقی_ملکی
یه اشتباه تو خرید واحد در حال ساخت میتونه چند صد میلیون برات ضرر بسازه… اما خبر خوب اینه که اگه قبل از خرید چند نکتهی ساده رو بدونی، میتونی از اون ضرر بزرگ فرار کنی.
خیلی از خریدارا فقط به ظاهر پروژه و قیمت نگاه میکنن، ولی پشت هر پروژه، دهها جزئیات حقوقی، فنی و زمانی هست که باید بررسی بشه.
مثلاً:
🔹 مالک زمین کیه؟
🔹 مجوز ساخت و درصد پیشرفت واقعی چقدره؟
🔹 پرداختها بر اساس متراژ و مرحلهی کار تنظیم شده یا نه؟
🔹 و مهمتر از همه، آیا پروژه بیمه و ضمانت اجرایی داره یا فقط روی کاغذه؟
واقعیت اینه که خرید در حال ساخت یعنی شریک شدن توی یک مسیر —
مسیرِ پر از وعده، تاریخ، تعهد و اعتماد.
اگه چشمبسته واردش بشی، شاید سالها صبر کنی و آخرش فقط یه اسکلت بتونی ببینی.
من توی این پست، مهمترین نکاتی رو گفتم که باید قبل از امضا یا پرداخت حتی یه پیشپرداخت بدونی.
👇 حتماً تا آخر ویدیو رو ببین
چون همین اطلاعات میتونه بین یه خرید موفق و یه ضرر چند صد میلیونی، تفاوت بسازه.
#خرید_واحد_در_حال_ساخت#نکات_خرید_ملک#پیش_خرید#مشاور_املاک#سرمایهگذاری_در_ملک #بازار_مسکن#پروژه_درحال_ساخت#خرید_آگاهانه#سرمایه_هوشمند#خرید_آپارتمان#ملک_در_حال_ساخت#پیشفروش #نکات_حقوقی_ملک#فردا_املاک#املاک_فردا#سرمایه_فردا
🏢💰 آیا واحدهای خالی هم باید شارژ پرداخت کنن؟
بله ✅
حتی اگه واحد خالی باشه، هزینههای مشترک ساختمان (مثل نگهبانی، نظافت، آسانسور و ...) بین همه مالکان تقسیم میشه.
میزان شارژ ممکنه با توجه به مصرف کمتر، متفاوت باشه اما پرداختش الزامیه.
🔸 این موضوع طبق قانون تملک آپارتمانها مشخص شده و قابل پیگیریه.
📌 نظر شما چیه؟ به نظرتون این قانون منصفانهست؟
☘️املاک رادین جامعترین بانک املاک مسکونی و ویلایی شهر مهستان ☘️☘️
❇️مدیریت مجموعه املاک رادین
حسین رمضانی ۰۹۱۲۱۰۶۹۱۵۵
✳️کارشناسان فروش
[علی اسلامی]
☎️09126350254
[حسین مافی]
☎️09124614282
[رضا پور محمد ]
☎️09192115026
تلفن های دفتر
02644252195
02644254616
قدم به قدم با شما همراه خواهیم بود تا خانه و زمین مورد نظرتان را به فروش رسانده یا خریداری کنید.
#قانون_ساختمان#شارژ_آپارتمان#واحد_خالی#املاک_رادین#نکات_حقوقی_ملکی#مدیریت_ساختمان#زندگی_آپارتمانی#آپارتمان_نشینی#آگاهی_ملکی#نکات_ملکی#املاک
سازنده زمین نداره ولی واحد میفروشه؟ صبر کن، همینجاست باید دقیق بشی! خیلی از خریدارها وقتی یه پروژه خوشنقشه و خوشساخت میبینن،
احساس میکنن باید سریع تصمیم بگیرن تا واحد از دستشون نره…
اما خرید آپارتمان در حال ساخت، فقط ظاهر قشنگ پروژه نیست.
یکی از مهمترین نکاتی که باید بررسی کنی اینه که آیا سازنده مالک زمین هست یا نه؟
اگر سازنده مالک زمین نباشه، باید حتماً قرارداد مشارکت در ساخت رو ببینی
تا مطمئن بشی سازنده حق فروش داره.
چون در خیلی از پروژهها، سازنده فقط مجریه، نه مالک.
✅ حتماً بررسی کن:
• چند واحد از کل پروژه متعلق به سازنده است؟
• کدوم واحدها مربوط به مالک زمینه؟
• آیا سند زمین به نام مالک اصلی ثبت شده؟
• و مهمتر از همه: قرارداد فروش با چه کسی بسته میشه؟
یادت باشه،
پیشخرید بدون بررسی مدارک،
میتونه شروع یه دردسر بزرگ باشه…
#خرید_آپارتمان#پیش_خرید#پروژه_درحال_ساخت#مشاور_املاک#نکات_حقوقی_ملک#سرمایه_گذاری_املاک#املاک_فردا#خرید_ملک#سرمایه_گذاری_هوشمند#مجتبی_یوسف_نژاد#بازار_مسکن#خرید_خانه#نکات_خرید_ملک#املاک_شمال#نکات_پیش_خرید
🧠 همه میخرن، زرنگا با قلق میخرن!
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
میخوای ملک بخری ولی نمیدونی از کجا شروع کنی؟
ما اینجاییم تا تمام قلقها و لمهای خرید ملک رو بهت یاد بدیم!
📌 چطور سند بخونی؟
📌 چی بپرسی که سرت کلاه نره؟
📌 چطوری بفهمی ملک ارزش ساخت داره یا نه؟
📌 چه ملکی سود بلندمدت داره و کدومش استرس و دردسر؟
همهی اینا رو تو پیجمون ریز به ریز آموزش دادیم
اگه دنبال یه ملک بدون دردسر در یک جای برند و لوکس هستی ما سراغ داریم 😎
بهترین ویلاها با بهترین امکانات
✅ در شهرک برند زیبادشت با، سند ۶ دانگ تک برگ آماده انتقال🤌
🏷️ با املاک ویلا لاکچری ، ملک بخر، مثل حرفهایها!
——————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شمارههای زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#آموزش_خرید_ملک#لم_های_معامله#سند_تک_برگ#نکات_حقوقی_ملک#ویلا_لاکچری#زیبادشت#خرید_ویلا#سرمایه_گذاری_ملکی#مشاوره_ملک#ویلا_مدرن#شهرک_لاکچری#زمین_دار_مجوز#خرید_ملک_بدون_ریسک#نکات_ملکی#املاک_ویلا_لاکچری
یه جای کار میلنگه! 🧐🏡
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
ملکی که زیر قیمت منطقهست، بیشتر از اینکه فرصت باشه، یه هشدار بزرگه!🧐❗️
اگه فقط به سند و شهرداری نگاه کنی و وکالتنامه رو نبینی، یه دفعه میبینی معامله باطله و بیعانهات هم پَر!💸
تو املاک ویلا لاکچری، نه فقط نکات حقوقی ملک رو یادت میدیم،
بلکه ویلاهایی معرفی میکنیم که هم سند ششدانگ دارن، هم بدون دردسر حقوقیان ، تازه شیکتر از خیلی ویلاهای گرونترن!😎
✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴ ساعته، سند ۶ دانگ تک برگ آماده انتقال🤌
✨ با املاک ویلا لاکچری، یه سر و هزار تا سود!
——————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شمارههای زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#زیبادشت#ویلا_لاکچری#خرید_ویلا#سند_شش_دانگ#ملک_ارثی#وکالت_نامه#سرمایه_گذاری_ملکی#خرید_بدون_ریسک#املاک_ویلا_لاکچری#ویلا_زیبادشت#ویلا_کرج#مشاور_املاک#معامله_امن#خرید_زیر_قیمت#ویلا_مشکل_ندار#خرید_هوشمندانه#ویلا_باموقعیت#زندگی_در_ویلا#خانه_رویایی#ویلا_در_دل_طبیعت
فقط با یک پیامک ثبت میشه📱
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
وقتی اینترنت نداری هم میتونی چک صیادی رو ثبت کنی
💡 فقط کافیه این اطلاعاتو بفرستی:
🔹 کد ملی گیرنده
🔹 مبلغ چک به ریال
🔹 تاریخ سررسید
🔹 شناسه صیاد
🔹 کد ملی صاحب چک
📲 و همش رو پیامک کنی به این شماره:
۴۰۴۰۷۰۱۷۰۱
✅ اینطوری چک صیادی بدون اینترنت هم ثبت میشه،
و سرت کلاه نمیره!
باما مطمئنترین و بهترین خرید رو تجربه کنید در
✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴
✨ با املاک ویلا لاکچری، یه سر و هزار تا سود!
-—————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شمارههای زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#چک_صیادی#ثبت_چک#ثبت_چک_با_پیامک#معامله_ایمن#نکات_حقوقی_ملک#خرید_ویلا#ویلا_لاکچری#ویلا_سند_دار#ویلا_سند_شش_دانگ#زیبادشت#ویلا_زیبادشت#مشاوره_ملکی#املاک_ویلا_لاکچری#چک_بانکی#آموزش_ملک#کلاهبرداری_ملک#معامله_بدون_دردسر#سرمایه_گذاری_ملکی
دیوار من
.jpg)