«۸۰ متر، مرز بین سود و ضرره…»
خیلیها وقتی قیمت پایینتر میبینن، سریع وسوسه میشن یک واحد بدون پارکینگ بخرن…
اما اینجا همونجاست که باید چند ثانیه بیشتر فکر کنی.
واقعیت اینه که آپارتمان بدون پارکینگِ بالای ۸۰ متر یک «مزیت ارزون» نیست؛
یک «دردسر زمان فروش»ه.
چون خریداران این متراژ معمولاً خانوادهدارن و داشتن پارکینگ براشون الزامیه.
همین باعث میشه سرعت فروش این واحدها خیلی پایین بیاد و مجبور بشی پایینتر از قیمت بازار بفروشی.
اما سمت دیگهی ماجرا…
اگر متراژ زیر ۸۰ متره و مصرفکنندهای و ماشین هم نداری؟
بله، میتونه گزینهی خوبی باشه.
نه اینکه موقع فروش هیچ چالشی نداشته باشی،
ولی نسبت به واحدهای بزرگتر، بازار خریدارش بهتره و رفتوآمد تقاضا بیشتره.
این تصمیمهاست که آیندهی مالی ما رو میسازه…
نه چیزهای بزرگ، بلکه همین جزئیات ظاهراً ساده.
اگر داری دنبال خرید واحد بدون پارکینگ میگردی،
حتماً این نکتهها رو توی ذهنت نگه دار تا بعداً مجبور نشی «با ضرر خداحافظی کنی».
#مشاور_املاک#سرمایه_گذاری_املاک#بازار_مسکن#خرید_آپارتمان#پارکینگ#بدون_پارکینگ#سرمایه_گذاری_در_مسکن#آگاهی_ملکی#نکات_خرید_ملک#املاک_فردا#مجتبی_یوسفنژاد #آپارتمان_بدون_پارکینگ#خرید_خانه
این همون معاملهایه که فقط یکبار سر راهت قرار میگیره… پنج سال پیش، سال ۱۳۹۹…
همین آپارتمانی که امروز آماده شده، ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان خریدیم؛
۳۰۰ میلیون تومان پیشپرداخت
و باقی مبلغ طی ۳۶ ماه تسویه شد.
امروز؟
برای همین واحد ۱۰ میلیارد تومان مشتری آمده…
اما مالک حاضر نشد بفروشه!
و حالا نکته مهم اینجاست👇
همین لحظه، آپارتمانی که توی تصویر میبینید در حال ساخت هست
و قیمتش ۱۰ میلیارد تومانه…
ولی با یک تفاوت بزرگ:
شما میتونید فقط با ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پیشپرداخت مالک اون بشید
و باقی مبلغ یعنی ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان رو
در مدت ۴ سال پرداخت کنید.
اینجاست که تفاوت «خرید آماده» و «خرید در حال ساخت» خودش رو نشون میده:
🔹 آپارتمان آماده:
باید تمام پول را نقد داشته باشید؛
هیچ فرصتی برای رشد سرمایه در زمان نیست.
🔹 آپارتمان در حال ساخت:
شما فقط بخشی از مبلغ را الان پرداخت میکنید،
و عملاً بهای امروز را برای ملکی میپردازید که ارزش ۴ سال بعد را خواهد داشت.
یعنی سرمایهگذاری روی «قیمت تمامشده»، نه «قیمت روز».
حالا یک سؤال مهم:
به نظر شما کدام انتخاب هوشمندانهتر است؟
خرید آپارتمان در حال ساخت یا آپارتمان آماده؟
برای من، تفاوتش فقط در «خرید ملک» نیست…
در «خرید آینده» است.
#سرمایهگذاری #خرید_آپارتمان#مشاور_املاک#بازار_مسکن#آپارتمان_در_حال_ساخت
#سرمایهگذاری_ملکی #املاک_فردا#برج_سازی#پیش_خرید#سرمایه_گذاری_در_مسکن#مجتبی_یوسف_نژاد#املاک_مازندران#فریدونکنار#پیش_خرید_آپارتمان#خرید_خانه
عنوان: دلار یا مسکن، کدوم سرمایهگذاری بهتره؟ 🤔
🏦وقتی سر و کلهی سرمایهگذاری تو زندگیمون باز میشه، همیشه انتخاب درست از میان گزینههای مختلف مطرحه؛ این بار نوبت به دلار و مسکن رسیده. تو این پست بهت میگم چه تفاوتها و شباهتهایی بین این دو وجود داره و چی باعث میشه که یکی رو به نسبت به دیگری انتخاب کنی
ا🏘️سرمایهگذاری در مسکن ؟
امنیت سرمایهگذاری
بازدهی بلندمدت بالا
حالا به نظر تو کدوم گزینه برای تو بهتره؟
@aliberenji_re
🏙️بازار طلاا و دلااار مدیریت سرمایه گذاری دست شما نیست و هیچ امنیت تضمین شده ای هم برای این وجود نداره و فقط برای حفظ ارزش ریال با اعداد پایین هستش
نظرتو تو کامنت برام بنویس و بگو کدوم گزینه رو انتخاب میکنی؟
#سرمایه_گذاری#مسکن#دلار#بازار_ارز#امنیت_سرمایه_گزاری#خرید_ملک
دیوار من
.jpg)