🌺 یلدا ١۴٠۴ مبارک 🌺
شب یلدا همیشه جاودانی است ، زمستان را بهار زندگانی است ، شب یلدا شب فر و کیان است ، نشان از سنت ایرانیان است .
#یلدایی🍉 #یلدا#زمستانه#آریایی#مشعشع
10 ماه قبل
00
همه از گرونی حرف می‌زنن، اما کمتر کسی نگاه میکنه ببینه مسکن نسبت به دلار در چه وضعیه.
تجربه نشون داده وقتی بازار وارد محدوده حباب دلاری میشه، رکودهای طولانی و شدید به‌سراغش میان.
امروز اما نشانه‌ها می‌گن که بازار هنوز منطقیه و فرصت‌هایی برای خریداران واقعی وجود داره.
با این حال، قدرت خرید و شرایط وام‌دهی باعث شده مسیر ورود به بازار برای خیلی‌ها سخت باشه.
سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت؟ ریسک بالاست
خرید مصرفی و بلندمدت؟ می‌تونه انتخاب عاقلانه‌ای باشه
شما بگید در این شرایط وارد بازار می‌شدین یا صبر می‌کردین؟
نظرتونو تو کامنت بنویسید و این پست رو برای کسی که بین خرید و صبر کردن مردده بفرستید👀📩
@shiri_holding
#عمران_سازه_شیری
10 ماه قبل
00
سامانه ساغر ایجاد شده است!
ولی هنوز راه اندازی رسمی آن در روزنامه رسمی اعلان عمومی نگردیده است.
سامانه ساغر
یا همان سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی که به
سامانه ثبت ادعا نیز معروف است
جهت ثبت ادعای مالکیت اشخاصی که مدعی مالکیت ملکی هستند ولی هنوز سند رسمی مالکیت نگرفته اند درحال حاضر در بستر سامانه کاتب ایجاد گردیده است.
تکالیف دوسال نسبت به درج مستندات ادعا و همچنین دوسال اقدام قانونی جهت دریافت سند رسمی مطابق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تاریخ راه اندازی رسمی این سامانه که می‌بایست به دستور رئیس قوه قضاییه در روزنامه رسمی اعلان عمومی گردد، شروع خواهد شد.
اما در هر صورت این سامانه درحال حاضر در سامانه کاتب به نشانی :
www.kateb.ir
ایجاد شده است و‌مدعیان مالکیت ملک که سند رسمی ندارند میتوانند هم اکنون نسبت به درج مستندات و سپس اقدامات قانونی اقدام نمایند.
دراین خصوص اگر سوالی دارید زیر همین پست کامنت بگذارید.
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
ارتباط با دفتر
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
#وکیل#سامانهساغر#سامانه_ساغر
@vakil_imansamet
من ساختمون رو محصول موقت نمی‌بینم.
تلاشم اینه چیزی نسازم که فقط فروخته بشه.می‌سازم چون قراره سال‌ها بعد هم از اسمم دفاع کنه.
از نظر من خرابی فقط هزینه‌ی مالی نیست،آرامش آدمه که خرج میشه.خونه، حتی اگه خیلی لوکس باشه،اگه آرامش نده، امن نیست.
@mohammadrezanaeimi
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
#سازنده#مشهد#ساختوساز#سازنده_مشهد#ساختمان_سازی
10 ماه قبل
00
بازدید از مناطق مختلف شهری
.
در این جلسه به اتفاق همکاران و دوستان عزیز میهمان دفتر املاک کشوری در منطقه آبکوه و میدان سعدآباد بودیم
.
بررسی پتانسیل های منطقه از نظر ساخت وساز ، سرمایه گذاری
.
مقایسه قیمت های زمین و آپارتمان با دیگر مناطق شهر
.
بررسی نقاط قوت و ضعف دفاتر املاک منطقه
.
بررسی ایجاد انگیزه برای سازندگان مناطق دیگر برای ورود به این منطقه
.
بررسی هزینه های ساخت و ساز
.
.
میزبان : جناب آقای کشوری ، مدیریت املاک کشوری
.
مکان : املاک کشوری . خیابان آبکوه . بین ۱ و ۳
کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران
10 ماه قبل
00
برای استعلام قیمت، کلمه «قیمت» یا عدد«۱۶۰» را کامنت کنید
- واحدی نوساز و طراحی مدرن
💙 ۱۶۰ متر زیربنا، سه‌خواب ب
💙 طبقه سوم، فاز ۲ محله ۳؛ ترکیب آرامش و دسترسی
💙 چشم‌انداز باز، نورگیری فراوان؛ هر روز غرق در روشنایی
💙 انتخابی ممتاز برای زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن
#آپارتمان#هشتگرد#املاک#ملک#واحد
WWW.Aghazadeh-Amlak.com
@Aghazadeh_Amlak1
10 ماه قبل
00
💯فقط یک ره بیشتر نداری 🤔
👌در مسیر زندگی و کسب و کارت یا موفق میشی ، یا باید موفق بشی ، راه دیگه ای وجود نداره
@aliberenji_re
🆔پس برای رسیدن به موفقیت فقط رو خودت سرمایه گذاری کن
#خریدآپارتمان#موفقیت_مالی#آموزش#سرمایه_گذاری
10 ماه قبل
00
پیش از این که
شما زندگـــــی کنید
زندگی به خودی خود هیچ است
اما به عهده ی شماست
که به زندگی معنایی ببخشید.
ارزش
چیزی نیست جز معنایی که
شما برای آن بر می گزینید...
@samadsolimanzadeh
10 ماه قبل
00
درسته 👍
طرح طاش یکی از طرح‌های تفصیلی قدیمی شهر مشهد بوده.
به‌طور خلاصه:
طرح طاش نام یکی از طرح‌های تفصیلی مشهد در دهه‌های گذشته است
این طرح قبل از استقرار طرح تفصیلی یکپارچه مشهد تهیه و اجرا می‌شده
محدوده‌هایی از شهر (به‌ویژه در بافت‌های قدیمی و میانی) بر اساس ضوابط همین طرح اداره می‌شدن
ویژگی‌های کلی طرح طاش
. ترغیب مالکین و سازندگان به تجمیع ملک های ریز متراژ و ساخت ساختمان‌های بروز و ایمن در مناطق
. ایجاد نظم در خیابان کشی ها با تو جه به تغییر بافت
. در این جلسه بازدید داشتیم از دفتر همکار گرامی جناب آقای کشوری در منطقه آبکوه
.
کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران
#طرح_تفصیلی#مشاور_املاک#بیزینس_کلوپ_املاک_ایران
برای اطلاع از قیمت؛ کلمه ▪︎ قیمت ▪︎ رو کامنت کنید.
💙 انتخابی فاخر برای سبک زندگی مدرن
در یکی از بهترین لوکیشن‌های شهر، واحدی ۱۲۵ متری در طبقه سوم با طراحی منحصربه‌فرد و امکانات کامل آماده تحویل است:
🔹 طراحی رومی با نمایی باشکوه
🔹 ویوی باز و دل‌انگیز
🔹 کابینت های‌گلس با جلوه‌ای مدرن
🔹 پارکینگ اختصاصی
🔹 لابی ۱۶۰ متری مجلل
🔹 روف گاردن و دو آلاچیق زیبا
🔹 سالن جیم مجهز
🔹 حیاط خلوت برای لحظات آرامش
🔹 موقعیت مکانی ممتاز با دسترسی عالی
این ملک ترکیبی‌ست از زیبایی، کیفیت و آرامش؛ مناسب برای کسانی که به دنبال تجربه‌ای متفاوت از زندگی هستند.
#آپارتمان#شهرجدیدهشتگرد#اکسپلور
🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com
📸 @Aghazadeh_Amlak1
پول‌پاشی یعنی دزدیِ قانونی از جیب مردم.
کاسبان تحریم با هر بحران چاق‌تر می‌شوند،
با هر تورم لبخند می‌زنند،
و با هر وعده، یک صفر به حسابشان اضافه می‌شود.
این اقتصاد نیست؛#غارت_ایران#کاسبان_تحریم#غارت_ملی
صحنه غارت رسمی با مُهر سیاست است.
10 ماه قبل
00
گرونی بنزین فقط گرون شدن سوخت نیست؛
زنجیروار روی کرایه‌ها، قیمت‌ها و فشار اقتصادی روی مردم اثر می‌ذاره.
@vakilmehry
وقتی تصمیم‌های اقتصادی بدون شفافیت و توضیح کافی اجرا میشن، اولین چیزی که آسیب می‌بینه اعتماد و حق آگاهی مردمه.
حق داریم بدونیم چرا، چطور و با چه پشتوانه‌ای چنین تصمیم‌هایی گرفته میشن
#بنزین#گرونی_بنزین#حقوق#حقوقی#قانون#قانونی#وکیل#دولتی
10 ماه قبل
00
💯۹۰ درصد این قانون رو نمیدونن
🏫اگر مردی فوت کنه و وارث نداشته باشه فقط فقط یک چهارم اموال به همسرش میرسه و سه چهارمش به دولت میرسه
🤔حالا راهکار چیه ؟
@aliberenji_re
🏚️شما حتما ملک رو بنام همسرت صلح عمری کن ، فقط یادت باشه بخاطر مالیات قبلش یک مبایعنامه بین خودت و همسرت تنظیم کن چرا ؟
👌چون دولت ۲۵ درصد ازت مالیات میگیره ، حالا تا زمانی که مرد زنده هستش از داراییش استفاده میکنه و پس از فوت کل دارایی متعلق به همسر هستش
🙏این پ/ست بفرست برای همه تا مطلع باشن و سیو کن بکارت میاد
#خریدآپارتمان#ساختمان#ارث#نکات_حقوقی_ملکی
10 ماه قبل
00
🟧 تو گوگل «دادملک» رو سرچ کن
خیلی وقت‌ها تو پرونده‌های ملکی،
مشکل از قانون نیست…
از انتخاب وکیل اشتباهه.
وقتی وکیل، تخصص مرتبط با پرونده نداشته باشه
یا ابزار تحلیلی درستی نداشته باشه،
نتیجه‌اش می‌تونه از دست رفتن ملک و سرمایه باشه.
یه پلتفرم تخصصی اومده که:
✔️ وکلای ملکی رو واقعی رتبه‌بندی میکنه
✔️ با هوش مصنوعی مسیر پرونده‌های ملکی رو تحلیل میکنه
✔️ وکیل‌ها رو دقیقاً جلوی موکل‌های واقعی قرار می‌ده
👨⚖️ اگر وکیل ملکی هستی، برای رشد حرفه‌ای کارت
👤 اگر دنبال وکیل ملکی مطمئن هستی
🔗 همین حالا یه سر به دادملک بزن
#وکیل_ملکی#دادملک#حقوق_ملکی#دعاوی_ملکی#خرید_ملک#فروش_ملک#سرمایه_گذاری_ملک#مشاوره_حقوقی#پرونده_ملکی#وکیل_حرفه‌ای
10 ماه قبل
00
همه خونه‌ها برای خرید مناسب نیستن… حتی اگه ارزون باشن. خیلی از خریدارها فقط به قیمت و ظاهر خونه نگاه می‌کنن،
اما واقعیت اینه که بعضی خونه‌ها از همون روز اول،
ریسک پنهان دارن…
بیایم با هم ۴ مدل خونه‌ای که نباید بخری رو مرور کنیم 👇
۱️⃣ خونه کنار مدرسه
شلوغی صبح‌ها، سروصدا، ترافیک، جای پارک صفر!
شاید اولش مهم نباشه،
اما موقع فروش، خیلی‌ها قیدش رو می‌زنن.
۲️⃣ خونه بدون پارکینگ
امروز شاید ماشین نداشته باشی،
اما خریدار بعدی چی؟
پارکینگ نداشتن یعنی
📉 افت ارزش
📉 سختی فروش
📉 دردسر همیشگی
۳️⃣ خونه‌ای که زیرش مغازه‌ست
بوی غذا، رفت‌وآمد، سر و صدا،
و مهم‌تر از همه…
آرامش صفر!
این خونه‌ها مشتری خاص دارن،
نه بازار گسترده.
۴️⃣ خونه تو منطقه ضعیف
قیمت پایین وسوسه‌کننده‌ست،
اما رشد سرمایه؟
تقریباً هیچ.
خونه باید «آینده» داشته باشه، نه فقط سقف.
📌 خرید خونه فقط خرید دیوار نیست،
تصمیم مالیه برای چند سال زندگی و سرمایه‌ات.
#خرید_خانه#مشاوره_املاک#سرمایه_گذاری_ملکی#اشتباهات_خرید_خانه#املاک#خانه_خوب#سرمایه_هوشمند#خریدار_هوشمند#بازار_مسکن#املاک_ایران#آموزش_املاک#تصمیم_درست
10 ماه قبل
00
هزینه ساخت یک عدد قطعی و ثابت نیست.
عددهایی که معمولاً گفته میشه، جنرال و میانگینه؛
برای اینکه بشه تصویر کلی داد.
اما قیمت واقعی ساخت، نتیجه‌ی هم‌زمانِ چند متغیر مهمه.
ارتفاع ساختمان یکی از تعیین‌کننده‌ترین‌هاست؛
به‌خصوص از ۸ طبقه به بالا که سازه، ایمنی، تأسیسات و زمان اجرا وارد فاز پیچیده‌تری میشن.
اینجا هزینه‌ها دیگه خطی رشد نمی‌کنن.
از طرف دیگه نوع سازه، سطح تجهیزات، استانداردهای ایمنی، مدت خواب سرمایه و ریسک اجرا
مستقیم روی قیمت تمام‌شده اثر می‌ذاره.
و یک عامل مهم‌تر که کمتر بهش توجه میشه:
اقلیم و شهر محل ساخت.
هزینه ساخت در شهرهای مختلف،
به‌دلیل تفاوت دسترسی به نیروی متخصص، متریال، حمل‌ونقل، مقررات و حتی شرایط آب‌وهوایی
می‌تونه اختلاف معنادار داشته باشه.
برای همین عدد ساخت،
بدون دیدن پروژه، شهر و مشخصات فنی
فقط یک برآورد کلیه؛
نه حکم قطعی.
این تفاوت‌ها جایی خودشون رو نشون میدن
که ساختوساز از «عدد»
به «اجرا» میرسه
#محمد_دبیری
هزینه_ساخت #ساخت_و_ساز#اقتصاد_مسکن#سازنده#پروژه_ساختمانی#قیمت_تمام_شده#ساختمان_مرتفع#ریسک_ساخت#هزینه_واقعی#تحلیل_مسکن
10 ماه قبل
00
سجاد محله‌ای‌ست برای زندگی، نه فقط سکونت.
دسترسی شهری راحت و از شلوغی دور مانده
و به‌دلیل تراکم متعادل، کیفیت زندگی در آن حفظ شده است.
انتخابی مناسب برای سکونت آرام و بلندمدت در مشهد
@mohammadrezanaeimi
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
#ساختمان_لوكس#مشهد#منطقه_یک#سازنده#سازنده_مشهد
10 ماه قبل
00
🏦 برج لوکس در پردیس
🏚️یک واحد اپارتمان در یکی از برجهای برند طبقه ۳ دارای ۳ خواب ،
یک خواب مستر ، هوشمند سازی شده ، و دارای لاندری ،
@aliberenji_re
🏛️لابی من ، مشاعات ایی ، سالن سینما ، سالن اجتماعات، دو لاین پارکینگ و ااسانسور ، دارای ژنراتور برای زمان قطع برق
🏫یک زندگی لوکس رو در این برج تجربه کرده و لذت ببرید، قابل تهاتر با واحد اداری در منطقه ۱ و ۲ تهران
📲جهت اطلاعات بیشتر لطفا تماس حاصل فرمایید
#برج_لوکس#متریال_لوکس#خریدآپارتمان#املاک#پنت_هاووس
10 ماه قبل
00
سال‌هاست افتخار رفاقت و بزرگیِ ایشون رو دارم.
ایشون حاج حسین حسن‌پور هستن؛ هم‌بنیان‌گذار هفت‌خوان شیراز.
یه زمانی شیراز رو با حافظ می‌شناختن،
با سعدی،
با شعر و ادبِ میزبانی.
امروز اما خیلی‌ها
شیراز رو با یک تجربه به خاطر میارن؛
میزی که حرمت داره،
فضایی که فکر پشتشه،
و میزبانی‌ای که از فرهنگ میاد، نه از نمایش.
حسن‌پور، بی‌سروصدا،
شده سفیر معاصر شیراز؛
نه با شعار،
با خرد.
هفت‌خوان فقط رستوران نیست؛
ادامه‌ی همون فرهنگیه
که شیراز همیشه بهش شناخته می‌شد.
این عکس،
ثبت احترامه
به آدمی که فرهنگ یک شهر رو
در زندگی روزمره آدم‌ها جاری کرد.
@m_hossein_hassanpour
