همه از گرونی حرف می‌زنن، اما کمتر کسی نگاه می‌کنه ببینه مسکن نسبت به دلار در چه وضعیه.
تجربه نشون داده وقتی بازار وارد محدوده حباب دلاری میشه، رکودهای طولانی و شدید به‌سراغش میان.
امروز اما نشانه‌ها می‌گن که بازار هنوز منطقیه و فرصت‌هایی برای خریداران واقعی وجود داره.
با این حال، قدرت خرید و شرایط وام‌دهی باعث شده مسیر ورود به بازار برای خیلی‌ها سخت باشه.
سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت؟ ریسک بالاست
خرید مصرفی و بلندمدت؟ می‌تونه انتخاب عاقلانه‌ای باشه
شما بگید در این شرایط وارد بازار می‌شدین یا صبر می‌کردین؟
نظرتونو تو کامنت بنویسید و این پست رو برای کسی که بین خرید و صبر کردن مردده بفرستید👀📩
@shiri_holding
#عمران_سازه_شیری
10 ماه قبل
00
.
مهندس صمد سلیمان زاده و اندی پرسون و فرانک فورنس
در دوازدهمین اجلاس جهانی مدیریت در جزیره زیبای کیش
۲۵ الی ۲۸ آذر ماه ۱۴۰۴
فرصتی برای شبکه‌سازی، هم‌افزایی و ارتقا کسب‌وکار در کنار بهره‌مندی از حضور اساتید و
سخنرانان برتر ایرانی و خارجی
منتظر حضور گرم شما هستیم
بازارپژوهان مبتکر، برگزارکننده سمینارها و اجلاس‌های ملی و بین‌المللی با حضور کارآفرینان برتر ایرانی و خارجی
#بازارپژوهان_مبتکر#ایران#کیش#مدیریت#شبکه_سازی کارآفرینی اجلاس_جهانی_مدیریت
10 ماه قبل
00
.
مهندس صمد سلیمان زاده
در دوازدهمین اجلاس جهانی مدیریت در جزیره زیبای کیش
۲۵ الی ۲۸ آذر ماه ۱۴۰۴
فرصتی برای شبکه‌سازی، هم‌افزایی و ارتقا کسب‌وکار در کنار بهره‌مندی از حضور اساتید و
سخنرانان برتر ایرانی و خارجی
منتظر حضور گرم شما هستیم
بازارپژوهان مبتکر، برگزارکننده سمینارها و اجلاس‌های ملی و بین‌المللی با حضور کارآفرینان برتر ایرانی و خارجی
#بازارپژوهان_مبتکر#ایران#کیش#مدیریت#شبکه_سازی کارآفرینی اجلاس_جهانی_مدیریت
10 ماه قبل
00
برای اطلاع از قیمت؛ عدد «340» یا کلمه«قیمت» را کامنت کنید
زمین ویلایی ۳۴۰ متری دو نبش در فاز ۱ محله اعیان‌نشین، فرصتی ناب برای ساخت رویای شما!
✅ موقعیت ممتاز دو نبش
✅ سند تک‌برگ رسمی و معتبر
✅ در قلب محله‌ای لوکس و آرام
این زمین، انتخابی هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری مطمئن یا ساخت ویلای شخصی در یکی از بهترین نقاط شهر است.
🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com
📸 @Aghazadeh_Amlak1
#سرمایه_گذاری#ملک#زمین#کرج#ساخت#قانون#مهستان#املاک
10 ماه قبل
00
تجربه‌م میگه تو ساخت‌وساز یه چیزی رو معمولاً کمتر جدی می‌گیریم:
هزینه‌ی فرصتِ سرمایه.
سرمایه فقط خرج نمی‌شه؛ وقتی تو یه پروژه قفل میشه، هم‌زمان داره برات هزینه می‌سازه.
برای همین تو تحلیل پروژه‌ها،
سودِ اسمی واقعاً مهم نیست؛
اصل داستان اینه که سرمایه چقدر سریع می‌چرخه
و چقدر احتمال داره مسیر نقد شدنش ریسک داشته باشه.
وقتی یه پروژه طول می‌کشه،
درواقع پذیرفتیم سرمایه‌مون بره تو چرخه‌ای که هم نوسانش بیشتره،
هم عدم‌قطعیتش بالاتره،
هم هزینه‌ی فرصت سنگین‌تری روش می‌شینه.
برعکسش هم هست:
پروژه‌ای که زود نقد میشه، اگه سودش کمتر باشه
آخرش بازده واقعی‌تری می‌ده،
چون پول دوباره می‌تونه وارد بازی بشه و از موج‌های جدید بازار استفاده کنه.
این نگاه فقط یک تکنیک مالی نیست؛
واقعاً مدل تصمیم‌گیریِ ما مدیرانه
که هر روز باید انتخاب کنیم بین
«سود بیشتر»
یا
«به‌موقع برگشتن».
تهش هم سازنده رو نه پروژه‌ی بزرگ نگه می‌داره،
نه عددهای روی کاغذ؛
اون چیزی که برند رو سرپا نگه می‌داره
نقدینگی سالم، توان حرکت، و انعطاف تو بازار متغیره.
و تصمیم‌هایی که با نگاه به زمان و چرخه‌ی سرمایه گرفته میشه؛
نه با هیجان سودهای عجیب‌وغریب.
#محمد_دبیری#اقتصاد_ساخت‌وساز #تحلیل_پروژه#بازگشت_سرمایه#مدیریت_ریسک#چرخه_نقدینگی#مدل_سازندگی#سرمایه_گذاری_املاک#بازار_مسکن
🎙️ سؤال چالشی رسانه ماکان از مهندس صمد سلیمان‌زاده
«یک جوان ۲۵ ساله ایرانی…
بماند؟
برود و دیگر برنگردد؟
یا برود، تجربه کند و بازگردد؟»
پاسخ مهندس سلیمان‌زاده روشن و قاطع بود:
«رفتن می‌تواند خوب باشد؛ تجربه، دیدن، یاد گرفتن…
اما اینکه برود و برنگردد؟
اصلاً جزو گزینه‌ها نیست.
ایران امروز بیش از هر زمان دیگر به جوان‌ها، متخصص‌ها و استعدادهایش نیاز دارد.»
او تأکید کرد:
«اگر شرایط دارند، بروند تجربه کنند…
اما برگشتن و ساختن وطن،
انتخابِ درست‌تر و اثرگذارتر است.»
این گفتگو نشان می‌دهد مسئله فقط مهاجرت نیست؛
مسئله مسئولیتی است که نسل امروز در برابر آینده این سرزمین دارد.
🔹 ماکان؛ فرصتی برای فرصت‌ها
@macaniran
10 ماه قبل
00
اجلاس بزرگ مدیریت در کیش
یک رویداد چندروزه‌ی آموزشی ، تفريحي تجربه‌محور
امسال، برای سومین سال متوالی،
من به‌عنوان تنها سخنران زن
در این برنامه حضور دارم
در این رویداد،
کارآفرینان و سخنرانانی حضور دارند
که هرکدام در حوزه‌ی خودشان مرجع و تأثیرگذار هستند.
فضایی که در کیش شکل می‌گیرد
فقط «سخنرانی» نیست؛
فرصتی‌ست برای شبکه‌سازی واقعی، یادگیری عمیق
و دیدن زاویه‌هایی که معمولاً گفته نمی‌شوند
ظرفیت حضور بسیار محدود است
و هیچ تکراری برای این ترکیب وجود ندارد.
اگر تمایل به شرکت دارید،
موقع ثبت‌نام حتماً بگویید
از طرف من ( مهرسا) هستيد
تا هم سریع‌تر پاسخ بگیرید
و هم در اولویت بررسی قرار بگیرید.
به شماره زير در واتس اپ پيام بديد
📞 0912 185 7125
@abolfazl.inanloo65
10 ماه قبل
00
🎙️ گفت‌وگوی اختصاصی رسانه ماکان با مهندس صمد سلیمان‌زاده
«چرا پس از برج پارس – اثری که نام شما با آن گره خورده – دیگر برج پارس دومی ساخته نشد؟»
پاسخ مهندس سلیمان‌زاده:
«پروژه‌های شاخص همیشه مسیر سخت‌تری دارند. ساختن یک اثر ماندگار فقط نقشه و بتن نیست؛
چالش، جسارت و زمان می‌خواهد.
من همیشه دنبال پروژه‌های خاص بوده‌ام و هستم…
و مطمئن باشید در آینده، کارهای بسیار خاص‌تری خواهیم ساخت.»
مهندس صمد سلیمان‌زاده،
معمارِ فاخر و طراحِ سومین نماد معماری تهران،
با جهان‌بینی متفاوتش بار دیگر نگاه‌ها را به کیفیت، جسارت و معماری معناگرا برمی‌گرداند.
🔹 ماکان؛ فرصتی برای فرصت‌ها
@macaniran
برای دریافت اطلاعات بیشتر و قیمت؛ کلمه «زمین» رو کامنت کنید
«زمین ویلایی ۴۰۰ متری در قلب شهر
واقع در بهترین خیابان و مجاور ویلاهای لوکس و اعیانی
فرصتی ممتاز برای سرمایه‌گذاری مطمئن و ساخت ویلای رویایی شما؛ جایی که اعتبار و آرامش در کنار هم معنا می‌یابند.»
🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com
📸 @Aghazadeh_Amlak1
#سرمایه_گذاری#زمین#زمین_ویلایی#ویلا#ساخت#لوکس#مهستان#املاک
برای استعلام قیمت؛ کلمه •قیمت• رو کامنت کنید.
🏡 ۹۰۰ متر زمین خوش‌قوار در فاز ۲ محله ۳
-فرصتی استثنایی برای ساخت ویلای لوکس با ابعاد استاندارد و چشم‌انداز عمارت‌های مجلل
-امکان طراحی استخر و جکوزی اختصاصی -تجربه‌ای از زندگی لوکس و آرامش در بهترین نقطه مهستان.
🔹 این فرصت محدود است؛ انتخابی هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری مطمئن.
📌 برای جزئیات بیشتر، صفحه ما را دنبال کنید.
🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com
📸 @Aghazadeh_Amlak1
#سرمایه_گذاری#باغ_مسکونی#ویلا#ساخت#لوکس#مهستان#املاک
10 ماه قبل
00
در گفت‌وگو با نشید نبیان در پادکست «تراز»، به یک پرسش بنیادی پرداختیم:
معماری تا چه اندازه توانسته به حوزه ساخت‌وساز آگاهی منتقل کند؟
واقعیت این است که طی سال‌ها، نهادی مشخص برای ایجاد این ارتباط وجود نداشته
و دیسیپلین معماری نیز به‌دلیل قرار گرفتن در ساختار نظام مهندسی،
فرصت بروز و نقش‌آفرینی مستقل خود را از دست داده است.
همین موضوع باعث شکل‌گیری شکافی میان معماران و سازندگان شده؛
شکافی که امروز نتایج آن را در پروژه‌ها و فرایندهای ساخت به‌وضوح مشاهده می‌کنیم.
در این بخش از «تراز»، تلاش کردیم این مسئله را دقیق‌تر بررسی کنیم
و درباره ضرورت بازتعریف جایگاه معماری گفت‌وگو کنیم
10 ماه قبل
00
حضور مدیرعامل و مدیر مارکتینگ گروه سرمایه‌گذاری و ساختمان‌سازی آفتاب در نمایشگاه BIG 5 دوبی، فرصتی ارزشمند برای آشنایی با جدیدترین دستاوردهای صنعت ساخت‌وساز، توسعه ارتباطات بین‌المللی و بررسی فناوری‌های نوین جهانی بود.
گامی دیگر برای هم‌راستا شدن با استانداردهای روز دنیا و ارتقای کیفیت پروژه‌های آفتاب در مسیر ساخت آینده روشن ✨🌎
10 ماه قبل
00
🎯 هفته حسابدار؛ فرصتی برای رشد حرفه‌ای
در مسیر پرچالش حل اختلافات مالیاتی، مهارت دفاع مؤثر و لایحه‌نویسی حرفه‌ای مهم‌ترین ابزار یک حسابدار و مشاور خبره است.
به همین مناسبت، در همایش تخصصی آیین دفاع و تحریر لایحه‌نویسی مالیاتی گرد هم می‌آییم تا تجربه‌های میدانی، تکنیک‌های کاربردی و نکات طلایی موفقیت در هیأت‌های حل اختلاف را به اشتراک بگذاریم.
📌 ویژه حسابداران، مدیران مالی، مشاوران و فعالان حوزه مالیاتی
📌 همراه با مثال‌های واقعی و تحلیل پرونده‌های کاربردی
✨ یک قدم به حرفه‌ای‌تر شدن نزدیک‌تر شوید.
@dr_nimaghiasvand
جهت دریافت لینک ثبت نام در همایش عبارت لایحه رو ارسال بفرمایید.
برای اطلاع از قیمت؛ کلمه ▪︎ قیمت ▪︎ رو کامنت کنید.
💙اطلاعات ویلا:
ویلا نوساز با ۲۱۶ متر زمین و ۴۰۰ متر بنا
🔹 با تراس و روف‌گاردن درخت‌کاری شده
🔹 آماده برای دیزاین شخصی شما
🔹 نما رومی کلاسیک
🔹 در بهترین محله فاز ۲
🔹 با ویوی ابدی
🔹 فرصتی کمیاب، زیر قیمت واقعی بازار
💙 انتخابی که آرامش را برای همیشه به شما هدیه می‌دهد.
🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com
📸 @Aghazadeh_Amlak1
10 ماه قبل
00
🔵 ملک ارثی، فرصتی طلایی یا دردسر خانوادگی؟
وقتی پای ارث و املاک وسط میاد، خیلیا فکر می‌کنن همه‌چیز ساده‌ست: یه سند، چندتا وارث، یه معامله. اما واقعیت اینه که یه اشتباه کوچیک می‌تونه تبدیل بشه به یه مشکل، یه پرونده حقوقی پیچیده، یا حتی بهم خوردن رابطه‌های خانوادگی.
قبل از اینکه وارد مسیر تقسیم یا فروش ملک ارثی بشی، باید چندتا نکته مهم رو بدونی. چون اینجا فقط بحث قانون نیست، بحث اعتماد، احساس، و آینده‌ست.
اگه می‌خوای آگاهانه تصمیم بگیری و از دردسرهای حقوقی و خانوادگی دور بمونی، یه مشاوره تخصصی می‌تونه مسیرتو روشن کنه.
📘 اطلاعات بیشتر و مشاوره تخصصی در :
🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.Com
اینستاگرام:
📲 @aghazadeh_amlak1
10 ماه قبل
00
دوازدهمین اجلاس جهانی مدیریت در جزیره زیبای کیش
۲۵ الی ۲۸ آذر ماه ۱۴۰۴
فرصتی برای شبکه‌سازی، هم‌افزایی و ارتقا کسب‌وکار در کنار بهره‌مندی از حضور اساتید و
سخنرانان برتر ایرانی و خارجی
منتظر حضور گرم شما هستیم
بازارپژوهان مبتکر، برگزارکننده سمینارها و اجلاس‌های ملی و بین‌المللی با حضور کارآفرینان برتر ایرانی و خارجی
#بازارپژوهان_مبتکر#ایران#کیش#مدیریت#شبکه_سازی#کارآفرینی#اجلاس_جهانی_مدیریت
11 ماه قبل
00
✨ جزیره زیبای کیش، فرصتی بی‌نظیر برای زندگی لوکس ✨
ساحل مرجان ، برجهای رویائی کیش ، برج افرا
🏡 آپارتمان ۹۰ متری، تحویل فرنیش کامل
🌟 خدمات هتلینگ و امکانات رفاهی کامل:
💪 سالن بدنسازی | 🎾 زمین تنیس و مینی‌گلف | 🚲 پیست دوچرخه‌سواری | 👶 مهد کودک
🚶 مسیر پیاده‌روی سلامت | 🎱 سالن بیلیارد | 🏊 استخر، سونا و جکوزی
🛍 نزدیک به بازار مرجان، کوروش سنتر و ساحل مارینا
📞 تماس مستقیم با مالک:
۰۹۱۷۱۱۱۵۲۹۳
۰۹۳۸۱۱۱۵۲۹۳
#اپارتمان#املاک#جزیره_کیش#برج#لاکچری#فروش#معامله#فولفرنیش#هتلینگ#جزیره#خرید#خریدآپارتمان
📚 هفته حسابدار، جشن دانش و تجربه در پرونده‌های مالیاتی، مهارت دفاع صحیح و لایحه‌نویسی اصولی می‌تواند مسیر تصمیم‌گیری را تغییر دهد.
در همایش تخصصی آیین دفاع و تحریر لایحه‌نویسی مالیاتی، با رویکرد کاملاً کاربردی و میدانی،
از تکنیک‌های تهیه لایحه تا شیوه دفاع مؤثر در هیأت‌های حل اختلاف را مرور می‌کنیم.
✍️ آموزش ابزارهای عملی، تحلیل پرونده‌های واقعی، پاسخ به پرسش‌های تخصصی
🌟 فرصتی برای ارتقای مهارت حرفه‌ای و ساخت آینده‌ای مطمئن‌تر
@dr_nimaghiasvand
✅جهت ثبت نام و دریافت لینک ثبت نام لطفا دایرکت پیام ارسال بفرمایید.
جنگل‌هایی هیرکانی، ریه‌های ۴۰ میلیون ساله ما دارن جلوی چشمامون خاکستر میشن و ما فقط نگاه می‌کنیم، این شاید آخرین فرصت باشد...
لطفا تو کامنت‌ها پیشنهاد بدین واقعا چه‌کاری از دست ما مردم برمیاد؟
ما آماده‌ایم و وظیفه خودمون می‌دونیم هرکمکی از دستمون بر بیاد انجام بدیم🙏🥺
@izadmelk
@h.r.khakpour
@moshaveravalsho_com
@amlakarka
@arashrezakhanii
مرسی از پیج @picopry بابت این محتوای درست و به موقع✅️
11 ماه قبل
00
⭕️کپشن 👇🏻
.
.
.
بازار ملک چند سالی تحت فشار رکود و محدودیت‌های قیمتی بود؛ درست مثل یک فنر که هرچه بیشتر جمع بشه، آزاد شدنش پرقدرت‌تره.
امروز بازار دقیقاً در همین نقطه ایستاده:
قیمت‌ها در آستانه رسیدن به ارزش واقعی قرار دارند و فضا برای ورود سرمایه‌گذارهای حرفه‌ای فراهم شده.
بسیاری هنوز منتظر جهش دوباره دلار و طلا هستند، اما نکته اینجاست:
دلار و طلا بخش اصلی افزایش را پشت سر گذاشته‌اند؛
در حالی‌که ملک تازه اول مسیر رشد خود قرار گرفته.
به همین دلیل تبدیل نقدینگی، دلار یا طلا به ملک در این مقطع، می‌تواند بازده امن‌تر و بلندمدت‌تری ایجاد کند.
واقعیت این است که فرصت‌های خوب در بازار ملک، معمولاً قبل از دیده‌شدن از دست می‌روند.
اگر قصد ورود داری، بهتره شرایط رو زودتر بررسی و مقایسه کنی تا انتخابت در نقطه بهینه انجام بشه.
#عمران_سازه_شیری
@shiri_holding
