برای اطلاع از قیمت؛ کلمه ▪︎ قیمت ▪︎ رو کامنت کنید.
💙اطلاعات ویلا:
ویلا نوساز با ۲۱۶ متر زمین و ۴۰۰ متر بنا
🔹 با تراس و روفگاردن درختکاری شده
🔹 آماده برای دیزاین شخصی شما
🔹 نما رومی کلاسیک
🔹 در بهترین محله فاز ۲
🔹 با ویوی ابدی
🔹 فرصتی کمیاب، زیر قیمت واقعی بازار
💙 انتخابی که آرامش را برای همیشه به شما هدیه میدهد.
🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com
📸 @Aghazadeh_Amlak1
فروش واحد در بهترین منطقه
۱۰۰متری
دو خواب
خوابها دارای نور طبیعی
لابی،پارکینگ،انباری،اسانسور
قیمت:پنج میلیارد و پانصد
لوکیشن:جی-مهدیه شمالی
گروه ساختمانی کوروش
@koroshsazan_realestate@koroshsazan_realestatete
ادرس دفتر:اصفهان-کانال جی شیر-دفتر ساختمانی کوروش
شماره تماس مدیریت:۰۹۱۳۱۰۳۳۲۴۶
مشاورین:
۰۹۱۹۳۵۳۰۷۶۷ اقای هاشمی
۰۹۱۳۴۴۹۳۹۵۵ اقای وحید
۰۹۱۶۲۸۴۸۱۲۰ خانم کیان زاده
————————————————————————————————-
۲۰٪ هدیه 🎁ویژه
روی تمام دورههای ویدیویی آکادمی آموزش املاک
.
📌 لیست دورهها:
🎓 ورود به املاک
💼 مشاور املاک حرفهای
🧠 مشاور املاک مدرن
⚖️ حقوقی جامع مشاورین
🏗 مشارکت در ساخت
#مشاوراملاک#آموزش_املاک#املاک#فروش
🎓 هدیه گرفتن از شوگر مامی و شوگر ددی؛ از نگاه قانون
💡 شاید به ظاهر، گرفتن هدیه از شوگر مامی یا شوگر ددی، فقط یک لطف ساده یا قدردانی باشه؛ اما قانون این رو ساده نمیبینه.
📌 بر اساس قانون مدنی ایران، هبه یعنی انتقال مال به دیگری بدون عوض. اما اگر هدیههایی که دریافت میکنید، مکرر و با مبالغ قابل توجه باشه، یا در یک رابطه نامشخص و غیرشفاف رد و بدل بشه، میتونه سوالبرانگیز باشه.
⚖️ قانون کیفری هم به این موضوع حساسه:
اگر اثبات بشه که این هدایا به واسطه رابطهای خارج از عرف، و بدون مستندات روشن و قابل دفاع رد و بدل شده، حتی میتونه شائبهی جرائم اخلاقی یا پولشویی ایجاد کنه.
📌 به ویژه اگر این هدایا به طور مداوم و بدون دلیل مشخص و شفاف منتقل بشن.
🔍 در موارد خاص، دادگاهها ممکنه به موضوع مالیات بر هدایا هم ورود کنن. یعنی سازمان امور مالیاتی این هدیهها رو به عنوان درآمد مشمول مالیات تلقی کنه و شما رو برای پرداخت مالیات یا ارائه توضیحات احضار کنه.
✅ حتما قبل از ورود به چنین روابط یا پذیرش هدیهها، با مشاور حقوقی مشورت کنید.
👋 شما تا حالا به این موضوع فکر کرده بودید؟
#حقوقی#قانون#وکالت#مشاوره_حقوقی#هبه#هدیه#شوگرمامی#شوگرددی
هبه یعنی بخشیدن مال بدون گرفتن عوض.
اما توی روابط عاطفی و ازدواج، همین بخششها میتونه بعدها به دردسر حقوقی تبدیل بشه!
📌 وقتی یه نفر برای همسر یا شریک عاطفیش طلا، ملک یا حتی ماشین میخره و صراحتاً میگه «هدیهست» یا ازش استفاده شده باشه، اسمش هبه میشه.
✋ اما آیا میتونه پس بگیره؟ بستگی داره!
@vakilmehry
@vakilmehry
⚖️ پروندههای زیادی به خاطر همین «هبههای عشقی»
شکل گرفتن.
پیش از هر اقدام احساسی، از جنبه حقوقی ماجرا هم بدون!
#هبه#روابط_عاطفی#قانون_ازدواج#هدیه_قابل_پس_گیری#مشاوره_حقوقی#حقوق_خانواده
🏡 حال خوب، سرمایهگذاری موفق
یک مشاور املاک با روحیهای آرام و ذهنی متمرکز، نهتنها خانهها را میفروشد، بلکه اعتماد و آرامش را به مشتریان هدیه میدهد. ✨
✅ روزت را با انرژی مثبت شروع کن
✅ سترس را مدیریت کن، فرصتها را کشف کن
✅ هر چالش، پلهای برای رشد توست
موفقیت در بازار املاک، فقط به دانش و تجربه نیست؛ به حال خوب و نگرش تو هم بستگی دارد! 💛
📌 حال امروز تو چطوره؟😊
#مشاور_املاک#موفقیت#حال_خوب#مدیریت_استرس#انرژی_مثبت#مجیدباغنده#بروکراملاک
دو دلیل که چرا خیلی از مشاورین املاک از شغل املاک به درآمد بالا نمیرسن👇👇
یک:نداشتن مهارت متقاعد سازی خریدار و فروشنده
دو: نداشتن یک پیج کاری حرفه ای در اینستاگرام
فقط چند ظرفیت باقی مانده تا بسته شدن تخفیف ۶۰٪ باکس مشاور+ یک هدیه 🎁
برای تهیه دوره بهترین مشاور سال= عدد ۱۰۰ رو ارسال کن
برای تهیه دوره بلاگر املاک = عدد ۳۰۰ رو ارسال کن
برای تهیه باکس مشاور، عبارت «باکس مشاور» رو ارسال کن
#آموزش_املاک#مشاور_املاک#مشاوراملاک#املاکی#ویلا#زمین#فروش_ملک#مذاکره#ویلایی#ساختمان
مشاور املاک حرفهای کسیه که با احترام به خریدار، تسهیل معامله، ارسال هدیه بعد از تحویل ملک و ایجاد تجربه مثبت، مشتری رو به بازاریاب وفادار خودش تبدیل میکنه.
تو کدومیکی از این ۴ تکنیک فروش ملکی قوی هستی؟ تو کامنت بنویس �
#آموزش_املاک#مهارت_فروش#فروشنده#کمیسیون#آژانس_املاک#برج#اتحادیه_املاک
جزیره هرمز،
جواهری رنگین در دل خلیج فارس است
که با خاکهای سرخ و مناظر بکرش هر نگاهی را مسحور میکند.
این جزیره با تاریخ کهن و فرهنگ غنیاش،
ترکیبی از طبیعت و تمدن را به نمایش میگذارد.
قدم زدن بر روی خاکهای رنگارنگ و شنیدن صدای امواج، گویی انسان را به سفری در زمان و طبیعت میبرد.
هرمز نهتنها با زیباییهای طبیعیاش بلکه با داستانهای نهفته در دل هر سنگ و صخرهاش، سفری فراتر از زمان را به هر مسافری هدیه میدهد.
تشکر از مهمان نوازی همه عزیزان 🌹
#هرمز#جزیره_هرمز#جزیره#ایران#هرمزگان
🌳درخت عدالت بکارید، دو میلیون تومان جایزه ببرید.
🌴به منظور حمایت از عدالت زیست محیطی هر فردی که اقدام به کاشت یک درخت عدالت نماید، برنده دو میلیون تومان هدیه دادکوین می شوند.
⏰مهلت مسابقه:
از تاریخ ۱۶ دی ۱۴۰۳
تا ۱۵ اسفند ۱۴۰۳
(روز درختکاری)
💰دادکوین:
دادکوین برای ثبت نام در دوره های زیر توسط داداستان به عنوان وجه نقد پذیرفته می شود:
۱.دوره تفصیلی اساتید صاحب سبک
۲.دوره وکیل کارآمد
۳.دوره معیار ویژه وکلا
۴.دوره ثروت بیان
۵.دوره حقوق رمز ارزها
۶.دوره هوش مصنوعی
۷.دوره MBTI (تیپ های شخصیتی)
🌷ثبت نام ها از تاریخ ۱۶ دی ماه
تا ۱۵ اسفند ۱۴۰۳ مشمول این طرح قرار می گیرند.
🍀نحوه شرکت در مسابقه:
۱.ثبت تصویر مکان کاشت قبل از غرس درخت
۲.ثبت تصویر و یا فیلم مکان کاشت پس از غرس درخت با ذکر نام درخت و یادداشتی درباره عدالت زیست محیطی
۳.ارسال تصویر و ویدئو و دریافت ۲ میلیون تومان جایزه
🍀داداستان، دوستدار
عدالت زیست محیطی🍀
.
.
#داداستان#آزمون_وکالت#وکالت#درخت#درختکاری#روزدرختکاری#درخت_توت#عدالت#آلودگی_هوا#تهران
هیچکس اینارو بهت نمیگه...
این شغل خیلی ریسک داره که اکثر مردم و حتی مشاورهای املاک نمیدونن:
❌غالبا بیمه نداره
❌امکان دورخوردن از سمت همکار و خریدار یا فروشنده داره
❌ امنیت شغلی نداره و هر زمان ممکنه مدیر دفتر عذرت رو بخواد.
❌ بازار مثل همین چندسال ممکنه رکود باشه و تعداد معاملات خیلی کم بشه.
❌ درآمد ثابت نداره که بتونی برنامه ریزی کنی.
❌ تا دقیقه نود و حتی بعد از معامله ممکنه قرارداد پاره بشه و زحماتت به باد بره.
❌ در بازار صعودی فروشنده مرتب قیمت رو دبه میکنه و در بازار راکد خریدار ناز میکنه و بیشتر تخفیف میخواد .
❌ دولت و صنف هر روز یه خوابی برای مشاورهای املاک میبینن و هر روز یه قانون و دستورالعمل وضع میکنن.
❌و …
ولی من همیشه اعتقاد دارم برای کسب درآمد زیاد و همیشگی باید اصولی کار کرد که ممکنه در شروع سرعت رشد از دیگران کمی کمتر باشه اما در ادامه از همه سبقت میگیری.
تا حالا هیچکس در مورد اینکه چطوری در کسب و کار مشاوره املاک یک امپراطوری بسازی بهت چیزی نگفته و غالبا سر و ته کار رو با چندتا تکنیک زبان بدن و مذاکره جمع کردن.
اما آموزش مستقیم و یر مستقیم بیش از 5 هزار مشاوراملاک و انجام بیش از 80 پروژه راه اندازی و توسعه دفاتر املاک در شهرهای مختلف کشور سبب شده به یک نکته اصلی برسم و اون هم اینه که:
سرنوشت کاری شما به عنوان یک مشاوراملاک در گرو انتخاب های شما مخصوصا انتخاب های سرنوشت ساز 5گانه ویژه مشاوران املاکه.
میخوام کلا نظرت رو در مورد این شغل تغییر بدم و مدار کاریت رو عوض کنم.
دوره رای.گان “انتخاب” هدیه من به صنف مشاوران املاک ایرانه.
بعد از دیدن این دوره دیگه مثل قبل نخواهید بود.
کلمه “ مشاوراملاک “ رو کامنت کن.
تمام!!!
✅فالو کن تا حرفهای باشی!!!
@moshaveri.ir
@moshaveri.ir
@moshaveri.ir
#مشاوراملاک#آموزش_مشاورین_املاک#آموزش_املاک#آموزش_مدیر_املاک#مشاوری#دلالی_علمی_املاک
آشنایی با سازنده ها قسمت اول ...
ادامه دارد🖐🏼 ( قسمت دوم فردا شب )
با بهترین سازندگان املاک در 📍گلسار رشت آشنا شوید ...
برندکاخ از مهندس افشین اسلامدوست میباشد
این سازندگان کیفیت و زیبایی را در یک نگاه به ما هدیه می دهند...
خانه هایی که با عشق ساخته میشوند❤️
اگه از اک*سپلور مارو میبینی ف*الو کن چون بهترین ملک های خوش قیمت منطقه رو معرفی میکنیم 😌 🖐🏼
🔸گروه مشاور املاک غلامی، انتخابی مطمئن
🔸سرمایه گذاری امروز، آسایش فردا شما
برای بازدید و مشاوره با ما تماس بگیرید .
09113307270☎️
09113307270☎️
_______________________
شعبه ۱ : رشت، گلسار، خ استاد معین، بین کوچه ۱۶ و ۱۸
شعبه ۲ : رشت، گلسار، خ استاد معین، روبه روی کوچه ۲۹
#سازندگان#سازندگان_ساختمان_لوکس#سازندگان_برتر#املاک_رشت#سازنده_لاکچری
✒️دوره آموزشی مشاور پلاس
💠آخرین جشنواره سال ١۴٠٢
با معرفی دوره آموزشی جدید ( مشاور پلاس ) جمعه ٢۵ اسفند شروع میشه این دوره آموزشی دارای گارانتی عودت وجه خواهد بود که اگر ظرف سه ماه نتیجه لازم و دریافت نکردید بدون هیچ پرسش و پاسخی کل مبلغ دوره آموزشی مشاور پلاس عودت خواهد شد در ضمن هدیه ویژه این دوره جشنواره برای شما عزیزان این که در ازا تهیه دوره مشاور پلاس یکی از دوره های زیر به دلخواه شما هدیه تعلق میگیره (( صفر تا صد قولنامه ، صفر تا صد املاک ، پیشرفته ، ٢۵ اصل تاسیس املاک))
💠 پشتیبانی یک ساله توسط آقای مشعشع
💠 قرارمون همین بود پیشرفت کنیم همه با هم
#املاک#مشعشع#اموزش_املاک#ملک#تخفیف#عیدی#عیدنوروز
معاوضه ؛ تهاتر نیست بلکه به زبان عامیانه به آن تهاتر میگویند ، در معاوضاتی که در پست به آن اشاره شد نکاتی در آن ها وجود دارد که با رعایت این نکات در معاملات با هیچ مشکلی مواجه نخواهید شد .
🔴اصلاح و توضیح آخر پست 🔴
در مورد برگشت پول مربوط به حساب های بانکی خارج از کشوره و (موضوع ارز دیجیتال قابل برگشت نیست )و فقط باید دقت نظر داشته باشید در صورت استفاده از فیل تر ٪٪ شکن حتما از آی پی ثابت استفاده بشه که شما ربات تشخیص داده نشی .
تفاوت ها در ارزش مورد عوض : در صلح معوض اصل بر این است که مورد عوض باید از لحاظ ارزش برابر باشند ، یعنی اگر یک نفر خودرو خود را به ارزش ۴۰۰ میلیون ریال به دیگری فروخت ، ماشین و پول رد و بدل شده باید از لحاظ اقتصادی ارزش یکسانی داشته باشند ؛ یعنی فرد بتواند با ۴۰۰ میلیون ریال ماشینی دقیقاً شبیه به خودرو معامله شده بخرد ؛ ولی در غیر معوض این شرط برقرار نمی باشد . برای مثال فردی خودرو خود را در ازای دریافت دوچرخه فردی دیگر به او هدیه می دهد ، در اینجا ارزش ها به هیچ وجه قابل مقایسه نیستند و تنها به دلیل غیر معوض بودن می تواند این عقد برقرار شود . به خاطر همین دلیل است که در نوع معوض در صورت معلوم شدن تفاوت ارزشی در مورد معامله حق فسخ برای متضرر وجود دارد .
تاحالا در معاملات معاوضه با چه مشکلی برخورد کردید ؟؟
#معاوضه#تهاتر#ملک#املاک#مشعشع#املاکمشعشع#
خرید#فروش#ارز#ماشین#دلار#یورو
دیوار من
.jpg)
