سایز بندی به روش ایرانی و آمریکایی🏢
تو کتابچه جامع میلگرد کلی نکات مهم گفتیم مطمئنم نمیدونی برای اطلاعات بیشتر کلمه(میلگرد)بفرست🌹
درضمن این پست میلیونی شه تخفیف ۸۰ درصدی روی کتابچه میلگرد خواهم گذاشت✌🙃
@hse_civil
#سازه#ساختمان#عمران#معماری#مهندسی_زلزله#بتن#میلگرد
🏙 این فقط یک ملک نیست… این آغاز یک سبک زندگی لوکس است!
✨ از استودیوهای مدرن تا ویلاهای ۷ خوابه
🌳 زندگی در یک کامیونیتی پویا با امکانات کامل: باشگاه، استخر، رستوران و کافههای بینالمللی، فضاهای سبز و مسیرهای پیادهروی
🚇 تنها ۲ دقیقه تا ایستگاه متروی آینده (خط صورتی) – راحتی بیشتر، ارزش بالاتر
💰 تخفیف ویژه به مدت محدود
🔹 ۵٪ پرداخت اولیه
🔹 ۶۰٪ طی مراحل ساخت
🔹 ۴۰٪ بعد از تحویل – تا ۳ سال
🔥 نکته خاص: این پروژه توسط یکی از سازندگان دولتی اجرا شده؛ چیزی که معمولاً اقساط بعد از تحویل ارائه نمیدهد!
📈 هم خانه رؤیایی، هم فرصت سرمایهگذاری با رشد بالا و بازده اجارهای جذاب
📍 دفتر اطلاعرسانی: Churchill Executive Tower, Business Bay, طبقه 3301
📞 تماس مستقیم:
+971506617204
📩 برای دریافت پلانها و جزئیات، عدد ۲۶ رو در کامنت بنویس
#خانه_در_دبی#تخفیف_ویژه#پروژه_دولتی#کامیونیتی_لاکچری#سبک_زندگی_مدرن#DubaiHomes#DubaiLifestyle#GoldenVisa#DubaiMetro
✨ فرصت ویژه سرمایهگذاری در قلب دبی
جایی که آسمان، لوکسترین سبک زندگی را لمس میکند.
📍 در منطقهی Business Bay
🏙️ با ویوی ابدی برج خلیفه
🏗️ بلندترین برج مسکونی دنیا با ۵ رکورد جهانی
🌊 بلندترین استخر اینفینیتی دنیا با منظرهای شگفتانگیز از Downtown
🛋️ تحویل Fully Furnished با طراحی مدرن و جزئیات لوکس
💰 پیشپرداخت فقط ۲۰٪
📆 ۳۰٪ اقساط پس از تحویل، ماهیانه تنها ۰.۷٪
🔥 و تا ۲۴٪ تخفیف برای خرید نقدی
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر و شرایط فروش ویژه عدد ٢٦ رو كامنت كنيد و يا با شماره زير تماس بگیرید:
+971 50 661 7204
📍 Dubai Business Bay – Churchill Executive Tower 3301, Trunest Real Estate

#دبی#املاک_دبی#سرمایه_گذاری#BusinessBay#DubaiProperty#LuxuryLiving#Trunest#DubaiRealEstate#برج_خلیفه#فرصت_ویژه
قراردادهای اجاره خود را در سامانه ثبت نمایید.
۱-قراردادهای اجاره ای که مدت آن بیش از دوسال است،میبایست الزاما در سامانه ثبت الکترونیک اسناد رسمی به صورت رسمی ثبت گردند.
تکلیف به ثبت رسمی این قراردادها به صورت رسمی:
الف: اگر تاریخ صدور سند مالکیت پس از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است، درحال حاضر اجاره های بالای دوسال باید به صورت رسمی ثبت گردند درغیراینصورت فاقد اعتبار خواهند بود.
ب:اگرتاریخ صدور سند مالکیت قبل از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است، قبل از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، درصورت عدم ثبت رسمی ،این قراردادها،دارای اعتبار خواهند بودلکن به دلیل عدم ثبت در سامانه ،برای موجر ضمانت اجراهای قراردادی در پی خواهد داشت.
۲-درصورت عدم ثبت قراردادهای اجاره ،در پایان مدت موجر حق تقاضای دستور تخلیه را نخواهد داشت.
بعلاوه در خصوص املاک مسکونی ،مرجع رسیدگی،موجر را به ۵۰ درصد اجاره بهای مدت محکوم خواهد کرد ،همچنین تخفیف ها و معافیت های مالیاتی شامل موجر نمیگردد.
۳-سامانه هایی که می بایست اقدام به ثبت شود:
در خصوص ثبت رسمی سامانه ثبت الکترونیک اسناد نزد یکی از دفاتر اسناد رسمی
درخصوص سایر قراردادهای اجاره سامانه خودنویس ویا کاتب پیشنهاد میگردد.
مستندات:
ماده ۱ وتبصره ۴ همان ماده از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
ماده ۵ و ۶ از قانون ساماندهی بازار زمین مسکن اجاره بها
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
#اجاره#خودنویس
📍فروش آپارتمان منطقه 7 تهران
📌 شماره تماس مالک
📲0912-248-6151
منطقه ۷ تهران ، شریعتی ، خیابان پلیس ، خیابان اجاره دار
۵۷ متر ۱ خواب
واحد شمالی و نورگیر بسیار عالی از دو طرف،
بالکن بزرگ، سالن بزرگ، اتاق خواب بزرگ و مستر،
۲ عدد سرویس(فرنگی و ایرانی)،
آشپزخانه مربع و کابینت MDF،
طبقه دوم، کوچه بیستم ( از بهترین و گرونترین کوچه های منطقه )
منطقه ۷ تهران، دسترسی عالی به تمامی اتوبان ها ( صیاد شیرازی و حکیم و همت و امام علی)
۴ طبقه تک واحدی، حیاط بزرگ، ۲ واحد در ساختمان خالی میباشد،
محله دنج و آرام، ساختمان بسیار تمیز میباشد، نما گرانیت
ساختمان ۴ درب دارد ( درب ورودی، درب بیرونی پارکینگ، درب داخلی پارکینگ، درب داخلی راه پله ) درب ورودی دارای گارد
قیمت کل 4/400 میلیارد تومان
جای تخفیف دارد
-
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
@tehran.homes
🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️
.
.
#املاک#آپارتمان#مشاوراملاک
تهاتر با خودرو(۷۸ متر، ۲ خواب ، گلسار)
این خونه حدود بیست سال ساخت ، توی خیابون اصلی بلوار گیلانه گلساره و کلا دو طبقه چهار واحده ، یک سوئیت هم پایین قرار داره ، حدود ۱۸۰ متر زمین داره با بر مناسب که در اینده برای ساخت ساز هم مناسبه (همون قدرالسهم خوبی که گفتم) نیمچه بازسازی شده ، خونه تمیزیه و الان مستاجر با مبلغ ۴۰۰ میلیون ودیعه و ۱۱ میلیون تومن اجاره نشسته ، پارکینگ داره (با یک مزاحم) درب پارکینگ ریموت ، دو خواب دل باز با یک بالکن جمع جور ...
۷۰ متر مفید که با مشاعات ۷۸ متر محاسبه میشه برای فروش و اعلامی مالک عزیز پنج میلیارد تومنه که هم با توجه به پرداخت نقد تخفیف خوبی میدن و هم تهاتر با خودرو دارند.
ممنون که لایک میکنید😍❤️نظرتون رو کامنت کنید🙏🌹
برای بازدید و اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید(۰۹۱۱۴۹۹۷۰۷۸ نعیمی)
✨برای خرید، فروش، اجاره و مشارکت ملک در رشت، محله گلسار و حومه ، املاک گنجینه نعیمی در خدمت شما عزیزان می باشد.
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸
مسئله، مساحت خانه نیست بلکه میزان شاد بودن در آن خانه است.
امیدوارم حال دلتون همیشه خوب باشه♥️
🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸
Follow 👉 @naeimi.estate
Follow 👉 @naeimi.estate
Follow 👉 @naeimi.estate
🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹
■0911-499-7078 (نعیمی)
■013-3272-2214 (نعیمی)
( آدرس دفتر: گلسار، بلوار گیلان، مجتمع تندیس، طبقه سوم)
.
.
#بلوارگیلان#رشت#اپارتمان#خونه#ساخت_و_ساز_آپارتمان#ساختمان_آجری#آجرنما#قدرالسهم#سرمایه_گذاری_مطمئن#مسکن_مهر#تهاتر_آپارتمان#گلسار#گلسار_آپارتمان#تهرانپارس
موضوعات پرتکرار در خصوص ثبت قراردادهای اجاره
۱-اگر قرارداد اجاره ثبت نشود اعتبار دارد؟
۲-اگر قرارداد اجاره ثبت نشود چه ضمانت اجرایی خواهد داشت؟
۳-سامانه های مربوط به ثبت قرارداد اجاره کدام سامانه هاست؟
توضیحات👇🏻
۱-قراردادهای اجاره ای که مدت آن بیش از دوسال است،میبایست الزاما در سامانه ثبت الکترونیک اسناد رسمی به صورت رسمی ثبت گردند.
تکلیف به ثبت رسمی این قراردادها به صورت رسمی:
الف: اگر تاریخ صدور سند مالکیت پس از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است، درحال حاضر اجاره های بالای دوسال باید به صورت رسمی ثبت گردند درغیراینصورت فاقد اعتبار خواهند بود.
ب:اگرتاریخ صدور سند مالکیت قبل از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است، قبل از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، درصورت عدم ثبت رسمی ،این قراردادها،دارای اعتبار خواهند بودلکن به دلیل عدم ثبت در سامانه ،برای موجر ضمانت اجراهای قراردادی در پی خواهد داشت.
۲-درصورت عدم ثبت قراردادهای اجاره ،در پایان مدت موجر حق تقاضای دستور تخلیه را نخواهد داشت.
بعلاوه در خصوص املاک مسکونی ،مرجع رسیدگی،موجر را به ۵۰ درصد اجاره بهای مدت محکوم خواهد کرد ،همچنین تخفیف ها و معافیت های مالیاتی شامل موجر نمیگردد.
۳-سامانه هایی که می بایست اقدام به ثبت شود:
در خصوص ثبت رسمی سامانه ثبت الکترونیک اسناد نزد یکی از دفاتر اسناد رسمی
درخصوص سایر قراردادهای اجاره سامانه خودنویس پیشنهاد میگردد.
مستندات:
ماده ۱ وتبصره ۴ همان ماده از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
ماده ۵ و ۶ از قانون ساماندهی بازار زمین مسکن اجاره بها
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
#اجاره
@vakil_imansamet
📣 فروش ملک خوشقیمت در شمال – ویژه تهرانیها!
📍 مازندران، بهشهر – منطقه خوشآبوهوای استخر محمدزاده
🏡
خونه+سوئیت + حیاط + زمین = یه فرصت طلایی
منطقه دنج و آرام، مناسب ویلا یا سرمایهگذاری
دسترسی عالی به جاده اصلی
اسلاید ۱:
یک واحد ساختمانی مسکونی ب متراژ ۱۵۰ متر
✅دو خواب
✅حال پذیرای بزرگ
✅کابینتMDF
✅ داری مطبخ
✅داری تراس و یه اتاق بالای تراس
✅ورودی جدا
✅پارکنیگ
✅اشپز خونه،حمام،دستشویی،مطبخ،تراس سرامیک بقبه سیمان
✅داری سند
اسلاید ۲:
۶۰ متر سوییت + ۴۰متر حیاط+۱۰۵ متر زمین کنار سوییت
✅تک خواب
✅ورودی جدا
✅سرویس حمام جدا
✅کف حال و حمام دسشویی سرامیک
✅ به همراه زمین ۱۰۰ متری چسبیده به ملک، قابل ساخت یا استفاده بهعنوان باغچه/پارکینگ
✅سند معتبر و مدارک کامل
🌿 منطقهای دنج، آرام و خوش آبوهوا، با دسترسی راحت به جاده اصلی
🧳 گزینهای عالی برای:
• ویلا و اقامتگاه شخصی
• سرمایهگذاری مطمئن در شمال
• ساخت و توسعه
💵 قیمت منصفانه، تخفیف پای معامله!
📞 تماس فقط برای خریدار واقعی
(۰۹۱۱۸۵۸۸۵۴۶)
قرارداد جامع پخش، توزیع و فروش محصولات غذایی
تنظیمشده توسط وکیل مجید علیمردانی
در دنیای پررقابت صنعت غذا، وجود یک قرارداد جامع و تخصصی، ضامن امنیت حقوقی و موفقیت تجاری فعالان این حوزه است.
این قرارداد، با رویکردی حرفهای و مبتنی بر آخرین استانداردهای حقوقی و تجاری، کلیه الزامات قانونی، بهداشتی و مالی را پوشش داده و به گونهای طراحی شده است که منافع هر دو طرف (تولیدکننده و پخشکننده) را به بهترین نحو تأمین نماید.
این قرارداد مناسب چه کسانی است؟
✔️ تولیدکنندگان و واردکنندگان مواد غذایی
✔️ شرکتهای پخش و توزیع
✔️ مدیران فروش و بازرگانی
✔️ صاحبان برندهای غذایی
✔️ مشاوران حقوقی و مدیران قراردادها
مهمترین بخشهای قرارداد:
🔹 معرفی دقیق طرفین و تعاریف تخصصی
🔹 تعیین موضوع، مدت و محدوده جغرافیایی پخش
🔹 تعهدات کیفی، بهداشتی و استانداردهای تولید
🔹 شرایط تأمین، تحویل و حمل کالا
🔹 ساختار قیمتگذاری، تخفیفات و تسویه حساب
🔹 تعهدات بازاریابی، تبلیغات و آموزش
🔹 الزامات انبارداری و کنترل موجودی
🔹 تضامین مالی و بیمههای ضروری
🔹 فرآیند رسیدگی به شکایات و مرجوعی کالا
🔹 شروط عدم رقابت و حفظ اسرار تجاری
🔹 مالکیت معنوی و استفاده از برند
🔹 مدیریت بحران و شرایط قوه قاهره
🔹 ضوابط فسخ، تسویه و حل اختلاف از طریق داوری
ویژگی ممتاز این قرارداد:
هر بند و ماده با دقت و جزئینگری حقوقی تدوین شده تا از بروز اختلافات، سوءتفاهمها و ریسکهای تجاری پیشگیری شود و مسیر همکاری شفاف و مطمئن باشد.
در صورت نیاز به تنظیم قرارداد اختصاصی، مشاوره حقوقی یا بررسی قراردادهای مشابه، میتوانید با اینجانب در ارتباط باشید.
📞 جهت دریافت مشاوره تخصصی:
۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱
@vakilalimardani
#قرارداد_پخش#قرارداد_مواد_غذایی#وکیل_علیمردانی#حقوق_تجارت#قرارداد_توزیع#مشاوره_حقوقی#قرارداد_حرفهای #امنیت_تجاری#تولیدکننده#پخش_مواد_غذایی
برای شغل املاک، نیاز نیست لزوما بیای تهران.
تو شهر خودت
۱.بیشتر میشناسنت
۲.کمیسیون کامل برای خودته
۳.هزینه شروع کسب و کار ارزونتره
۴.فقط با ده درصد رقابت داری
دوره بهترین مشاور سال (تکنیک های فروش انواع ملک مسکونی با ابزارهای هوش مصنوعی) با ۷۵٪ تخفیف.عدد ۱۰۰ رو ارسال کنید
#آموزش_املاک#مشاور_اکلاک#مشاوراملاک#کمیسیون#اتحادیه_املاک
مشاور املاک داور نیست! ⚖️»
اگه فکر میکنی وظیفهت اینه که بین خریدار و فروشنده قضاوت کنی، یه بار دیگه به شغلت فکر کن! 🤔
تو داور نیستی که رای بدی کی راست میگه، کی نه ❌
تو ناصبی… یعنی چی؟ یعنی باید بتونی وصل کنی، نه فاصله بندازی 🔗
وقتی یه طرف میخواد تخفیف بگیره 💸 و اون یکی نمیخواد کوتاه بیاد ✋، تو باید پلی بزنی بینشون، نه داوری کنی 🧠
اگه فقط ساکت باشی و بگی «من بیطرفم»، یعنی کنار وایسادی، نه وسط بازی 🎭
مشتری دنبال مشاوریه که بلد باشه اوضاعو مدیریت کنه، نه یکی که فقط سر تکون بده 🤷♂️
تو قراره راه حل بدی، نه حکم! 🛠️
قراره راه بندازی، نه بحث! 🚀
اون موقعست که هم خریدار بهت اعتماد میکنه، هم فروشنده بهت دل میده ❤️
#مشاور_حرفهای #املاک_باهوش#ناصب_باش_نه_داور#سی_کلاب#فروش_موفق#اعتمادسازی#فروش_هوشم
همکار مشاور املاک، پیج کاری املاک دفتر فایل نیست، در پیج کاری املاک باید ۹۰٪ به مالک ها و مشتری ها آموزش بدی که چطور سرشون کلاه نره و ۱۰٪ فقط فایل معرفی کنی.
فقط تا ساعت ۲۴ فرصت داری دوره بلاگر املاک رو با ۶۰٪ تخفیف تهیه کنی. عدد ۳۰۰ رو کامنت کن.
#آموزش_املاک#بازاریابی_اینستاگرام#بازاریابی_ویدیویی#بازاریابی_محتوا#بازاریابی
اکثر فروشندهها فقط دنبال یه چیزن: فروش فوری!
ولی فروشهای بزرگ، موندگار و پرسود، از یه جا شروع میشن:
اعتماد!
فروش رابطهای یعنی اینکه اول طرف مقابل بهت اعتماد کنه، بعد خودش ازت خرید کنه — حتی بدون فشار، بدون چربزبونی، بدون تخفیف!
#فروشنده_حرفه_ای#مشتری_مداری
در دنیای مشاوره املاک، همه مشتریها یکسان نیستند!
ما سه دسته مشتری داریم:
1️⃣ وفادارها که ارزش خدمات ما رو میدونن و کمیسیون رو به درستی پرداخت میکنن.
2️⃣ خشنودها که راضیاند ولی کمیسیون براتون مهمه و دنبال تخفیف هستن.
3️⃣ مقاومها که تمایلی به پرداخت کمیسیون ندارن و همیشه دنبال راههایی برای فرار از پرداختن.
برای هر دسته، باید استراتژی خاصی داشته باشیم:
• با وفادارها، رابطه رو مستحکم کن و خدمات ویژه بده.
• با خشنودها، شفاف و منطقی باش و ارزش خدماتت رو توضیح بده.
• با مقاومها، قدرتمند باش و ارزش کار خودتو پایین نیار!
کمیسیون یعنی سرمایهگذاری روی تخصص، تجربه و آرامش خیال شما در معاملات.
آگاه باش، حرفهای باش و همیشه ارزشت رو حفظ کن!
📌آیا آمادهای در بازار پرتقاضای حقوق ساختوساز بدرخشی؟
دوره تخصصی توانمندسازی کارشناس حقوقی شرکتهای ساختمانی
فرصتی بینظیر برای ورود حرفهای به بازار کار حقوق مهندسی!
🔸فارغالتحصیلان رشتههای حقوق
آنچه دریافت میکنید:
🔹آموزش کاربردی، متناسب با نیاز شرکتهای ساختمانی
🔹گواهی معتبر پایان دوره
🔹معرفی به شرکتها برای اشتغال
🔸تخفیف استثنایی: فقط ۳,۳۰۰,۰۰۰ تومان
ظرفیت تکمیل شده؛ فقط ثبتنام آنلاین فعال است.
برای ساخت آینده شغلیات، همین حالا تصمیم بگیر!
☎️ ۰۲۱-۸۲۸۰۲۲۸۰
لینک ثبت نام در بایو صفحه
@moameleamn
#کارشناس_حقوقی#کارآموزحقوقی#دوره_حقوقی#شرکتهای_ساختمانی#آموزش_حقوقی#وکیل_ملکی
دیوار من
.jpg)
