📘 کارگاه تخصصی ارسال دفاتر الکترونیکی
✨ برای اولین بار در سطح شمالغرب کشور
@ratinhesab
🎓 با تدریس
جناب آقای دکتر نیما غیاثوند
رئیس کمیته مالیاتی تهران
@dr_nimaghiasvand
🔍 سرفصلهای کارگاه:
▫️ آییننامه تحریر دفاتر
▫️ اصول بنیادین دفاتر الکترونیکی
▫️ جریان سهلایه دادههای مالی
▫️ قانون برنامه پنجساله هفتم پیشرفت
▫️ دفاتر در قانون پایانههای فروشگاهی و سامانه مودیان
▫️ دفاتر در قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده
▫️ دفاتر در قانون مالیاتهای مستقیم
▫️ استانداردهای OECD برای دفاتر قانونی الکترونیکی
▫️ روشهای ارسال دفاتر
▫️ آینده حسابرسی و دفاتر
https://ratinhesab.ir/register-course/ لینک ثبتنام
📅 پنجشنبه ۱۸ دیماه
⏰ ساعت ۱۵ الی ۲۰
📍 هتل دیاکو – ارومیه
🔔 فرصتی ویژه برای حسابداران، مدیران مالی و فعالان حوزه مالیاتی
#دفاتر_الکترونیکی#کارگاه_تخصصی#مالیات#حسابداری#سامانه_مودیان ارومیه
بازار اشباع نشده، فقط داره غربال میکنه. 🔍
کسایی میمونن که عدد و زمان و ریسک رو بلد باشن.
هزینه ساخت وحشیانه بالا رفته، اما ارزش افزوده بازسازی هنوز نفس میکشه.
واحدهای ۱۵ تا ۳۰ ساله الان بهترین نقطه ورود برای سازنده و سرمایهگذار هستن.
بازسازی هوشمندانه توی مناطق قدیمی مشهد، سودی میده که ساختوساز صفر تا صد گاهی ازش جا میمونه.
بازار مرده نیست؛ بیرحمه. فقط به آدمهای حسابگر احترام میذاره.
سازندهای که الان بازسازی رو جدی نگیره، یک فصل کامل از بازی ملک رو از دست میده.
خریدار حرفهای هنوز دنبال ملک کارشدهست، نه قصهٔ «بازار خوابیده».
همه چیز به استراتژی تو بستگی داره؛ نه شایعهها
#بازسازی_هوشمند 🏗️ #بازار_مسکن#ملک_مشهد مشاور_املاک سازنده_مشهد سرمایه_گذاری_املاک بازسازی_مشهد تحلیل_بازار املاک_نور مشهد
در این برهه زمانی برگزاری رویداد یکی از پرریسکترین کارهایی بود که انجام دادیم. امروز با پذیرفتن یک ریسک بزرگ، جمع کارآفرینان و ارزشآفرینان را در کنار هم جمع کردیم تا دلگرمی بگیرند و حالشان خوب شود و بتوانیم برای کشورمان ارزش افزوده داشته باشیم.
میشنویم از جناب آقای ابوالفضل اینانلو در اولین اجلاس سراسری ارزشآفرینان در مرکز همایشهای صدا و سیما
بازارپژوهان مبتکر، برگزارکننده سمینارها و اجلاسهای ملی و بینالمللی با حضور کارآفرینان برتر ایرانی و خارجی
#بازارپژوهان_مبتکر#ابوالفضل_اینانلو#ارزش_آفرینی#کارآفرینی#اجلاس_ارزش_آفرینان
📌 سرمایه گذاری در املاک، انتخابی با آینده روشن!🌟
👈حالا این سرمایه گذاری چه مزیت هایی داره:
✅️ رشد پایدار و حتمی
✅️ استقلال از نوسانات بازار
✅️ ارزش افزوده بیشتر در بلندمدت
و...
پس برای ثروت سازی واقعی، زمین بهترین گزینه است!💯💰
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان
#خرید_ملک#سرمایه_گذاری_ملک#ویلا_ارزان#ویلا_فروشی#ویلا_شمال#آپارتمان#خرید_آپارتمان#آپارتمان_شمال#آپارتمان_گیلان#سرمایه_گذاری#اکسپلور#طلا#دلار#املاک_گیلان#شمال
❌کپشن❌
.
.
.
طلا، ماشین، سهام و حتی وام، هرکدوم ابزارهایی هستن برای رشد سرمایه و افزایش رفاه.
اما اگر دقیقتر نگاه کنیم، همهی این مسیرها در نهایت به یک نقطه ختم میشن: ملک 🏠
چون ملک فقط یک دارایی نیست — ترکیبی از امنیت، ارزشافزودهی پایدار و آرامشه.
بازارها بالا و پایین دارن، ارزش پول تغییر میکنه، اما زمین و ساختمان همیشه جای خودشون رو در زندگی ما حفظ میکنن.
هدف نهایی سرمایهگذاری، رسیدن به جایی باشه که “پایهدار” و “ماندگار” باشه…
و اون جایی نیست جز ملک.
#عمران_سازه_شیری
@shiri_holding
📊 پروژهی ساختمونی یه موجود زندهست، نه یه آزمایشگاه تغییر مداوم.
هر بار که مالک نظرشو دربارهی متریال یا سبک ساخت عوض میکنه، پروژه وارد حالت پرریسک میشه.
🔄 تغییرات لحظهای فقط باعث میشه:
• برنامهریزی دقیق تیم از بین بره
• هزینهها غیرقابل کنترل بشه
• و مهمتر از همه، سود نهایی پروژه کمتر از چیزی بشه که ظرفیتشو داشته
👔 توی دنیای مشارکت در ساخت، ثبات نظر مالک مساوی با اعتماد تیم اجرایی و خلق ارزش افزوده پایداره. تصمیم درست، فقط یه بار گرفته میشه، نه هر روز.
⸻
#ارزش_افزوده#مدیریت_پروژه#مشارکت_در_ساخت#مشاور_املاک#سرمایه_گذاری
⸻
✨ قبل از هر تصمیمی برای ملک، این چکلیست رو فراموش نکن! ✨
«این بخش اول از سری پست های مرتبط با موضوعات و چالش های قرارداد های مشارکت در ساخت و مرتبط با زمین هست و پیجمون رو دنبال کنید تا الباقی قسمت های تصمیم گیری برای مشارکت در ساخت رو صفر تا صد دنبال کنید »
اشتباه در این مرحله میتونه میلیونها هزینه روی دوشت بذاره 🏗️📑
📌 چکلیست بررسی ملک برای مالک و سازنده:
1️⃣ پروانه ساختمانی → مطابقت کاربری و اعتبار پروانه
2️⃣ طرح تفصیلی منطقه → سطح اشغال، تراکم و ضوابط ساخت
3️⃣ دسترسیها و موقعیت ملک → عرض معبر، دسترسی به خیابان اصلی، کاربریهای اطراف
4️⃣ استعلامها → شهرداری، ثبت، نظام مهندسی و شرکتهای خدماترسان
5️⃣ حقوقی و ثبتی → بررسی سند، پایانکار و بدهیهای احتمالی
6️⃣ پتانسیل توسعه و ارزشافزوده → آینده منطقه و امکان تغییر کاربری
💡 یادت باشه: یه بررسی دقیق، از خیلی دردسرهای حقوقی و مالی جلوگیری میکنه!
⸻
#ملک#پروانه_ساخت#مشارکت_در_ساخت#املاک_نور#سود#سرمایه_گذاری#مشهد#ساخت_و_ساز_مشهد#قرارداد_ساخت#قرارداد_مشارکت_درساخت
📌 سه سلاح طلایی مشاور حرفهای املاک:
> "اگر میخواید مشاوری تمامعیار باشید،
> این سه مهارت رو قورت بدید:
>
> 📍 ۱. نقشهخوانی حرفهای
> (از پلان واحد تا نقشههای شهری)
> 🌆 ۲. منطقهشناسی اصولی
> (شناخت محلهها، دسترسیها، ارزش افزوده زمین)
> 📊 ۳. کارشناسی دقیق ملک
> (تخمین قیمت واقعی + نقاط قوت/ضعف پروژه)
>
> تو این ویدیو، قدمبهقدم یاد میگیرید چطور این مهارتها رو مثل یه سوپرمنِ املاک تقویت کنید!
>
> ⬇️ ویدیوی آموزشی کامل رو از دست ندید ⬇️
> #مشاور_املاک#اصول_حرفهای #آموزش_املاک#مجیدباغنده#بروکر_املاک_کشور#مشاور_املاک_آنلاین
🔥 ۹۰٪ خریداران و حتی سازندهها تفاوت “عرصه” و “اعیان” رو درست نمیدونن!
و این همون جاییه که خیلیها تو ارزیابی املاک ضرر میکنن…
📌 عرصه یعنی زمین زیر بنا — همون چیزی که هیچوقت استهلاک نداره و همیشه در حال ارزش افزودهست.
📌 اعیان یعنی بنایی که روی اون عرصه ساخته شده — که هر سال مستهلک میشه و بعد از چند سال حتی میتونه به ارزش منفی برسه!
👈 حالا سوال اینجاست:
تو ارزش ملکت رو بیشتر روی زمین حساب میکنی یا بنا؟
اگه سهمت از عرصه بیشتر باشه، یعنی حتی اگه ساختمون بریزه، سهم ارزش افزودهی تو در بلندمدت حفظ شده!
ولی اگه سهمت از عرصه کمه،
حتی یه ساختمون نوساز هم نمیتونه جلوی افت سرمایه در بلندمدت رو بگیره.
📚 این همون نکتهایه که تو کتابهای ارزیابی املاک — از دکتر علی سیفی تا استانداردهای جهانی — روش تاکید شده،
ولی توی بازار کمتر کسی دربارهش میدونه و میگه…
📊 وقتی ملک میخری یا وارد مشارکت میشی، حواست باشه داری “زمین میخری” یا “ساختمون”… چون آیندهی سرمایت رو همین تعیین میکنه!
👇 اگه این نکته برات تازگی داشت،
یه کامنت بذار “اطلاعات نایاب”
یا این پست رو برای رفیقت بفرست که هنوز فرق عرصه و اعیان رو نمیدونه!
⸻
#مشارکت_در_ساخت#ارزیابی_املاک#سهم_عرصه#سهم_اعیان#سرمایه_گذاری_ملکی#ساخت_و_ساز_مشهد#بازار_مسکن#مشاوره_سرمایه_گذاری#املاک_نور#تعاون#خرید_ملک_مشهد
🏡 یه ویلای خاص، یه انتخاب هوشمندانه!
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
اگه دنبال یه ویلای شیک، خوشساخت، با طراحی لاکچری و فضای آروم میگردی
ولی نمیخوای هزینههای نجومی لواسان و مناطق مشابه رو بدی،
📍شهرک زیبادشت دقیقاً همونجاست که باید دنبالش باشی!
✔️ سند شش دانگ
✔️ جواز ساخت
✔️ امنیت بالا
✔️ دسترسی راحت کمتر از یه ساعت تا تهران
✔️ قیمتهای بهصرفه با ارزش افزوده عالی
اینجا هم میتونی زندگی آرومی داشته باشی
و هم هوشمندانه سرمایهگذاری کنی 💼🏡
✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴
با املاک ویلا لاکچری، یه انتخاب طلایی داشته باش 🌟
-—————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شمارههای زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#زیبادشت#ویلا_لاکچری#خرید_ویلا#ویلا_لوکس#ویلا_مدرن#شهرک_زیبادشت#ویلا_با_جواز#ویلا_با_سند_شش_دانگ#خرید_ویلا_اطراف_تهران#خرید_زمین#املاک_ویلا_لاکچری#ویلا_نزدیک_تهران#ویلا_قیمت_مناسب#سرمایه_گذاری_ملکی#ویلا_برای_زندگی#ویلا_استخردار#ویلا_برای_سرمایه_گذاری#زندگی_لاکچری
📌همانطور که بازار املاک ایران و جهان به سرعت در حال تحول است، دوران مشاوری املاک سنتی، که اغلب بر پایه روابط شخصی و دانش محدود محلی استوار بود، به سر آمده است. امروزه، مشاوری املاک دیگر صرفاً واسطهگری نیست، بلکه به یک حرفه تخصصی و دادهمحور تبدیل شده که موفقیت در آن به توانایی مشاور در انطباق با ابزارهای نوین، تحلیل دقیق اطلاعات و ارائه ارزش افزوده به مشتری وابسته است. روشهای گذشته نه تنها پاسخگوی نیازهای پیچیده جامعه و مشتریان امروزی نیست، بلکه میتواند منجر به از دست رفتن فرصتهای بیشمار در این بازار رقابتی شود. مشاور موفق امروز، کسی است که تکنولوژی را به کار میگیرد، اطلاعات را پردازش میکند و با نگاهی استراتژیک، نقشی فراتر از یک واسطه، یعنی یک مشاور متخصص و قابل اعتماد، ایفا میکند.
#مجیدباغنده#بروکر_املاک_کشور#مشاور_املاک_آنلاین#بروکراملاک#آموزش_املاک
😉👌رازهایی که فقط مشاورای املاک میدونن…
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
خرید ویلا یعنی سفر به دنیای جزئیات!
اونایی که فقط ظاهر ویلا رو میبینن، آخرش به دردسر میافتن… اما اونی که بازی رو بلده، میدونه:
✔ سند معتبر، شاهکلید آسودگیه 📜
✔ لوکیشن خوب، یعنی یه عمر ارزش افزوده 📍
✔ فولفرنیش بودن یعنی بدون استرس جابهجا شی 🏡
✔ کیفیت ساخت خوب یعنی راحتی سالها بعد 🧱
✔ شهرکدار بودن یعنی امنیت و آرامش واقعی 👮♂️
اگه میخوای ویلا بخری که بعدها نشینی افسوس بخوری، همین الان بیا جز خریداران بهترین ویلاها
✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴
✨ املاک لاکچری؛ جایی که خرید ویلا تبدیل به یه تجربه خاص میشه!
-—————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شمارههای زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#املاک_ویلا_لاکچری#ویلا#ویلا_لاکچری#ویلا_زیبادشت#زیبادشت#خرید_ویلا#فروش_ویلا#ویلا_فول_فورنیش#ویلا_لوکس#لاکچری#لاکچری_لایف#سرمایهگذاری #املاک#مشاور_املاک#شهرک_لاکچری#ویلا_مدرن#ویلا_باغ#ویلا_شمال#ویلا_دوبلکس#ویلا_ارزان#ویلا_لوکس_تهران#ویلا_کرج#لوکس_زندگی#خانه_رویایی#دکوراسیون#املاک_لاکچری#زندگی_لاکچری#خانه_لاکچری
دیوار من
.jpg)
