💯این اموزش مخصوص توئه
🏚️خرید زمین قولنامه ای اگر سلامت باشه سود خوبی در املاک برمیگردونه ولی باید شرایطی که در کلیپ دیدی رو زود انجام بدی
@aliberenji_re
🏦در خرید زمین، ویلا، اپارتمان، مسکن و کلیه ی املاک و مستغلات نکات ریزی وجود داره که اطلاع نداری و من تو این پیج همرو بهت اموزش دادم ، پس فالوو کن تا اموزش ها بتونی ببینی
👌این پ/ست بفرست برای دوستت که زمین قولنامه ای داره
#ملک#زمین#اقتصاد_مسکن#خریدآپارتمان #
📌 زمین مسکونی با بر ۲۰ متر🏕
🏷 کد فایل: ۳۱۵۰۲
📃 برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۶۶ >> رو کامنت کنید.🤳
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان
#املاک_شمال#زمین_فروشی#زمین_گیلان#زمین_مسکونی#زمین_شمال#خرید_زمین#سرمایه_گذاری#زمین_لنگرود#سرمایه_گذاری_مطمئن#شمال#ویلا_سازی#املاک#گیلان#لنگرود#زمین_لاهیجان
📌 ۲۰۰ متر زمین باغی داخل طرح مناسب سرمایه گذاری💰💯
🏷 کد فایل: ۳۱۳۱۱
📃 برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۵۵ >> رو کامنت کنید.🤳
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان
#زمین_فروشی#داخل_طرح#طبیعت#زمین_داخل_طرح#اطاقور#لنگرود#زمین_رشت#ویلا_سوئیسی#زمین_شمال#زمین_لاهیجان#خرید_زمین#قیمت_زمین#املاک_گیلان#شمال#سرمایه_گذاری
📌 مناسب سرمایه گذاری بلند مدت💰⏰️
🏷 کد فایل: ۳۱۴۵۵
📃 برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۴۴ >> رو کامنت کنید🤳
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان
#زمین_داخل_طرح#باغ_شمال#باغ_گیلان#زمین_باغی#باغ_میوه # شمال #لنگرود#زمین_لنگرود#باغ_لاهیجان#سرمایه_گذاری#زمین#زمین_ارزان#خرید_زمین#زمین_اکازیون#املاک_شمال
📌 اختصاصی مناسب سرمایه گذاری با سود بالا💰📈
🏷کد فایل: ۳۱۱۲۵
📃 برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۳۳ >> رو کامنت کنید.🤳
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور، میدان چای پز، املاک گیلان
#زمین_مسکونی#مسکونی#خرید_زمین#زمین_ارزان#ملک_شمال#خرید_ملک#سرمایه_گذاری_ملک#شمال#شمال_ایران#املاک_گیلان#ساخت_ویلا#پیمانکاری_ساخت#ویلا_شمال#زمین#زمین_لاهیجان
📌 از همین فردا با مجوز ساخت ۱۲۵ متری ویلاتو بساز📜🏡
🏷کد فایل: ۳۱۱۳۸
📃 برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۲۲ >> رو کامنت کنید.🤳
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان
#زمین_شمال#زمین_مسکونی#زمین_مسکونی_شمال#زمین_املش#زمین_گیلان#املش#گیلان#شمال#اطاقور#بازار_ملک#خرید_زمین#زمین_فروشی#سرمایه_گذاری_مطمئن#دلار#ویلا_سازی
📌 ۱۶۰ متر مجوز ساخت، دو نبش📜🏡
🏷کد فایل: ۳۱۱۸۲
📃 برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۱۱ >> رو کامنت کنید.🤳
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان
#زمین_ویو_دار#زمین_مسکونی_فروشی#زمین_مسکونی_گیلان#اطاقور#لنگرود#زمین_اطاقور#زمین_شمال#زمین_لاهیجان#ویلا_سازی#پیمانکاری_ساخت#املاک_گیلان#املاک_اصفهان#شمال#سرمایه_گذاری#خرید_زمین
📌 ۲۱ متر بر کاملاً مسکونی🏡💯
🏷 کد فایل: ۳۱۲۱۲
📃 برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۸۸ >> رو کامنت کنید.🤳
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان
#زمین_فروشی#خرید_زمین#املاک_گیلان#زمین_اطاقور#زمین_لاهیجان#زمین_شفت#سرمایه_گذاری_ملک#شمال#گیلان#زمین_ویو_دار#اطاقور#زمین_لنگرود#زمین_مسکونی#مجوز_ساخت#طلا
📌 با ما مطمئن سرمایه گذاری کنید!💯💰
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان
#املاک_گیلان#زمین#خرید_زمین#خرید_ویلا#ویلا_شمال#ویلا_گیلان#ویلا_لاهیجان#زمین_شمال#زمین_گیلان#شمال#گیلان#سرمایه_گذاری_مطمئن#سرمایه_گذاری_ملک#سرمایه_گذاری#املاک_شمال
قیمت زمینو از کجا بفهمیم؟ از دل عددهای پروژه، نه از حدس و گمان!
توی بازار ساختوساز، بهخصوص تو پروژههای کلنگی شهری،
خیلی وقتا خرید زمین میتونه یا سکوی پرتاب باشه،
یا نقطهی سقوط.
فرقش فقط تو یه چیزه:
بلدی قیمت زمینو “محاسبه” کنی یا فقط “میپرسی”؟
—
من همیشه برای تحلیل اقتصادی زمین، یه فرمول ساده دارم:
قیمت زمین = فروش کل − (هزینه ساخت + سود سازنده)
نه براساس نرخ منطقه،
نه براساس گفتههای بنگاهیها،
و نه براساس احساسات.
—
توی این ریلز، اومدم با عدد واقعی یه پروژه، این فرمول رو برات باز کردم.
پروژهای که الان داریم تو قصرالدشت شیراز اجراش میکنیم:
اطلاعات پروژه:
• زمین: ۷۰۰ متر
• زیربنا: ۳۲۰۰ متر
• متراژ مفید فروش: ۲۲۰۰ متر
• قیمت فروش واحدها: متری ۱۶۰ میلیون
• هزینه ساخت: متری ۳۵ میلیون
• سود منطقی سازنده: ۴۵٪ از هزینه ساخت
—
🔎 محاسبه سادهست:
• فروش کل پروژه: ۳۵۰ میلیارد
• هزینه ساخت: ۱۱۲ میلیارد
• سود سازنده: ۵۰ میلیارد
• قیمت منصفانهی زمین:
📍 ۱۸۸ میلیارد تومان
⇨ یعنی قیمت هر متر زمین درمیاد:
📍 ۲۶۸ میلیون تومان
—
🎯 حالا اصل ماجرا اینجاست:
اگه این زمینو زیر متری ۲۶۸ میلیون خریده باشی،
یعنی پروژه از نظر اقتصادی بهصرفهست.
اما اگه کمتر از این عدد خریده باشی،
سودتو از همون لحظهی خرید زمین ساختی
#محمد_دبیری
📌 نکته ای که برای خیلی ها سواله و حتماً یه جایی به کارت میاد‼️✅️
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان
#املاک_گیلان#اجاره#سرمایه_گذاری#خرید_خانه#خرید_زمین#زمین_شمال#زمین_گیلان#زمین_لاهیجان#ویلا#زمین#آپارتمان#شمال#گیلان#ویلا_لاهیجان#املاک_شمال
📈 زمان میگذره، سود میمونه!
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
از سال ۹۸ تا ۱۴۰۴ چی تغییر کرد؟
📉 دلار، طلا، بیتکوین، ماشین، ملک تهران… همهشون رشد کردن
ولی اونی که از همه بیشتر سود داد، ویلا تو شهرک زیبادشت بود!
اون زمان با ۲۰ میلیارد یه ویلا میخریدی…
الان همون ویلا رو ۱۵۰ میلیاردم نمیدن!
این یعنی یه سرمایهگذاری که از همه جلوتره، با رشد واقعی و بدون نوسان و استرس
✔️ ویلاهای لاکچری با سند ششدانگ
✔️ خیابونهای عریض
✔️ زیرساخت کامل و مجوز ساخت
✔️ فقط ۴۵ دقیقه تا تهران
✔️ آبوهوای دلپذیر، محیط امن و لوکس
✅ در شهرک برند زیبادشت با، سند ۶ دانگ تک برگ آماده انتقال🤌
🏷️با املاک ویلا لاکچری ، سرمایهگذاری امروز، امنیت مالی فردا
——————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شمارههای زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#ویلا#خرید_ویلا#فروش_ویلا#ویلا_لاکچری#ویلا_مدرن#ویلا_زیبادشت#شهرک_زیبادشت#ویلا_اطراف_تهران#سرمایه_گذاری_ملکی#سرمایه_مطمئن#خرید_زمین#بازار_ملک#ویلا_لوکس#ویلا_با_سند#ویلا_دنج#ملک_ارزشمند#مشاور_املاک#خرید_ویلا_کرج#ویلا_لاکچری_کرج#املاک_ویلا_لاکچری
📌 زمین با جواز ساخت، آماده بهره برداری📜🏡
🏷 کد فایل: ۳۱۴۶۷
📃 برای دریافت اطلاعات کامل این ملک عدد << ۴۴ >> رو کامنت کنید.🤳
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان
#املاک_گیلان#زمین_مسکونی#زمین#شمال#گیلان#زمین_لنگرود#زمین_رشت#خرید_زمین#زمین_فومن#زمین_انزلی#زمین_لاهیجان#سرمایه_گذاری#املاک_شمال#ویلا_سازی#ویلا_شمال
📌 نکته ای که اگه ندونی ضرر میکنی!!⚠️⚖️
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
@amlakgilan_com
✨️ آینده رو امروز بخر❗️❗️
با هر توان مالی اینجا برای شما ملک هست 🏕 🏡
📞 شماره تماس:
09114313019 کارشناس دفتر لنگرود
09128695767 مشاور تهران و کرج
دیگر راه های ارتباطی:
🌐www.amlakgilan.com
🟢https://whatsapp.com/channel/0029Vb1XzpIIyPtVGLQeWv28
🔴 https://youtube.com/@amlakgilan_com?si=6R7j2-a1DJc1KBu2
🟣https://www.aparat.com/amlakgilan_com
📍آدرس ما: لنگرود_ منطقه توریستی اطاقور _ میدان چای پز _ املاک گیلان
#املاک_گیلان#خرید_زمین#سرمایه_گذاری#زمین_شمال#زمین_گیلان#سرمایه_گذاری_ملک#زمین#ویلا#شمال#گیلان#املاک #خرید_ویلا#ویلا_شمال#ویلا_گیلان#املاک_شمال
💯 ۳نکته طلائی قبل خرید ملک
🏦قبل از سرمایه گذاری در املاک باید نکات حقوقی و ملکی رو بلد باشی در غیر اینصورت تو املاک سرت کلاه میره دو تا راه داره
@aliberenji_re
@aliberenji_re
🏙️ یا اینکه تکنیکهای حقوقی و ملکی رو بلد باشی یا باید با وکیل بری سر معامله خرید زمین ، اپارتمان، ویلا ، مسکن و کلیه املاک و مستغلات
@aliberenji_re
@aliberenji_re
🆔راستی اینجا همه ی تکنیکهای املاک و مستغلات رو بهت رای،،گان اموزش میدم پس فالوو کن و هایلایت قرمز رو ببین کلی نکته اونجا بهت گفتم
#زمین#ملک#ساختمان#مسکن#مشاوراملاک#خانه#سرمایه_گذاری#اقتصاد_مسکن#سودملکی#مشارکت_در_ساخت
دیوار من
.jpg)