چرا باید از این جملهها تو سند بترسید؟
✅ چون بر اساس مقررات مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت، امکان صدور سند مالکیت بدون نیاز به انجام تحقیقات لازم در خصوص صحت و اصالت اسناد عادی، صرفاً با ارائهی آنها به بیان دیگر، تشریفات صدور اسناد طبق این مواد به شدت ساده و آسان شد و منجر به صدور تعداد زیادی از این اسناد گردید.
در واقع این اسناد اعتبار و جایگاه لازم را که اسناد صادر شده طبق ماده ۳۱ قانون ثبت دارند، نداشتند. این اسناد نهتنها به راحتی صادر میشدند، بلکه براساس همین مقررات، امکان ابطال آنها در دادگاهها در هر زمان به سادگی فراهم بود.
📌 موارد قابل اعتراض در اسناد صادره بر اساس مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت:
✅ - عدم احراز شرایط قانونی
✅ - غصب و تصرف عدوانی
✅ - جعل و تزویر
✅ مقصود از عدم احراز شرایط قانونی:
نداشتن سابقه تصرف و اعیانی، همچنین عدم تطابق مشخصات ملک با سند و عدم ارائه مدارک و مستندات کافی میباشد.
✅ مقصود از غصب و تصرف عدوانی:
اخذ سند بر اساس تصرف غاصبانه و غیرقانونی است.
✅ مقصود از جعل و تزویر:
این است که سند، براساس مدارک و مستندات جعلی ارائه شده به هیئت حل اختلاف اداره ثبت، صادر گردیده باشد.
✅ مقصود از عدم رعایت تشریفات قانونی:
عدم ابلاغ به ذینفعان، عدم انتشار آگهی و سایر تشریفات قانونی میباشد.
❌ که همگی میتوانند موجبات ابطال اسناد صادره بر اساس مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت را فراهم آورند
#خرید_آپارتمان#سند_مالکیت#قانون_ثبت#دعاوی_ملکی#سرمایه_گذاری_ایمن
وقتی پای میلیاردها تومن پول وسطه، سازنده همهچیزه!
خرید آپارتمان پیشفروش شاید یکی از بهترین راههای سرمایهگذاری باشه،
اما فقط به یه شرط: سازنده معتبر باشه.
خیلیها بدون تحقیق میرن سراغ هر پروژهای که شنیدن،
بعدش با تأخیر، مشکلات سندی یا حتی پروژه نیمهکاره روبهرو میشن!
✅ کاری که ما توی سالها تجربهمون کردیم، شناخت و آنالیز سازندههاست.
ما لیست سازندههای معتبر منطقه رو داریم،
کسایی که کارنامه شفاف و پروژههای موفق دارن.
اگه میخوای انتخابت مطمئن باشه و با خیال راحت سرمایهگذاری کنی،
روی تجربه ما حساب کن.
📩 تو دایرکت پیام بده تا بهترین گزینهها رو بهت معرفی کنیم.
#مشاوراملاک#سرمایهگذاری_املاک #خرید_آپارتمان#پیش_فروش#سازنده_معتبر#بازار_مسکن#سرمایه_گذاری_ایمن#آپارتمان_شمال#املاک_فردا#سرمایه_گذاری_مطمئن
🔥 یک میلیاردت رو میخواستی چند برابر کنی؟
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
💰 اگه پارسال یه میلیارد داشتی و گذاشته بودی روی ملک…
الان چند برابرش تو جیبت بود! 🏡✨
ولی خبر خوب اینه که هنوز دیر نشده 🚀
فرصتهای طلایی همیشه برای کساییه که بهموقع تصمیم میگیرن.
👇 عدد «۱» رو کامنت کن تا برات چندتا فایل خاص و آیندهدار بفرستم.
✅در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴ ساعته، سند ۶ دانگ تک برگ آماده انتقال🤌
🏡 املاک ویلا لاکچری؛ جایی که سرمایهت رشد میکنه.
——————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شمارههای زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#سرمایه_گذاری#خرید_ملک#بازار_مسکن#ویلا_لاکچری#ویلا_اطراف_تهران#سرمایه_گذاری_پرسود#ویلا_فروش#املاک#ویلا_باغ#سرمایه_گذاری_ایمن#ملک_لاکچری#ویلا_خاص#املاک_ویلا_لاکچری#ویلا_نزدیک_تهران#سرمایه_گذاری_بلندمدت#فرصت_سرمایه_گذاری#ویلا_لوکس
ملک نفروش! 🧾🚫
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
ملکت رو به هیچ وجه چکی نفروش!
اما اگه مجبور شدی، حداقل این دوتا بند رو تو قرارداد قید کن:
۱️⃣ چک اگه برگشت خورد، معامله منفسخ میشه
۲️⃣ خریدار تا پاس شدن آخرین چک، حق معامله مجدد نداره
💼 ما فقط معاملههای امن انجام میدیم
✅ سند ۶ دانگ
✅ مجوز ساخت
✅ معامله مطمئن تو بهترین شهرک ویلایی اطراف تهران
✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴
✨ با املاک ویلا لاکچری، امنترین معامله عمرتو تجربه کن!
-—————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شمارههای زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#خرید_ویلا#ملک_سنددار#معامله_امن#چک_برگشتی#مشاوره_حقوقی#خرید_امن#ویلا_لاکچری#شهرک_زیبادشت#ویلا_زیبادشت#زیبادشت_مرکزی#املاک_ویلا_لاکچری#سرمایه_گذاری_ایمن#ویلا_سند_شش_دانگ#ویلا_با_مجوز#خرید_ویلا_زیبادشت#زمین_زیبادشت#ویلا_کرج#ویلا_لوکس#چک_در_معامله
✨سند خوب، خیال راحت! 📝✨
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
وقتی پای خرید ملک میرسه، فقط متراژ و نما مهم نیست...
سند حرف اول رو میزنه!
از “ششدانگ واقعی” تا “کاربری درست” و از “سند تکبرگ” تا استعلامهای آنلاین...
همهچی باید شفاف و بیدردسر باشه!
تو خرید ملک، با آگاهی قدم بردار، نه با اعتماد بیمنطق!
همه نکات مهم سندی رو برات تو پیج گذاشتیم، یه نگاه بنداز قبل از هر تصمیمی!
اما اگه خواستی استعلام بگیری برو به این سایت
my.ssaa.ir
بهترین ویلا ها رو ما بهتون پیشنهاد میدیم
✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴
✨ املاک لاکچری، یعنی خرید مطمئن با سند معتبر!
-—————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شمارههای زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#سند_ملک#سند_تک_برگ#استعلام_سند#ملک_امن#شش_دانگ#مشاع_یا_شش_دانگ#خرید_ویلا#کاربری_مسکونی#املاک_لاکچری#زیبادشت#ویلا_لاکچری#مشاوره_املاک#آگاهی_ملکی#خرید_ایمن#املاک_معتبر#ویلا_اطراف_تهران#زیبا_دشت#سرمایه_گذاری_ایمن#لاکچری_زندگی#ویلا_شهرکی #ویلا_لاکچری #سرمایه_هوشمند #زیبادشت #فرصت_طلایی#زندگی_رویایی#خرید_ملک
🌟 شرق رو ببخش، غربو بچسب! 🌟
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
وقتی میشه با نصف قیمتِ شرق، تو غرب تهران یه ویلای لاکچری با امکانات کامل و سند ششدانگ داشت، چرا بیشتر خرج کنیم؟ 🤔
شهرک زیبادشت هم لوکسه، هم خوش آب و هوا، هم سرمایهگذاریش آیندهداره! 💸
اگه دنبال یه انتخاب هوشمندانهای، املاک ویلا لاکچری آمادهست تا بهترین گزینهها رو بهت معرفی کنه! 🏡
✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴
✨ املاک ویلا لاکچری، جایی که رویاها واقعیت میشوند! 💎
-—————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شمارههای زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#املاک_ویلا_لاکچری#سرمایه_گذاری#مشاور_املاک#خرید_ویلا#فروش_ویلا#رهن#اجاره_ویلا#سرمایه_گذاری_املاک#خرید_خانه_مطمئن#ویلا_شهرکی#قوانین_خرید_ملک#املاک_هوشمند#خانه_رویایی#ویلا_لوکس#زندگی_آرام #خرید_ویلا #زیبا_دشت#سرمایه_گذاری_ایمن#لاکچری_زندگی #ویلا_شهرکی #سرمایه_هوشمند
دیوار من
.jpg)