💯این اموزش مخصوص توئه
🏚️خرید زمین قولنامه ای اگر سلامت باشه سود خوبی در املاک برمیگردونه ولی باید شرایطی که در کلیپ دیدی رو زود انجام بدی
@aliberenji_re
🏦در خرید زمین، ویلا، اپارتمان، مسکن و کلیه ی املاک و مستغلات نکات ریزی وجود داره که اطلاع نداری و من تو این پیج همرو بهت اموزش دادم ، پس فالوو کن تا اموزش ها بتونی ببینی
👌این پ/ست بفرست برای دوستت که زمین قولنامه ای داره
#ملک#زمین#اقتصاد_مسکن#خریدآپارتمان #
👌ثبت چک صیادی بدون اینترنت!
دیگه بهونهای برای ثبت نکردن چک وجود نداره ⚠️
🏫در خرید و فرو/ش ملک نکات حساسی وجود داره که اگر ندونی سرمایتو باختی پس این پیجو فالوو کن تا در املاک و مستغلات سرت کلاه نره
قانون، آفلاین هم حواست رو جمع میکنه…
@aliberenji_re
این نکته رو قبل از دردسر، بفرست برای بقیه 👌
#چک_صیادی#نکات_حقوقی#مشاوراملاک#خریدآپارتمان
⛩️نکات کلیدی در قرارداد پیش فرو/ش اپارتمان
پیشفروش اپارتمان سودآوره، فقط اگه قراردادشو درست ببندی! ✍️
@aliberenji_re
🆔این پ/ست رو تا میتونی برای دیگران ارسال کن تا در املاک سرشون کلاه نره
🏚️اینجا در خرید و فرو/ش اپارتمان، زمین، ویلا و کلیه املاک و مستغلات حرفه ای میشی راستی هایلایت قرمز رو نبینی
🏦قبل از امضا، آگاهانه تصمیم بگیر.
#پیش_فروش#قرارداد_ملک#سرمایه_گذاری_هوشمند#خرید_آپارتمان
Mba
املاک همون جایگاهی رو برات میسازه که سالها منتظرش بودی
👤جایگاهی که اعتبار، دانش و درآمد رو کنار هم تجربه میکنی.
🎯 دوره MBA املاک 15 شروع شده...
همین حالا برای ثبتنام، شماره تماست رو در دایرکت ارسال کن.
.
.
.
#mbaاملاک#املاک_مستغلات#سیستم_سازی#املاک_مدرن#لیدرشیپ#اتوماسیون_املاک
بعضی از مدیرها بیش از حد سازشگرند؛
فکر میکنن هرچقدر بیشتر کوتاه بیان، کارها بهتر پیش میره…
✔️اما حقیقت اینه که سازش بیش از حد یعنی از دست دادن اقتدار، ضررهای پنهان و حتی نابودی یک دفتر املاک.
مدیریت حرفهای یعنی مرزبندی، تصمیمگیری قاطع و هدایت درست تیم؛ نه جلب رضایت همه!
👤اگر میخوای از یک مدیر سازشگر به یک مدیر حرفهای، قاطع و نتیجهمحور تبدیل بشی؛
🎯 دوره MBA دقیقاً برای همین ساخته شده.
ثبتنام دوره MBA 15 شروع شده گ همين حالا شماره تماست رو دایرکت ارسال کن.
.
.
.
#mba#مدیریت_کسب_و_کار#مدیریت_بازاریابی#مدیر_املاک#املاک_مستغلات#رهبری_کسب_و_کار
📌 باور غلط در معاملات ملکی!
🏚️خیلیها فکر میکنن اگر مبایعنامه رو پاره کنن، معامله خودبهخود فسخ میشه…
@aliberenji_re
💯اما واقعیت اینه که پاره کردن هیچ سند رسمی یا عادی، اثر حقوقی نداره.
📒مبایعنامه تا زمانی که بهصورت قانونی فسخ نشه، همچنان معتبره و پاره کردنش فقط دردسرهای حقوقی بیشتر درست میکنه!
✔️ قبل از هر تصمیمی، از یک مشاور املاک متخصص راهنمایی بگیر.
💯در این دوحالت فقط یک مبایعنامه در املاک و مستغلات فسخ میشه
۱.با رضایت طرفین یک مبایعنامه فسخ یا اقاله میشه
۲.فسخ از طریق مراجع قضایی و گذراندن مراحل اداری
#مشاور_حرفهای_املاک#باورهای_غلط_املاک#قوانین_املاک#فسخ_معامله#آموزش_املاک#مشاوره_حقوقی_املاک#ملک#
💬 خیلی از خریداران و حتی فروشندگان هنوز با باورهای اشتباه تصمیم میگیرن…
💯و همین باعث از بین رفتن سرمایهشون میشه!
@aliberenji_re
🏚️قبل از هر معاملهای، واقعیتها رو بدون، نه حرف مردم رو.
📌 این پست رو سیو کن، چون ممکنه یه روز به قیمت چند صد میلیون برات تموم بشه!
🏦دلیل: اگر بنویسی در مبایعنامه ضرر و زیان ، اگر به چالش بخوری باید ثابت کنی که چه ضرر و زیانی بهت رسیده و این خودش مسیر دادگاه رو تا ۱ سال طولانی میکنه
👌متن درست و کامل:در صورت عدم انجام تعهدات بجای ضرر و زیان حتما بنویس (وجه التزام) و برای اون زمان معین کن
🆔اینجا ناگفته هایی رو در املاک و مستغلات بهت میگم که کسی بهت نمیگه پیجو فالوو کن تا بتونی اموزشها رو ببینی
#باورهای_غلط_املاک#مشاور_املاک_حرفهای #سرمایهگذاری_ملکی#خرید_ملک#فروش_ملک#مشاوره_ملکی#علی_برنجی#aliberenji_re#آموزش_املاک
🔴 ثبت نام شروع شد...
🎓پانزدهمین دوره MBA تخصصی املاک و مستغلات همراه با تور ویژه بازدید از پروژه لوکس
فرصتی استثنایی برای دیدن یکی از بهترین پروژههای معماری و املاک کشور
✨ ۷ ماه آموزش تخصصی با اساتید برجسته
✨ ۶ ورکشاپ عملی و تور معماری
✨ مدرک رسمی MBA املاک از وزارت علوم
✨ آموزش حضوری و آنلاین با دسترسی به ویدیوها
برای ثبت نام شماره تماس خود را دایرکت ارسال کنید.
.
.
.
#mba_املاک_مستغلات#شبکه_سازی#آموزش_املاک#مدرک_وزارت_علوم#مشاوراملاک#تور_معماری#MBA_املاک#املاک_مستغلات
📍رهن و اجاره ساختمان یکجا بلوار کشاورز
📌 مشاور شما ؛ آقای آرش
📲0938-500-3840
✅ ۵ طبقه تک واحدی
✅ هر طبقه ۲۲۵ متر، یک خواب مدیریتی
✅ طبقه اول تا پنجم
✅ مشاعات تکمیل
✅ ۱۵ عدد پارکینگ سندی، جای پارک فراوان در اطراف
✅ نوساز، کلید نخورده
✅ زیر ساخت کاملا اداری
✅ متریال درجه یک
✅ فیلم واحد موجود است
❌ موارد مختلف متراژی، قیمتی و پیش فروش موجود است❌
-
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
@tehran.homes
🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️
.
#رهن_اجاره#آپارتمان#مستغلات#دفترکار
🎯 شروع شد! ثبتنام دوره پانزدهم MBA املاک و مستغلات
در مدت ۷ ماه آموزش حضوری یا آنلاین، با ۱۶ سرفصل تخصصی و ۶ ورکشاپ مدیریتی، همه مهارتهای مورد نیاز برای راهاندازی و مدیریت دفتر املاک را یاد میگیری.
از مدیریت و برندینگ تا قوانین مالیاتی و هوش مصنوعی در املاک — همه در یک مسیر جامع و اجرایی!
مدرک معتبر وزارت علوم
📍 ظرفیت محدود، برای ثبت نام شماره تماس خود را دایرکت ارسال کنید.
.
.
.
#mba_املاک_مستغلات#آموزش_املاک#سیستم_سازی#ورکشاپ_مدیریتی#تور_معماری#برندینگ_املاک#املاک_مستغلات#MBA_املاک
امروز به اشتراک گذاشتن نمونهای از قرارداد پیشفروش ساختمان که در دفتر اسناد رسمی تنظیم می شود را ضروری دیدم. خرید یا ساخت مسکن یکی از بزرگترین سرمایهگذاریهاست و تنظیم دقیق قرارداد، کلید حفظ حقوق شماست از این رو برخی نکات اصلاحی هم به این قرارداد نمونه اضافه شده است و به سردفتران محترم بررسی این نکات پیشنهاد می شود.
چرا این قرارداد مهم است؟
این قرارداد که بر اساس قانون پیشفروش ساختمان (مصوب ۱۳۸۹) تنظیم شده، چارچوب روشنی برای رابطه بین سازنده (پیشفروشنده) و خریدار (پیشخریدار) فراهم میکند. مواردی مثل:
✅ تعهدات دقیق طرفین: مشخص کردن زمان تحویل، شرایط پرداخت اقساط، و وظایف هر دو طرف.
✅ مشخصات فنی و متراژ: تعیین دقیق واحد، مصالح مورد استفاده، و مشاعات ساختمان.
✅ تنظیم سند رسمی: فرآیند انتقال قانونی ملک و زمان آن.
✅ جرایم و خسارات: پیشبینی جریمه برای تأخیر در تحویل یا پرداخت، و نحوه جبران خسارت.
✅ حل اختلاف: تعیین روشی برای رسیدگی به اختلافات احتمالی (مانند داوری).
نکته کلیدی: هر قرارداد پیشفروش، با توجه به جزئیات پروژه و توافقات طرفین، میتواند منحصربهفرد باشد. داشتن یک قرارداد دقیق و مطابق با قانون، از بروز مشکلات و اختلافات پرهزینه در آینده جلوگیری میکند.
⚠️ مهم: این صرفاً یک نمونه برای آشنایی شماست و جایگزین مشاوره حقوقی تخصصی نیست.
اگر قصد پیشخرید یا پیشفروش ملک دارید، یا در مورد قراردادهای ملکی نیاز به راهنمایی دارید، حتماً پیش از امضاء با یک وکیل متخصص مشورت کنید.
برای دریافت مشاوره یا هماهنگی جلسه، از طریق دایرکت یا راههای ارتباطی موجود در پروفایل اقدام فرمایید.
موفق و پرسود باشید!
#وکیل#قرارداد#قرارداد_پیش_فروش#پیش_فروش_ساختمان#مشاوره_حقوقی#حقوق_ملک#خرید_ملک#سرمایه_گذاری_ملک#وکیل_پایه_یک_دادگستری#مجید_علیمردانی#قانون_مدنی#عقد_قرارداد#آپارتمان#ساخت_و_ساز#دفتر_اسناد_رسمی#املاک_و_مستغلات
دریافت قیمت =کامنت عدد 642 یا تماس
📍فروش آپارتمان فاطمی
📌 مشاور شما ؛ آقای آرش
📲0938-500-3840
فروش مستغلات خارج از طرح، دکتر فاطمی، مناسب شرکت ها و موسسات
✅ ۴ طبقه تک واحدی
✅ ۱۳۵ متر
✅ سه خواب، دو مستر
✅ طبقه اول تا چهار
✅ مشاعات تکمیل
✅ نوساز، کلید نخورده
✅ متریال درجه یک
❌ موارد مختلف متراژی، قیمتی و پیش فروش موجود است ❌
-
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
@tehran.homes
🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️
.
.
#املاک#آپارتمان#مشاوراملاک
❌اینو ندونی باختی
🏦باورهای قدیمی در قوانین املاک اعم از خرید و فرو/ش اپارتمان، ویلا، زمین، خانه و یا اجاره و رهن اپارتمان و ویلا و کلیه ی املاک و مستغلات مردم رو دچار چالش قضایی کرده
@aliberenji_re
🆔تو این پیج بروزترین موارد حقوقی و ملکی در املاک و مستغلات بهت اموزش داده میشه بصورت را/یگان، فقط پیجو فالوو کن تا ازدست ندی
👌این پ/ست مهم رو بفرست برای دوستت که موجره
#مشاوراملاک#رهن_آپارتمان#معامله_ملکی#ویلا#اجاره_آپارتمان#موجر_مستاجر#خانه
دیوار من
.jpg)
