📌 باور غلط در معاملات ملکی!
🏚️خیلی‌ها فکر می‌کنن اگر مبایعنامه رو پاره کنن، معامله خودبهخود فسخ میشه…
@aliberenji_re
💯اما واقعیت اینه که پاره کردن هیچ سند رسمی یا عادی، اثر حقوقی نداره.
📒مبایعنامه تا زمانی که به‌صورت قانونی فسخ نشه، همچنان معتبره و پاره کردنش فقط دردسرهای حقوقی بیشتر درست می‌کنه!
✔️ قبل از هر تصمیمی، از یک مشاور املاک متخصص راهنمایی بگیر.
💯در این دوحالت فقط یک مبایعنامه در املاک و مستغلات فسخ میشه
۱.با رضایت طرفین یک مبایعنامه فسخ یا اقاله میشه
۲.فسخ از طریق مراجع قضایی و گذراندن مراحل اداری
#مشاور_حرفه‌ای_املاک#باورهای_غلط_املاک#قوانین_املاک#فسخ_معامله#آموزش_املاک#مشاوره_حقوقی_املاک#ملک#
1 سال قبل
00
️ کپشن حتما بخون 👇🏻👇🏻👇🏻
🔥 این ۴ تا کلمه حقوقی رو بلدی؟ یا همیشه قاطی می‌کنی؟ 🥵📜
✋ تا حالا شده یه قرارداد ببندی و بعد پشیمون بشی؟ یا بخوای بدونی چطوری یه معامله رو تموم کنی؟ اینجا دقیقاً اونجاست که منفسخ، انفساخ، اقاله و تهاتر به کارت میاد! ⚖️🤓
🔷 منفسخ یعنی قرارداد خودبهخود فسخ بشه، بدون اینکه کسی بخواد! 😲
🔹 انفساخ همون منفسخه، ولی به خاطر یه عامل بیرونی، مثلاً مرگ یکی از طرفین!
🔷 اقاله یعنی دو طرف توافق کنن که قرارداد رو باطل کنن! ✌️
🔹 تهاتر یعنی دو نفر که از هم طلبکارن، حساباشونو باهم صاف کنن، بدون جابه‌جایی پول! 🔁💸💸
حالا اگه این توضیحا برات مفید بود، حتماً سیو کن که بعداً هم بتونی استفاده کنی! 📌😉 و برای اینکه مطالب حقوقی بیشتری یاد بگیری، حتماً پیج رو فالو کن! ✅📲
ماده ٢-٧ مبایعه نامه های کد رهگیری؛
این مبایعه نامه به استناد ماده ٣۴٣ و ٣۵٢ قانون تجارت تنظیم گردیده و فسخ یا اقاله قرارداد تأثیری در میزان حق الزحمه نخواهد داشت
و طرف فسخ کننده قرارداد موظف به پرداخت دو سر کمیسیون ( نرخ اتحادیه ) خواهد بود
@moshasha.realestate
#املاک#اموزشاملاک#مشعشع#املاک_مشعشع#فسخ#اقاله#ملک#کمیسیون#موجر#مستاجر
❌فسخ ، انفساخ ، تفاسخ❌
.
✅ هر علمی یک سری اصطلاحات تخصصی دارد که بدون درک آن نمیتوان فهم درستی از مطالب بدست آورد و علم حقوق از این قاعده مستثنی نیست .
.
✅ سه اصطلاح بسیار پر کاربرد در امور قراردادها که خیلی از افراد معنی صحیح و تاثیر آن در قرارداد را نمی دانند .
.
♨️در پست امشب به معنی و مفهوم این سه عبارت پرکاربرد در امورقرادادها پرداخته ام .
.
🔰لایک و شیر و کامنت فراموش نشه دوستان 🔰
.
_______
حسین اقدامی وکیل دادگستری و مشاوره حقوقی سرمایه گذاری در ملک
@VakilEghdami
@vakilEghdami
@VakilEghdami
.
صفحه تخصصی مشارکت در ساخت
@hoseineghdami.mosharekat.
#وکیل_تهران#فسخ#انفساخ#تفاسخ#اقاله#حقوق#قرارداد#مشاوره_حقوقی#وکیل_ملکی#حسین_اقدامی
