📌راهی بهسوی تخصص در حقوق ساخت و ساز
برای نخستینبار در کشور، دوره جامع توانمندسازی کارشناس حقوقی شرکتهای ساختمانی با حضور برترین اساتید حقوق ساخت و ساز، توسط مؤسسه حقوقی معامله امن برگزار میشود.
اگر به دنبال مسیر حرفهای در حوزه حقوق پروژههای ساختمانی هستید، این دوره کاربردی، دقیقاً همان چیزی است که نیاز دارید! از تحلیل قراردادهای عمرانی تا بررسی چالشهای حقوقی در اجرا و نظارت، همهچیز در این مسیر آموزشی برای شما مهیاست.
🔷️زمان برگزاری: اردیبهشت و خرداد ۱۴۰۴
🔷️مدرسین دوره:
استاد حسین اقدامی | دکتر نصیر مشایخ | استادامید محمدی | مهندس محسن بلاغی
دکتر هنگامه عسگری | دکتر جواد معتمدی | استاد امید یاهو
مهندس محمدحسین رضازاده | استاد حسین شکیبافرد
🔷️ثبتنام زودهنگام از طریق لینک بایو پیج
@moameleamn
ارتباط با ما:
۰۲۱-۸۲۸۰۲۲۸۰ | ۰۹۳۵۶۰۰۹۳۲۰
با ما همراه شوید و سطح دانش حقوقی خود را در حوزه ساخت و ساز ارتقا دهید.
#حقوق_ساخت_و_ساز#دوره_تخصصی#حقوق_قراردادها#موسسه_حقوقی_معامله_امن#حقوق_ساختمان#کارشناس_حقوقی#قرارداد_عمرانی#کارشناس_رسمی
🔷کارگاه ابعاد حقوقی مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمان
( با تاکید بر قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول )
🔷با تدریس :
حسین اقدامی
🔹وکیل پایه یک دادگستری
🔹بیش از ۱۳ سال سابقه وکالت و مشاوه در زمینه دعاوی ملکی
📜گواهی پایان دوره از دانشگاه تهران
🗓زمان: پنجشنبه ۱۳ دی ماه
ساعت ۹ صبح تا ۱۸ بعداز ظهر
لینک ثبت نام در بایو پیج
🔷کارگاه ابعاد حقوقی مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمان
( با تاکید بر قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول )
🔷با تدریس :
حسین اقدامی
🔹وکیل پایه یک دادگستری
🔹بیش از ۱۳ سال سابقه وکالت و مشاوه در زمینه دعاوی ملکی
📜گواهی پایان دوره از دانشگاه تهران
🗓زمان: پنجشنبه ۱۳ دی ماه
ساعت ۹ صبح تا ۱۸ بعداز ظهر
برای ثبت نام به لینک داخل بایو مراجعه کنید.
🔷کارگاه ابعاد حقوقی مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمان
( با تاکید بر قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول )
🔷با تدریس :
حسین اقدامی
🔹وکیل پایه یک دادگستری
🔹بیش از ۱۳ سال سابقه وکالت و مشاوه در زمینه دعاوی ملکی
📜گواهی پایان دوره از دانشگاه تهران
🗓زمان: پنجشنبه ۱۳ دی ماه
ساعت ۹ صبح تا ۱۸ بعداز ظهر
لینک ثبت نام در بایو پیج
⭕️ آشفتهبازاری به نام بایگانی سازمان ثبت
حسین اقدامی، وکیل دادگستری و مشاور حقوقی در گفتگو با مسکننیوز:
🔻 سازمان ثبت مثل بچه ۵ ساله ای است که بخواهیم یک وزنه ۴۰۰ کیلویی بلند کند! بایگانی سازمان ثبت که مهمترین بخش آن است بسیار آشفته است؛ مواردی بوده که دادگاه از سازمان ثبت یک ملک را استعلام کرده، و در دو زمان دو پاسخ متفاوت دریافت کرده است!
📌گفتگوی کامل را در آپارات مسکننیوز ببینید.
@maskannews24
@maskannews24
#حسین_اقدامی#سازمان_ثبت_اسناد_و_املاک_کشور#سازمان_ثبت#مسکن#مسکن_نیوز
⭕️ جای خالی مشاوران حقوقی در بنگاههای املاک
آیا مشاوران املاک صلاحيت نگارش قراردادهای ملکی را دارند؟
حسین اقدامی، وکیل دادگستری و مشاور حقوقی در گفتگو با مسکننیوز:
🔻 قریب به اکثر مشاوران املاک نه دانش حقوقی دارند و نه مشاور حقوقی؛ این افراد صلاحیت نگارش قراردادهای ملکی مردم را ندارند. اگر نگارش قراردادهای ملکی از مشاوران املاک گرفته شود، خیلی از مشکلات و دعاوی ملکی حل خواهد شد.
@maskannews24
@maskannews24
📌گفتگوی کامل مسکننیوز با حسین اقدامی، وکیل دادگستری و مشاور حقوقی در حوزه حقوق ساختوساز را در آپارات مسکننیوز ببینید.
#مشاوراملاک#مشاورحقوقی#قراردادملک#بنگاه_املاک#مسکن#مسکن_نیوز
یک اشتباه بزرگ در معاوضه ملک یا تهاتر
@vakileghdami
@vakileghdami
بسیار رایج است فرد به جای فروش ملک خود آن را با ملک دیگری معاوضه می کند.
نحوه انجام این معامله اهمیت بسیار زیادی دارد و افراد در انجام معاوضه مرتکب یک اشتباه بزرگ می شوند یعنی برای هر یک از املاک یک قرارداد جداگانه می نویسند...!
در این ویدیو با من همراه باشید تا راهکار معاوضه صحیح را بررسی نماییم.
#معاوضه l #تهاتر l #وکیل_ملکی l #معامله l #املاک l #حسین_اقدامی l #وکیل_ملکی_تنظیم_سند
ریسک خلع ید مشاعی ملک برای خواهان
@vakileghdami
اگر ملکی چند مالک دارد و ملک تحت تصرف آنان قرار دارد، هریک از مالکین می توانند تقاضای خلع ید سایر مالکان را بنماید.
اما صدور حکم خلع ید مشاعی ممکن است به ضرر خواهان تمام شود. در این ویدیو با من همراه باشید تا به این سئوالات پاسخ دهم.
@vakileghdami
@vakileghdami
.
.
.
#املاک | #وکیل_ملکی | #خلع_ید| #ملک_مشاع l #تخلیه | #دعاوی_ملکی | #وکیل_حسین_اقدامی
به نظرت میشه سند رسمی یک ملک باطل شده باشه اما همچنان سند داشته باشه و بشه فروختش؟
تعجب نکن! تو این ویدیو بهت گفتیم چجوری این اتفاق میافته و چیکار کنی که سرت کلاه نره!
کارشناس:
حسین اقدامی
وکیل دادگستری و مشاره حقوقی سرمایهگذاری در ملک
#شیپور#سند#قرارداد#شمال#آموزش#آموزشی#ویلا#خرید#فروش#ملک#املاک
.
معمولاً بعضی از واحدهای یک ساختمان، دسترسی اختصاصی به حیاط خلوت آن ساختمان دارند و به این واسطه، اقداماتی مثل نصب سقف و یا گذاشتن وسایل در آن را انجام می دهند.
از آنجا که این امر بسیار مورد اختلاف میان ساکنین آپارتمان هاست، این سوال مطرح می شود که:
آیا حیاط خلوت جزو مشترکات(مشاعات) ساختمان محسوب می شود یا خیر؟
و آیا دسترسی اختصاصی بعضی واحدها به حیاط خلوت، امکان استفاده شخصی را نیز برای آن ها فراهم می کند؟
در این ویدیو آن را بررسی خواهم کرد.
#حسین_اقدامی#وکیل_ملکی#قانون_تملک_آپارتمان#مشاعات#مشترکات_ساختمان#واحدهای_اختصاصی#آپارتمان#حیاط_خلوت#نورگیر#ساکنین_آپارتمان
.
فسخ و انفساخ قرارداد، از جمله راه هایی هستند که به وسیله ی آن ها می توان قرارداد منعقد شده را منحل کرد.
اما سوالی که مطرح می شود این است که:
اولاً فسخ و انفساخ قرارداد، چه تفاوتی با یکدیگر دارند؟
و ثانیاً برای داشتن اختیار برهم زدن قرارداد در شرایط مورد توافق، بهتر است که کدام یک را در قراردادهایمان پیش بینی کنیم؟ فسخ یا انفساخ؟
در این پست آن را بررسی خواهم کرد.
#حسین_اقدامی#وکیل_ملکی#فسخ_قرارداد#انفساخ_قرارداد#قرارداد#انحلال_قرارداد#عقد_لازم
.
خیلی اوقات پیش می آید که فروشنده، ملک خود را که قبلاً اجاره داده و دارای مستأجری است را به شخص دیگری می فروشد.
قاعدتاً مستأجر نیز مبلغی را به عنوان ودیعه به مالک قبلی پرداخت کرده است که در زمان اتمام قرارداد اجاره، باید به او بازگردانده شود.
حال سوالی که مطرح می شود این است که پس از فروش خانه به خریدار جدید، مستأجر مبلغ ودیعه ی خود را از چه کسی باید مطالبه کند؟
جدا از عرفی که در این خصوص وجود دارد، به لحاظ قانونی، تعهد پرداخت ودیعه به مستأجر با چه کسی است؟
در این ویدیو به این موضوع خواهم پرداخت.
#حسین_اقدامی#وکیل_ملکی#اجاره#مستأجر#موجر#خرید_و_فروش#استرداد_ودیعه#فروشنده#خریدار
.
وقتی طرفین قرارداد، زمانی را برای حضور در دفتر اسناد رسمی تعیین می کنند تا مابقی ثمن پرداخت و سند رسمی تنظیم شود، این امکان وجود دارد که خریدار یا فروشنده در آن موعد مقرر در دفترخانه حضور پیدا نکند.
در این حالت هر یک از طرفین می تواند از دفتر اسناد بخواهد که گواهی عدم حضور طرف مقابل را صادر کند تا از این طریق به دادگاه مراجعه و الزام متعهد به انجام تعهدات و پرداخت وجه التزام را بخواهد.
حال اگر دفتر اسناد رسمی، گواهی عدم حضور صادر نکرد، می توان او را ملزم به صدور این گواهی کرد؟
چه راه حل قانونی برای این موضوع وجود دارد؟
در این پست آن را شرح خواهم داد.
#حسین_اقدامی#وکیل_ملکی#گواهی_عدم_حضور#وجه_التزام#گواهی_حضور#دفتر_اسناد_رسمی#تعهدات_قراردادی
.
اگرچه اسناد رسمی در مقایسه با اسناد عادی، دارای اعتبار بیشتر و قابل اطمینان تر هستند، اما این اسناد هم با وجود اعتبار بالای خود، مشکلات بسیاری را به همراه دارند.
جعل اسناد رسمی و سو استفاده از آن ها و استفاده از اسناد رسمی ای که مدت اعتبار آن ها منقضی شده، نمونه ای از این مشکلات است.
به همین دلیل لازم است حتما از اصالت این اسناد مطمئن شد.
یکی از اسنادی که در معاملات رواج دارد و از آن استفاده می شود، وکالت نامه رسمی است که حتما باید اصالت آن را مورد بررسی قرار دهید.
در این پست، به دو راه بررسی اصالت وکالت نامه رسمی پرداختم.
#حسین_اقدامی#وکالتنامه_رسمی#وکالت_نامه#دفتر_اسناد_رسمی#استعلام#سامانه_ثبت_من#اسناد#اسناد_رسمی#اصالت_سند
دیوار من
.jpg)