نمایشگاه بینالمللی مشهد ، پاویون اتحادیه املاک مشهد
حمایت ریاست محترم اتحادیه املاک مشهد از برگزاری جلسات دورهمی و آموزشی بیزینس کلوپ املاک ایران
.
با تشکر از هیئت مدیره اتحادیه املاک مشهد
.
#اتحادیه_املاک#بیزینس_کلوپ_املاک_ایران#تعاون🤍
اجلاس بزرگ مدیریت در کیش
یک رویداد چندروزهی آموزشی ، تفريحي تجربهمحور
امسال، برای سومین سال متوالی،
من بهعنوان تنها سخنران زن
در این برنامه حضور دارم
در این رویداد،
کارآفرینان و سخنرانانی حضور دارند
که هرکدام در حوزهی خودشان مرجع و تأثیرگذار هستند.
فضایی که در کیش شکل میگیرد
فقط «سخنرانی» نیست؛
فرصتیست برای شبکهسازی واقعی، یادگیری عمیق
و دیدن زاویههایی که معمولاً گفته نمیشوند
ظرفیت حضور بسیار محدود است
و هیچ تکراری برای این ترکیب وجود ندارد.
اگر تمایل به شرکت دارید،
موقع ثبتنام حتماً بگویید
از طرف من ( مهرسا) هستيد
تا هم سریعتر پاسخ بگیرید
و هم در اولویت بررسی قرار بگیرید.
به شماره زير در واتس اپ پيام بديد
📞 0912 185 7125
@abolfazl.inanloo65
🔵خیلیها وقتی وارد معاملهی خرید ملک میشن، فقط به قیمت و قرارداد نگاه میکنن.
اما حقیقت اینه که سند مالکیت، قلب معاملهست و اگر به اون توجه نکنی، ممکنه همهی سرمایهت رو از دست بدی.
تصور کن ملکی رو خریدی و بعداً میفهمی در رهن بانک بوده؛ توقیف قضایی داشته یا حتی موقوفه بوده.!
تمام پولی که پرداخت کردی، در یک لحظه بیارزش میشه و وارد یک دعوای حقوقی طولانی و پرهزینه میشی.
خیلیها به خاطر همین بیدقتی ساده، سالها درگیر دادگاه شدن و آرامش زندگیشون از بین رفته.
راه حل سادهست: قبل از هر امضا، وضعیت سند رو بررسی کن. مطمئن شو سند رسمی باشه، هیچ محدودیت قانونی نداشته باشه و حقوق اشخاص ثالث روی ملک ثبت نشده باشه.
آرامش و امنیت سرمایه یعنی یک نگاه دقیق به سند قبل از امضا 💙
امنیت واقعی از آگاهی شروع میشه…
و آگاهی یعنی اینکه هیچوقت بدون بررسی سند،
وارد معامله نشی.
🌐 WWW.Aghazadeh-Amlak.com
📸 @Aghazadeh_Amlak1
#املاک#حقوقی#سرمایهگذاری #سند_مالکیت#مشاوره_حقوقی#ریلز_آموزشی#خرید_ملک#ایران
بلک فرایدی
دوست خوبم شما میتونی با پرداخت ٩٩٠ هزار تومن به جای ۵ میلیون دوره آموزشی مشارکت در ساخت و تهیه کنی
در ضمن اگر هر ۶ دوره آموزشی رو خواستی یه زمانی ١٢ م بوده و الان میتونی با دو نیم میلیون تهیه کنی .
شماره حساب برای پرداخت وجه ؛
6219861910508588
شماره تلگرام برای ارسال فیش و دریافت دوره ؛
09302660657
تخلیه مغازه به دلیل تغییر شغل؛ درسی از یک پرونده واقعی!
سلام به همراهان گرامی. امروز میخواهیم یک پرونده جالب با موضوع “تخلیه به علت تغییر شغل” را بررسی کنیم که نکات آموزنده زیادی دارد.
ماجرا چه بود؟
مستأجری یک مغازه را برای شغل «گلفروشی» اجاره کرده بود. اما پس از مدتی، آن را به «آبانار فروشی» تغییر داد. مالک جدید ملک، به دلیل این تخلف، دادخواست تخلیه داد.
دفاع مستأجر چه بود؟
مستأجر مدعی شد که از مالک قبلی برای این تغییر شغل، اجازه کتبی داشته است! او حتی یک رضایتنامه هم به دادگاه ارائه کرد.
نقطه عطف پرونده
اینجا بود که پرونده پیچیده و جذاب شد. ما به عنوان وکیل مالک، با بررسی دقیق، متوجه شدیم که این رضایتنامه جعلی است. همزمان یک پرونده کیفری برای «جعل و استفاده از سند مجعول» علیه مستأجر تشکیل شد و در نهایت، دادگاه کیفری او را محکوم کرد.
چرا این رأی مهم است؟
۱. اهمیت قرارداد اجاره: شغل تعیینشده در اجارهنامه، یک تعهد کلیدی است و تغییر آن بدون رضایت کتبی مالک، از دلایل محکم برای صدور حکم تخلیه است. (بند ۷ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶)
۲. تأثیر رأی کیفری بر پرونده حقوقی: رأی قطعی دادگاه کیفری که جعل را اثبات کرده بود، به عنوان یک دلیل قاطع در دادگاه حقوقی مورد استناد قرار گرفت و راه را بر هرگونه دفاع مستأجر بست. این نشان میدهد که چگونه سرنوشت دو پرونده به هم گره میخورد.
۳. عاقبت استفاده از سند جعلی: توسل به سند جعلی برای دفاع، نه تنها کمکی به مستأجر نکرد، بلکه هم او را با محکومیت کیفری روبرو کرد و هم تخلف او در پرونده تخلیه را محرزتر ساخت.
نتیجه: دادگاه با استناد به اقرار خود مستأجر به تغییر شغل، شهادت شهود محلی و از همه مهمتر، محکومیت کیفری او بابت جعل رضایتنامه، حکم به تخلیه مغازه صادر کرد.
نکته آموزشی برای همکاران و دانشجویان:
برای شما عزیزان، یک لایحه فرضی بر اساس همین پرونده تنظیم کردهام که در آن، استدلالهای حقوقی برای تقویت موضع مالک (موکلم) را تشریح کردهام. این لایحه میتواند به عنوان یک نمونه کاربردی برای پروندههای مشابه مورد استفاده قرار گیرد.
#وکیل#وکالت#حقوق#قانون_مالک_و_مستاجر#تخلیه#تغییر_شغل#جعل#رای_جالب#آموزش_حقوقی#وکیل_ملکی#مجید_علیمردانی#پرونده_حقوقی
� رشد اتفاقی نیست، نتیجه یادگیری و عمله.
در کنار استاد انصاری، کوچ برتر حوزه املاک، قدمی بزرگتر برای موفقیت در مسیر حرفهایمون برداشتیم.
@moshaveri.ir@moshaveri.ir@ashkan_estates@ashkan_estatesstatesstates
📍 ایونت آموزشی ویژه مشاوران املاک — فرصتی برای درخشش و یادگیری.
#املاک_شیراز#املاک#شیراز#مشاور_املاک_شیراز#خرید_آپارتمان_شیراز#املاک_اشکان
اگه هنوز فکر میکنی موفقیت توی املاک شانسیه، وقتشه نظرت عوض شه🫵🏼
در «همایش توانمندسازی مشاورین برتر املاک یزد»
بهت نشون میدیم چطور یه مشاور معمولی به برند شخصی قابل اعتماد تبدیل میشه 🔥
📚 موضوعات آموزشی این همایش:
1️⃣ آموزش مشاوری املاک با دکتر همایون کاشانیکیا
2️⃣ مذاکره و فروش حرفهای با دکتر هادی غالبی
3️⃣ تبلیغنویسی املاک با جناب آقای امین حیدری
4️⃣ مقررات مالیاتی املاک با سرکار خانم مریم آتشگاه
📅 تاریخ: پنجشنبه ۲۹ آبان
⏰ ساعت: ۹ تا ۱۴
📍 مکان: تالار مرکزی یزد، سالن ماه
✨ برای ثبتنام، عدد ۵ رو کامنت کن تا جزئیات برات ارسال بشه.
#کارناملک#همایش_املاک#آموزش_مشاورین#یزد#آموزش_فروش#آموزش_مذاکره#آموزش_املاک
چند وقته خواستی تولید محتوا رو شروع کنی؟
چند وقته میخوای یه کار جدید رو شروع کنی؟
تا کی میخوای بابت حرف مردم کارهایی که باید انجام بدی رو عقب بندازی؟!
ریشه همهی کارهای معوق کمال گراییه و هسته کمال گرایی ترس از قضاوت مردم!
ترس از قضاوتی که یا هیچ وقت تاثیری در زندگی تو نداره یا حتی اگر هم تاثیر بزازه آنقدر نیست که هلاکت کنه!
بهترین راه برای مدیریت کمال گرایی اینه که اولا یک برنامه داشته باشیم و دوما فارغ از نتیجه کارها رو به یک مدت مثلا ۲۱ روز انجام بدیم و سوما خودمون به استقبال انتقاد بریم و از دیگران بخواهیم منصفانه نظرشون رو بگن.
یه مثال معروفی بین سخنران ها هست که میگن قبل از اینکه مردم بهت بخندن ، خودت مردم رو بخندون!
@moshaveri.ir
قسمتی از کارگاه آموزشی مشاوران املاک راز شیراز به مدیریت جناب تقوا
@amiralitaghva #آموزش_املاک#سیستم_سازی#مشاوراملاک#آموزش_مشاورین_املاک
پرسونال برندینگ، مهمترین دارایی شما در دنیای کسبوکار است. این برند، شما را تبدیل به مرجع تخصصی در یک حوزه میکند.
ما در این کاروسل بر این موضوع تاکید کردیم که پرسونال برندینگ با اثبات تخصص از طریق محتوای مفید ساخته میشود، نه با تبلیغ شخصی. باید دانش و مهارتتان را بدون ادعا نشان دهید.
بزرگترین نقطه تمایز شما چیست که آن را در محتوایتان برجسته میکنید؟
این ۳ مرحله، زیربنای اعتبار شماست. آن را سیو کنید تا همیشه هویت و مسیرتان را چک کنید.
#پرسونال_برندینگ#برند_شخصی#اعتبارسازی#محتوای_آموزشی
⚖️ آشنایی با ظرافتهای دفاع حقوقی و تدوین لایحهای فاخر؛ سفری به دنیای پیچیده اختلافات ملکی و مشارکت در ساخت
در مرکز حقوقی ما، همواره بر آن بودهایم که دانش حقوقی را با زبانی روشن و اثربخش در اختیار مخاطبان عزیز قرار دهیم. امروز، با افتخار، نمونهای کاربردی و آموزنده از یک لایحه حقوقی را که توسط وکیل ارجمندمان، آقای مجید علیمردانی، در یکی از پروندههای پیچیده قضایی تدوین شده است، تقدیم حضورتان میکنیم.
این لایحه، پاسخی جامع به دفاعیات وکیل محترم خوانده در پروندهای پیرامون اختلافات ناشی از مشارکت در ساخت و اختلافات ملکی است. نکته برجسته در این نمونه، تقلیل هوشمندانه یکی از خواسته ها به منظور تمرکز بر احقاق حداکثری حقوق موکل و همچنین پاسخگویی مستند و منطقی به ایرادات مطروحه است.
چرا این لایحه برای شما ارزشمند است؟
این پست، فراتر از یک متن حقوقی صرف، دریچهای است به دنیای استراتژیهای دفاعی و نگارش حقوقی مؤثر. با مطالعه این لایحه، با موارد زیر آشنا خواهید شد:
ساختار و زبان فاخر حقوقی: چگونگی نگارش لوایح با ادبیاتی سنجیده، استدلالی و مطابق با عرف قضایی، برای تأثیرگذاری بر روند رسیدگی.
استراتژی تقلیل خواسته: درک عمیقتر از چرایی و چگونگی تعدیل خواسته ها در دعاوی حقوقی، به عنوان یک تاکتیک هوشمندانه برای تمرکز بر حقوق اصلی.
پاسخگویی به دفاعیات وکیل مقابل: روشهای مستند، منطقی و قاطع برای مقابله با ادعاهای طرف مقابل و خنثیسازی دفاعیات واهی.
تحلیل دقیق قرارداد مشارکت در ساخت: تفسیر شروط کلیدی، تمایز قائل شدن میان مفاهیم “علیالحساب” و “قطعی”، و اثبات آورده واقعی شرکا.
اهمیت نظریه کارشناس رسمی دادگستری: نقش حیاتی گزارشات کارشناسان در اثبات ادعاها و مستندسازی حقوق موکل.
مواجهه با ایرادات شکلی: نحوه پاسخگویی به چالشهای مطرح شده در خصوص قابلیت استماع دعوا و ارائه راهکارهای قانونی.
حقوق شرکا و سازندگان: نگاهی عملی به مفاهیم شراکت، سهمالشرکه، و حقوق طرفین در پروژههای ساختمانی.
💡 نکته آموزشی: در دنیای حقوق، صرفاً طرح خواسته کافی نیست؛ بلکه نحوه دفاع، استدلال، و ارائه مستندات است که مسیر رسیدن به عدالت را هموار میسازد.
مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا)
میخوای قهرمان مسترالمپیا شی؟
نیمدرصد بهتر شدن توی این سطح کافی نیست!
کایزن یعنی بهبود مستمرِ کوچک؛ خوبه اما وقتی هدفت بزرگه باید کاکوشین — جهشِ بزرگ — بزنی:
گاهی باید ۱۰ برابر تلاش کنی تا از بقیه فاصله بگیری.
تو کدام مسیر را انتخاب میکنی؟ 💪🚀
اگه میخوای بدونی چطوری از استراتژی کاکوشین استفاده کنی👇🏻
کلمه» کاکوشین« رو اینجا کامنت کن👇🏻👌🏻✅
قسمتی از کارگاه آموزشی درآمد ۱۰ برابری در دپارتمان املاک روما شیراز به مدیریت جناب کاظمینی
@roma_realestate_official
@kazemeini_property
@ali_kazemiyni
در راستای ارتقاء دانش حقوقی حوزه املاک، به تبیین عقد مشارکت در ساخت میپردازیم. این قرارداد، یکی از پیچیدهترین اما سودمندترین همکاریها در صنعت ساختمان است. تنظیم دقیق آن، تضمینکننده منافع طرفین و پیشگیری از اختلافات آتی است.
مفهوم: توافقی میان مالک و سازنده؛ مالک، سهم ملک خود را ارائه و سازنده با سرمایه و تخصص، بنا را احداث میکند. عواید، طبق نسبت توافق شده، تقسیم میشود.
اهمیت: قرارداد جامع، سنگ بنای موفقیت پروژه است. شفافیت حقوق و تکالیف، تعیین دقیق سهمالشرکه، زمانبندی اجرا، کیفیت ساخت و سازوکار حل اختلاف، عناصر حیاتی این تفاهمنامه محسوب میشوند.
بخشهای کلیدی:
مشخصات طرفین و ملک
تعیین نسبت سهمالشرکه
تعهدات اجرایی و زمانبندی
کیفیت ساخت و نحوه تقسیم عواید
مکانیسم حل اختلافات
نکته حقوقی: این نمونه صرفاً جنبه آموزشی دارد. تنظیم هر قرارداد مشارکت در ساخت، امری تخصصی است و نیازمند مشاوره حقوقی با وکیل متخصص در این حوزه میباشد.
برای مشاوره و تنظیم قرارداد تخصصی، با دفتر ما در ارتباط باشید:
ارسال پیام واتساپ با شماره تلفن 09999980261
#وکیل_دادگستری#حقوق_ملکی#مشارکت_در_ساخت#قرارداد_ساختمان#تنظیم_قرارداد#عقد_مشارکت#سازنده_ملک#مالک_ملک#املاک#حقوق_قراردادها
بزرگترین همایش تخصصی و آموزشی ساختمانی شرق کشور با حضور نامداران صنعت، آموزش، و انگیزه سازی 👇🏻
هر بنایی فقط ساخته نمیشود، خلق میشود ✨
و مهندس صمد سلیمانزاده از آن خالقانیست که آسمان تهران را با اثرش امضا کرده.
ایشان یکی از مهمانان ویژهی همایش بزرگ ماست؛
همایشی برای کسانی که میخواهند فراتر از ساختوساز، میراث بسازند.
- - - - - - - - - - - - - - - -
📅 زمان : ۲۱ آذر ۱۴۰۴
📍 مکان : تالار اجتماعات ۱۱۰۰ نفری شهید جمهور آیت الله رئیسی،
دانشگاه حکیم سبزاری
- - - - - - - - - - - - - - - -
🔥اين رويداد فرصتى استثنايى براى رشد، شبكه سازى و یادگیری در
بالاترين سطح آموزش هاى ساختمانى و مديريتى كشور!
اگر در حوزه ساخت وساز، مصالح، طراحى، اجرا يا مديريت پروژه فعاليت دارى، اين همايش براى توست و ازكف بازار براى یک
كارآفرين موفق ياد بگیر.👷🏻🏗️
- - - - - - - - - - - - - - - - -
☎️ اطلاعات بیشتر و رزرو بلیط :
۰۹۱۴۵۳۸۹۱۳۷📞
۰۹۳۵۰۸۶۰۰۷۵📞
- - - - - - - - - - - - - - - - -
#ساختمان#ساختمانسازی#سازنده#برج_پارس_جردن#صمد_سلیمانزاده#تهران#سبزواریها#سبزوار#معماری#عمران#مهندس#همایش#سمینار#رهبران_میراث_ساز#برج#آموزش#کارافرینی#کارآفرین
ما ثابت کردیم که میشود🎯
روزهای اول تقریبا با هر مدیر دفتر املاکی در هر شهری و با هر شرایطی که صحبت می کردم میگفت:
نمی شود...
مگر تعداد کمی🔥
اینجا نمیشود / در شهر ما نمیشود / در منطقه ما نمیشود/ الان نمیشود / با این مشاورها نمیشود / در این بازار نمیشود / با این پرسنل نمیشود / با این مالک ها نمیشود / با این خریدارها نمیشود
و کلی نمیشود دیگه...
خوشحالم و خدارو شاکرم که شد, خیلی خوب هم شد اتفاقا در بازار
سنگینی که همه اعتقاد داشتن رکود کامل هست هم شد
افزایش پرسنل – افزایش فضای کار و شعبات – افزایش آگاهی از برند و البته افزایش فروش و درآمد فقط قسمتی از دستاوردهای ستاپی هاست.
افتخار میکنم که قسمتی از این ماجرا و مسیر رشد بودم در کنار مدیران و صاحبان دفاتر املاکی که به من و مجموعه مشاوری و البته دوره ستاپ و مهمترین از همه به تواناییهای خودشون اعتماد کردند.
و جسارت تغییر و حتی گاهی اولین بودن رو پذیرفتند و اهداف و رویاهاشون رو رها نکردند.
و
حتما تبریک به همه مشاوران فعال در این دفاتر انتخاب کردند متمایز
باشند و متفاوت فعالیت کنند و خدمات بهتر و شایسته تری به همشهریانشون ارائه کنند.
و تازه این اول راهه برای شیراز و برای ستاپی های متعهد و پیشرو
🔥👍🏻
هفته گذشته چند روزی در شهر زیبای شیراز بودم جهت برگزاری کارگاه آموزشی , مشاوره و سیستم سازی ستاپی های برتر شهر شیراز
ممنونم از مهمان نوازی و این همه انرژی و حس و حال خوب
ما با هم توانستیم و شد🤔👍🏻🔥❤️
✋👇🏻👍🏻
جناب آقای امیرعلی تقوا مدیریت دپارتمان املاک راز
@raazrealestate@amiralitaghvava
جناب آقای اورنگی مدیریت دپارتمان اش@ashkan_estatesates
جناب آقای کاظمینی مدیریت دپارتمان املاک@roma_realestate_official@kazemeini_propertyproperty
جناب آقای عمرانی مدیریت دپارتمان ام@amlakaayan.coakaayan.co
جناب آقای قنبری مدیریت دپارتمان @amlak.iran.comlak.iran.co
مهم اینه که شما رو به عنوان یک مشاور بلکه انسان متخصص و متعهد بپسندند و بپذیرند، بقیهاش حله✋
آدمها رو دغدغه هاشون رو ، نگرانیهاشثن رو اول درک کنید و بپذیرید و بعد هر روز زمان بزارید تا یاد بگیرید چیزهایی رو که آدمها رو کمک کنه تصمیمات بهتر و با کیفیت تری بگیرند.
باید طوری باشید که مشتریها بلکه آدمها کنار شما احساس امنیت و آرامش داشته باشند.
اول به خودم میگم بعد به شما همکاران عزیز
قسمتی از کارگاه آموزشی بخش تمرین سرویس بازدید به خریداران در املاک اشکان شیراز به مدیریت جناب اورنگی عزیز
@ashkan_estates
ما گروه آموزشی مشاوری هستیم
@moshaveri.ir
بزرگترین همایش تخصصی و آموزشی ساختمانی شرق کشور
با حضور نامداران صنعت، آموزش، و انگیزهسازی 👇
👤 مهندس صمد سلیمانزاده – سازنده سومین نماد فاخر تهران
👤 دکتر حسن شیخالاسلامی – مدرس دانشگاه و مشاوره ساختمانی و سازنده پروژهای لوکس
👤 دکتر امیرطه نوروزی – طراح سازه و مدرس حوزه مهندسی و برندسازی حرفهای و مدیرعامل مجموعه پاراسیویل
👤 دکتر امیرمحمدمجیدی
مدیر و مشاور ساخت ، برندینگ و فروش
بزرگترین کامپلکس های تجاری، مسکونی و اداری
دکتری کسب و کار و مارکتینگ
📅 زمان: ۲۱ آذرماه ۱۴۰۴
📍 مکان: تالار اجتماعات ۱۱۰۰ نفری شهید جمهور آیت الله رئیسی، دانشگاه حکیم سبزواری
---
🔥 این رویداد فرصتی استثنایی برای رشد، شبکهسازی و یادگیری در بالاترین سطح آموزشهای ساختمانی و مدیریتی کشور!
اگر در حوزه ساختوساز، مصالح، طراحی، اجرا یا مدیریت پروژه فعالیت داری، این همایش برای توست و از کف بازار برای یک کارآفرین موفق یاد بگیر 👷♂️🏗
---
🎟 اطلاعات بیشتر و رزرو بلیط:
📞 ۰۹۱۴۵۳۸۹۱۳۷
📞 ۰۹۳۵۰۸۶۰۰۷۵
💼 فرصت ویژه اسپانسری:
با حضور برند شما در کنار بزرگترین نامهای صنعت ساختمان شرق کشور
(تماس برای هماهنگی از طریق شمارههای فوق)
---
✨ برگزارکننده:
شرکت رهبران میراثساز ایرانیان
💠 با همراهی و حمایت:
اتاق اصناف سبزوار | شهرداری سبزوار | مجموعه Business Media | هلدینگ ساختمانی سهیل وحید | شرکت ساختمانی ویو | پاراسیویل | مجموعه دکتر شیخ الاسلامی | مجموعه دکتر مجیدی | و سایر برندهای پیشرو
---
🎫 همین حالا جای خودتو رزرو کن
👥 با دوستان و همکارانت به اشتراک بگذار تا با هم در مسیر رشد قدم برداریم
#رهبران_میراث_ساز#همایش_ساختمانی#آموزش_ساخت_و_ساز#مدیریت_پروژه#صنعت_ساختمان#سبزوار#همایش_تخصصی#کارآفرینی#صمد_سلیمان_زاده#حسن_شیخ_الاسلامی#امیرمحمد_مجیدی#امیر_طه_نوروزی#رشد_حرفه_ای#موفقیت_سازمانی
وقتی مشتری میگه «یه فرصت میخوام»، نپذیرید بدون دلیل! 📌
بپرسید دقیقاً برای چی به زمان نیاز داره—فروش ملک، گرفتن وام، یا مشاوره با کس دیگه؟ اینطوری میتونید پیگیری هوشمندانه داشته باشید و وقت خودتون رو هدر ندید. 🤝
شما وقتی مشتری وقت میخواد چه سوالی میپرسید؟ 💬
قسمتی از کارگاه آموزشی مشاوران املاک دپارتمان املاک ایران به مدیریت جناب قنبری شهر زیبای شیراز
@amlak.iran.co
در روز ایونت جناب آقای مهندس سهراب اسدی 📌سازنده برج هم کنارمون حضور دارن
آموزشی متفاوت برای حرفهایهای بازار لوکس.
ظرفیت بسیار محدود و رو به تکمیل...
📞 برای ثبت نام شماره تماس خود را دایرکت ارسال کنید.
.
.
.
#vip_club#معماری_لوکس#هتل_اسپیناس_پالاس
دیوار من
.jpg)