برای اطلاعات بیشتر و قیمت؛ کلمه «زمین» را کامنت کنید.
✨ فرصت خاص برای سرمایهگذاری ✨
زمینی در یکی از برندترین فازهای شهر، با موقعیتی عالی و دسترسی بینظیر به مراکز تجاری و خدماتی.
جایی که ارزش روزافزونش، آیندهای مطمئن برای سرمایهگذاران و سازندگان رقم میزند.
این زمین انتخابی هوشمندانه برای کسانی است که به دنبال ترکیب سودآوری و اعتبار هستند.
📌 برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید، در تماس باشید.
#ویلا#عمارت#زمین#هشتگرد#املاک
WWW.Aghazadeh-Amlak.com
@Aghazadeh_Amlak1
ما سالهاست توی بازار مسکن با یک مسئله ساده اما جدی روبهرو هستیم؛
مسئلهای که خیلیها از کنارش رد میشن، اما اثرش روی کیفیت معاملات کاملاً واضحه.
وقتی یک مشاور ساعتها وقت میگذاره،
اختلافها رو جمع میکنه،
بازار رو تحلیل میکنه،
و وسط این همه نوسان، معامله رو به نتیجه میرسونه،
طبیعیه که مدل جبران زحمتش باید با واقعیت کارش هماهنگ باشه.
این موضوع فقط بحث رقم نیست؛
بحث احترام به یک شغل خدماتیه.
شغلی که اگر خوب حمایت بشه،
هم سرعت معاملات بالاتر میره،
هم اعتماد بین خریدار و فروشنده بیشتر میشه.
این نگاه، نه طرفداری از یک صنفه و نه انتقاد از دیگری؛
این حرفِ تجربهی کسیه که سالهاست وسط همین میدان کار میکنه.
#مشاورین_املاک#صنف_املاک#معامله_ملک#بازار_مسکن#ساخت_وساز#محمد_دبیری#تجربه_ساخت#گروه_آفتاب
دروس (بهستان)
📞 آقای نعیمی: 09125351009
✅ ۳۵۰ متر
✅ ۳ خواب - ۲ مستر
✅ ساختمان ۲سال ساخت
✅ طبقه ششم
✅ ۸ طبقه
✅ ۲۹ واحد
✅ ساختمان جنوبی
✅ واحد شمالی
✅ متراژ زمین ۳۰۰۰متر
✅ سازنده بنام منطقه
✅ سیستم تهویه چیلر
✅ متریال تماما برند
✅ پلان تفکیکی
✅ ۲ تراس ۷۰ و ۳۰ متری
✅ فولفرنیش بوش آلمان
✅ پنتری
✅ کابینتها مینیاتور ایتالیا
✅ صفحه روی کابینت وکتون اسپانیا (ضدخش با استحکام بالا)
✅ دربها فریم لس
✅ لاندری
✅ واحد مجهز به سیستم هوشمند برند آلمانی
✅ شیرآلات برند جسی و کوهلر
✅ خدمات هتلینگ و خاص از تیم enjoy life مختص ساکنین ساختمان
✅ روف گاردن مجهز به پیست تارتان، آشپزخانه فرنیش، آلاچیق، گرین وال و…
✅ زمین تنیس و فوتبال ساحلی داخل حیاط
✅ ۴۰۰ متر سالن اجتماعات مجهز به آشپزخانه مجهز و سیستم صوتی قوی
✅ سالن اسکواش با ۸متر ارتفاع سقف با تاییدیه فدراسیون اسکواش، مجهز به جایگاه تماشاچی
✅ موتورخانه بزرگ و کاملا تجهیز شده با ۲ مهندس مستقر به صورت ۲۴ساعته
✅ لابی شیک و مبله
✅ ۳ شیفت لابی من
✅ ۲ شیفت حراست
✅ ۳ لاین آسانسور فوجیتک پک وارداتی
✅ سیستم و خدمات نظافت بسیار قوی
✅ مشاعات آبی شامل استخر، سونا، جکوزی، سالن اسپا
برگزاری جشنها، ایونتها و مراسمات مختلف توسط تیم مدیریتی و خدماتی قوط ساختمان
✅۳ پارکینگ سندی
📞مشاور شما:
آقای نعیمی:
۰۹۱۲۵۳۵۱۰۰۹
____________
دریافت قیمت =کامنت عدد 672 یا تماس
📍فروش آپارتمان هروی
📌 مشاور شما ؛ آقای عسگری
📲0919-5000-911
تنها یک بازدید تا رسیدن به خانه آرزو هایتان فاصله دارید
Ronika palace heravi
رونیکا پالاس هروی در ۱۸۰۰ واحد مسکونی در ۱۶ برج مجزا
۱۱ طبقه مسکونی،۱ طبقه لابی مجلل،۳ طبقه منفی
امکانات رونیکا پالاس هروی :
لابی مجلل با ۵ متر ارتفاع
دارای ۳ تیم خدماتی ۲۴ ساعته (تیم حراست-تاسیسات-لابی من و ومن)
سالن اجتماعات جهت برگزاری مراسمات شما
سینما اختصاصی آکوستیک شده
سالن بدنسازی مجهز
سالن ماساژ
مهد کودک برای فرزندان دلبندتان
کافی شاپ
و امکانات تماشایی دیگر که سازنده در نظر گرفته
تنوع در متراژ و طبقات
از ۱۰۳ تا ۱۹۵ متر واحد های ۲ و ۳ خواب
دارای ۳۰۰۰ هزار پارکینگ
قابلیت رهن تا متری ۲۰ میلیون تومان با ما
جهت یافتن واحد مد نظرتون با من نماینده رسمی پروژه های برادران قربانی تماس بگیرید.
👨🏻💻 آقای عسگری
📲0919-5000-911
-
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
@tehran.homes
🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️
.
#املاک#آپارتمان#مشاوراملاک
دروس (بهستان)
📞 آقای نعیمی: 09125351009
✅ ۳۵۰ متر
✅ ۳ خواب - ۲ مستر
✅ ساختمان ۲سال ساخت
✅ طبقه ششم
✅ ۸ طبقه
✅ ۲۹ واحد
✅ ساختمان جنوبی
✅ واحد شمالی
✅ متراژ زمین ۳۰۰۰متر
✅ سازنده بنام منطقه
✅ سیستم تهویه چیلر
✅ متریال تماما برند
✅ پلان تفکیکی
✅ ۲ تراس ۷۰ و ۳۰ متری
✅ فولفرنیش بوش آلمان
✅ پنتری
✅ کابینتها مینیاتور ایتالیا
✅ صفحه روی کابینت وکتون اسپانیا (ضدخش با استحکام بالا)
✅ دربها فریم لس
✅ لاندری
✅ واحد مجهز به سیستم هوشمند برند آلمانی
✅ شیرآلات برند جسی و کوهلر
✅ خدمات هتلینگ و خاص از تیم enjoy life مختص ساکنین ساختمان
✅ روف گاردن مجهز به پیست تارتان، آشپزخانه فرنیش، آلاچیق، گرین وال و…
✅ زمین تنیس و فوتبال ساحلی داخل حیاط
✅ ۴۰۰ متر سالن اجتماعات مجهز به آشپزخانه مجهز و سیستم صوتی قوی
✅ سالن اسکواش با ۸متر ارتفاع سقف با تاییدیه فدراسیون اسکواش، مجهز به جایگاه تماشاچی
✅ موتورخانه بزرگ و کاملا تجهیز شده با ۲ مهندس مستقر به صورت ۲۴ساعته
✅ لابی شیک و مبله
✅ ۳ شیفت لابی من
✅ ۲ شیفت حراست
✅ ۳ لاین آسانسور فوجیتک پک وارداتی
✅ سیستم و خدمات نظافت بسیار قوی
✅ مشاعات آبی شامل استخر، سونا، جکوزی، سالن اسپا
برگزاری جشنها، ایونتها و مراسمات مختلف توسط تیم مدیریتی و خدماتی قوط ساختمان
✅۳ پارکینگ سندی
📞مشاور شما:
آقای نعیمی:
۰۹۱۲۵۳۵۱۰۰۹
____________
دریافت قیمت =کامنت عدد 668 یا تماس
📍فروش آپارتمان ولنجک
📌 مشاور شما ؛ آقای سرداری
📲0937-774-0010
نوساز کلید نخورده
آرشیتکت مطرح تهران
185 متر 3 خواب
ویو ابدی پارک و شهر بدون مشرف
لابی لوکس و مجلل ، سالن جیم و اجتماعات
لابی من ۲۴ ساعته و تیم خدماتی مقیم
استخر سونا جکوزی و تراس بزرگ با ویو ابدی
طبقات مختلف موجود
سند شخص بدون ریشه
آفر ویژه برای پرداخت نقد
برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
-
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
tehran.homes
🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️
.
#املاک#آپارتمان#مشاوراملاک
دریافت قیمت =کامنت عدد 660 یا تماس
📍فروش و اجاره آپارتمان فرمانیه
📌 مشاور شما ؛ خانم علیپور
📲0919-496-0609
@ayvana_tehran
برج باغ مجلل فرمانیه
۱۱طبقه ۲ واحدی
طبقه هشتم
۲خواب ، ۲مستر
استخر فعال
سونا ، سالن جیم
سالن اجتماعات
روف گاردن
۲ لاین آسانسور
آسانسور باربری
فول فرنیش
۲پارکینگ سندی
لابی ۲۴ساعته
تیم خدماتی مقیم
نوساز کلید نخورده
✅ اجاره و فروش این فایل موجود میباشد
کارشناس شما : خانم علیپور
۰۹۱۹۴۹۶۰۶۰۹
-
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
@tehran.homes
🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️
.
#املاک#آپارتمان#مشاوراملاک
آیا امکان مطالبه خسارت خواب خودرو وجود دارد؟
وقوع یک حادثه رانندگی، فراتر از هزینههای آشکار تعمیرات، میتواند زیانهای پنهان و قابل تاملی را نیز به همراه داشته باشد. یکی از این زیانهای مهم، “ایام خواب خودرو” است؛ دورهای که وسیله نقلیه شما به دلیل خسارات وارده، از دسترس خارج شده و عملاً امکان استفاده از آن سلب میگردد. اما آیا این دوره “بیکاری” خودرو، از نظر قانونی قابل جبران است و چگونه؟
مفهوم حقوقی اجرت المثل ایام خواب خودرو چیست؟
در نظام حقوقی، جبران خسارات وارده به زیاندیده، اصلی بنیادین محسوب میشود. “اجرت المثل ایام خواب خودرو” را میتوان به عنوان خسارتی در نظر گرفت که برای از دست دادن حق استفاده از خودرو در طول دوره تعمیرات و بازسازی، مطالبه میشود. این مفهوم، به ویژه زمانی اهمیت حقوقی و اقتصادی پیدا میکند که خودرو، نقشی حیاتی در زندگی و معیشت فرد ایفا کند.
تفاوت تعیینکننده: خودروی شخصی در مقابل خودروی تجاری و وسیله امرار معاش
یکی از مهمترین و تعیینکنندهترین عواملی که در دعاوی مربوط به اجرت المثل ایام خواب خودرو مطرح میشود، نوع استفاده از وسیله نقلیه است. این تمایز، سرنوشت پرونده را به طور قابل توجهی تحت تاثیر قرار میدهد:
خودروی شخصی: اگر خودروی شما صرفاً برای مصارف شخصی، رفت و آمدهای خانوادگی یا تفریحی استفاده میشده است، مطالبه اجرت المثل برای ایام خواب آن، معمولاً با چالشهای جدی حقوقی و قضایی روبرو خواهد شد. در رویه قضایی، چنین خسارتی اغلب به عنوان “خسارت عدم النفع” (از دست دادن سود یا درآمد) تلقی میشود. در صورتی که خودرو وسیله کسب درآمد مستقیم نبوده باشد، اثبات زیان مالی ناشی از عدم استفاده از آن دشوار است و دادگاهها ممکن است آن را قابل مطالبه ندانند، چرا که ضرر وارده، ماهیت مالی مستقیم ندارد.
خودروی تجاری یا وسیله امرار معاش: اما اگر خودروی شما وسیله اصلی کسب درآمدتان بوده است (مانند خودروهای باربری، تاکسیها، وانتهای مورد استفاده در کسبوکار، خودروهای خدماتی، یا حتی خودرویی که در آن فعالیت شغلی مستقیمی را انجام میدهید)، وضعیت کاملاً متفاوت خواهد بود. در این شرایط، از کار افتادگی خودرو مستقیماً به معنای ضرر مالی قابل توجه و از دست رفتن درآمد روزانه یا هفتگی است. بنابراین، مطالبه اجرت المثل یا غرامت ناشی از این توقف، وجاهت قانونی بسیار قویتری یافته و شانس پذیرش آن توسط مراجع قضایی به مراتب بیشتر است.
#اجرت_المثل_خودرو#ایام_خواب_خودرو#خسارت_تصادف#مطالبه_خسارت
📍رهن و اجاره آپارتمان زعفرانیه
📌 مشاور شما ؛ آقای مهرانفر
📲0990-361-1988
⚜️ هلدینگ و املاک ابطحی با افتخار تقدیم میکند ⚜️
خانهای که آرامش را امضا میکند، در قلب زعفرانیهای که سفیران هم به آن دل بستهاند …
🏡 ۱۸۰ متر نور و نوا، ۳ خواب با یک مستر خاص، در طبقه چهارم
ساختمانی ۷ طبقه
🌅 ویوی سه جهته : شمال، جنوب، شرق — غرق در نور، غرق در زندگی
💧 مشاعات آبی فعال، با خدماتی که حس ویلای شخصیتان را زنده میکند
🌿 روفگاردن ۳۶۰ درجه برای دورهمیهای آفتابی و مهتابی
🛡️ لابیمن ۲۴ ساعته، امنیتی که با هر بار باز کردن در، لبخند میزند
🎉 سالن اجتماعات برای ۱۰۰ نفر، چون خانه فقط برای خواب نیست
🚗 ۲ پارکینگ سندی با جای پارک راحت
🎨 ورودی با محوطهسازی هنرمندانه، آبنما و حوضچه ماهی
🏛️ لابی شکیل با سقف ۷ متری، مثل ورودی یک گالری هنری
🔑 فایل مونوپل | کلید در اختیار | مالک منعطف
💰 ۱ میلیارد ودیعه | ۱۸۵ میلیون اجاره ماهانه
👨👩👧👦 مناسب زوجها و خانوادههایی که خانه را فقط چهاردیواری نمیدانند
📞 مشاور شما : مهرانفر
0990-361-1988
📌 برای بازدید، فقط یک تماس فاصله دارید
-
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
@tehran.homes
🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️
.
.
#املاک#اجاره_آپارتمان#مشاوراملاک
آیا قرارداد نظافت ساختمان، بزرگترین ریسک پنهان مدیریت شماست؟ 🤯
بله، درست شنیدید. در دنیای پرمشغله مدیریت املاک و مجتمعها، اغماض از جزئیات یک قرارداد خدماتی، بهویژه قرارداد نظافت، میتواند هزینههای گزاف و اختلافات پیشبینی نشدهای را به همراه داشته باشد که فراتر از تصور اولیه است.
اینجانب مجید علیمردانی وکیل دادگستری و رئیس هیئت مدیره مجتمع اداری کیمیا، بر این باورم که دقت در تنظیم اسناد حقوقی، حتی در اموری که ظاهراً بدیهی مینمایند، شالوده اصلی یک مدیریت مدبرانه و حرفهای است.
بسیاری، نظافت را امری عادی و کماهمیت تلقی میکنند؛ غافل از آنکه چارچوب حقوقی صحیح این خدمات، تضمینکننده کیفیت، شفافیت مسئولیتها و پیشگیری از دعاوی آتی است. از همین رو، در مجموعه حقوقی خود، با نگاهی موشکافانه و با استناد به اصول حقوقی و تجارب عملی، اقدام به تدوین یک الگوی قراردادی جامع و متقن برای خدمات نظافت نمودهایم. این قرارداد، کلیه جوانب امر، از شرح دقیق وظایف و استانداردهای کیفی تا تعهدات متقابل، مسئولیتهای قراردادی و سازوکارهای حل اختلاف را به تفصیل در بر میگیرد.
ما این افتخار را داریم که این الگوی دقیق و کاربردی را، به عنوان بخشی از رسالت آموزشی و حرفهای خود، در اختیار شما مدیران، هیئت مدیران و کلیه دستاندرکاران حوزه مدیریت ساختمان قرار دهیم تا چراغ راهی برای ارتقاء سطح کیفی خدمات و مدیریت در مجموعههای شما باشد.
ذخیره این پست برای دسترسی همیشگی به یک چارچوب حقوقی استاندارد توصیه میشود.
اشتراکگذاری این محتوا با همکاران و مدیران ساختمانها، گامی ارزشمند در جهت ارتقاء فرهنگ قراردادنویسی حرفهای خواهد بود.
دیدگاه شما در خصوص اهمیت چارچوبهای حقوقی در خدمات روزمره چیست؟ آیا تجربهای در این زمینه داشتهاید؟ مشتاقانه منتظر تأملات و دیدگاههای ارزشمندتان در بخش نظرات هستیم. 👇
#قرارداد_مدیریت_ساختمان#ریسک_مدیریت#حقوق_ساختمان#قرارداد_نظافت_جامع#وکیل_ملکی#مشاور_حقوقی_ساختمان#مدیریت_حرفه_ای#پیشگیری_از_اختلاف#شفافیت_قراردادی#الگوی_قرارداد_نظافت#مجید_علیمردانی#رئیس_هیات_مدیره_حقوقدان#مدیریت_بحران#خدمات_ساختمان#بالندگی_مدیریت
📌جهت اطلاع از قیمت عدد « 27 » را کامنت کنید .
مجموعهای کمنظیر در قلب شریعتی!
فرصتی طلایی برای سرمایهگذاری یا راهاندازی کسبوکار در یک مجتمع تجاری و خدماتی مدرن.
✨ ویژگیها:
✅ واحدهای خدماتی ۸۰ تا ۱۰۰ متری
✅ واحدهای تجاری ۳۰۰ متری
✅ فضای منفی ۱ به مساحت ۴۰۰ متر تجاری
✅ دو لاین آسانسور مجزا: آسانسور خصوصی مالکین و مستأجرین + آسانسور ۱۶ نفره برانکاردبر برای مراجعین
✔️ امکان خرید و اجاره تمامی واحدها
مشاور ملکی شما :آروین تقی زاده | 09145335779
📍 کد ملک: ۴۸۷۹۴
برای اطلاعات بیشتر، همین حالا تماس بگیرید!
#مسکونی_تجاری #مسکونی_تجاری #تجاری_مسکونی#تجاری#مجتمع_مسکونی#ملک#ملک_مسکونی#املاک۷۷#ملک_فروشی#اردبیل#اردبیلیها#اردبیلیم#ساختمان_مسکونی#ساختمانی#ساختمان#املاک_لوکس#آپارتمان#آپارتمان_لوکس
✨ هنر جذب اعتماد سازندگان؛ مسیر انحصاریسازی فروش ملک!
اگر میخواهید یک گام جلوتر از دیگران باشید، باید به سازندگان نشان دهید که شما ارزشمندترین شریک تجاریشان هستید. 💼🏗️
راز موفقیت در این است که به آنها خدماتی اختصاصی و فراتر از انتظار ارائه دهید:
🔹 تحلیل دقیق بازار و ارائه گزارش حرفهای 📊
🔹 برنامه تبلیغاتی هدفمند و قدرتمند در شبکههای اجتماعی و سایتهای معتبر 🌐
🔹 ایجاد حس اعتماد و اطمینان با شفافیت کامل در تمامی مراحل 🤝
🔹 ارائه مشاورههای حرفهای برای قیمتگذاری و جذب خریداران 💰
وقتی سازنده ببیند شما همه چیز را برای موفقیت پروژهاش فراهم میکنید، نیازی نخواهد دید که با دیگر مشاورین املاک همکاری کند. 🚀
#فروش_انحصاری#مشاورین_املاک#جذب_اعتماد#سازندگان_حرفهای #توسعه_بیزینس#فروش_واحد_مسکونی#مدیریت_پروژه#تبلیغات_ملکی#بازاریابی_حرفهای #رضایت_سازنده#املاک_انحصاری#فروش_موفق#مشاور_ملکی_حرفهای #موفقیت_در_املاک
تو مناطق متوسط رو به بالا، برای شغل های خدماتی خصوصا شغل املاک، مهمه که فروشنده (واسطه، مشاور املاک) با چه ادبیاتی صحبت میکنه و اگر خریدار یا فروشنده (املاک یا هر کالای دیگه ای) ، باهات حال نکنه، ازت خرید هم نمیکنه.
#مذاکره#فن_بیان#ارتباطات#شبکه_سازی#متقاعدسازی#مهارت_ارتباطی
دیوار من
.jpg)