تازه متوجه شدهای اقتصاد ایران در یک چرخه معیوب گیر افتاده است.
هنوز به نفت و گاز وابستهایم، رشد اقتصادی منفی است و نرخ تورم به عددی شوکهکننده بین ۴۰ تا ۶۰ درصد رسیده. تحریمهای بانکی اقتصاد را فلج کردهاند و بهنظر میرسد فساد در سایه همین تحریمها رشد کرده است. سیاست روشن و مشخص کجاست؟ بعضی از این اعداد آنقدر بزرگاند که حتی حرف زدن دربارهشان سخت است.
نرخ بیکاری بالاست؛ بهطوری که تعداد افرادی که در شغلهای نامرتبط با تخصصشان کار میکنند، حدود ده برابر کسانی است که شغل مرتبط دارند. وابستگی ما به چین به قبل از انقلاب برمیگردد و تحریمهایی که امروز با آنها درگیر هستیم هم — برخلاف تصور عمومی — ریشههایی قبل از سال ۱۳۵۷ دارند.
این بحث سرِ مقصریابی نیست؛ درباره درک واقعیت موجود است. اگر بناست آیندهای ساخته شود، باید از این چرخهها خارج شویم.
به نظر تو فقط «یک» اقدام عملی چیست که میتواند وضعیت اقتصادی را بهتر کند؟
#اقتصادایران#تورم#تحریم#وضعیت_اقتصادی#رکود_اقتصادی
در دورههایی که نوسانهای ارزی شدید میشن،
اقتصاد وارد فازی میشه که قواعدش با روزهای عادی فرق داره.
اینجا دیگه معیار موفقیت، رشد سریع یا سود بالا نیست؛
معیار اصلی، توانِ دوام آوردنه.
تجربهی بحرانهای ارزی مختلف نشون داده
اولین چیزی که آسیب میبینه،
نه داراییها،
بلکه الگوی تصمیمگیری آدمها و بیزنسهاست.
تصمیمهایی که با تأخیر گرفته میشن،
یا بر اساس دادههای قدیمی شکل میگیرن،
هزینههایی میسازن که معمولاً قابل جبران نیست.
در چنین فضایی،
پول نقد فقط زمانی ارزشمنده که جریان داشته باشه،
قراردادها فقط زمانی امنن که قابل تطبیق باشن،
و برنامهها فقط وقتی کار میکنن که
برای شرایط ناپایدار طراحی شده باشن، نه وضعیت ایدهآل.
بحرانهای ارزی معمولاً چندمرحلهای پیش میرن؛
اول نشانهها دیده میشن،
بعد شتاب اتفاق میافته،
بعد شوک میاد،
و تازه بعد از اون،
بازار شروع میکنه به پیدا کردن تعادلهای جدید.
خیلیها دقیقاً همونجایی حذف میشن
که فکر میکنن وقت استفاده از فرصته،
در حالی که هنوز در فاز شوکن.
در این شرایط،
برندهها الزاماً جسورترین یا بزرگترین نیستن؛
اونایی جلو میافتن که
تصمیمهاشون برگشتپذیره،
ریسکهاشون حسابشدهست،
و اولویتشون حفظ توان ادامه دادنه.
این ویدئو تلاش نمیکنه نسخه بده
یا آینده رو پیشبینی کنه.
فقط یه مرور واقعبینانهست
روی این سؤال مهم:
وقتی زمین بازی عوض میشه،
آیا هنوز با قوانین قبلی بازی میکنیم
#محمددبیری#بحران_ارزی#دلار#تصمیم_در_بحران#اقتصاد_ایران مدیریت_ریسک بیزنس کسب_و_کار سرمایه_گذاری نوسان_ارز تصمیم_درست تجربه_بازار
💯«طلا که گرون شد، پول ترسید!
@aliberenji_re
سرمایهها فرار نکردن، مهاجرت کردن… مقصد؟ 🏠 بازار مسکن
وقتی طلا نوسانی میشه، آدمای حرفهای دنبال امنیت میرن نه هیجان.»
👌یا شرایط موجود الان کدوم بازار رشد بهتری خواهد داشت ، طلا یا دلار؟
#طلا#مسکن#سرمایه_گذاری#بازار_ملک#خریدآپارتمان
مشاورین املاک دارای تخصص هستند و بیش،از ۸۰ درصد کاری که انجام میدن شامل کارشناسی و ارزیابی ملک ، مذاکره و متقاعدسازی و ارتباطات موثر و تبلیغات و ،،، که این پروسه مختص دفاتر املاک هست
و شاید کمتر صنفی بتونه همزمان این پروسه تخصصی رو انجام بده و ۱۰ تا ۲۰ درصد هم میتونه تخصص حقوقی باشه که قطعا دفاتر اسناد رسمی میتونن توی این حوزه حقوقی و ثبتی خدمات خوبی بدن ، پس از نگاه ما دفاتر اسناد رسمی میتونن مکمل دفاتر املاک باشند و بالعکس
.
جایگاه مشاورین و دفاتر املاک باید بروز ، و تثبیت بشه
.
به امید روزهای سرشار از آرامش و ثروت و رشد برای جامعه بزرگ مشاورین املاک
.
#تعاون🤍
#مشاورین_املاک#دفاتر_اسناد_رسمی
درختی می افتد؛
همه متوجه صدای
افتادن اش می شوند،
اما جنگلی رشد می کند،
کسی متوجه نمی شود!!
مردم این گونه اند:
به رشدت توجه نمی کنند،
بلکه به افتادنت توجه می کنند.
پس مواظب جای پایت باش!
@samadsolimanzadeh
امشب شب یلداست.
بلندترین شب سال؛
بهانهای برای مکث کردن، کنار هم بودن و یادآوری یک چیز ساده اما حیاتی.
من توی این سالها فهمیدم
هیچ سازمانی با عدد و نمودار جان نمیگیره.
عددها فقط گزارش میدن؛
این آدمها هستن که «میسازن».
دلبستگی یعنی آدمها حس کنن دیده میشن،
شنیده میشن
و بودنشون فرق ایجاد میکنه.
وقتی این اتفاق میافته،
ماندگاری بالا میره، کیفیت رشد میکنه
و نتیجهها خودشون راهشون رو پیدا میکنن.
یلدا برای من فقط یک رسم نیست؛
یادآوری اینه که
آیندهی هر کاری،
از رابطهای که با آدمهاش میسازیم شروع میشه.
کنار پرسنل آفتاب،
با احترام به سرمایهای که جایگزین نداره: انسانها.
#محمد_دبیری
🟧 تو گوگل «دادملک» رو سرچ کن
خیلی وقتها تو پروندههای ملکی،
مشکل از قانون نیست…
از انتخاب وکیل اشتباهه.
وقتی وکیل، تخصص مرتبط با پرونده نداشته باشه
یا ابزار تحلیلی درستی نداشته باشه،
نتیجهاش میتونه از دست رفتن ملک و سرمایه باشه.
یه پلتفرم تخصصی اومده که:
✔️ وکلای ملکی رو واقعی رتبهبندی میکنه
✔️ با هوش مصنوعی مسیر پروندههای ملکی رو تحلیل میکنه
✔️ وکیلها رو دقیقاً جلوی موکلهای واقعی قرار میده
👨⚖️ اگر وکیل ملکی هستی، برای رشد حرفهای کارت
👤 اگر دنبال وکیل ملکی مطمئن هستی
🔗 همین حالا یه سر به دادملک بزن
#وکیل_ملکی#دادملک#حقوق_ملکی#دعاوی_ملکی#خرید_ملک#فروش_ملک#سرمایه_گذاری_ملک#مشاوره_حقوقی#پرونده_ملکی#وکیل_حرفهای
همه خونهها برای خرید مناسب نیستن… حتی اگه ارزون باشن. خیلی از خریدارها فقط به قیمت و ظاهر خونه نگاه میکنن،
اما واقعیت اینه که بعضی خونهها از همون روز اول،
ریسک پنهان دارن…
بیایم با هم ۴ مدل خونهای که نباید بخری رو مرور کنیم 👇
۱️⃣ خونه کنار مدرسه
شلوغی صبحها، سروصدا، ترافیک، جای پارک صفر!
شاید اولش مهم نباشه،
اما موقع فروش، خیلیها قیدش رو میزنن.
۲️⃣ خونه بدون پارکینگ
امروز شاید ماشین نداشته باشی،
اما خریدار بعدی چی؟
پارکینگ نداشتن یعنی
📉 افت ارزش
📉 سختی فروش
📉 دردسر همیشگی
۳️⃣ خونهای که زیرش مغازهست
بوی غذا، رفتوآمد، سر و صدا،
و مهمتر از همه…
آرامش صفر!
این خونهها مشتری خاص دارن،
نه بازار گسترده.
۴️⃣ خونه تو منطقه ضعیف
قیمت پایین وسوسهکنندهست،
اما رشد سرمایه؟
تقریباً هیچ.
خونه باید «آینده» داشته باشه، نه فقط سقف.
📌 خرید خونه فقط خرید دیوار نیست،
تصمیم مالیه برای چند سال زندگی و سرمایهات.
#خرید_خانه#مشاوره_املاک#سرمایه_گذاری_ملکی#اشتباهات_خرید_خانه#املاک#خانه_خوب#سرمایه_هوشمند#خریدار_هوشمند#بازار_مسکن#املاک_ایران#آموزش_املاک#تصمیم_درست
هزینه ساخت یک عدد قطعی و ثابت نیست.
عددهایی که معمولاً گفته میشه، جنرال و میانگینه؛
برای اینکه بشه تصویر کلی داد.
اما قیمت واقعی ساخت، نتیجهی همزمانِ چند متغیر مهمه.
ارتفاع ساختمان یکی از تعیینکنندهترینهاست؛
بهخصوص از ۸ طبقه به بالا که سازه، ایمنی، تأسیسات و زمان اجرا وارد فاز پیچیدهتری میشن.
اینجا هزینهها دیگه خطی رشد نمیکنن.
از طرف دیگه نوع سازه، سطح تجهیزات، استانداردهای ایمنی، مدت خواب سرمایه و ریسک اجرا
مستقیم روی قیمت تمامشده اثر میذاره.
و یک عامل مهمتر که کمتر بهش توجه میشه:
اقلیم و شهر محل ساخت.
هزینه ساخت در شهرهای مختلف،
بهدلیل تفاوت دسترسی به نیروی متخصص، متریال، حملونقل، مقررات و حتی شرایط آبوهوایی
میتونه اختلاف معنادار داشته باشه.
برای همین عدد ساخت،
بدون دیدن پروژه، شهر و مشخصات فنی
فقط یک برآورد کلیه؛
نه حکم قطعی.
این تفاوتها جایی خودشون رو نشون میدن
که ساختوساز از «عدد»
به «اجرا» میرسه
#محمد_دبیری
هزینه_ساخت #ساخت_و_ساز#اقتصاد_مسکن#سازنده#پروژه_ساختمانی#قیمت_تمام_شده#ساختمان_مرتفع#ریسک_ساخت#هزینه_واقعی#تحلیل_مسکن
حقوق کودک فقط یک توصیه اخلاقی نیست، قانون بهصراحت از آن حمایت میکند.هر کودک حق دارد در محیطی امن، سالم و بهدور از خشونت رشد کند.✨
هر نوع آزار، بهرهکشی یا محرومکردن کودک از حقوق قانونی، میتواند مسئولیت کیفری و حقوقی ایجاد کند.
@vakilmehry
این تصور که مسائل مربوط به کودک «موضوع شخصی خانواده» است، از نگاه قانون پذیرفته نیست.
در صورت نقض حقوق کودک، نهادهای مسئول مکلف به ورود و پیگیری قانونی هستند.حمایت واقعی از کودکان زمانی محقق میشود که قانون اجرا شود، نه فقط تکرار شعارها🙏🏻
#وکالت#وکیل#وکلا#حقوق#حقوقی#کودک#کودکان#حمایت_کودکان
بیزینس کلوپ املاک ایران
در خدمت استاد گرامی جناب آقای مهندس طهماسب کریمی
.
آموزش و یادگیری باید مستمر باشه تا در ما تحول و رشد ایجاد کنه
#بیزینس_کلوپ_املاک_ایران#آموزش
✨ بوتکمپ مدیران املاک ایران
رویدادی که با حضور مدیران دپارتمانهای مختلف از سراسر ایران، به یک روز پُر از یادگیری، شبکهسازی و تجربههای ارزشمند تبدیل شد.
🙏 تشکر ویژه از تمامی مدیرانی که با حضور گرمشون کنار ما بودن
و سپاس از دکتر احمد انصاری عزیز بابت تدریس حرفهای و انتقال دانش عمیقشون.
در مسیر رشد، وقتی کنار هم باشیم؛ نتیجه همیشه بزرگتر از تصوره.
🌟 تا قدم بعدی، تا پیشرفت بعدی…
میزبان: باواملک – دزفول
در دنیای امروز، اعتماد چیزی نیست که بتوان آن را بیمحابا خرج کرد.
کسبوکارهای موفق فقط با وعده و تبلیغ پیش نمیروند؛ با همدلی با مخاطب رشد میکنند.
زمانی که نیاز، دغدغه و احساس مشتری فهمیده میشود، اعتماد بهصورت طبیعی ساخته میشود؛
نه با فشار، نه با اغراق.
همدلی، پایه ماندگاری هر برند است.
#بیزینس#اعتمادسازی#همدلی#بازاریابی#برندسازی#پرسونال_برند#مشتری_مداری#کسب_و_کار #.
افزایش قیمت بنزین همیشه به معنی افزایش قیمت مسکن نیست. 📊
بررسی روند بازار نشان میدهد رشد مسکن بیشتر به تورم و چرخه بلندمدت بازار وابسته است تا یک تغییر کوتاهمدت در سوخت.
بنابراین، برای تصمیمگیری هوشمندانه در خرید یا سرمایهگذاری، تحلیل دقیقتر و نگاه به روندهای واقعی اهمیت زیادی دارد.
#عمران_سازه_شیری
@shiri_holding
🎯 هفته حسابدار؛ فرصتی برای رشد حرفهای
در مسیر پرچالش حل اختلافات مالیاتی، مهارت دفاع مؤثر و لایحهنویسی حرفهای مهمترین ابزار یک حسابدار و مشاور خبره است.
به همین مناسبت، در همایش تخصصی آیین دفاع و تحریر لایحهنویسی مالیاتی گرد هم میآییم تا تجربههای میدانی، تکنیکهای کاربردی و نکات طلایی موفقیت در هیأتهای حل اختلاف را به اشتراک بگذاریم.
📌 ویژه حسابداران، مدیران مالی، مشاوران و فعالان حوزه مالیاتی
📌 همراه با مثالهای واقعی و تحلیل پروندههای کاربردی
✨ یک قدم به حرفهایتر شدن نزدیکتر شوید.
@dr_nimaghiasvand
جهت دریافت لینک ثبت نام در همایش عبارت لایحه رو ارسال بفرمایید.
دیوار من
.jpg)
