تا کی باید شاهد این حجم از بیعدالتی باشیم؟ 🤯
واقعا متاسفم وقتی میبینم بازنشستگانی که عمرشون رو وقف این مملکت کردن، الان برای گذران زندگی دست و پنجه نرم میکنن.
مگه قرار نبود جامعهای عادلانه داشته باشیم؟
اینکه فقط عدهای مرفه باشن و بقیه در فقر دست و پا بزنن، چه معنایی داره؟
آیا واقعا هیچ کس نیست که بتونه جلوی این تورم رو بگیره و به قشر ضعیف جامعه کمک کنه؟
اگه فکر میکنی وقتشه صدای اعتراض بلند بشه، این پست رو برای کسی که باید ببینه بفرست.
نظر شما چیه؟ تا کی باید این وضعیت رو تحمل کنیم؟
#عدالت_اجتماعی#اقتصاد_ایران#تورم#حقوق_بازنشستگان#اعتراض_مدنی وضعیت_اقتصادی
خط فقر در پایان زندگی آغاز در حسرت است .
امروز شباهت ما با کره.-شمالی در فقر و گرسنگی است انانکه دم از خودساختگی دادند و خودکفایی در نیازهای اولیه هم نتوانستند پیروز باشند
باور این است تمام آنچه گفتند فقط شعارهایی برای ما بود و خودشان اطمینان از تو خالی بودنش#إقتصاد#دکتر_نیما_غیاثوند#چپاول#قانون_گریزی
این کتاب(حرف هایی با دخترم درباره افتصاد)با بقیه کتابای اقتصادی فرق داره.
قصهوار نوشته شده، بهجای عدد و فرمول، از تاریخ و زندگی روزمره حرف میزنه.
میگه فقر تقصیر آدمها نیست، ریشهش توی ساختارها و شرایطیه که از کشاورزی و مازاد شروع شد.
من چند بار خوندمش و هر بار چیز تازهای گرفتم.
حالا میخوام برداشت خودمو از این کتاب با شما درمیون بذارم، نه خلاصهاشو.
یه نگاه شخصیه به چیزی که برای خودم توی بیزنس و زندگی قابل لمس بوده.
#محمد_دبیری
ابطال وکالتنامه بلاعزل
واژه ای ابطال برای قراردادهای صحیح از لحاظ حقوقی نادرست است و زمانیکه قراردادی دارای شرایط اساسی صحت معاملات است ،وسپس منحل میگردد ،بهتر است از واژه ی انحلال استفاده شود.
اگر به شخصی وکالت بلاعزل اعطا نموده اید،یکی از راههای انحلال قرارداد وکالت،انجام موضوع توسط شخص موکل است،
دراینصورت میتوانید موضوع وکالت را انجام سپس به وکیل از طریق ارسال اظهارنامه رسمی اعلامنمایید که موضوع انجام شده و وکالتنامه منحل گردیده است.
متن اظهارنامه پیشنهادی:
«مخاطب محترم جناب آقای../سرکارخانم….
باسلام
احتراما وفق ماده ۱۵۶ از قانون آیین دادرسی مدنی به آن مخاطب اعلام واخطار میگردد
مطابق یک فقره وکالتنامه رسمی به شماره….آن مخاطب به عنوان وکیل نمایندگی داشته تا نسبت به انتقال ملک متعلق به اینجانب به پلاک ثبتی ….اقدام نماید.
لکن پس از اعطای وکالتنامه فوق الذکر،موضوع توسط اینجانب انجام و ملک موضوع وکالتنامه به شخص ثالثی منتقل گردیده است وبا این وضعیت ،وکالتنامه رسمی شماره….. منحل وبی اعتبار گردیده است.
فلذابه موجب این اظهارنامه اعلام واخطار میگردد از هرگونه اقدام نسبت به وکالتنامه موضوع این اظهارنامه خودداری وظرف مدت سه روز کاری نسبت به استعفا وبی اعتباری رسمی آن نزد یکی از دفاتر اسناد رسمی اقدام نموده درغیراینصورت موضوع از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهد شد.»
سوال:
اگر در وکالتنامه شرط شده باشد که
«موکل حق انجام موضوع وکالت را ازخود سلب نمود»
آیا این شرط باطل است یا صحیح؟
لطفا پاسخ خودتون روزیر این پست کامنت بگذارید
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری�
@vakil_imansamet
چقدر دیگه باید سر تحر_یم و توافق سرمون رو شیره بمالن؟
هی حرف از توافق! مگه تحر_یم رفت که د.لار گر.و.ن بشه؟ مگه اگه همه دنیا هم باهامون توافق کنن، با این فسا.د سیستمی، وضع بهتر میشه؟
درد مردم تحر_یم نیست! درد مردم یه مشت مفتخور و کا.سب تحر_یمن که خون ملت رو تو شیشه کردن!
خسته شدیم از وعدههای درو.غ، از بازی با سفره مردم.
تا وقتی د.ز.دها و را_نتخوارها سر سفره بیتالمال نشستن، با هر توافقی، فقر و بدبختی سهم ماست.
وقتشه دیگه فر_یب این حرفا رو نخوریم!
رد کردن فسا.د و با.ندبازی، یعنی اولین قدم به سمت نفس کشیدن مردم.
تا وقتی فسا.د جمع نشه، هیچ کو.فتی درست نمیشه!
اینا فقط دنبال جیب خودشونن، نه من و تو!
یه بار برای همیشه باید فریاد بزنیم: بس کنید! مردم خستهان!
این ویدیو رو پخش کن تا صدای اعترا.ض ما گوش دنیا رو کر کنه.
#فساد#کاسب_تحریم#فریب#پولپاشی#رانت#اقتصاد#تغییر#سفره_خالی#ایران#عدالت#ویروسی#بیداری_مردم#viral#بس_کنید#اصلاح_واقعی
فساد #تحریم#توافق #رانت #مفت_خور #سفره_خالی #دروغ#دلار#مردم #بس_کنید #صدای_مردم #ایران #ویروسی #viral #فریب #خسته_شدیم
#viral #iran#روشنایی
اگر فروشنده ملکی هستید مراقب باشید حق فسختون از بین نره!
اگرروزدفترخانه خریدار حاضر نشد،
از سردفتر اسناد رسمی به موجب متن ذیل تقاضای صدور گواهی حضور نمابید:
سردفترمحترمدفتر اسناد رسمی شماره …
با سلام
احتراما اینجانب … (نام و نامخانوادگی)، فرزند …، به شماره ملی …، به موجب یک فقره قرارداد بیع به شماره … مورخ …، به عنوان فروشنده ملک موضوع قرارداد، در تاریخ … از ساعت …. تا پایان ساعت اداری ……در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شده و آمادگی کامل خود را جهت تنظیم سند رسمی انتقال و انجام تعهدات قراردادی اعلام داشتهام.
این در حالی است که خریدار محترم، آقای/خانم … (نام و نامخانوادگی خریدار)، به موجب مفاد قرارداد، موظف به حضور در دفترخانه و پرداخت الباقی ثمن معامله به مبلغ … ریال در تاریخ مقرر بوده، لکن در موعد تعیینشده در دفترخانه حضور نیافتهاند وازپرداخت الباقی ثمن معامله استنکاف نموده است.
لذا، با عنایت به مراتب فوق، خواهشمند است دستور فرمایید گواهی حضور اینجانب در دفترخانه صادر و ثبت گردد.
با تشکر و احترام
امضا
تاریخ: …
جهت دریافت نوبت مشاوره حقوقی با ابن شماره درارتباط باشید
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
#سندرسمی
صورتجلسه تمدید قرارداد اجاره:
درتاریخ…….قرارداد اجاره به شماره ……فی مابین طرفین:
موجر :آقا/خانم……. فرزند ……دارای کدملی …… نشانی …….
و مستاجر: آقا/خانم……. فرزند ……دارای کدملی …… نشانی …….
به شرح ذیل به مدت یکسال از تاریخ ……لغایت ……. تمدید گردید.
-مستاجر همزمان با امضای این صورتجلسه مبلغ …..ریال بابت افزایش مبلغ قرض الحسنه قرارداد اجاره به موجب یک فقره چک بانکی به شماره ……به موجر پرداخت نمود و بدین ترتیب مبلغ قرض الحسنه قرارداد به مبلغ……. ریال تغییر یافت.
-با توافق طرفین مبلغ اجاره بهای ماهیانه به مبلغ ……. افزایش وتعیین گردید،مستاجر متعهداست در پایان هر ماه نهایتا تا روز یکم ماه بعدی مبلغ اجاره بهای ماهیانه را به حساب شماره………..بنام موجر پرداخت نماید.
-ملک موضوع قرارداد در تصرف مستاجر بوده ونامبرده موظف است پس از پایان مهلت ملک را تخلیه وتحویل موجر نماید،موجر نیز موظف است همزمان با تحویل ،مبلغ قرض الحسنه قرارداد را پس از تسویه حساب کامل مبالغ اجاره بها،قبوض مصرفی،شارژ ماهیانه و سایر هزینه هایی که به ملک درمدت زمان تصرفات مستاجر تعلق میگیرد، به مستاجر پرداخت نماید.
-سایرشروط قراردادی از جمله ضمانت اجراهای قرارداد ،وجه التزام ،شرایط فسخ وانفساخ،تابع قرارداد اصلی بوده و به اعتبار خود باقیست.
این صورتجلسه مطابق قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۷۶ در دونسخه که هرکدامحکم واحد را دارد فی مابین طرفین تنظیم وتوسط دوشاهد بنام آقای……دارای کدملی …… وآقای…… دارای کدملی ……امضا وگواهی گردید.
امضا واثر انگشت موجر/امضا واثر انگشت مستاجر
امضا واثر انگشت شاهد۱/امضا واثر انگشت شاهد۲
……………..
⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
#اجاره#اجاره_آپارتمان#اجاره_ویلا
اگر قراره ملکی بخرید به طور مثال به ارزش ۲۰میلیارد تومان، که بابت ثمن معامله یک آپارتمان خودتون به ارزش ۱۰میلیارد روبه طرف مقابل انتقال بدید و ۱۰میلیارد هم پول پرداخت کنید،پیشنهاد میکنم متن زیر رو در قرارداد خودتون بنوبسید👇🏻👇🏻👇🏻
۱-ملک موضوع معامله تا ارزش ۱۰میلیارد تومان با یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی … فرعی از ….اصلی مفروز ومجزی شده از ….. بانضمام…پارکینگ به شماره ….وانباری به شماره….. مطابق یک فقره سند مالکیت کاداستری به شماره…… به نشانی …… کدپستی ملک….. موردمعاوضه قرارگرفت و نسبت به این بخش احکام معاوضه حاکم می باشد.
نسبت به الباقی مبلغ موضوع قرارداد به ارزش ۱۰میلیارد تومان احکام بیع جاری بوده و ثمن معامله به ترتیب ذیل پرداخت میگردد.
۲-درصورتی که به هردلیل معلوم گردد این قرارداد از اساس به دلایل متعدد قانونی باطل بوده،معاوضه باطل و میبایست اصل عوضین مسترد شود ونسبت به بخش بیع،ثمن معامله به نرخ روز املاک مشابه به خریدار مسترد میگردد.
………………………………..
⚖️ایمان صامت وکیل پایه یه دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
@vakil_imansamet
………………………………..
#معاوضه#مبایعه_نامه#وکیل_ملکی#مشارکت_درساخت
دیوار من
.jpg)
