🎙️ سؤال چالشی رسانه ماکان از مهندس صمد سلیمانزاده
«یک جوان ۲۵ ساله ایرانی…
بماند؟
برود و دیگر برنگردد؟
یا برود، تجربه کند و بازگردد؟»
پاسخ مهندس سلیمانزاده روشن و قاطع بود:
«رفتن میتواند خوب باشد؛ تجربه، دیدن، یاد گرفتن…
اما اینکه برود و برنگردد؟
اصلاً جزو گزینهها نیست.
ایران امروز بیش از هر زمان دیگر به جوانها، متخصصها و استعدادهایش نیاز دارد.»
او تأکید کرد:
«اگر شرایط دارند، بروند تجربه کنند…
اما برگشتن و ساختن وطن،
انتخابِ درستتر و اثرگذارتر است.»
این گفتگو نشان میدهد مسئله فقط مهاجرت نیست؛
مسئله مسئولیتی است که نسل امروز در برابر آینده این سرزمین دارد.
🔹 ماکان؛ فرصتی برای فرصتها
@macaniran
🎙️ گفتوگوی اختصاصی رسانه ماکان با مهندس صمد سلیمانزاده
«چرا پس از برج پارس – اثری که نام شما با آن گره خورده – دیگر برج پارس دومی ساخته نشد؟»
پاسخ مهندس سلیمانزاده:
«پروژههای شاخص همیشه مسیر سختتری دارند. ساختن یک اثر ماندگار فقط نقشه و بتن نیست؛
چالش، جسارت و زمان میخواهد.
من همیشه دنبال پروژههای خاص بودهام و هستم…
و مطمئن باشید در آینده، کارهای بسیار خاصتری خواهیم ساخت.»
مهندس صمد سلیمانزاده،
معمارِ فاخر و طراحِ سومین نماد معماری تهران،
با جهانبینی متفاوتش بار دیگر نگاهها را به کیفیت، جسارت و معماری معناگرا برمیگرداند.
🔹 ماکان؛ فرصتی برای فرصتها
@macaniran
۹۰٪ خریدارها دقیقا همین اشتباهو میکنن… تو نکن!
الان موقع خرید خونه نیست…
اگر ۵ موردی که بالای همین پست گفتم رو ندونی، احتمال اینکه تو معامله ضرر کنی خیلی بالاست.
این روزها خیلیها فقط به حرف مردم، شایعات بازار یا مقایسه با قیمتهای دو سال پیش تصمیم میگیرن.
ولی بازار امروز = قواعد امروز.
و قواعد امروز معامله ملک، دقیقاً همین ۵ نکتهان که تو ویدیو گفتم.
یکی از اشتباهات رایج خریدارها اینه که فکر میکنن:
«قیمت مناسب پیدا کنم، میخرم!»
اما واقعیت اینه که قیمت مناسب بدون تحلیل درست = فقط یه توهّم.
من این ۵ مورد رو از تجربه معاملههای روزانه، بررسی رفتار سازندهها، و نوسانات منطقهای جمع کردم؛ چیزهایی که هرکسی نمیگه…
ولی اگر میخوای وارد معامله بشی، باید بدونی تا سرت تو معامله کلاه نره.
اگه این ۵ نکته رو نمیدونی،
الان زمان خرید نیست.
و اگر میخوای بدونی دقیقاً کدومش بیشتر به شرایط تو مربوطه، کامنت بذار تا راهنماییت کنم.
#املاک_فردا#مشاور_املاک#سرمایه_گذاری_ملک#خرید_خانه#بازار_مسکن#قیمت_مسکن#سرمایه_گذاری_در_املاک#فروش_ملک#مشاوره_املاک#نکات_خرید_خانه#آپارتمان#نوساز#املاک_مازندران#فردونکنار#ساختمان_سازی#realestateiran
Project: Saar Complex | Facade Redesign
Design: Grid Architecture Office
@gridoffice
Principle Architects: Mina saadatfard | Ali Arzaghi
@minasaadatfard | @ali_arzaghi
Client: Aftab Construction Company | Mohammad Dabiri
@dabiri.ir | @theaftab.ir
Design Team: Parham Ostovar | Farnaz Haghi | Atena Mohit Kermani
@parham_or | @farnaz__haghi | @atenamohitkermani
Phase 2: Sima Hashemi | Sadaf khojandi
@simaasamei | @sadaf_khj
Supervision: Grid Architecture Office
Construction Management: Mehran Rezaei
Thermo Wood Company: Metalon Co
@metalon.gp
Location: Shiraz | Dr Hesabi Blvd | Hatef St
Year: 2023 | 2024
Photo: Arash Akhtaran
@arashakhtaran
In redesigning the façade of the Saar project, we were faced with a building where the majority of the façade construction had already been completed using a weak, linear, and repetitive structure. In the design process, on one hand, we confronted a flat and monotonous façade, and on the other hand, due to the completion of the interior construction work, it was not possible to demolish the outer masonry walls in order to reconfigure the layout of the boundary walls.
Our proposal was to attach an additive skin to the existing façade—one that would minimize interference with the current structure while providing a means to break away from the flatness of the existing elevation.During the design process, by examining the existing pattern of openings, terraces, and vertical proportions of the building, we arrived at a structure that—with a dual logic—aims to both generate a unified composition and maximize the use of the existing terraces. The design is a double-skin façade, composed of an integrated grid of movable vertical louvers, which is interrupted at two points by large incisions.
#architecturerenovation#facade_design#double_façade#architecturediagram#architecturestudent#architecturedesign#archaw#architecturelover#arc_only#critday#designboom#archdaily#architizer#archdlfa#amazingarchitecture#next_top_architects#iranarchitects#gridoffice#archiphoto#archidaily #iranarchitects #iranianarchitec
مجتمع مسکونی سار | باز طراحی نما
معماران: مینا سعادت فرد | علی ارزاقی
@minasaadatfard | @ali_arzaghi
همکاران طراحی: پرهام استوار | فرناز حقی | آتنا محیط کرمانی
@parham_or | @farnaz__haghi | @atenamohitkermani
فاز دو: صدف خجندی | سیما هاشمی
@sadaf_khj | @simaasamei
کارفرما: گروه سرمایه گذاری آفتاب | محمد دبیری
@theaftab.ir | @dabiri.ir
نظارت عالیه: دفتر معماری گرید
@gridoffice
مدیر پروژه: مهران رضایی
هماهنگ کننده: سولماز قشقایی
شرکت تامین کننده و مجری پوسته ترموود: شرکت متالون
@metalon.gp
موقعیت: شیراز | بلوار دکتر حسابی | خیابان هاتف
سال شروع و اتمام پروژه: 1403 | 1402
عکاس: آرش اختران
@arashakhtaran
در بازطراحی نمای مجتمع سار، ما با بنایی روبرو بودیم که بخش عمده ای از عملیات اجرایی پوسته سازی آن با ساختاری ضعیف، ردیفی و تکرارشونده به اتمام رسیده بود. در روند طراحی، از سویی ما با نمایی مسطح و یکنواخت روبرو بودیم و از سوی دیگر به دلیل اتمام عملیات اجرایی داخلی، امکان تخریب دیوارچینی لبه نما جهت بازبینی ترکیب بندی دیوارهای مرزی وجود نداشت. پیشنهاد ما الحاق پوسته ای الحاقی به نمای موجود بود تا هم کمترین دخل و تصرف در وضع موجود بنا ایجاد شود و هم امکانی جهت فاصله گرفتن از نظام مسطح نما ایجاد گردد. در روند طراحی نمای مجتمع سار، با بررسی شاکله موجود بازشوها، تراس ها و تناسبات عمودی بنا، به ساختاری رسیدیم که با ماهیتی دوگانه تلاش می کند درعین تولید یک ساختار یکپارجه، حداکثر بهره را از فضای تراس های موجود ببرد. طرح، نمایی دوپوسته است که از شبکه ای یکپارچه از لوورهای عمودی متحرک تشکیل شده که در دو نقطه توسط دو شکاف بزرگ دچار انقطاع می گردد. پیشنهاد پوسته ای یکپارچه و متحرک، در عین پنهان نمودن پوسته ی اولیه، امکانی منعطف و دائما متغیر برای بازشوها ایجاد می کند. شکاف های بزرگ درون پوسته از تجمیع و عمیق تر نمودن تراس های پیشین ایجاد شده و نقاط انفصالی در ایده یکپارچگی نما ایجاد می نماید.
#architecturerenovation#facade_design#double_facade#architecturediagram#architecturestudent#architecturedesign#archaw#architecturelover#arquitecture#arch_inked#arc_only#archisource#archolution#archstagram#ckarchh#critday#designboom#archdaily#architizer#archdlfa#amazingarchitecture#next_top_architects#iranarchitects#gridoffice#bestoftheday#archiphoto#archidaily
Project: Zee-Man Complex
Design: Grid Architecture Office
@gridoffice
Principle Architects: Mina saadatfard | Ali Arzaghi
@minasaadatfard | @ali_arzaghi
Client: Aftab Construction Company | Mohammad Dabiri
@theaftab.ir | @dabiri.ir
Design Team: Parham Ostovar | Farnaz Haghi | Sima Hashemi | Parniya Yousefi
@parham_or | @farnaz__haghi | @simaasamei | @parniya.y
Visualisation Team: Samane Micheal Qashqaei | Atena Mohit Kermani | Saman Gholami
@samanemichelle | @atenamohitkermani
Location: Shiraz, Bagh Howz St
Year: 2024
Area: 17000m²
In the ZeeMan project, we were faced with a fully developed structure that was designed based on the maximum density of residential units, resulting in a completely solid mass.Given the internal economic constraints of the project, structural reduction of density was not feasible. Therefore, the proposed design involved splitting the building mass into two parts using a continuous horizontal void in the middle of the project. This strategy not only reduced the visual weight of the project but also connected to the shared interior spaces, effectively dividing the dense mass into two sections, each with distinct formal characteristics in terms of façade articulation.
The composition of the design aims to create formal unity while enhancing the visual and spatial interaction of the project with the urban context.
#double_facade#architecturediagram ##facade_design#architecturestudent#architecturedesign#archaw#architecturelover#arc_only#critday#designboom#archdaily#architizer#archdlfa#amazingarchitecture#next_top_architects#iranarchitects#gridoffice#archiphoto#archidaily #iranarchitects #iranianarchitecture#iranianarchitecturediagrams
«یه سؤال ساده ولی سنگین: طلافروشها پولاشونو کجا میبرن؟. همیشه یه چیز برام جالب بوده…
هر وقت با یه طلافروش یا بیزنسمن قدیمی صحبت میکنی،
در نهایت میفهمی بخش زیادی از درآمدش رو برده توی ملک.
نه چون عاشق دیوار و زمینه،
بلکه چون فهمیده «پول، جایی رشد میکنه که زمان روش اثر بذاره».
طلا بالا پایین داره،
دلار نوسان داره،
اما زمین؟
زمان همیشه به نفعشه…
برای همینه که ثروتمندها آخرش برمیگردن به یه اصل ثابت:
💬 پول رو ببر جایی که رشدش از خواب هم بیشتره.
بیزنسها میان و میرن،
ولی ملکی که با فکر خریدی، همیشه یه پله جلوترت نگه میداره.
حالا سؤال اینه 👇
تو درآمدت رو کجا میخوای ببری؟
جایی که نوسان داره؟
یا جایی که قراره آیندهت ساخته بشه…
#سرمایهگذاری_هوشمند #املاک_فردا#مجتبی_یوسفنژاد
#خرید_ملک#سرمایه_طلایی#ملک_بهتر_زندگی_بهتر#بازار_املاک#ساختمان_در_حال_ساخت #سرمایهگذاری_امن #realestateiran#farda_realestate#مشاور_سرمایهگذاری #زندگی_با_آینده
ما ثابت کردیم که میشود🎯
روزهای اول تقریبا با هر مدیر دفتر املاکی در هر شهری و با هر شرایطی که صحبت می کردم میگفت:
نمی شود...
مگر تعداد کمی🔥
اینجا نمیشود / در شهر ما نمیشود / در منطقه ما نمیشود/ الان نمیشود / با این مشاورها نمیشود / در این بازار نمیشود / با این پرسنل نمیشود / با این مالک ها نمیشود / با این خریدارها نمیشود
و کلی نمیشود دیگه...
خوشحالم و خدارو شاکرم که شد, خیلی خوب هم شد اتفاقا در بازار
سنگینی که همه اعتقاد داشتن رکود کامل هست هم شد
افزایش پرسنل – افزایش فضای کار و شعبات – افزایش آگاهی از برند و البته افزایش فروش و درآمد فقط قسمتی از دستاوردهای ستاپی هاست.
افتخار میکنم که قسمتی از این ماجرا و مسیر رشد بودم در کنار مدیران و صاحبان دفاتر املاکی که به من و مجموعه مشاوری و البته دوره ستاپ و مهمترین از همه به تواناییهای خودشون اعتماد کردند.
و جسارت تغییر و حتی گاهی اولین بودن رو پذیرفتند و اهداف و رویاهاشون رو رها نکردند.
و
حتما تبریک به همه مشاوران فعال در این دفاتر انتخاب کردند متمایز
باشند و متفاوت فعالیت کنند و خدمات بهتر و شایسته تری به همشهریانشون ارائه کنند.
و تازه این اول راهه برای شیراز و برای ستاپی های متعهد و پیشرو
🔥👍🏻
هفته گذشته چند روزی در شهر زیبای شیراز بودم جهت برگزاری کارگاه آموزشی , مشاوره و سیستم سازی ستاپی های برتر شهر شیراز
ممنونم از مهمان نوازی و این همه انرژی و حس و حال خوب
ما با هم توانستیم و شد🤔👍🏻🔥❤️
✋👇🏻👍🏻
جناب آقای امیرعلی تقوا مدیریت دپارتمان املاک راز
@raazrealestate@amiralitaghvava
جناب آقای اورنگی مدیریت دپارتمان اش@ashkan_estatesates
جناب آقای کاظمینی مدیریت دپارتمان املاک@roma_realestate_official@kazemeini_propertyproperty
جناب آقای عمرانی مدیریت دپارتمان ام@amlakaayan.coakaayan.co
جناب آقای قنبری مدیریت دپارتمان @amlak.iran.comlak.iran.co
Project: Zee-Man Complex
طراحی: دفتر معماری گرید
معماران: مینا سعادت فرد | علی ارزاقی
@minasaadatfard | @ali_arzaghi
کارفرما: گروه سرمایه گذاری آفتاب | محمد دبیری
@theaftab.ir | @dabiri.ir
همکاران طراحی: پرهام استوار | فرناز حقی | سیما هاشمی | پرنیا یوسفی
@parham_or | @farnaz__haghi | @simaasamei | @parniya.y
تیم ارائه: آتنا محیط کرمانی | سامان غلامی شیرازی | سمانه میشل قشقایی | آتلیه پنو
@atenamohitkermani | @samanemichelle | @peno_visualization_studio
موقعیت: شیراز، خیابان باغ حوض
کاربری: مسکونی - تجاری
زیربنا: ۱۷۰۰۰ مترمربع
سال:۱۴۰۳
در پروژه زیمان با اسکلتی کامل روبرو بودیم که برمبنای تراکم حداکثری واحدهای مسکونی طراحی شده بود و تودهای کاملا پر ایجاد میکرد. با توجه به مسائل اقتصاد داخلی پروژه امکان کاهش ساختاری از تراکم پروژه وجود نداشت لذا پیشنهاد طرح دوپارهکردن تودهی بنا توسط یک محدودهی افقی تهی سرتاسری در میانهی پروژه بود که در عین کاهش وزن بصری پروژه، به فضاهای مشاع داخلی متصل شود و تودهی متراکم بنا را به دو بخش بشکافد که واجد دوکاراکتر فرمی متفاوت در تقسیم پوسته هستند. ترکیب بندی طرح تلاش میکند درعین ایجاد وحدت فرمی، تعامل بصری و فضایی پروژه با بستر شهر را افزایش دهد.
#architecturerenovation#facade_design#double_facade#architecturediagram#architecturestudent#architecturedesign#archaw#architecturelover#arquitecture#arch_inked#arc_only#archisource#archolution#archstagram#ckarchh#critday#designboom#archdaily#architizer#archdlfa#amazingarchitecture#next_top_architects#iranarchitects#gridoffice#bestoftheday#archiphoto#archidaily
وقتی مشتری میگه «یه فرصت میخوام»، نپذیرید بدون دلیل! 📌
بپرسید دقیقاً برای چی به زمان نیاز داره—فروش ملک، گرفتن وام، یا مشاوره با کس دیگه؟ اینطوری میتونید پیگیری هوشمندانه داشته باشید و وقت خودتون رو هدر ندید. 🤝
شما وقتی مشتری وقت میخواد چه سوالی میپرسید؟ 💬
قسمتی از کارگاه آموزشی مشاوران املاک دپارتمان املاک ایران به مدیریت جناب قنبری شهر زیبای شیراز
@amlak.iran.co
سه تا خیار دیگه :
✅خیار عیب تصور کن خونه رو خریدی بعداً متوجه میشی که لوله کشیش ایراد داشته خونه معیوبه با استفاده از خیار عیب میتونی اون قرارداد را فسخ کنی.
✅خیار رویت و وصف یعنی شما ملک رو از روی حرف خریدید و خودت مشاهده نکردی ملک رو ، ولی بعد از اینکه ملک رو تحویل گرفتی دیدی با اون چیزی که برات وصف کرده بودن مغایرت داره اینجا میتونی از خیار رویت استفاده کنی و قراردادو فسخ کنید.
✅خیار شرط یعنی طرفین قرارداد یا حتی شخص ثالث حق داشته باشند در مدت معینی قرارداد رو فسخ کنند
مدت باید مشخص باشه وگرنه این شرط و قرارداد باطله تی میتونه به شخص ثالث هم داده بشه
درباره کدوم خیار ار قبل میدونستین؟
MIKA TOWERS
با ما در ارتباط باشین
کارشناس شما سلمانی
۰۹۱۲۱۵۰۹۲۰۸
۰۹۱۹۱۰۰۸۶۵۷
#ملک#املاک#منزل#برج#فروش#اجاره#دیوار#پروژه#ریلز#اینستاگرام#اکسپلور#تهران#ایران#لاکچری#زندگی#لوکس#فالو#لايك#instagram#explorepage#explore#insta#reel#reels#realstate#towers#luxury#life#iran#viral
خریدمستقیم از سازنده👇🏻
.
.
فروش واحد در کشوری
تکمیل
طبقه اخر
۱۴۰متر
دو خواب
خوابها دارای نور طبیعی
کابینت هایگلاس
استفاده شده از بهترین متریال
پارکینگ،انباری،اسانسور
قیمت:هفت میلیارد
لوکیشن:شهید کشوری
@sarayeirani.ir
گروه ساختمانی کوروش@koroshsazan_realestatete
ادرس دفتر:اصفهان-کانال جی شیر-دفتر ساختمانی کوروش
شماره تماس مدیریت:۰۹۱۳۱۰۳۳۲۴۶
مشاورین:
۰۹۱۳۴۴۹۳۹۵۵ اقای وحید
۰۹۱۹۳۵۳۰۷۶۷ اقای هاشمی
۰۹۱۶۲۸۴۸۱۲۰خانم کیان زاده
—————————————————————————————————
#ملک#املاک#پیشفروشآپارتمان#مالک#سازنده
🎙️ جناب آقای مهندس صمد سلیمانزاده
سازندهی سومین نماد معماری فاخر کشور در پایتخت
تنها منتخب دعوتشده از خاورمیانه
و برندهی جایزه جهانی معماری ۲۰۲۴ در ایتالیا
با افتخار، گروه بینالمللی ماکان میزبان حضور ارزشمند ایشان در
بزرگترین رویداد سرمایهگذاری ملکی کشور
📍 ایران، اصفهان
🗓️ ۲۱ دیماه ۱۴۰۳
🔹 ماکان؛ فرصتی برای فرصتها
🎙️ Mr. Samad Soleymanzadeh
Architect and builder of the third national architectural landmark in Tehran
The only invitee from the Middle East
Winner of the 2024 Global Architecture Award in Italy
With great honor, the Makan International Group hosted his esteemed presence at
the largest real estate investment gathering in Iran.
📍 Isfahan, Iran
🗓️ January 10, 2025
🔹 Makan – An Opportunity for Opportunities
_____
#Macan#macaniran#makanopportunities#ماکان_فرصتی_برای_فرصت#سرمایه_گذاری_ساختمانی#ساختمان#معماری#صمد_سلیمانزاده
دیوار من
.jpg)