مشکلات و چالش‌های مشاورین و دفاتر املاک
.
در جلسات بیزینس_کلوپ_املاک_ایران با هم اندیشی و استفاده از خرد جمعی ، برای مشکلاتی که معمولا همکاران دارند راهکار پیدا می‌کنیم و با بالا بردن دانش فنی و تخصصی سعی می‌کنیم خدمت بهتری به جامعه ارائه بدیم
.
با ما همراه باشید و نظراتتون رو درباره راهکارهای ارتقای مشاورین املاک برای خدمات بهتر و منسجم تر ارسال بفرمایید
متشکر
بیزینس کلوپ املاک ایران
#مشاورین_املاک#بیزینس_کلوپ_املاک_ایران#آموزش#اتحاد#تعاون
10 ماه قبل
00
مراسم افتتاحیه آکادمی مهام حساب
.
یک شب بیادماندنی در خدمت اساتید و دوستان عزیز و با آرزوی موفقیت روزافزون برای تیم با محبت و دانشمند آکادمی مهام حساب
.
بیزینس کلوپ املاک ایران
.
#آکادمی#آموزش#مشاورین_املاک
10 ماه قبل
00
سلسله جلسات دورهمی فعالین صنعت ساختمان و مشاورین املاک
.
در خدمت جناب آقای صادقی نائب رئیس اتحادیه املاک مشهد
.
#تعاون🤍
#اتحادیه_املاک#آموزش
ما سال‌هاست توی بازار مسکن با یک مسئله ساده اما جدی روبه‌رو هستیم؛
مسئله‌ای که خیلی‌ها از کنارش رد می‌شن، اما اثرش روی کیفیت معاملات کاملاً واضحه.
وقتی یک مشاور ساعت‌ها وقت می‌گذاره،
اختلاف‌ها رو جمع می‌کنه،
بازار رو تحلیل می‌کنه،
و وسط این همه نوسان، معامله رو به نتیجه می‌رسونه،
طبیعیه که مدل جبران زحمتش باید با واقعیت کارش هماهنگ باشه.
این موضوع فقط بحث رقم نیست؛
بحث احترام به یک شغل خدماتیه.
شغلی که اگر خوب حمایت بشه،
هم سرعت معاملات بالاتر می‌ره،
هم اعتماد بین خریدار و فروشنده بیشتر می‌شه.
این نگاه، نه طرفداری از یک صنفه و نه انتقاد از دیگری؛
این حرفِ تجربه‌ی کسیه که سال‌هاست وسط همین میدان کار می‌کنه.
#مشاورین_املاک#صنف_املاک#معامله_ملک#بازار_مسکن#ساخت_وساز#محمد_دبیری#تجربه_ساخت#گروه_آفتاب
یک قرارداد سرقفلی ساده و ناقص، می‌تواند تمام سرمایه و آینده کسب‌وکار شما را به خطر بیندازد! 🤯
بسیاری از قراردادهای آماده در اینترنت، تله‌های حقوقی پنهانی دارند که در زمان بروز اختلاف، دست شما را خالی می‌گذارند. اما یک قرارداد حرفه‌ای، مثل یک نقشه راه دقیق، از سرمایه شما محافظت می‌کند.
ما در این پست، یک نمونه قرارداد جامع صلح سرقفلی توسط مالک به همراه اجاره سه‌ساله را به شما معرفی می‌کنیم که فراتر از یک فرم ساده است.
🔑 چرا این قرارداد متفاوت و کامل است؟
1️⃣ ترکیب صلح سرقفلی و اجاره (محتوای جامع):
برخلاف قراردادهای تک‌بعدی، این نمونه هر دو جنبه حیاتی معامله را پوشش می‌دهد: انتقال قطعی حقوق سرقفلی و شرایط شفاف یک اجاره‌نامه سه‌ساله. این یعنی جلوگیری از اختلافات آینده بر سر اجاره‌بها و مدت.
2️⃣ پیش‌بینی تمام جزئیات :
از مساحت دقیق و مشخصات ملک تجاری گرفته تا نحوه پرداخت عوض‌الصلح، افزایش سالانه اجاره‌بها، و تعهدات مربوط به مالیات و تعمیرات اساسی. هیچ نکته‌ای مبهم باقی نمانده است.
3️⃣ شرط انتقال به غیر با حق مالکانه:
یکی از بزرگترین چالش‌ها، انتقال سرقفلی است. در این قرارداد، تکلیف “حق مالکانه” (درصد مالک از فروش سرقفلی) به طور دقیق مشخص شده تا از هرگونه سوءتفاهم جلوگیری شود.
4️⃣ شرط داوری مستقل و حرفه‌ای:
مهم‌ترین مزیت! به جای درگیر شدن در راهروهای طولانی دادگاه، یک داور متخصص (وکیل دادگستری) به سرعت و با دانش فنی به اختلاف رسیدگی می‌کند. این شرط به صورت مستقل از قرارداد اصلی معتبر است و امنیت حقوقی شما را تضمین می‌کند.
💡 برای چه کسانی مفید است؟
مالکین املاک تجاری که قصد واگذاری سرقفلی را دارند.
کارآفرینان و کسبه‌ای که می‌خواهند با اطمینان، سرقفلی یک مغازه را خریداری کنند.
مشاورین املاک حرفه‌ای که به دنبال ارائه خدمات متمایز هستند.
✅ نتیجه‌گیری :
با یک قرارداد ضعیف ریسک نکنید. این نمونه به شما نشان می‌دهد که یک قرارداد استاندارد باید چه جزئیاتی داشته باشد. آن را ذخیره کنید تا در معاملات آینده خود هوشمندانه‌تر عمل کنید.
11 ماه قبل
00
تجلی ذوق و سلیقه 👌🏻
شکوه و عظمت این ویلا عجیب تماشایی🤌🏻😍
نور پردازی پلان متریال و طراحی بی نظیرش این ویلا رو خیلی خاص کرده🤌🏻
متراژ زمین ۸۳۳ متر مربع 🟢
سه خواب مستر 🟢
روف گاردن 🟢
آلاچیق باربیکیو آتشکده استخر چهار فصل…🟢
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی عدد ۵۶۳ کا_منت کنید 🟢
برای دیدن ویلاهای بیشتر حتما به پی_ج ما سر بزنید😍👌🏻
@villamaah
«گروه مهندسین و مشاورین ویلاماه»
🏡پی_ج تخصصی ویلا در متطقه تهراندشت و کردان استان زیبای البرز
همه روزه جهت بازدید و مشاوره رایگان با شماره تلفن زیر تماس حاصل فرمایید :
📲۰۹۱۲-۲۶۴۵۳۷۱
📲۰۹۱۲-۵۶۵۴۰۶۵
#ویلا#ویلاماه#تهراندشت#کردان#ویلاتهراندشت#سهیلیه_ویلا#ویلا_مدرن#ویلادوبلکس#ویلالوکس#ویلا_فرنیش#ویلااستخردار#باغویلا#زمین#ویلاسنددار#دلار#طلا#سعیدآباد#سرخاب
✨ همایش توانمندسازی مشاورین برتر املاک – یزد
اگر مشاور یا مدیر املاک هستید و می‌خواید در بازار رقابتی امروز، درآمدتون رو چند برابر کنید…
این همایش دقیقاً برای شماست.
در این رویداد، در کنار اساتید برجسته صنف املاک:
🔹 مهارت‌های حرفه‌ای مذاکره و فروش
🔹 تکنیک‌های تخصصی مشاوری
🔹 اصول تبلیغ‌نویسی املاک
🔹 قوانین مالیاتی و نکات حساس حقوقی
🔹 ثبت قراردادها در سامانه «کاتب»
به‌صورت عملی و کاربردی آموزش داده می‌شه.
📅 پنجشنبه ۲۹ آبان
⏰ ساعت ۹ تا ۱۴
📍 تالار مرکزی یزد – سالن ماه
☎️ ثبت‌نام: ارسال کلمه «همایش» به شماره 09122068433
⚠️ ظرفیت محدود – اولویت با ثبت‌نام زودتر
این همایش میتونه مسیر شغلی شما رو برای ماه‌های آینده تغییر بده.
#املاک#یزد#آموزش_املاک#مشاوراملاک#اموزش#مشاور#ملک#املاک_یزد#موفقیت_املاک #
خرید مستقیم از سازنده👇🏻
.
.
پیش فروش
۱۲۰-۱۲۵–۱۳۰متر
دو خواب
پارکینگ،انباری،اسانسور
قیمت:متری ۴۰ تا ۴۵ میلیون
لوکیشن:ارغوانیه
گروه ساختمانی کوروش سازان
@koroshsazan_realestate
@koroshsazan_realestate
ادرس دفتر:اصفهان-کانال جی شیر-دفتر ساختمانی کوروش
شماره تماس مدیریت:۰۹۱۳۱۰۳۳۲۴۶
مشاورین:
۰۹۱۳۴۴۹۳۹۵۵ اقای وحید
۰۹۱۹۳۵۳۰۷۶۷ اقای هاشمی
۰۹۱۶۲۸۴۸۱۲۰ خانم کیان زاده
—————————————————————————————————
#املاک#اصفهان#سازنده#اپارتمان#مالک#ملک_تجاری
11 ماه قبل
00
ویلا یا رؤیا؟!
اگه دنبال یه خونه متفاوت و لاکچری می‌گردی، این ویلای دوبلکس مدرن با طراحی مینیمال و فضایی دلنشین، دقیقاً همون چیزیه که باید ببینی!👌🏻😍
نور طبیعی، متریال خاص، و هر گوشه‌اش پر از جزئیاتیه که زندگی رو برات لذت‌بخش‌تر می‌کنه🤌🏻🥰
کد ۳۷۹ 🟢
متراژ زمین ۵۰۰ متر مربع 🟢
سه خواب مستر 🟢
روف گاردن 🟢
آلاچیق باربیکیو آتشکده استخر چهار فصل…🟢
تاپ لو.کیشن تهرانویلا 🟢
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی عدد ۳۷۹ کا_منت کنید 🟢
برای دیدن ویلاهای بیشتر حتما به پی_ج ما سر بزنید😍👌🏻
@villamaah
«گروه مهندسین و مشاورین ویلاماه»
🏡پی_ج تخصصی ویلا در متطقه تهراندشت و کردان استان زیبای البرز
همه روزه جهت بازدید و مشاوره رایگان با شماره تلفن زیر تماس حاصل فرمایید :
📲۰۹۱۲-۲۶۴۵۳۷۱
📲۰۹۱۲-۵۶۵۴۰۶۵
#ویلا#ویلاماه#ویلادوبلکس#تهراندشت#کردان#ویلا_لوکس#ویلامدرن#دلار#ویلا_سنددار#باغویلاکردان#اجاره_ویلاکردان#ویلااستخردار#طراحی_ویلا#ویلافرنیش
11 ماه قبل
00
مهتاب و شب ماه و ستاره میگن که دیگه این ویلا حرف نداره👌🏻😍
نور پردازی محوطه و طراحی بی نظیرش این ویلا رو خیلی خاص کرده🤌🏻
متراژ زمین ۳۶۵ متر مربع 🟢
دو خواب مستر 🟢
آلاچیق باربیکیو آتشکده استخر چهار فصل…🟢
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی عدد ۵۶۲ کا_منت کنید 🟢
برای دیدن ویلاهای بیشتر حتما به پی_ج ما سر بزنید😍👌🏻
@villamaah
«گروه مهندسین و مشاورین ویلاماه»
🏡پی_ج تخصصی ویلا در متطقه تهراندشت و کردان استان زیبای البرز
همه روزه جهت بازدید و مشاوره رایگان با شماره تلفن زیر تماس حاصل فرمایید :
📲۰۹۱۲-۲۶۴۵۳۷۱
📲۰۹۱۲-۵۶۵۴۰۶۵
#ویلا#ویلاماه#تهراندشت#کردان#ویلاتهراندشت#ویلا_مدرن#ویلا_کردان#ویلاشمال#ویلاسنددار#ویلا_شهرکی#طراحی_ویلا#زمین#ویلاسازی#ویلافرنیش#ویلافلت#ویلاباسندتکبرگ#دلار#خبرفوری
