ملک قولنامه ای نخر مگر به این سه شرط
@vakileghdami l وکیل ملکی
اگرچه خرید ملک قولنامه ای معامله پر ریسکی هست ولی اگر مجبور شدید ملک قولنامه ای بخرید سه نکته را رعایت کنید تا ریسک معامله به حداقل برسد.
@vakileghdami
#معامله_ملکی_امن l #خرید_ملک l #وکیل_ملکی l #وکیل_ملکی_تهران l #حقوق l #خرید_ملک
از دست رفتن ملک با یک اشتباه!
@vakileghdami
@vakileghdami
در 13 سال سابقه وکالت و مشاوره تخصصی در زمینه حقوق املاک و مستغلات مالکان بسیاری را دیده ام که با یک بی احتیاطی، یا ملک خود را از دست داده و یا سال ها گرفتار دادگاه و پروسه های پیچیده قضایی شده اند.
یکی از این موارد شایع در رابطه نحوه دریافت ثمن معامله است، گاهی مالک و خریدار توافق می کنند که سند به نام خریدار منتقل شود ولی پرداخت تمام یا بخشی از ثمن به بعد موکول می شود که خطرات خاص خودش را به همراه دارد.
در این ویدئو به بررسی ریسک این مسئله می پردازم.
.
#وکیل_ملکی I #وکیل_ملکی_تهران I #خرید_ملک I #معامله_ملکی_امن I #حقوق_املاک
@moameleamn
دومین نشست مشورتی دعاوی ملکی برگزار شد.
دومین نشست مشورتی دعاوی ملکی، در تاریخ 10 مرداد 1402 در دانشکده الهیات دانشگاه تهران با حضور بیش از 70 نفر از وکلا و حقوق دانان ملکی برگزار شد. در این نشست ضمن مرور آخرین اخبار و تحولات حقوقی املاک و صنعت ساختمان، چند نظریه ی مشورتی در این حوزه مورد بررسی قرار گرفت. در ادامه 9 پرونده ملکی توسط وکلای حاضر در نشست مطرح و در مورد آن ها قریب بر سه ساعت اظهار نظر و جمع اندیشی شد.
این رویداد به همت موسسه حقوقی معامله امن دادگر، اولین مرکز تخصصی حقوقی املاک و مستغلات در ایران، برگزار شد و به صورت ماهانه نیز ادامه خواهد یافت. وکلا و حقوقدانان متقاضی شرکت در این نشست می توانند از طریق لینک صفححه رسمی نشست در سایت رسمی موسسه حقوقی معامله امن به نشانی www.neshast.moameleamn.com ثبتنام نمایند.
#وکیل_ملکی#ملک#خانه#وکیل_ملکی_تهران#وکیل#ساختمان#ساخت_و_ساز#سرمایه_گذاری#معامله_امن#حقوق
دومین نشست مشورتی دعاوی ملکی @moameleamn
پس از برگزاری اولین نشست مشورتی دعاوی ملکی در روز پنجشنبه مورخ یک تیرماه ۱۴۰۲ با حضور جمعی از وکلای ملکی تهران، دومین نشست مشورتی در روز سه شنبه مورخ 10 مرداد ماه برگزار می گردد.
در «اولین نشست مشورتی» 10 پرونده ملکی برای اظهار نظر حضار مطرح و درباره این پرونده ها جمع اندیشی شد.
وکلا و حقوقدانان برای مطرح کردن پرونده های خود در نشست دوم می توانند از طریق لینک www.neshast.moameleamn.com ثبتنام نمایند.
#وکیل_ملکی#وکیل_ملکی_تهران#املاک#وکیل
.
حق کسب و پیشه و تجارت، یک امتیاز ویژه برای مستأجران املاک تجاری است.
این حق، به دلیل شهرت و اعتبار تجاری است که فعالیت های اقتصادی مستأجر در طول زمان، برای آن ملک ایجاد می کند.
در واقع ملک، جدا از ارزش زمین و منطقه ای خود، یک ارزش افزوده ی دیگری نیز به خاطر شهرت تجاری پیدا می کند که نتیجه ی اقدامات مستأجر در آن است و قانون این امتیاز و حق را برای مستأجرین، تحت عنوان حق کسب و پیشه به رسمیت شناخته است.
حال این سوال مطرح می شود که چه کسانی از این حق کسب و پیشه برخوردار می شوند؟
یا به بیان دیگر، برخوردار شدن از امتیازات حق کسب و پیشه ی ذکر شده در قانون، نیازمند وجود چه شرایطی است؟
در این پست آن را بررسی خواهم کرد.
#وکیل_ملکی#وکیل_تهران#وکیل_ملکی_تهران#حق_کسب_و_پیشه#سرقفلی#ملک_تجاری#مستأجر#اجاره
دیوار من
.jpg)