تازه متوجه شدهای اقتصاد ایران در یک چرخه معیوب گیر افتاده است.
هنوز به نفت و گاز وابستهایم، رشد اقتصادی منفی است و نرخ تورم به عددی شوکهکننده بین ۴۰ تا ۶۰ درصد رسیده. تحریمهای بانکی اقتصاد را فلج کردهاند و بهنظر میرسد فساد در سایه همین تحریمها رشد کرده است. سیاست روشن و مشخص کجاست؟ بعضی از این اعداد آنقدر بزرگاند که حتی حرف زدن دربارهشان سخت است.
نرخ بیکاری بالاست؛ بهطوری که تعداد افرادی که در شغلهای نامرتبط با تخصصشان کار میکنند، حدود ده برابر کسانی است که شغل مرتبط دارند. وابستگی ما به چین به قبل از انقلاب برمیگردد و تحریمهایی که امروز با آنها درگیر هستیم هم — برخلاف تصور عمومی — ریشههایی قبل از سال ۱۳۵۷ دارند.
این بحث سرِ مقصریابی نیست؛ درباره درک واقعیت موجود است. اگر بناست آیندهای ساخته شود، باید از این چرخهها خارج شویم.
به نظر تو فقط «یک» اقدام عملی چیست که میتواند وضعیت اقتصادی را بهتر کند؟
#اقتصادایران#تورم#تحریم#وضعیت_اقتصادی#رکود_اقتصادی
بعید میدونم کسی کسب و کار رو آنقدر ساده و کاربردی توضیح داده باشه.
اگر مفهوم این جمله رو درک کنید تکلیفتون روشنه
هر کسب و کاری با یک ادعای اصلی یا همون مزیت یا ویژگی خاص بوجود میاد که باید اون ادعا رو منتشر کنه یا همون تبلیغ کنه و نکته مهمترین اینکه باید در عمل و رفتار اون ادعا رو ثابت کنه که میشه همون برندسازی.
و در ادامه کسب و کارها به دلیل وجود رقابت باید هر چند وقت یکبار فرایند بالا رو تکرار کنند.
توضیح بیشتر میخوای تو کامنت ها بپرس
❌ دستور، ضمانت اجرا نداره
✔️ الگو، نفوذ داره
وقتی به بچهات میگی:
«سلام کن»
«ببخشید بگو»
«این کارو بکن»
@vakilmehry
@vakilmehry
داری دستور صادر میکنی، نه تربیت.
و هر دستورِ بدون پذیرش،
مثل قانونِ بدون ضمانت اجراست… بیاثر.
در حقوق،
اول فرهنگسازی میکنیم
بعد قانون مینویسیم.
@vakilmehry
@vakilmehry
در تربیت هم همینه:
🔹 بچه باید ببینه
نه اینکه فقط بشنوه.
اگر میخوای فرزندت رفتار درست رو انجام بده،
اول خودت مجری قانون باش
#کودک#تربیت#وکیل#پول#وکالت
درختی می افتد؛
همه متوجه صدای
افتادن اش می شوند،
اما جنگلی رشد می کند،
کسی متوجه نمی شود!!
مردم این گونه اند:
به رشدت توجه نمی کنند،
بلکه به افتادنت توجه می کنند.
پس مواظب جای پایت باش!
@samadsolimanzadeh
وقتی فروشنده بعد از دریافت کل ثمن معامله از انتقال سند رسمی خودداری میکنه،خریدار «بیدفاع» نیست.
طبق قانون، خریدار میتونه:
▪️ دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بده
▪️ خسارت تأخیر و ضرر و زیان رو مطالبه کنه
▪️ و در صورت وجود سوءنیت، حتی مسیر شکایت کیفری رو پیگیری کنه
@vakilmehry
⚠️ یادت باشه تا زمانی که سند منتقل نشده:
مسئولیت جریمهها، تصادفها، بدهیها و حتی بعضی دعاوی حقوقی
ممکنه همچنان گریبان خریدار رو بگیره.
📌 معامله بدون انتقال سند = ریسک پنهان
قبل از امضا بدون،
بعدش گرفتار دادگاه نشو.
اگر با چنین مشکلی روبهرو شدی،
جزئیات پروندهتو بفرست تا دقیق بررسی کنیم. ⚖
#وکیل#وکالت#حقوق#قانون#قوانین
امشب شب یلداست.
بلندترین شب سال؛
بهانهای برای مکث کردن، کنار هم بودن و یادآوری یک چیز ساده اما حیاتی.
من توی این سالها فهمیدم
هیچ سازمانی با عدد و نمودار جان نمیگیره.
عددها فقط گزارش میدن؛
این آدمها هستن که «میسازن».
دلبستگی یعنی آدمها حس کنن دیده میشن،
شنیده میشن
و بودنشون فرق ایجاد میکنه.
وقتی این اتفاق میافته،
ماندگاری بالا میره، کیفیت رشد میکنه
و نتیجهها خودشون راهشون رو پیدا میکنن.
یلدا برای من فقط یک رسم نیست؛
یادآوری اینه که
آیندهی هر کاری،
از رابطهای که با آدمهاش میسازیم شروع میشه.
کنار پرسنل آفتاب،
با احترام به سرمایهای که جایگزین نداره: انسانها.
#محمد_دبیری
در دال، هیچ جزئیاتی اتفاقی نیست.
از طراحی منحصربهفرد تا اجرای دقیق،
همهچیز بر پایه دانش مهندسی،
منطبق با تکنولوژی روز
و با وسواس کیفیت پیش میرود.
مجتمع مسکونی دال،
پروژهای در حال ساخت توسط آفتاب؛
تعریف تازهای از اعتماد، دقت و آیندهنگری در ساختوساز. با مدیریت محمد دبیری، مدیرعامل گروه سرمایهگذاری و ساختمانسازی آفتاب وفیبون
بیاعتمادی مردم به مشاوران املاک فقط از «آدم بد» نمیآد؛ از تضاد منافع، نبود استاندارد حرفهای، و بازاری پر از ابهامه. وقتی شفافیت نباشه، حتی مشاور درستکار هم بیاعتماد دیده میشه. اعتماد با حرف ساخته نمیشه، با رفتار قابل پیشبینی ساخته میشه
آپارتمان جنگل نیست.
قسمت سوم
این روزا زندگی در برخی از آپارتمان ها و مجموعه های مسکونی بواسطه عدم رعایت حقوق همدیگه بسیار آزاردهنده شده.
این پوسترهای فرهنگ آپارتمان نشینی که از کمپین مترو فرانسه(RATP) الهام گرفته شده، برای نشون دادن رفتارهای نادرست در آپارتمان ها طراحی شده.
تو این پست ۶ پوستر سوم این مجموعه رو میبینیم.
Creative Director: @hamedbazrafkan
Art director : Hamed Bazrafkan
Agency: rezamahdavi Agency
#آپارتمان_نشینی#خلاقیت#حامد_بذرافکن
زینو، جایی که زندگی رنگی تازه میگیرد.
آرامش در آغوش طراحی مدرن،
و هر گوشهای، قصهای از خوشبختی و رؤیا.
برای آغاز دوباره، جایی بهتر از این نخواهد بود.
اثری از گروه سرمایهگذاری و ساختمانسازی آفتاب به طراحی دفتر معماری مان
ورق بزنید.
آپارتمان جنگل نیست.
قسمت دوم
این روزا زندگی در برخی از آپارتمان ها و مجموعه های مسکونی بواسطه عدم رعایت حقوق همدیگه بسیار آزاردهنده شده.
این پوسترهای فرهنگ آپارتمان نشینی که از کمپین مترو فرانسه(RATP) الهام گرفته شده، برای نشون دادن رفتارهای نادرست در آپارتمان ها طراحی شده.
تو این پست ۱۰ پوستر دوم این مجموعه رو میبینیم.
Creative Director : @hamedbazrafkan
Art director : Hamed Bazrafkan
Agency: rezamahdavi Agency
#آپارتمان_نشینی#خلاقیت#حامد_بذرافکن
ورق بزنید.
آپارتمان جنگل نیست.
قسمت اول
این روزا زندگی در برخی از آپارتمان ها و مجموعه های مسکونی بواسطه عدم رعایت حقوق همدیگه بسیار آزاردهنده شده.
این پوسترهای فرهنگ آپارتمان نشینی که از کمپین مترو فرانسه(RATP) الهام گرفته شده، برای نشون دادن رفتارهای نادرست در آپارتمان ها طراحی شده.
تو این پست ۱۰ پوستر اول این مجموعه رو میبینیم.
Creative Director : @hamedbazrafkan
Art director : Hamed Bazrafkan
Agency: rezamahdavi Agency
#آپارتمان_نشینی#خلاقیت#حامد_بذرافکن
✨ تبدیل رویا به واقعیت؛ از رندر تا زندگی واقعی
جایی که هر خطی که روی نقشه کشیده میشود، مدتی بعد تبدیل به لمس، نور و زندگی میگردد.
ما در گروه سرمایهگذاری و ساختمانسازی آفتاب به یک اصل پایبندیم:
رؤیا فقط وقتی ارزش دارد که بتوان آن را ساخت.
از اولین اسکیسهای معمار تا آخرین سنگی که روی نما مینشیند،
هر جزئیات را همانطور که در رندر سهبعدی میبینید، در واقعیت میسازیم.
چون برای ما ساختوساز فقط یک کار نیست…
خلق تجربه زندگی است.
🎥 در این ویدئو بخشی از مسیر تبدیل یک تصویر ذهنی
به یک سازه واقعی را میبینید؛
مسیر هیجانانگیزی که سالهاست با افتخار آن را طی میکنیم.
#تبدیل_رویا_به_واقعیت#گروه_سرمایهگذاری_آفتاب
#ساختوساز_استاندارد
#معماری_مدرن#پروژه_های_آفتاب
ما سالهاست توی بازار مسکن با یک مسئله ساده اما جدی روبهرو هستیم؛
مسئلهای که خیلیها از کنارش رد میشن، اما اثرش روی کیفیت معاملات کاملاً واضحه.
وقتی یک مشاور ساعتها وقت میگذاره،
اختلافها رو جمع میکنه،
بازار رو تحلیل میکنه،
و وسط این همه نوسان، معامله رو به نتیجه میرسونه،
طبیعیه که مدل جبران زحمتش باید با واقعیت کارش هماهنگ باشه.
این موضوع فقط بحث رقم نیست؛
بحث احترام به یک شغل خدماتیه.
شغلی که اگر خوب حمایت بشه،
هم سرعت معاملات بالاتر میره،
هم اعتماد بین خریدار و فروشنده بیشتر میشه.
این نگاه، نه طرفداری از یک صنفه و نه انتقاد از دیگری؛
این حرفِ تجربهی کسیه که سالهاست وسط همین میدان کار میکنه.
#مشاورین_املاک#صنف_املاک#معامله_ملک#بازار_مسکن#ساخت_وساز#محمد_دبیری#تجربه_ساخت#گروه_آفتاب
۹۰٪ خریدارها دقیقا همین اشتباهو میکنن… تو نکن!
الان موقع خرید خونه نیست…
اگر ۵ موردی که بالای همین پست گفتم رو ندونی، احتمال اینکه تو معامله ضرر کنی خیلی بالاست.
این روزها خیلیها فقط به حرف مردم، شایعات بازار یا مقایسه با قیمتهای دو سال پیش تصمیم میگیرن.
ولی بازار امروز = قواعد امروز.
و قواعد امروز معامله ملک، دقیقاً همین ۵ نکتهان که تو ویدیو گفتم.
یکی از اشتباهات رایج خریدارها اینه که فکر میکنن:
«قیمت مناسب پیدا کنم، میخرم!»
اما واقعیت اینه که قیمت مناسب بدون تحلیل درست = فقط یه توهّم.
من این ۵ مورد رو از تجربه معاملههای روزانه، بررسی رفتار سازندهها، و نوسانات منطقهای جمع کردم؛ چیزهایی که هرکسی نمیگه…
ولی اگر میخوای وارد معامله بشی، باید بدونی تا سرت تو معامله کلاه نره.
اگه این ۵ نکته رو نمیدونی،
الان زمان خرید نیست.
و اگر میخوای بدونی دقیقاً کدومش بیشتر به شرایط تو مربوطه، کامنت بذار تا راهنماییت کنم.
#املاک_فردا#مشاور_املاک#سرمایه_گذاری_ملک#خرید_خانه#بازار_مسکن#قیمت_مسکن#سرمایه_گذاری_در_املاک#فروش_ملک#مشاوره_املاک#نکات_خرید_خانه#آپارتمان#نوساز#املاک_مازندران#فردونکنار#ساختمان_سازی#realestateiran
حضور مدیرعامل و مدیر مارکتینگ گروه سرمایهگذاری و ساختمانسازی آفتاب در نمایشگاه BIG 5 دوبی، فرصتی ارزشمند برای آشنایی با جدیدترین دستاوردهای صنعت ساختوساز، توسعه ارتباطات بینالمللی و بررسی فناوریهای نوین جهانی بود.
گامی دیگر برای همراستا شدن با استانداردهای روز دنیا و ارتقای کیفیت پروژههای آفتاب در مسیر ساخت آینده روشن ✨🌎
دیوار من
.jpg)
