در گفتوگو با نشید نبیان در پادکست «تراز»، به یک پرسش بنیادی پرداختیم:
معماری تا چه اندازه توانسته به حوزه ساختوساز آگاهی منتقل کند؟
واقعیت این است که طی سالها، نهادی مشخص برای ایجاد این ارتباط وجود نداشته
و دیسیپلین معماری نیز بهدلیل قرار گرفتن در ساختار نظام مهندسی،
فرصت بروز و نقشآفرینی مستقل خود را از دست داده است.
همین موضوع باعث شکلگیری شکافی میان معماران و سازندگان شده؛
شکافی که امروز نتایج آن را در پروژهها و فرایندهای ساخت بهوضوح مشاهده میکنیم.
در این بخش از «تراز»، تلاش کردیم این مسئله را دقیقتر بررسی کنیم
و درباره ضرورت بازتعریف جایگاه معماری گفتوگو کنیم
گاهی معماری نه در کمال،
که در نقصهای درست زنده میشود.
جایی که یک فرمِ تراشخورده با دست، وقتی وارد مدلسازی میشود،
چیزی از روحش را از دست میدهد…
و من فهمیدم بسیاری از کیفیتها
نه روی کاغذ شکل میگیرند، نه پشت مانیتور؛
بلکه در لحظهی ساخت
با دستهای آدمها، با اشتباهات کوچک، با تصمیمهای ناخودآگاه.
معماری کامل نمیآید؛
کامل میشود.
در مسیر اجرا، در خطهای نامنظم،
در آن چیزی که انسان اضافه میکند،
نه آنچه نرمافزار تصحیحش میکند.
🎙 ادامهی این گفتگو را میتوانید در یوتیوب «تراز» ببینید.
#معماری#جزئیات_معماری#طراحی_معماری#معماران#معماری_معاصر#فرم#اتود#ماکتسازی#معماری_ایران#پادکست_تراز
گاهی کیفیتِ یک فضا از همون چیزهایی شروع میشه که معمولاً نادیده میگیرن. بعضی برندها روی همین جزئیات ریز تمرکز میکنن؛ چیزهایی که ظاهرشون سادهست ولی شخصیتِ کل فضا رو شکل میدن. وقتی یک طراح بزرگ پشت تولید یک قطعه میایسته، نتیجه فقط یک وسیله نیست؛ یه امضای ظریفه که هر روز تو جریان زندگی لمسش میکنی. همین تفاوتهای کوچک، مرز بین یک فضای معمولی و یک تجربه حرفهایان.
#معماری#ساختمانسازی #نمایشگاه_دبی#کلید_پریز#طراحی_صنعتی#معماران_جهان#big5dubai#محمد_دبیری#آفتاب_شیراز#طراحی_فضا#جزییات_مهمند
📋 قرارداد حرفهای دکوراسیون داخلی: تضمینی برای شفافیت و امنیت پروژه شما
آیا قصد شروع یک پروژه دکوراسیون دارید؟
یک قرارداد شفاف و جامع، بهترین محافظ شما در برابر سوءتفاهمها و مشکلات مالی است!
قرارداد کامل خدمات دکوراسیون داخلی که تنظیم کردهام را با شما به اشتراک میگذارم. این قرارداد نه تنها یک سند حقوقی، بلکه یک راهنمای مدیریت پروژه است.
مهمترین ویژگیهای این قرارداد:
✅ شرایط فسخ قرارداد: به طور شفاف شرایطی که هر یک از طرفین میتوانند قرارداد را فسخ کنند، مشخص شده است.
✅ ضمانت اجرا و پشتیبانی: مدت زمان پشتیبانی اجرای کار و مصالح به طور جداگانه تعریف شده تا خیالتان از بابت کیفیت آسوده باشد.
✅ شرط داوری انحصاری: یک روش سریع و تخصصی برای حل اختلافات پیشبینی شده تا از دادگاههای طولانی جلوگیری شود.
✅ مدیریت تغییرات: پروژه دکوراسیون همیشه پر از تغییر سلیقه و دامنه کار است! این قرارداد به طور کامل فرآیند درخواست تغییر، تأثیر آن بر هزینه و زمان را مدیریت میکند.
✅ پیشبینی شرایط پنهان: اگر در حین اجرا مشکلات پنهانی مثل رطوبت دیوار یا سیمکشی معیوب کشف شود، مسئولیت هزینه و زمان آن شفاف شده است.
✅ تعهدات شفاف هر دو طرف: از جزئیات پرداخت تا نظارت و دسترسی، همه چیز به وضوح بیان شده است.
این قرارداد با پشتوانه تجربه حقوقی در حوزه قراردادها و مشاوره به معماران و کارفرمایان تنظیم شده و قابل تنظیم برای هر نوع پروژه، از آپارتمان مسکونی تا فضای تجاری است.
مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا)
#قرارداد_دکوراسیون#قرارداد_دکوراسیون_داخلی#قرارداد_حقوقی#مشاوره_حقوقی#دکوراسیون_داخلی#معماری#طراحی_داخلی#پروژه_ساختمان#کارفرما#پیمانکار#قرارداد_جامع#حقوق_ساخت_وساز
فکر بزرگ» یعنی «گرسنه بمانید»، حتی پس از اولین موفقیت بزرگتان!
میلیونر گرسنه در صنعت ساختمان کسی است که:
• انتظارات بالایی از خود و پروژههایش دارد.
• او به اولین پروژه موفق (مانند اولین آپارتمانسازی یا پیمانکاری سودآور) قانع نیست.
• ریسکپذیر و تعهد محور است.
• برخلاف کسانی که پس از یک پیروزی، به محافظهکاری روی میآورند، او دائماً به دنبال زمینهای جدید، تکنولوژیهای ساختوساز نوین و مدلهای تجاری پیشرو است.
• همیشه در حرکت است.
• «گرسنگی» او ابزاری برای ادامه تجارت است. او از اینکه دائم در حال رانندگی به سمت سایتها، جلسه با مهندسین و معماران، یا پیگیری مجوزهای سختگیرانه باشد، خسته نمیشود.
• برای مثال، شرکتهایی که پس از رسیدن به سود میلیونی اولیه، به اصول خلاقیت، کیفیت برتر و خدمات ماندگار وفادار ماندهاند، «گرسنه» هستند.
پیام اصلی: در بازار رقابتی ساختوساز، موفقیت دائمی متعلق به کسانی است که با وجود سرمایه و اعتبار بالا، همچنان «علائم گرسنگی» (یعنی عطش پیشرفت، یادگیری و تسخیر بازارهای جدید) را حفظ میکنن
.
#یک_لقمه_کتاب#ساختمان
مجتمع مسکونی سار | باز طراحی نما
معماران: مینا سعادت فرد | علی ارزاقی
@minasaadatfard | @ali_arzaghi
همکاران طراحی: پرهام استوار | فرناز حقی | آتنا محیط کرمانی
@parham_or | @farnaz__haghi | @atenamohitkermani
فاز دو: صدف خجندی | سیما هاشمی
@sadaf_khj | @simaasamei
کارفرما: گروه سرمایه گذاری آفتاب | محمد دبیری
@theaftab.ir | @dabiri.ir
نظارت عالیه: دفتر معماری گرید
@gridoffice
مدیر پروژه: مهران رضایی
هماهنگ کننده: سولماز قشقایی
شرکت تامین کننده و مجری پوسته ترموود: شرکت متالون
@metalon.gp
موقعیت: شیراز | بلوار دکتر حسابی | خیابان هاتف
سال شروع و اتمام پروژه: 1403 | 1402
عکاس: آرش اختران
@arashakhtaran
در بازطراحی نمای مجتمع سار، ما با بنایی روبرو بودیم که بخش عمده ای از عملیات اجرایی پوسته سازی آن با ساختاری ضعیف، ردیفی و تکرارشونده به اتمام رسیده بود. در روند طراحی، از سویی ما با نمایی مسطح و یکنواخت روبرو بودیم و از سوی دیگر به دلیل اتمام عملیات اجرایی داخلی، امکان تخریب دیوارچینی لبه نما جهت بازبینی ترکیب بندی دیوارهای مرزی وجود نداشت. پیشنهاد ما الحاق پوسته ای الحاقی به نمای موجود بود تا هم کمترین دخل و تصرف در وضع موجود بنا ایجاد شود و هم امکانی جهت فاصله گرفتن از نظام مسطح نما ایجاد گردد. در روند طراحی نمای مجتمع سار، با بررسی شاکله موجود بازشوها، تراس ها و تناسبات عمودی بنا، به ساختاری رسیدیم که با ماهیتی دوگانه تلاش می کند درعین تولید یک ساختار یکپارجه، حداکثر بهره را از فضای تراس های موجود ببرد. طرح، نمایی دوپوسته است که از شبکه ای یکپارچه از لوورهای عمودی متحرک تشکیل شده که در دو نقطه توسط دو شکاف بزرگ دچار انقطاع می گردد. پیشنهاد پوسته ای یکپارچه و متحرک، در عین پنهان نمودن پوسته ی اولیه، امکانی منعطف و دائما متغیر برای بازشوها ایجاد می کند. شکاف های بزرگ درون پوسته از تجمیع و عمیق تر نمودن تراس های پیشین ایجاد شده و نقاط انفصالی در ایده یکپارچگی نما ایجاد می نماید.
#architecturerenovation#facade_design#double_facade#architecturediagram#architecturestudent#architecturedesign#archaw#architecturelover#arquitecture#arch_inked#arc_only#archisource#archolution#archstagram#ckarchh#critday#designboom#archdaily#architizer#archdlfa#amazingarchitecture#next_top_architects#iranarchitects#gridoffice#bestoftheday#archiphoto#archidaily
Project: Zee-Man Complex
طراحی: دفتر معماری گرید
معماران: مینا سعادت فرد | علی ارزاقی
@minasaadatfard | @ali_arzaghi
کارفرما: گروه سرمایه گذاری آفتاب | محمد دبیری
@theaftab.ir | @dabiri.ir
همکاران طراحی: پرهام استوار | فرناز حقی | سیما هاشمی | پرنیا یوسفی
@parham_or | @farnaz__haghi | @simaasamei | @parniya.y
تیم ارائه: آتنا محیط کرمانی | سامان غلامی شیرازی | سمانه میشل قشقایی | آتلیه پنو
@atenamohitkermani | @samanemichelle | @peno_visualization_studio
موقعیت: شیراز، خیابان باغ حوض
کاربری: مسکونی - تجاری
زیربنا: ۱۷۰۰۰ مترمربع
سال:۱۴۰۳
در پروژه زیمان با اسکلتی کامل روبرو بودیم که برمبنای تراکم حداکثری واحدهای مسکونی طراحی شده بود و تودهای کاملا پر ایجاد میکرد. با توجه به مسائل اقتصاد داخلی پروژه امکان کاهش ساختاری از تراکم پروژه وجود نداشت لذا پیشنهاد طرح دوپارهکردن تودهی بنا توسط یک محدودهی افقی تهی سرتاسری در میانهی پروژه بود که در عین کاهش وزن بصری پروژه، به فضاهای مشاع داخلی متصل شود و تودهی متراکم بنا را به دو بخش بشکافد که واجد دوکاراکتر فرمی متفاوت در تقسیم پوسته هستند. ترکیب بندی طرح تلاش میکند درعین ایجاد وحدت فرمی، تعامل بصری و فضایی پروژه با بستر شهر را افزایش دهد.
#architecturerenovation#facade_design#double_facade#architecturediagram#architecturestudent#architecturedesign#archaw#architecturelover#arquitecture#arch_inked#arc_only#archisource#archolution#archstagram#ckarchh#critday#designboom#archdaily#architizer#archdlfa#amazingarchitecture#next_top_architects#iranarchitects#gridoffice#bestoftheday#archiphoto#archidaily
تجربهی من تو ژاپن این بود که حتی توالت تبدیل شده به مقصد توریستی.
اما قصه از کجا شروع شد؟
ژاپنیها از قدیم یه اصل داشتن: کیفیت زندگی از ریزترین جزئیات شروع میشه. برای اونها پاکیزگی فقط تمیزی نیست؛ احترام به کرامت انسانه. میگن اگر در خصوصیترین لحظهی زندگی آرامش و تمیزی نداشته باشی، احترام واقعی کجاست؟ همین نگاه باعث شد سرویس بهداشتی از یک فضای حاشیهای به موضوع اصلی طراحی تبدیل بشه.
وقتی فلسفه روشن شد، معمارها و سازندهها وارد میدان شدن. گفتن این فضا هم باید مثل بقیهی فضاهای شهری طراحی درست، امن و زیبا داشته باشه. نتیجه چه شد؟ پروژههای خاصی برای بازطراحی توالتهای عمومی شکل گرفت؛ جایی که معماری، نگهداری، تجربهی کاربر و فناوری کنار هم معنا پیدا کردن.
اینجا توالت عمومی کاربرمحوره: دسترسی برای همه، حس امنیت و حریم خصوصی، نور و تهویه مناسب، جزئیات مثل صندلی گرم، شستوشوی هوشمند، خشککن هوا، در اتوماتیک و حتی حالت اکو برای صرفهجویی. متریال بادوام و تمیزشون راحت، چون زیبایی بدون نگهداری پایدار نیست.
این نگاه باعث شد خروجی فقط یک سرویس نباشه؛ تبدیل شد به نماد مهماننوازی شهری. امروز توالتهای توکیو خودشون جاذبهان؛ مردم میرن ببینن چطور یک فضای ساده اینقدر محترمانه و خلاقانه حل شده. حتی معماران بزرگی مثل تادائو آندو و شیگرو بَن وارد طراحی توالت شدن تا پیام روشن باشه: کیفیت از جزئیات شروع میشه.
این فلسفه فقط در معماری نمونده؛ تو هنر و سینما هم اومده. فیلم Perfect Days دقیقاً همین نگاه رو نشون میده؛ قصهی مردی که توالتهای عمومی توکیو رو تمیز میکنه و زندگیش با مفهوم پاکیزگی و آرامش گره خورده. اگر میخواین عمق این نگاه رو حس کنین، حتما ببینین.
جمعبندی منِ سازنده: توالت فقط بهانهست برای گفتن یک چیز جدیتر؛ وقتی برای کوچکترین فضا احترام قائلی، کل شهر محترمتر میشه. این همون چیزیه که ما هم میتونیم دنبالش کنیم: طراحی انسانی، نگهداری مسئولانه و توجه به تجربهی واقعی مردم.
#محمد_دبیری#توالت#ژاپن
ما توی صنعت ساختوساز یه بیماری قدیمی داریم:
سازندهها بهجای اینکه به معمار اعتماد کنن، میخوان خودشون نقش طراح رو هم بازی کنن.
نتیجه؟ ساختمونهایی که فقط فروش میرن، اما هیچوقت الهامبخش نمیمونن.
معماری وقتی زنده میشه که معمار فرصت نفس کشیدن داشته باشه.
سازنده باید دغدغههاشو بگه، ولی تصمیم آخر رو بذاره دست طراح.
اونوقته که یه پروژه از یه چهاردیواری ساده، تبدیل میشه به یک «اثر».
این حرف فقط دفاع از معمار نیست؛ دفاع از آیندهی شهره.
شهر امروز، نتیجهی انتخابهای ماست؛
و شهر فردا، نتیجهی اعتمادیه که امروز به متخصص میکنیم.
و این ساختمونی که میبینی، دقیقاً حاصل همین نگاهه؛
جایی که ما دخالت نکردیم و گذاشتیم معمار کارشو بکنه.
معرفی تیم طراحی:
طراحی: دفتر معماری گرید @gridoffice
معماران: مینا سعادتفرد، علی ارزاقی
@ali_arzaghi
@minasaadatfard
در قلمروِ بناهای سترگ و رؤیاهای دستیافتنی، بنیانِ هر شاهکار، در تار و پودِ یک پیمانِ استوار نهفته است.
با افتخار، سندی را پیش روی شما میگشاییم که عصارهی دانش حقوقی و چکیده ی تعهد در دنیای پویای مشارکت در ساخت است؛ قرارداد مشارکت در ساخت، با آخرین اصلاحات و الحاقات، به همت مرکز حقوقی ما( وکیل علیمردانی و شرکا)
این قرارداد، که با دقتِ معمارانِ بناهای پایدار و ظرافتِ حقوقدانانِ کهننگار تدوین شده، نه تنها یک چارچوبِ قانونی، بلکه نقشهی راهِ شفافیت، امنیت، و سودآوریِ متقابل برای تمامی ذینفعان است. هر فصل، هر ماده، آینهای از تعهد و ضمانت است؛ ابزاری برای تحققِ بلندپروازانهترین پروژهها و تضمینِ منافعِ اصیل.
ورق بزنید و در این سفرِ بصری، از سپهرِ واژگانِ حقوقی فراتر رفته و به قلبِ این پیمانِ راهبردی گام نهیم:
از بنیانِ قانونیِ مستحکم، تا شفافیتِ بیبدیل در سهمالشرکه و تعهدات.
از زمانبندیِ دقیقِ اجرا، تا تضمینهای قدرتمندِ مالی و اجرایی.
از سازوکارهای مدونِ حل اختلاف، تا (تضمین)ِ اجرای بیکموکاستِ تعهدات.
در ساختنِ آینده، هیچ چیز به اندازهی یک قراردادِ محکم، شفاف، و سرشار از ضمانت، سهمِ سازنده در موفقیت ندارد. این شاهکارِ حقوقی، شاهدی است بر آنکه چگونه اندیشه ی والا و اجرای دقیق، مسیرِ شکوفایی و اعتماد را هموار میسازد.
آیا شما نیز در آستانه ی خلقِ یک اثر ماندگار هستید؟
این سند، راهنمای شما در این مسیرِ پرفراز و نشیب خواهد بود.
تذکر !!!در خصوص املاک با سند سبز حتما این متن میبایست بطور رسمی ثبت شود.
✨ برای دریافت مشاوره تخصصی در خصوص قراردادهای مشارکت در ساخت و یا بررسی جزئیات این پیمان، همین حالا به دایرکت پیام دهید. ✨
#قرارداد_مشارکت_در_ساخت#مشارکت_در_ساخت#عمران#ساختمان#املاک#حقوق_ملکی#قرارداد_عمرانی#وکیل_پایه_یک_دادگستری#وکیل_املاک#سرمایه_گذاری_ملکی#پیمانکاری#بورس_املاک#موفقیت_در_ساخت#شفافیت_قراردادی#تعهد_و_تخصص#وکیل_علیمردانی#شاهکار_حقوقی#معماری_مدرن#بنای_ماندگار#آینده_نگری#املاک_لوکس#مشاوره_حقوقی#قانون_ساختمان#اقتصاد_مسکن#پروژه_عمرانی#ضمانت_اجرا#داوری_قرارداد
خبر ویژه برای معماران، طراحان داخلی، کارفرمایان و پیمانکاران پروژههای ساختمانی
با افتخار معرفی میکنیم:
💼 جامعترین قرارداد دکوراسیون داخلی ایران
📜 تنظیمشده توسط: مجید علیمردانی
وکیل پایه یک دادگستری و مشاور تخصصی قراردادهای خصوصی
⸻
🔹 مناسب برای:
✔️ پیمانکاران و مجریان پروژههای بازسازی
✔️ کارفرمایان و مالکان ساختمان
✔️ مهندسین معمار و طراحان داخلی
✔️ وکلای دادگستری و مشاوران حقوقی
⸻
🧾 ویژگیهای ممتاز این قرارداد:
✅ ۱۷ ماده جامع و حقوقی، شامل تعهدات، زمانبندی، گارانتی، حل اختلاف و…
✅ پیوستهای تخصصی: برنامه زمانبندی (گانت چارت)، لیست مصالح، نرخ دستمزد، صورتوضعیت مالی
✅ مطابق با مقررات سازمان نظام مهندسی و قانون مدنی
✅ طراحی شده با فونت خوانا (Tahоma) برای تشخیص بهتر در پلتفرمهای دیجیتال
✅ دارای کپیرایت اختصاصی با نام مرکز حقوقی «vakilalimardani»
⸻
⚖️ چه مسائل حقوقی را برای شما حل میکند؟
❌ تأخیر در پروژهها؟ → با ماده ۶ همهچیز شفاف شده
❌ اختلاف درباره کیفیت اجرا؟ → گارانتی ۱۲ ماهه و حضور ناظر فنی الزامی است
❌ مشکلات پرداختی؟ → سیستم قسطبندی دقیق و گزارش مالی هفتگی دارد
❌ بلایای طبیعی و فورسماژور؟ → ماده ۱۳ خیال شما را راحت میکند
⸻
🛡️ امکانات حرفهای قرارداد:
🔸 امکان فسخ قانونی برای هر دو طرف با شرایط مشخص
🔸 ضمانتنامه بانکی اجباری برای حسن انجام کار
🔸 داوری خصوصی و سریع بدون مراجعه به دادگاه
🔸 حفاظت کامل از طرحهای معماری با حقوق مالکیت معنوی
⸻
📥 چگونه دریافت کنید؟
کافیست همین حالا به واتساپ مرکز حقوقی ما vakilalimardani پیام دهید و نسخه قرارداد را بهصورت رایگان دریافت نمایید.
⚠️ این فرصت فقط تا پایان هفته جاری فعال است – ظرفیت محدود است.
⸻
📌 #قرارداد_دکوراسیون_داخلی#نمونه_قرارداد_معماری#vakilalimardani#وکیل_پایه_یک#دکوراسیون_داخلی#پیمانکاری_ساختمان#حقوق_ساختمان#مهندسی_معماری#بازسازی_منزل#حل_اختلاف_داوری#گارانتی_۱۲_ماهه
#قرارداد_دکوراسیون_داخلی #نمونه_قرارداد_معماری #vakilalimardani #وکیل_پایه_یک #دکوراسیون_داخلی #معماری_مدرن #پیمانکاری_ساختمان #طراحی_داخلی #حقوق_ساختمان #دفتر_وکالت#قرارداد_رسمی #گارانتی_۱۲_ماهه #فورس_ماژور #حل_اختلاف_داوری #مهندسی_معماری #بازسازی_منزل #دکوراتور#پروژه_ساختمانی
اولین نشست تجارب موفق معماری داخلی
در راستای فرهنگ سازی و تبیین شیوه نامه استاد شاگردی در دانشگاه هنرهای ایرانی اسلامی استاد محمود فرشچیان برگزار شد.
اولین نشست تخصصی با موضوع «تجارب موفق معماری داخلی به سبک استاد شاگردی» با حضور جمعی از اساتید، پژوهشگران و دانشجویان در دانشگاه هنرهای ایرانی اسلامی استاد محمود فرشچیان برگزار گردید.
در این نشست که با هدف تبیین و ارتقاء دانش در حوزه معماری داخلی و انتقال تجربیات ارزشمند به نسل جوان صورت گرفت، *صمد سلیمانزاده* ، سازنده سومین نماد فاخر پایتخت، به عنوان سخنران کلیدی حضور داشتند.
ایشان در سخنرانی خود به تشریح فرآیند طراحی و اجرای پروژههای شاخص و همچنین اهمیت سبک شاگردی در انتقال دانش فنی و هنری در معماری پرداختند.
همچنین دکتر سجاد محمدیارزاده، ریاست محترم دانشگاه هنرهای ایرانی اسلامی، ضمن خوشامدگویی به حضار، بر نقش دانشگاه در پرورش استعدادها و ایجاد بستری مناسب برای یادگیری عملی و نظری در رشتههای هنری تأکید نمودند.
رئیس دانشگاه استاد فرشچیان خاطرنشان کرد: *لازمه آینده پژوهی، آموزش عالی و توسعه پایدار معماری نوین استفاده مناسب از تجارب کارآفرینان ، مدیران و معماران موفق* است.
در بخش دیگری از این نشست، دکتر قربان محمدپورقاز، استاد دانشگاه، محقق و پژوهشگر برجسته در حوزه اقتصاد مدیریت، به بررسی ابعاد اقتصادی و مدیریتی در پروژههای معماری و اهمیت بهکارگیری رویکردهای نوین در این حوزه پرداختند.
نخستین نشست از *سلسله نشست های انگیزشی تجارب موفق معماری داخلی با تلاش و پیگیری دانشگاه هنرهای اسلامی- ایرانی استاد محمود فرشچیان در راستای فرهنگ سازی و تبیین شیوه نامه استاد شاگردی* و تقویت رویکرد پیوند صنعت و دانشگاه با حضور کارشناسان، معماران، اساتید، دانشجویان و کارآفرین نمونه صنعت ساختمان در دانشگاه هنرهای اسلامی–ایرانی استاد محمود فرشچیان برگزار شد.
منبع خبر ؛
https://share.google/bwATJeSDcacySR1Gi
@samadsolimanzadeh
#samadsolimanzadeh#صمدسلیمانزاده#دانشگاه#معماری#ساختمان
دیوار من
.jpg)