نمای ساختمان فقط یک پوسته نیست…
اولین گفتوگوی یک پروژه با محلهشه.»
هر منطقه شخصیت خودش رو داره؛ ریتم، تاریخ، سطح زندگی، هویت بصری.
وقتی نما بدون توجه به اینها طراحی میشه، ساختمان تبدیل میشه به یک “غریبه” وسط خیابان.
ولی وقتی بافت منطقه درک بشه، هم ارزش ملک بالا میره، هم احترام به شهر حفظ میشه.
حالا سؤال سخت اما مهم:
بهنظرت نما باید تابع بافت محله باشه یا باید جسارت تغییرش رو داشته باشه؟
جوابت هرچی باشه، دلیلش مهمتره.
#طراحی_نما#معماری#ساختمان_سازی
📑 شروط صفت در قرارداد مشارکت در ساخت یعنی چی؟
وقتی در قرارداد گفته میشه “سازنده موظفه واحدها رو با متریال درجه یک بسازه” یا “نمای ساختمان باید سنگ تراورتن سفید عباسآباد باشه”، داریم درباره شروط صفت صحبت میکنیم! یعنی ویژگیهایی که طرفین توافق میکنن «باید» در ملک ساختهشده وجود داشته باشه.
🛠 حالا اگه این شرط رعایت نشه چی؟
کار به فسخ و دعوای حقوقی میکشه! چون این شرطها «ماهوی» هستن و در کیفیت و ارزش ملک نقش مستقیم دارن.
✍️ مشاور عزیز! حواست باشه این شروط رو دقیق بنویسی و مستندشون کنی تا از اختلافات آینده جلوگیری بشه.
#قرارداد_مشارکت#شروط_صفت#حقوق_ساختمان#مشاور_املاک#قرارداد_درست#ساخت_و_ساز#املاک_هوشمند#حقوق_قراردادها#نکات_حقوقی#مشارکت_در_ساخت
.
یه واحد تجاری بینظیر😍🤩
اگه دنبال ملک برای سرمایهگذاری هستی حتما یه یسر یه پیج ما بزن.
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
📍موقعیت: رشت_پل بوسار
▫️ کد_فایل_309
▫️ تاریخ:1404/01/24
#فروش_آپارتمان
▫️ متراژ زمین 2000
▫️ متراژ بنا 130
▫️ تعداد اتاق 2
▫️ طبقه 3
▫️ کل طبقات ساختمان 5
▫️ تعداد کل واحدها 100
▫️ سال ساخت 1403
نمای ساختمان : سنگ
مشاعات : آسانسور,لابی
پوشش کف : سرامیک
سرویس بهداشتی و حمام : ایرانی,فرنگی
سقف و دیوار : نقاشی
سایر امکانات : تراس
وضعیت سکونت : تخلیه
نوع و تعداد پارکینگ : تعداد پارکینگ 1
وضعیت ملک : پایان کار,سند دارد
امتیازات : آب,برق
ساختمان پزشکی اطبا
4لاین آسانسور
3تیپ واحد در متراژ های مختلف
🔴مبلغ متری : تومان
🔴مبلغ کل : تومان
🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺
🔸گروه مشاور املاک غلامی، انتخابی مطمئن
🔸سرمایه گذاری امروز، آسایش فردا شما
برای بازدید و مشاوره با ما تماس بگیرید .
09113307270☎️
09113307270☎️
—————————————
شعبه ۱ : رشت، گلسار، خ استاد معین، بین کوچه ۱۶ و ۱۸
شعبه ۲ : رشت، گلسار، خ استاد معین، روبه روی کوچه ۲۹
#املاک_رشت#املاک_رشت_گلسار#فروش_زمین#فروش_ملک
.
این خونه هم شیکه
هم دوبلکس
😍🤩
بیا تو پیجمون که کلی فایل خفن داریم.
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
📍موقعیت: رشت_زیباکنار
▫️ کد_فایل_312
▫️ تاریخ:1404/02/01
#فروش_ویلا
▫️ متراژ زمین 370
▫️ متراژ بنا 190
▫️ تعداد اتاق 3
▫️ کل طبقات ساختمان 2
▫️ سال ساخت 1404
مشخصه ملک : دوبلکس,فول امکانات
نمای ساختمان : سنگ,آجر
مشاعات : استخر
تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : پکیج و رادیاتور
پوشش کف : سرامیک
آشپزخانه : هود,گاز رومیزی,هایگلس
سرویس بهداشتی و حمام : ایرانی,فرنگی
سقف و دیوار : کاغذ دیواری,کناف
سایر امکانات : تراس,درب ضد سرقت,آیفون تصویری,کمد دیواری,درب ریموت دار,پنجره دو جداره,نور پردازی,حیاط اختصاصی
نوع و تعداد پارکینگ : پارکینگ اختصاصی,تعداد پارکینگ 2
وضعیت سکونت : تخلیه
وضعیت ملک : پایان کار,سند دارد
امتیازات : آب,برق,گاز
3سرویس بهداشتی
قابل تهاتر تا نصف مبلغ
فاصله تا ساحل پیاده 1دقیقه
دسترسی به اماکن عمومی 1دقیقه
🔴مبلغ متری : تومان
🔴مبلغ کل : تومان
🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺
🔸گروه مشاور املاک غلامی، انتخابی مطمئن
🔸سرمایه گذاری امروز، آسایش فردا شما
برای بازدید و مشاوره با ما تماس بگیرید .
09113307270☎️
09113307270☎️
—————————————
شعبه ۱ : رشت، گلسار، خ استاد معین، بین کوچه ۱۶ و ۱۸
شعبه ۲ : رشت، گلسار، خ استاد معین، روبه روی کوچه ۲۹
#املاک_رشت#املاک#فروش_زمین#رشت_گلسار#فروش_آپارتمان#ویلا_رشت
.
یه واحد تجاری بینظیر😍🤩
اگه دنبال ملک برای سرمایهگذاری هستی حتما یه یسر یه پیج ما بزن.
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
📍موقعیت: رشت_پل بوسار
▫️ کد_فایل_309
▫️ تاریخ:1404/01/24
#فروش_آپارتمان
▫️ متراژ زمین 2000
▫️ متراژ بنا 130
▫️ تعداد اتاق 2
▫️ طبقه 3
▫️ کل طبقات ساختمان 5
▫️ تعداد کل واحدها 100
▫️ سال ساخت 1403
نمای ساختمان : سنگ
مشاعات : آسانسور,لابی
پوشش کف : سرامیک
سرویس بهداشتی و حمام : ایرانی,فرنگی
سقف و دیوار : نقاشی
سایر امکانات : تراس
وضعیت سکونت : تخلیه
نوع و تعداد پارکینگ : تعداد پارکینگ 1
وضعیت ملک : پایان کار,سند دارد
امتیازات : آب,برق
ساختمان پزشکی اطبا
4لاین آسانسور
3تیپ واحد در متراژ های مختلف
🔴مبلغ متری : تومان
🔴مبلغ کل : تومان
🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺
🔸گروه مشاور املاک غلامی، انتخابی مطمئن
🔸سرمایه گذاری امروز، آسایش فردا شما
برای بازدید و مشاوره با ما تماس بگیرید .
09113307270☎️
09113307270☎️
—————————————
شعبه ۱ : رشت، گلسار، خ استاد معین، بین کوچه ۱۶ و ۱۸
شعبه ۲ : رشت، گلسار، خ استاد معین، روبه روی کوچه ۲۹
#املاک_رشت#فروش_زمین #فروش_آپارتمان #املاک_گلسار
دیوار من
.jpg)