مدتها ناترازی برق و گاز و آب دغدغه اصلی کشور بود،
اما امروز واقعیت تلختری جلو چشم ماست:
ناترازی منابع انسانی.
یعنی فاصلهای عمیق بین چیزی که یک نفر با کار کردن به دست میآره
و چیزی که برای یک زندگی حداقلی لازمه.
این شکاف هر ماه بیشتر میشه و عملاً کاری کرده که
برای بخش بزرگی از نیروی کار، کار کردن صرفه اقتصادی نداشته باشه.
از طرف دیگه شرکتها هم زیر فشار نقدینگی، هزینههای سربار و تورم عملیاتی هستن؛
یعنی توان افزایش حقوقها با سرعت تورم همخوانی نداره.
نتیجه؟
بازار کار از «رقابت برای استخدام» تبدیل شده به کمبود نیروی انسانی قابلاتکا.
جایی که نه کارمند میتونه جلو بره،
نه کارفرما میتونه فاصله رو جبران کنه.
این دقیقترین تعریف از ناترازیه:
وقتی دو طرف معادله،
هیچکدوم توان نزدیک شدن به نقطه تعادل رو ندارن.
ناترازی منابع انسانی،
امروز یکی از جدیترین تهدیدها برای آینده کسبوکارهاست.
#ناترازی_منابع_انسانی#بازارکار_ایران#تحلیل_اقتصادی#مدیریت_منابع_انسانی#صنعت_ساختوساز#محمد_دبیری#کارآفرینی#بیزنس#اقتصادایران#ساخت_و_ساز#مدیریت#کارمند#کارفرما#تورم#نقدینگی
افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی؛ اما چرا هنوز قیمت ملک بالا نرفته؟
در یک سال گذشته (از بهار ۱۴۰۳ تا بهار ۱۴۰۴)، هزینه ساختوساز در کشور رشد چشمگیری داشته است.
قیمت مصالح ساختمانی بین ۲۳ تا ۱۵۰ درصد افزایش پیدا کرده؛ از شیشه و آهن گرفته تا سیمان، ایزوگام و حتی دستمزد کارگر.
بهطور میانگین، هزینه ساخت هر مترمربع خانه از حدود ۱۵ میلیون تومان در سال گذشته به ۳۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۴ رسیده است.
اما نکته قابلتوجه اینجاست که هنوز قیمت نهایی ملک در بازار، افزایش متناسبی با این هزینهها نداشته است.
به زبان ساده، سازنده امروز دو برابرِ سال قبل هزینه میکند، اما بازار فروش هنوز خودش را با واقعیت جدید هماهنگ نکرده.
این اختلاف معمولاً در بازار ایران دوام نمیآورد. تجربه نشان داده هر زمان فاصله بین «قیمت ساخت» و «قیمت فروش» زیاد شده،
در مدت کوتاهی بازار با افزایش قیمت ملک خودش را با شرایط جدید وفق داده است.
چون در نهایت سازندهای که سود نمیبیند، ساختوساز را متوقف میکند و کاهش عرضه، خودش عامل جهش بعدی قیمت میشود.
با این شرایط، واقعاً جای سؤال است که چطور بعضیها هنوز میگویند قیمت مسکن قرار است ارزان شود یا افزایش ندارد؟
وقتی همه اجزای ساخت — از مصالح و نیروی کار تا حملونقل و انرژی — در حال گران شدن هستند،
چطور میتوان انتظار داشت قیمت نهایی ملک کاهش پیدا کند؟
📈 واقعیت ساده است: هر متر ساخت هر روز گرانتر میشود… و قیمت ملک، دیر یا زود دنبالش خواهد رفت.
این آرامش فعلی بازار، شاید فقط آرامش پیش از جهش بعدی باشد. 🏗
@shiri_holding
#عمران_سازه_شیری
تا حالا دقت کردی بعضی تصمیما ظاهرش قاطعانهست ولی پشتش فکر نشده؟ همونایی که بهجای حل مسئله، صورتمسئله رو پاک میکنن…
خیلی وقتا مشکل ما اینه که تصمیماتمون رو تیکهتیکه و جدا از هم میگیریم. بدون اینکه ببینیم این تصمیمات چه اثری روی کل سیستم میذاره.
مثلاً الان فکر میکنیم با حذف نیروی کار ارزون (مثل افغانیا) داریم یه کار بزرگ میکنیم، اما نتیجهش چی شده؟
دستمزدای ساختمونی بالا رفته و هزینه تولید جهش پیدا کرده؛ اونم بدون اینکه کیفیت یا بهرهوری تغییری کنه.
این فقط یه مثال نیست؛ همین نگاه رو تو بازارهای دیگه هم میبینیم:
• یههو میگیم واردات آیفونهای جدید ممنوع، ولی بعدش قیمت مدلهای قدیمی بالا میره، بازار سیاه درست میشه و حتی تعمیرکارها و فروشندهها آسیب میبینن.
• یا ممنوعیت واردات خودروهای بالای ۲۵۰۰ سیسی؛ هدفش صرفهجویی ارزی بود اما عملاً باعث گرونی ماشینهای داخلی شد، بدون اینکه کیفیتشون بالا بره.
تفکر سیستمی یعنی ببینی هر سیاست چه تأثیری روی تمام اجزای اقتصاد داره، نه اینکه یه بخش رو درست کنی و بقیه رو به حال خودش رها کنی.
اگر این نگاه رو داشتیم، الان میفهمیدیم که حذف این نیروها باید با سیاست ساماندهی، آموزش، و ارتقای بهرهوری همراه باشه؛ نه فقط پاککردن صورت مسئله
#محمددبیری
دیوار من
.jpg)