📘 کارگاه تخصصی ارسال دفاتر الکترونیکی
✨ برای اولین بار در سطح شمالغرب کشور
@ratinhesab
🎓 با تدریس
جناب آقای دکتر نیما غیاثوند
رئیس کمیته مالیاتی تهران
@dr_nimaghiasvand
🔍 سرفصلهای کارگاه:
▫️ آییننامه تحریر دفاتر
▫️ اصول بنیادین دفاتر الکترونیکی
▫️ جریان سهلایه دادههای مالی
▫️ قانون برنامه پنجساله هفتم پیشرفت
▫️ دفاتر در قانون پایانههای فروشگاهی و سامانه مودیان
▫️ دفاتر در قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده
▫️ دفاتر در قانون مالیاتهای مستقیم
▫️ استانداردهای OECD برای دفاتر قانونی الکترونیکی
▫️ روشهای ارسال دفاتر
▫️ آینده حسابرسی و دفاتر
https://ratinhesab.ir/register-course/ لینک ثبتنام
📅 پنجشنبه ۱۸ دیماه
⏰ ساعت ۱۵ الی ۲۰
📍 هتل دیاکو – ارومیه
🔔 فرصتی ویژه برای حسابداران، مدیران مالی و فعالان حوزه مالیاتی
#دفاتر_الکترونیکی#کارگاه_تخصصی#مالیات#حسابداری#سامانه_مودیان ارومیه
در گفتوگو با نشید نبیان در پادکست «تراز»، به یک پرسش بنیادی پرداختیم:
معماری تا چه اندازه توانسته به حوزه ساختوساز آگاهی منتقل کند؟
واقعیت این است که طی سالها، نهادی مشخص برای ایجاد این ارتباط وجود نداشته
و دیسیپلین معماری نیز بهدلیل قرار گرفتن در ساختار نظام مهندسی،
فرصت بروز و نقشآفرینی مستقل خود را از دست داده است.
همین موضوع باعث شکلگیری شکافی میان معماران و سازندگان شده؛
شکافی که امروز نتایج آن را در پروژهها و فرایندهای ساخت بهوضوح مشاهده میکنیم.
در این بخش از «تراز»، تلاش کردیم این مسئله را دقیقتر بررسی کنیم
و درباره ضرورت بازتعریف جایگاه معماری گفتوگو کنیم
دفاع، هنر ماست و کلمات، ابزار ما.
برشی از یک لایحهی دفاعیهی مستدل در یک پروندهی پیچیدهی «رد ادعای مشارکت». در این دفاع، با استناد به اصول بنیادین حقوقی، نشان دادهایم که چگونه یک ادعای مالی سنگین، به دلیل فقدان ارکان ماهوی عقد شرکت و بیاعتباری ادله، در ترازوی عدالت وزنی ندارد.
مرز باریک میان حق دینی (یک طلب ساده) و حق عینی (ادعای مالکیت) کجاست؟ چرا یک سندِ فاقد امضا، در عالم حقوق، اعتباری ندارد و چگونه میتوان از اصل «منع دارا شدن بلاجهت» برای دفاع بهره برد؟
این لایحه، پاسخی است به این پرسشها و دفاعی است از حقوق مسلم موکل در برابر تفسیری ناصواب، با تکیه بر اصل راهنمای ما:
«البینة علی المدعی و الیمین علی من انکر»
(بار اثبات ادعا بر دوش مدعی است.)
جهت دریافت نسخه PDF این لایحه و دهها قرارداد کاربردی دیگر، صفحه ما را دنبال کرده و به شماره واتساپ زیر پیام دهید:
📲 09999980261
#لایحه_دفاعیه#وکیل_پایه_یک_دادگستری#حقوق#وکالت#رد_ادعای_مشارکت#قانون_مدنی#وکیل_علیمردانی#مشاوره_حقوقی#دادگاه_تجدیدنظر#حقوق_قراردادها#ادله_اثبات_دعوی
🔥فروش آپارتمان واقع در فرمانیه شرقی🔥
🗨ساختمانی اصیل و شناسنامه دار و شخصی ساز
کارگزار شما فرهنگ
📞09122124922
📞09122124922
📌147 متر 3 خواب 1 مستر
📌2 جهت نور با ارتفاع سقف 3/40
📌متریال تمام برند و وارداتی
📌شیرآلات برند hansgrohe
📌آسانسور Fujitec ژاپن
📌گرمایش و سرمایش چیلر
📌احداثی در 700 متر زمین با اصالت بدون ریشه بنیاد و اوقاف
📌لابی شکیل و چشم نواز با لابی من
📌مجموعه آبی وسیع شامل استخر و سونا و جکوزی
📌سالن ورزش
📌سالن سینما
📌دسترسی آسان به مراکز خرید و رفت و آمد
🟢کارگزار شما فرهنگ هستم فقط با یک تماس گلچین املاک منطقه شمیرانات در دسترس شماست
🔥فروش آپارتمان واقع در تاپ لوکیشن فرمانیه شرقی 🔥
🗨ساختمانی با طراحی مدرن
کارگزار شما فرهنگ
📞09122124922
📞09122124922
📌150 متر 3 خواب
📌1 مستر کینگ با نور مستقیم
📌طبقات بالا
📌سالن وسیع و دلباز
📌آشپزخانه با نور و آفتاب جنوب
📌کابینت آشپزخانه برند محبوب Enzo با اپلاینس وارداتی
📌تراس کاربردی و قابل استفاده
📌ابعاد کاملا منظم با ارتفاع سقف بلند
📌لابی و سرایداری مقیم
📌استخر و سونا و جکوزی
📌1 پارکینگ سندی قابلیت جای 2 ماشین
📌ریشه زمین شخصی بدون اوقاف و بنیاد قابل استعلام و تک برگ آماده محضر
🟢کارگزار شما فرهنگ فقط با یک تماس گلچین املاک منطقه شمیرانات در دسترس شماست
آیا امکان مطالبه خسارت خواب خودرو وجود دارد؟
وقوع یک حادثه رانندگی، فراتر از هزینههای آشکار تعمیرات، میتواند زیانهای پنهان و قابل تاملی را نیز به همراه داشته باشد. یکی از این زیانهای مهم، “ایام خواب خودرو” است؛ دورهای که وسیله نقلیه شما به دلیل خسارات وارده، از دسترس خارج شده و عملاً امکان استفاده از آن سلب میگردد. اما آیا این دوره “بیکاری” خودرو، از نظر قانونی قابل جبران است و چگونه؟
مفهوم حقوقی اجرت المثل ایام خواب خودرو چیست؟
در نظام حقوقی، جبران خسارات وارده به زیاندیده، اصلی بنیادین محسوب میشود. “اجرت المثل ایام خواب خودرو” را میتوان به عنوان خسارتی در نظر گرفت که برای از دست دادن حق استفاده از خودرو در طول دوره تعمیرات و بازسازی، مطالبه میشود. این مفهوم، به ویژه زمانی اهمیت حقوقی و اقتصادی پیدا میکند که خودرو، نقشی حیاتی در زندگی و معیشت فرد ایفا کند.
تفاوت تعیینکننده: خودروی شخصی در مقابل خودروی تجاری و وسیله امرار معاش
یکی از مهمترین و تعیینکنندهترین عواملی که در دعاوی مربوط به اجرت المثل ایام خواب خودرو مطرح میشود، نوع استفاده از وسیله نقلیه است. این تمایز، سرنوشت پرونده را به طور قابل توجهی تحت تاثیر قرار میدهد:
خودروی شخصی: اگر خودروی شما صرفاً برای مصارف شخصی، رفت و آمدهای خانوادگی یا تفریحی استفاده میشده است، مطالبه اجرت المثل برای ایام خواب آن، معمولاً با چالشهای جدی حقوقی و قضایی روبرو خواهد شد. در رویه قضایی، چنین خسارتی اغلب به عنوان “خسارت عدم النفع” (از دست دادن سود یا درآمد) تلقی میشود. در صورتی که خودرو وسیله کسب درآمد مستقیم نبوده باشد، اثبات زیان مالی ناشی از عدم استفاده از آن دشوار است و دادگاهها ممکن است آن را قابل مطالبه ندانند، چرا که ضرر وارده، ماهیت مالی مستقیم ندارد.
خودروی تجاری یا وسیله امرار معاش: اما اگر خودروی شما وسیله اصلی کسب درآمدتان بوده است (مانند خودروهای باربری، تاکسیها، وانتهای مورد استفاده در کسبوکار، خودروهای خدماتی، یا حتی خودرویی که در آن فعالیت شغلی مستقیمی را انجام میدهید)، وضعیت کاملاً متفاوت خواهد بود. در این شرایط، از کار افتادگی خودرو مستقیماً به معنای ضرر مالی قابل توجه و از دست رفتن درآمد روزانه یا هفتگی است. بنابراین، مطالبه اجرت المثل یا غرامت ناشی از این توقف، وجاهت قانونی بسیار قویتری یافته و شانس پذیرش آن توسط مراجع قضایی به مراتب بیشتر است.
#اجرت_المثل_خودرو#ایام_خواب_خودرو#خسارت_تصادف#مطالبه_خسارت
گریه کردن و بروز احساسات توسط مرد؛ ضعف یا حق انسانی؟
در فرهنگ ما، مردها سالها با این جمله بزرگ شدن:
«مرد که گریه نمیکنه!»
اما روانشناسی امروز میگه:
«مرد هم حق داره احساساتش رو بروز بده — چون سکوت طولانی، فشار روانی، افسردگی و حتی خشونت درونی میسازه.»
از نگاه حقوقی، قانون مستقیماً دربارهی گریه یا احساس حرفی نمیزنه،
اما مفاهیمی مثل حق بر سلامت روان، کرامت انسانی و آزادی بیان عاطفی، بخشی از حقوق بنیادین انسان محسوب میشن.
مردی که احساسش رو بروز میده، درواقع از «حق انسانیِ خود برای رهایی از فشار روانی» استفاده کرده.
👁🗨 شاید وقتشه نگاه جامعه به «احساسات مردانه» از ضعف، به بلوغ عاطفی و آگاهی درونی تغییر کنه.
چون گاهی، یک اشک فروخورده… مقدمهی یک فروپاشی خاموشه.
بعضی آدمها فقط یک عنوان ندارن،
خودشون یک فصل از تاریخن.
سیدمحمد بهشتی از اون چهرههاست؛
معمار، اندیشمند و مدیری که سالها فرهنگ و سینمای ایران رو شکل داده،
و با نگاهش به میراث، به ما یاد داده
که «توسعه» بدون ریشه، همون ویرانیه در لباسِ پیشرفت.
او از پایهگذاران جشنواره فیلم فجر و بنیاد فارابی بود،
و بعدها با مدیریت میراث فرهنگی،
نگاه ما به گذشته و هویت ایرانی رو زنده کرد.
حرفهاش دربارهی «اهلِ سرزمین بودن»
از جنسِ اندیشههاییه که تا عمق جان میرن.
بهزودی گفتوگوی من با سیدمحمد بهشتی رو
در پادکست تراز میشنوید؛
روی یوتیوب، کستباکس و بوتساپ.
یه گفتوگو دربارهی ایران، فرهنگ و معنای ساختن.
@s.mohammad.beheshti
#محمد_دبیری#پادکست_تراز#سیدمحمد_بهشتی#فرهنگ#میراث_ایرانی#ایران
⚖️ نقض اصول قانون اساسی در پوشش “توسعه سبز”: اعتراض رسمی به مصوبه جدید شهرداری تهران
بدینوسیله، در مقام وکیل دادگستری و پاسدار حاکمیت قانون، اعتراض رسمی خود را نسبت به “اصلاحیه مصوبه توسعه ساختمان سبز و معماری پایدار تهران” (مصوب ۱۴۰۳/۱۲/۲۶) به هیئت عمومی دیوان عدالت اداری تقدیم نمودهام.
با وجود نیت مثبت محیط زیستی، این مصوبه در سه محور اساسی، اصول بنیادین حقوقی کشور را نقض کرده است:
تضییع حق مالکیت: الزام اجباری رتبهبندی “سرو سبزینه” (بند ب، ماده ۲) بدون هیچگونه مشوق یا جبران هزینهای، مستقیماً اصل ۲۲ قانون اساسی و ماده ۳۰ قانون مدنی را به چالش میکشد.
خروج از حدود اختیارات: تحمیل الزامات مالی و تعیین ردیفهای اعتباری مشخص بر شهرداری (ماده ۵)، تصرف در فرآیند بودجهریزی عمومی و فراتر از اختیارات قانونی شورا است.
ایجاد رویههای اداری غیرقانونی: تحمیل ضربالاجل و الزام به تأیید فرآیندها توسط “کمیته راهبری” (ماده ۶) بدون مبنای شفاف قانونی.
این اقدامات، نه تنها بار اقتصادی ناعادلانهای بر دوش شهروندان میگذارد، بلکه مسیر توسعه پایدار را به جای تشویق، با اجبار پرهزینه هموار میسازد. درخواست ما، ابطال فوری مواد مغایر جهت حفظ حاکمیت قانون است.
وظیفه ما، تضمین اجرای قوانین بالادستی است.
#وکالت#حقوق_عمومی#دیوان_عدالت_اداری#قانون_اساسی#ساختمان_سازی#مجید_علیمردانی#پایداری_و_قانون
بازار مسکن این روزها سر یک سهراهی حساس ایستاده.
تحریم، جنگ و توافق؛ هرکدوم میتونن مسیر قیمت و سرمایهگذاری رو عوض کنن.
تجربه سالهای ۹۷ تا ۹۹ نشون داد وقتی تحریمها شدیدتر میشه ولی ریسک جنگ از بین میره، بازار نگاهش رو به دلار میدوزد و مسکن سالانه رشد بالایی تجربه میکنه.
در نقطه مقابل، اگر پایان واقعی جنگ رقم بخوره و فقط یک آتشبس موقت نباشه، اعتماد به آینده برمیگرده و معاملات از رکود خارج میشن.
و در نهایت، توافق میتونه شرایط رو از همه بنیادیتر تغییر بده؛ مثل اواسط دهه ۹۰، که نرخ رشد سرمایهگذاری ساختمانی از منفی به مثبت برگشت.
بازار مسکن همیشه آیینهی شرایط کلان کشوره. هر نشانهای از آرامش، در کوتاهمدت روی معاملات و در بلندمدت روی سرمایهگذاری ساختمانی اثر میگذاره.
#محمد_دبیری
صیانت از حقوق شرکتها در سایه دفاع مستند
موضوع دعوی، ادعای شراکت خواهان (مدیرعامل وقت شرکت) در سوله احداثی است که بر پایه ثبت سرفصلهای حسابداری بدون وجود قرارداد مشارکتی مکتوب، بدون پرداخت مستقیم هزینههای احداث، و مغایر با مبانی حقوق تجارت و اصول بنیادین حقوق شرکتها مطرح شده است.
محورهای اصلی دفاعیات ما عبارتند از:
۱.اصل قانونی منع شراكت مديرعامل با شخصيت حقوقي شركت تحت تصدي وی: مدیرعامل به عنوان امین شرکت، نمیتواند طرف معامله یا شریک شرکت متبوع خود واقع شود، مگر در چارچوب قوانین و مقررات خاص.
۲.ضرورت اكيد رعايت تشريفات قانوني: هرگونه واگذاری حقوق یا شراکت در اموال شرکت، مستلزم رعایت تشریفات قانونی، از جمله اخذ مصوبات ارکان صلاحيتدار شرکت (همچون مجمع عمومی)، میباشد که در مانحنفیه به هیچ وجه رعایت نشده است.
۳.نظریه کارشناسی: کارشناس محترم رسمی دادگستری، در نظریه خود به صراحت تصریح نموده که هیچگونه پرداخت مستقیمی از سوی خواهان بابت هزینههای ساخت سوله صورت نگرفته و استناد ایشان صرفاً به سرفصلهای حسابداری است که وجاهت قانونی لازم برای اثبات مالکیت را ندارد.
۴.اعتبار اسناد: استناد به صورتجلسات عادی و فاقد اعتبار قانونی، که بدون رعایت تشریفات و اخذ مصوبات لازم تنظیم شدهاند، نمیتواند مبنای اثبات ادعای مالکیت قرار گیرد، به ویژه آنکه این سرفصلها نیز توسط خود مدیرعامل وقت ایجاد گردیدهاند.
این دعوا، تلاشی است برای صيانت از حقوق سهامداران، حفظ یکپارچگی اموال شرکت، و مقابله با هرگونه اقدام غیرقانونی که منجر به تضييع منافع شرکت گردد.
#حقوق_شرکتها#حقوق_تجارت#لایحه_دفاعیه#دادگاه_حقوقی#مدیریت_قانونمند#شفافیت_مالی_شرکتها#اساسنامه#مسئولیت_مدنی#کارشناسی_رسمی#وکیل_دادگستری#عدالت_قضایی#پرونده_حقوقی
لایحهای جامع و مستند، جهتِ اعتراض به رأیِ کمیسیونِ ماده ۱۰۰ شهرداری تهران، تقدیمِ عالیترین مرجعِ قضایی اداری کشور، یعنی دیوانِ عدالت اداری، گردید و متعاقبا به نفع موکل رای صادر گردید که تقدیم شما خوبان می گردد.
در این دادخواست، نارساییهایِ شکلی و ماهویِ رأیِ صادره، از جمله فقدانِ نظرِ کارشناسِ رسمی، نادیده گرفتنِ صریحِ اصولِ فنی و شهرسازی، و تبعیضِ ناروا در رویههایِ مشابه، به تفصیل تبیین گردیده است.
قانون، باید چراغِ راهِ عدالت باشد، نه ابزاری برایِ نادیدهانگاشتنِ حقوقِ بنیادینِ شهروندان.
با اشتراکگذاریِ این محتوا، در گسترشِ آگاهیِ حقوقی و مطالبهیِ اجرایِ عادلانهیِ قانون، ما را همراهی کنید.
#قانون_را_بشناسیم#عدالت_قانون_است#دیوان_عدالت_اداری#ماده_۱۰۰_شهرداری#حقوق_ملکی#اعتراض_به_رأی#کارشناسی_اجباری#استحکام_بنا#وکیل_دادگستری#تهران_من#قانون_مداری#حقوق_شهروندی#صدای_مردم#عدالت_خواهی
داستانها بنیادی ترین سطح برنامه ریزی ذهن هستند که در ذهن ناخودآگاه جایگاه ویژهای دارند.
در جادوی خلق داستان یک کنترل تقریباً اختصاصی بر روی تمام بخشهای ذهن وجود دارد که باعث میشود رفتارهای ما تحت نظارت و مدیریت آن داستان واحد قرار بگیرد.#جعغرـکریمنژاد #توسعه_فردی#توسعه_کسب_و_کار#کتاب#جادویـخلقـداستانـدرـکسبوکار
ثبتنام خـ.ـسارتدیدگان حـ...مـ..لات اخیر در تهران آغاز شد‼️
صالحی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی👇🏻
هموطنانی که منازلشان در شهر تهران از حـ..مـ..لات اسـ..رائیل آسیب دیده، برای ثبتنام و تشکیل پرونده میتوانند با ستاد بازسازی تهران تماس بگیرند.☎️
تلفنهای ثابت ستاد بازسازی تهران👇🏻
۰۲۱-۶۶۵۳۷۱۴۴
۰۲۱-۶۶۵۳۷۱۵۰
ارسال پیامک به شمارههای همراه ستاد👇🏻
۰۹۹۹۹۰۲۴۷۵۸
۰۹۹۹۹۰۲۴۷۵۹
اطلاعرسانی و ثبتنامها فقط از طریق این شمارهها انجام میشود.
@vakilmehry
@vakilmehry
#وکالت#ایرانی#ایران#خسارت#خسارات#اسرائیل#خبر#خبر_فوری#اطلاع#اطلاع_رسانی
❕«فروش زمین»❕
📍1271 متر📍
✨مسکونی✨
🌟با نامه بنیاد🌟
🌳دارای انواع درخت های میوه🌳
📌مشروط به گرفتن سند و پروانه ساخت در زمان معامله توسط فروشنده📌
مسیر واسادار
پره سر
_______________________________
برای دریافت اطلاعات تکمیلی به شماره های
☎️013 4463 0788
📱0911 350 6488
📱0911 362 3744
و دایرکت مراجعه نمایید
@amlakparsagilan
#املاک#مشاوراملاک#لوکس#زمین#زمین_مسکونی#فروش_زمین#فروش_زمین_شمال_کشور
با لایک و کامنت از ما حمایت کنید🙏
دیوار من
.jpg)
