اعاده دادرسی و چالش «اسناد رسمی مجهولالمکان»(صفحه اخر بارگزاری نشده است ضمن عرض پوزش در استوری قرار داده شد)
یکی از پیچیدهترین مباحث در طرق فوقالعاده اعتراض به آراء، بحث «کشف مدرک مکتوم» موضوع بند ۷ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی است.
در پروندهای که اخیراً لایحه آن تنظیم شد، با یک چالش حقوقی خاص مواجه بودیم:
صدور حکم قطعی خلع ید علیه موکل، در حالی که ایشان مدعی وجود یک «وکالتنامه رسمی انتقال» بود، اما به دلیل فوت وکیل سابق (امین اسناد) و عدم اطلاع از «شماره دفترخانه تنظیمکننده»، امکان استعلام و ارائه آن در دادرسی فراهم نشده بود.
⚖️ نکته ظریف حقوقی:
در این لایحه استدلال شد که «مکتوم بودن» صرفاً به معنای اختفای سند توسط طرف مقابل نیست؛ بلکه شامل مواردی است که دسترسی به سند به واسطه «قوه قاهره» (فوت امین) و «عدم امکان تحصیل» (جهل به مشخصات ثبتی سند قدیمی) برای متقاضی غیرممکن باشد.
زمانی که اصل سند پس از حکم قطعی کشف شد، مسیر اعاده دادرسی هموار گردید. این پرونده اثبات میکند که حتی اسناد رسمی نیز اگر مشخصاتشان معلوم نباشد، میتوانند مصداق «مدرک مکتوم» قرار گیرند.
✍️ مجید علیمردانی - وکیل پایه یک دادگستری
#حقوق_مدنی#اعاده_دادرسی#مجید_علیمردانی
نشست ساختمان فقط یک مشکل فنی نیست؛ یک ریسک جدی حقوقی و مالی است!
🔹 طبق مقررات، سازنده موظف است بیمه مدنی، اجتماعی و CGL (مسئولیت عمومی) را برای پروژه دریافت کند تا در صورت بروز خسارت به اشخاص ثالث یا اموال اطراف، خسارتها پوشش داده شود.
🔹 با این بیمهها، مسئولیتها مشخص و خسارات سنگین کنترل میشود؛ بدون آن، هر حادثهای میتواند سازنده و مالک را با چالش حقوقی و مالی بزرگی روبهرو کند.
📌 پیشنهاد ما: قبل از امضای قرارداد یا شروع پروژه، مطمئن شوید این بیمهها فعال هستند.
⸻
🔖 هشتگها:
#نشست_ساختمان#بیمه_CGL#مسئولیت_سازنده#ساخت_ایمن#بیمه_ساختمان#مدنی#اجتماعی#پروژه_ساختمانی
💥جدیدترین روش نگارش مبایعنامه
🏘️با قانون جدید ثبت معاملات املاک غیر منقول ، قولنین حقوقی و ملکی در املاک و مستغلات تغییرات زیادی داشته که اگر ندونی در سرمایه گذاری و خرید ملک قطعا سرت کلاه میره
@aliberenji_re
@aliberenji_re
🏦 اینجا در پیج ما ، اولین و بزرگترین مرجع اطلاعات املاک و مستغلات کشور بصورت تخصصی در پردیس ، بصورت رایگان میتونی این اموزشها رو ببینی تا یک اپارتمان، زمین ویلا یا هر ملکی رو بدون چالش حقوقی خریداری کنی ، راستی هایلایت قرمز رنگ رو ببین کلی نکته برات گذاشتم
@aliberenji_re
@aliberenji_re
💯فقط تا میتونی ابن پست رو برای دوستات بفرست تا مطلع بشن
#مشاوراملاک#سرمایه_گذاری#اقتصاد_مسکن#بازارهای_مالی#خریداپارتمان#مسکن#مبایعنامه_املاک#حقوقی#ساخت#پردیس
🚗 خسارت خودروهای لوکس؛ یک چالش حقوقی! ⚖️
اگر با یک خودروی لوکس تصادف کنید، میزان خسارتی که باید پرداخت کنید چقدر است؟ آیا بیمه تمام هزینه را پوشش میدهد؟ 🤔
@vakilmehry
@vakilmehry
📌 نظر شما چیست؟ آیا این قوانین منصفانه هستند؟
#خسارت_خودروهای_لوکس#حقوق_خودرو#بیمه_خودرو#مسئولیت_تصادف
.
و من در گرمای تابستان
از کنار گندم زار با تو سخن میگویم
و اینک زیر سایه سار درخت به تماشای محصول نشسته ام
تماشای سوختن گندم های سرزمینم
و می اندیشم
به سنگینی کیسه های گندم هایی که دیگر نیست
و البته میدانم که توقع میرود از ناراحتی خود را به آتش بزنم
که عاقل تر از آنم
و البته میدانم که توقع میرود آب بیاورم
که البته عاقل تر از آنم
و می آورم
و به سر خود می ریزم
و البته عجیب سرمای دلپذیری اش را احساس مینمایم
و ای کاش قبل تر عاقل تر بودم
و مزرعه گندم مان را نمیساختم
یا لاقل بعد تر ها یعنی قبل از امروز عاقل تر میگشتم
و لایعقل لاقل گندم هایم را زودتر به دست آتش سپرده بودم
هر چه بود و هست امروز قدم میزنم در پهنه گندم زار سابق
و خاکستر گندم هایم را از لابه لای انگشتانم به باد می سپارم
و البته سرخوش هستم
و آرام
کاش گندم هایم را زودتر به دست آتش سپرده بودم
#روزمره_نویسی#بنیاد#lawyer#lawyerاصفهان#بندرعباس#کیش#مهاجرت#قتل#قرارداد#مشهد#اقتصاد#وکیل_دادگستری#وکیل#علیمردانی#دادگستری#وکالت#تهران#وکیل_علیمردانی#عشق#چالش_حقوقی#کتاب#خبرگزاری#دوست
.
وکیل پایه یک دادگستری در گفت گو با ایلنا:
تعیین دستمزد غیر واقعی کارگران عاملی برای افزایش تورم است
مشروح خبر در سایت vakilalimardani.com
مشروح خبر در سایت ایلنا
https://www.ilna.news/fa/tiny/news-920753
وی در ادامه به ماده ۴۱ قانون کار در افزایش دستمزد کارگران اشاره کرد و افزود: این قانون صرفاً به وضعیت کارگران اشاره دارد، به عبارتی وفق این ماده شورای عالی کار صرفاً می بایست حقوق کارگران را با در نظر گیری تامین معیشت کارگران و تورم تعیین کند.
علیمردانی افزود: به نظر می رسد دستمزد کارگران نه تنها بخش کوچکی از ایجاد تورم در سال آینده و مشکلات کارگاه های تولیدی را در بر میگیرد بلکه اصلاح نرخ دستمزد معلول تورم سال گذشته و کاهش قدرت خرید است و بروز تورم متاثر از دهها عامل دیگر از جمله تأمین کسری بودجه دولت از طریق استقراض از بانک مرکزی و به تبع آن، افزایش حجم نقدینگی، افزایش قیمت حاملهای انرژی و حذف و یا کاهش یارانههای صنعتی و صنفی پس از اجرای سیاستهای تعدیل، افزایش ریسک مربوط به فعالیتهای مولد اقتصادی، ضعف در مدیریت مخصوصاً مدیریت ارز و کاهش ارزش پول و بالاخره افزایش قیمتهای جهانی را به همراه خواهد داشت.... #وکیل_ندا#وکیل_دادگستری#وکیل#علیمردانی#دادگستری#وکالت#تهران#وکیل_علیمردانی#عشق#چالش_حقوقی#وکیل_مجید_علیمردانی#ندا#مجید_علیمردانی#کتاب#خبرگزاری#دوست#انتخابات
.
#مصاحبه خبرگزاری#قدس, با #مجید_علیمردانی
مشروح خبر را در لینک زیر دنبال کنید:
https://goo.gl/HzD5Gq
طرحهای مقطعی درد خانواده از ناحیه طلاق را التیام نمیبخشد
مجید علیمردانی - وکیل پایه یک دادگستری
خانواده مهمترین رکن و شاهرگ اصلی جامعه اسلامی محسوب میشود چراکه استحکام و مقاومت و سلامت این جامعه بهظاهر کوچک برای جامعه ما بسیار مهم و حیاتی است.
ازهمین رو سیاستگذاران سعی دارند با اجرای برنامههایی مانع وقوع طلاق و بروز آسیبهای اجتماعی حاصل از آن شوند. که از این موارد میتوان به «راهاندازی سامانه تصمیم» یا طرح کنترل و کاهش طلاق اشاره کرد که به دلیل تحول در روند زمانی پروندهها و پروسه مراجعه به مراکز مشاوره، منجر به کاهش روند پرشتاب طلاق شده است.
ناگفته نماند که حداقل ۵۰ درصد افراد متقاضی طلاق شیوههای دیگری را نیز دنبال کرده و از وکلا میخواهند راهکار دیگری پیش روی آنها قرار دهند. چنان که در بیشتر مواقع حاضر هستند با هزینه بالاتر روند طلاق با سرعت بیشتر در شهرهای دیگر بخصوص در تهران صورت بگیرد. در مواقعی نیز به دلیل هزینههای مشاوره؛ زوجین تصمیم میگیرند باهم زندگی کنند.
برخی موارد نیز ترجیح میدهند بدون وقوع طلاق، زندگی جداگانهای داشته باشند. در برخی موارد نیز حتی شاهد هستیم که در یک منزل زندگی میکنند اما به طور کلی ساختار گسسته شده است. ناگفته نماند که در بیشتر مواقع هم یکی از زوجین و بخصوص مردها، تلاشی برای احیای دوباره زندگی نداشته و از دریافت مشاوره سر باز میزنند که همین امر تلاش زوجه را برای تحکیم خانواده بیارزش میکند. به این ترتیب اجرای طرح یاد شده به صورت مقطعی روند زمانی طلاق را به تأخیر انداخته اما مانع توقف این روند و بروز طلاق عاطفی نشده است که این خود یک هشدار جدی برای جامعه کنونی و حتی آیندگان به شمار میرود.
از همین رو برای این موضوع باید اندیشهای متفاوت داشته و راهکارهای بسیاری را ارائه دهیم. چراکه باید توجه داشت در مواجهه با نسلهای مختلف شاهد بودهایم که همواره راهکارهای سنتی به معنای قدیم آن، دیگر پاسخگوی نیازهای خانواده امروزی نیست.
#طلاق#مهاجرت#مهاجرین#طلاق_توافقی#مشهد#اقتصاد_ایران#وکیل_ندا#وکیل_دادگستری#وکیل#علیمردانی#دادگستری#دادستان#وکالت#تهران#وکیل_علیمردانی#چالش_حقوقی#وکیل_مجید_علیمردانی#مجید_علیمردانی#کتاب#عشق#زندگی#دوست#من#دلتنگی
دیوار من
.jpg)