پایان دادن به یک دعوای واهی با استناد به «تقسیم عملی»
در جلسه رسیدگی اخیر، با پرونده‌ای مواجه بودیم که در آن خواهان‌ها (ورثه) و واردین ثالث، سعی داشتند با طرح ادعاهای متعدد، یک تقسیم‌نامه قدیمی و معتبر را باطل کنند. استراتژی دفاعی ما در این لایحه بر پایه سه رکن استوار بود:
✅ تایید اصالت: با ارجاع به کارشناس خط و امضا، ثابت کردیم که هیچ جعلی صورت نگرفته و سند کاملاً اصیل است.
✅ واقعیت میدانی: به دادگاه نشان دادیم که این تقسیم‌نامه فقط روی کاغذ نبوده، بلکه سال‌هاست اجرا شده و حقوق مکتسبه‌ای برای مالکین فعلی ایجاد شده است.
✅ رد ایرادات شکلی: ثابت کردیم که ایرادات طرح شده ،صرفاً برای اطاله دادرسی است و مبنای حقوقی ندارد.
📌 نتیجه: قانون حامی ثبات قراردادهاست. نمی‌توان سال‌ها از مزایای یک توافق بهره برد و ناگهان با تغییر شرایط، ادعای بطلان کرد. تنظیم یک لایحه دقیق و مستند، مرز بین شکست و پیروزی در این پرونده‌هاست.
مجید علیمردانی | وکیل دادگستری
#لایحه_نویسی#وکیل_دادگستری#پرونده_ملکی
11 ماه قبل
00
۱. وقتی بانک‌ها وام‌های کم‌بهره 🏦⬇️ ارائه بدن، موتور ساختوساز دوباره روشن میشه و سرمایه‌ها از بازارهای موازی برمی‌گرده سمت تولید.
۲. شهرداری‌ها می‌تونن با تعویق هزینه‌های مجوز تا پایان پروژه 🏗️⏳ نفس تازه‌ای به سازندگان بدن.
۳. خیلی از نهادهای حمایتی هم ظرفیت دارن که با سیاست‌های درست، سرعت ساختوساز رو چند برابر کنن 🤝⚙️
۴. توی شرایط فعلی ایران، سازنده‌ها به‌خاطر فشار هزینه و رکود، عقب‌نشینی کردن و دنبال پناه بردن به طلا و دلار هستن 📉💰💱
۵. مردم هم همین مسیر رو انتخاب کردن و نتیجه‌اش، کم‌شدن جذابیت تولید و بلند شدن دیوار رکود در بازار مسکنه 🧱❗
۶. اما با تسهیلات هدفمند و کاهش هزینه‌های ابتدایی ساخت میشه این چرخه‌ی فرار سرمایه رو شکست 💡🔄
۷. تغییرات اصولی در نظام تأمین مالی پروژه‌ها، می‌تونه چند هزار پروژه نیمه‌جان رو دوباره فعال کنه 🏘️🔥
۸. اعتمادسازیه که سرمایه رو برمی‌گردونه به سمت «ساخت»، نه شعار؛ و این یعنی تصمیم‌های اقتصادی واقعی و قابل‌اجرا 📊✔️
۹. هر روز تأخیر، یعنی افزایش هزینه و دورشدن از رونق؛ پس وقتشه ساختوساز به‌عنوان اولویت ملی دیده بشه 🏗️
۱۰. رونق صنعت ساخت فقط نفع سازنده‌ها نیست؛ نفع مستقیم کل اقتصاد، اشتغال و آینده شهری ماست 🌆✨
⸻
#ساخت_ساز#مسکن#بحران_مسکن
دهانه سقف چیست؟
به فاصله بین دو تکیه‌گاه یا ستون در یک سازه سقفی، دهانه سقف گفته می‌شود. این فاصله معمولا باید به‌گونه‌ای طراحی شود که سقف بتواند بارهای وارد شده را به خوبی تحمل کند. اندازه دهانه سقف به نوع سازه، مواد استفاده شده و شرایط محیطی بستگی دارد و می‌تواند تاثیر زیادی بر روی دوام و استحکام کلی ساختمان داشته باشد. هر چه دهانه سقف‌ها بزرگتر باشد، به تقویت بیشتر برای جلوگیری از خمیدگی یا شکست سقف نیاز دارد. لذا در پروژه‌های ساختمانی، مهندسان باید ابعاد دهانه سقف را به دقت محاسبه کنند تا امنیت و پایداری ساختار حفظ شود
@hse_civil
#سازه#ساختمان#مهندسی_عمران#مهندسی_سازه
همیشه گفته‌اند که اگر برنامه‌ریزی نکنید، ناخواسته برای شکست برنامه‌ریزی کرده‌اید. این حرف کاملاً درست است!
ما در این کاروسل سه قدم عملی را آوردیم که چطور از یک ایده کلی برسید به برنامه‌ریزی روزانه و اجرایی.
به خصوص روی اهمیت تعیین هدف SMART تأکید کردیم. چون جمله‌های انگیزشی بدون ساختار، فقط انرژی هدر می‌دهند.
هدف بزرگ شما در ماه آینده چیست؟ (با عدد و زمان بگویید!)
این ۳ قدم مسیر شروع کار شما را مشخص می‌کنند. آن را سیو کنید تا همیشه بدانید کدام گام را باید بردارید.
#بیزینس_پلن#برنامه‌ریزی_کسب_و_کار #هدف_گذاری#شروع_کسب_و_کار
همیشه گفته‌اند که اگر برنامه‌ریزی نکنید، ناخواسته برای شکست برنامه‌ریزی کرده‌اید. این حرف کاملاً درست است!
ما در این کاروسل سه قدم عملی را آوردیم که چطور از یک ایده کلی برسید به برنامه‌ریزی روزانه و اجرایی.
به خصوص روی اهمیت تعیین هدف SMART تأکید کردیم. چون جمله‌های انگیزشی بدون ساختار، فقط انرژی هدر می‌دهند.
هدف بزرگ شما در ماه آینده چیست؟ (با عدد و زمان بگویید!)
📌 این ۳ قدم مسیر شروع کار شما را مشخص می‌کنند. آن را سیو کنید تا همیشه بدانید کدام گام را باید بردارید.
#بیزینس_پلن#برنامه‌ریزی_کسب_و_کار #هدف_گذاری#شروع_کسب_و_کار
💎 ثروت در شبکه‌سازی است، نه فروش مستقیم!
فروش مستقیم تاریخ مصرفش گذشته.
شبکه‌ای بساز که ثروت‌ساز باشه. دنبال سنگین‌وزن‌های بازار باش و با کار تمیز،
معاملات زنجیره‌ای رو شروع کن. این کلید شکستن قفل بازاره.
.
.
.
#سیستم_سازی#شبکه_سازی#بازاریابی_لوکس
1 سال قبل
00
تهدید، فقط یک پیام یا یک رفتار لحظه‌ای نیست…
گاهی به شکل شکستن شیشه‌ی ماشین میاد، گاهی با تهدید به آسیب به خانواده و حتی بچه‌ها.
@vakilmehry@vakilmehryryry
⚖️ قانون، تهدید رو جدی‌ترین جرم علیه امنیت روانی می‌دونه؛ چون هدفش ترسوندن و گرفتن اراده‌ی طرف مقابله.
اما واقعیت اینه که خیلی‌ها از ترس آبرو یا دردسر، شکایت نمی‌کنن و همین سکوت باعث تکرار میشه.
✅ تهدید، جرم قابل پیگیریه؛ چه لفظی باشه، چه عملی. هیچ
#تهدید#جرم#کیفری#حقوقی#قانون
ایران، میراث جاودان خون‌های مقدس.
وطن، امانتی‌ست که از نسل‌های پیشین به ما رسیده و هر وجب از این خاک، قصه شرافت و غیرت مردمانی‌ست که با خون دل جنگیدن و اجازه تصرف و تجاوز به خاک #ایران رو ندادن.
حفظ این امانت، مسئولیت بزرگی بر دوش هر ایرانی آگاه و غیرتمند است و دشمن هرگز قادر به شکستن این حصار استوار نیست.
در این قسمت از #چامه، صمد سلیمان‌زاده، مدیرعامل گروه ساختمانی ویو و سازنده برج پارس، از وطن‌پرستی صحبت میکنه. #کارآفرینی که راهش رو در عرصه تجارت طی کرد و همواره پرچم عزت ملی رو بر دوش کشید.
🔸میلی اسپانسر چامه
میلی با بیش از 8 میلیون کاربر، به‌عنوان پرمخاطب‌ترین اپلیکیشن خرید و فروش آنلاین طلا در ایران، دارای مجوز رسمی از اتحادیه کشوری کسب‌وکارهای مجازی و نماد اعتماد الکترونیکی است. تمامی معاملات در میلی تحت نظارت رسمی انجام می‌شود، طلای خریداری‌شده کاربران در بانک‌های عامل ذخیره می‌شود و امکان تحویل فیزیکی از نمایندگی‌های رسمی وجود دارد.
✅️سرمایه‌گذاری در طلا، آسان، شفاف و مطمئن با میلی.
@milligold_official
1 سال قبل
00
تست خمش میلگرد
در این آزمایش، میلگرد را به اندازه 90 درجه خم می کنند، سپس برای نیم ساعت، تا دمای 100 درجه سانتی گراد گرم می کنند. بعد از آن اجازه می دهند که میلگرد به دمای محیط برسد. اگر در این تست، میلگرد دچار ترک و یا شکستگی نشود، مورد تائید مهندسین سازه است و می تواند برای ساختمان سازی استفاده شود.
برای توضیحات جامع و رایگان کافیه منو فالو داشته باشی و کلمه(خمش )کامنت کنی
@hse_civil
#سازه#ساختمان#عمران#rebar
1 سال قبل
00
آزمایش کشش میلگرد، محبوب ترین روش تست میلگرد است که برای تایید کیفیت و استاندارد بودن آن انجام می شود. در این تست، با واردکردن نیروی کششی به میلگرد، استحکام کششی و تغییر شکل آن تا زمان شکست، مشخص شده و ثبت می شود. نتایج به دست آمده باید مطابق با ضوابط پذیرش میلگرد باشد.
برای توضیحات جامع کلمه(کشش )کامنت کن
@hse_civil
#سازه#ساختمان#عمران#میلگرد#مهندسی_عمران
ازم میپرسن چرا تهران نمیسازی؟! من ترجیح میدم تو شهر خودم و منطقه ای که میشناسم و توش بزرگ شدم بسازم.
اگر هم روزی جای دیگه‌ای بخام بسازم حتما از مشاورین و همکاران متخصص کمک میگیرم
@mohammadrezanaeimi
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
#سازنده#شهر#مشهد#اعتبار_سازنده#تهران#ساختوساز#ورشکستگی#سازنده_مشهد
هر وقت احساس کردید
به دست گرمی نیاز دارید
دست دیگرتان را بگیرید .
کسی که خودش را باور دارد
شکست نمی‌خورد .
@samadsolimanzadeh
#samadsolimanzadeh#هرمز#جزیره#جزیره_هرمز
