همه چیز از همین اشتباه شروع میشه! 😮
👌تا حالا شده بهت بگن این خونه نوسازه ولی شک کنی؟
واقعیت اینه که خیلیا فقط ظاهر رو می‌بینن، اما سن واقعی یه ساختمان رو میشه خیلی راحت‌تر و دقیق‌تر فهمید!
🏦سه تا راه خیلی ساده و کاربردی هست که باید حتماً قبل خرید یا حتی اجاره ساختمان یادت باشه؛
🏫کنتور برق و گاز رو چک کن، تاریخ پایان کار شهرداری رو تو سند ببین و یه نگاه ریز به جنس کلید و پریزها بنداز!
💯این نکته رو فراموش نکن که خیلی وقتا ظاهر رو میشه تغییر داد ولی این جزئیات رو نه!
@aliberenji_re
🏛️تو خرید و فرو،،ش ملک نیاز به اطلاعات حقوقی و ملکی داری و ترفندهایی که کسی بهت نمیگه ، من تو پیجم همه ی این اطلاعات رو بهت میدم فقط فالوو کن تا پ/ستها رو ببینی
یادت نره این پستو سیو کنی تا گمش نکنی! 😎🔑🏠🔍📝
#سن_ساختمان#تشخیص_سن_بنا#املاک#خرید_خانه#مشاوره_ملکی#ساختمان_قدیمی#ساختمان_نوساز#خرید_ملک#خرید_آپارتمان#املاک_ایران#خرید_وفروش_مسکن#خانه
👌بلاعوض مشارکت در ساخت
🏦در قراردادهای مشارکت در ساخت در املاک ، همیشه بلاعوضهای نامتعارف از طرف مالک پیشنهاد و اکثرا روش محاسبشو نمیدونن
@aliberenji_re
@aliberenji_re
🏢 و همین مسله باعث اختلاف بین مالک و سازنده میشه که من تو این پست بهت گفتم ، حالا اینجا تو پیجم از این نکات ملکی و ترفندهای املاک زیاد هستش ، پیجو فالوو کن تا بتونی ازشون مطلع بشی
@aliberenji_re
@aliberenji_re
✌️راستی این پ،س،تو سیو کن و برای دوستات بفرست
#مشارکت_در_ساخت#ساختمان#ساختمان_لوكس#بازارهای_مالی#اقتصاد_مسکن#ملک#زمین#خریدآپارتمان
همه چیز از همین اشتباه شروع میشه! 😮
👌تا حالا شده بهت بگن این خونه نوسازه ولی شک کنی؟
واقعیت اینه که خیلیا فقط ظاهر رو می‌بینن، اما سن واقعی یه ساختمان رو میشه خیلی راحت‌تر و دقیق‌تر فهمید!
🏦سه تا راه خیلی ساده و کاربردی هست که باید حتماً قبل خرید یا حتی اجاره ساختمان یادت باشه؛
🏫کنتور برق و گاز رو چک کن، تاریخ پایان کار شهرداری رو تو سند ببین و یه نگاه ریز به جنس کلید و پریزها بنداز!
💯این نکته رو فراموش نکن که خیلی وقتا ظاهر رو میشه تغییر داد ولی این جزئیات رو نه!
@aliberenji_re@aliberenji_rererere
🏛️تو خرید و فرو،،ش ملک نیاز به اطلاعات حقوقی و ملکی داری و ترفندهایی که کسی بهت نمیگه ، من تو پیجم همه ی این اطلاعات رو بهت میدم فقط فالوو کن تا بتونی@aliberenji_re@aliberenji_renji_renji_renji_re
یادت نره این پستو سیو کنی تا گمش نکنی! 😎🔑🏠🔍📝
#سن_ساختمان#تشخیص_سن_بنا#املاک#خرید_خانه#مشاوره_ملکی#ساختمان_قدیمی#ساختمان_نوساز#خرید_ملک#خرید_آپارتمان#املاک_ایران#خرید_وفروش_مسکن#خانه
هزینه ساخت و ساز راحت‌تر از چیزی که فکر می‌کنی! 🏗️
🏘️همیشه دلم می‌خواست اینو بهت بگم؛ خیلیا تو خرید یا ساخت ملک نمیدونن دقیقاً باید چه هزینه‌هایی رو حساب کنن و آخرش حساب و کتابشون بهم می‌ریزه!
🏙️تو این پست یاد میگیری چطور با یه فرمول ساده و یه مثال واقعی، کل هزینه ساخت و ساز رو دقیق محاسبه کنی.
🏘️از قیمت زمین بگیر تا ریز ریز مصالح و دستمزدها و حتی خرجای پنهونی که خیلیا ازش غافلن، همه رو حساب می‌کنی و دیگه هیچ سورپرایز تلخی نداری!
@aliberenji_re
🏦حالا اینجا تو پیجم کلی از این نکات وجود داره ، پس پیجمو فالوو کن تا این ترفند ها رو از دست نده
یادت نره این پستو سیو کنی تا دفعه بعد حساب و کتابت راحت‌تر 🥰
باشه!
#قیمت_ملک#خرید_ملک#هزینه_ساخت#ساختمان#املاک#آپارتمان#مشاوراملاک
🔊 ۷٪ کلمات، ۳۸٪ لحن!
تو نمی‌فروشی چون حرف اشتباهی زدی؟ نه!
چون درست اداش نکردی!
لحن تو میتونه ساده‌ترین جمله رو تبدیل کنه به یه ابزار قدرتمند برای فروش.
مشتری به لحن تو اعتماد می‌کنه، نه فقط به کلماتت.
💡اگه فروشنده‌ای، اول باید صداتو بفروشی!
#ترفندهای_فروش#مهارت_فروش#فن_بیان
1 سال قبل
00
وقتی با حواسم جمع میفروشی😎👌
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
یه اشتباه ساده موقع فروش ملک میتونه باعث کلی ضرر و دردسر بشه!
✅ حتماً حق فسخ برای خودت درنظر بگیر
✅ تا تسویه کامل، حق فروش و انتقال سند رو از خریدار بگیر
✅ تحویل ملک و انتقال سند رو تو یه روز بنداز که خیالت راحت باشه
📍 حالا اگه بعد از فروش ملک، دنبال یه جای امن، سودده و کم‌ریسک برای سرمایهگذاری هستی…
ویلاهای با سند شش‌دانگ، مجوز ساخت و دسترسی عالی به تهران، هم امنن، هم پربازده!
✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴
🔸 با املاک ویلا لاکچری، مطمئن معامله کن 🔸
-—————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره‌های زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#فروش_ملک#قرارداد_ملکی#مشاور_املاک#ترفند_فروش_ملک#ویلا_لاکچری#زیبادشت#خرید_ویلا#سرمایه_گذاری_ملکی#سند_شش_دانگ#املاک_ویلا_لاکچری#امنیت_سرمایه#نکات_حقوقی#شهرک_لاکچری#خرید_زمین#خرید_ویلا_اطراف_تهران#ویلا_زیبادشت#ویلا_استخردار#ویلا_اطراف_تهران
وقتی با حواسم جمع میفروشی😎👌
املاک ویلا لاکچری🏡
تجربه ای فراتر از انتظار شما🧨
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
یه اشتباه ساده موقع فروش ملک میتونه باعث کلی ضرر و دردسر بشه!
✅ حتماً حق فسخ برای خودت درنظر بگیر
✅ تا تسویه کامل، حق فروش و انتقال سند رو از خریدار بگیر
✅ تحویل ملک و انتقال سند رو تو یه روز بنداز که خیالت راحت باشه
📍 حالا اگه بعد از فروش ملک، دنبال یه جای امن، سودده و کم‌ریسک برای سرمایهگذاری هستی…
ویلاهای با سند شش‌دانگ، مجوز ساخت و دسترسی عالی به تهران، هم امنن، هم پربازده!
✅ در شهرک برند زیبادشت با نگهبانی ۲۴
🔸 با املاک ویلا لاکچری، مطمئن معامله کن 🔸
-—————————————————————
برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره‌های زیر تماس بگیرید👇👇
📞 0912 116 2582
📞 026 3688 3300
@amlak.vilaluxury
@amlak.vilaluxury
برای بازدید از باغ ویلاهای جذاب املاک ویلا لاکچری به وب سایت مراجعه کنید 👇😇
🌐 www.vilaluxury.com
🌐 www.vilaluxury.com
#فروش_ملک#قرارداد_ملکی#مشاور_املاک#ترفند_فروش_ملک#ویلا_لاکچری#زیبادشت#خرید_ویلا#سرمایه_گذاری_ملکی#سند_شش_دانگ#املاک_ویلا_لاکچری#امنیت_سرمایه#نکات_حقوقی#شهرک_لاکچری#خرید_زمین#خرید_ویلا_اطراف_تهران#ویلا_زیبادشت#ویلا_استخردار#ویلا_اطراف_تهران
🤔ترفند تشخیص ملک اوقافی
🏦تو این پست روشهای تشخیص ملک‌های اوقافی رو یاد میگیری و می‌فهمی چطور میتونی از اشتباهات رایج در خرید این املاک دوری کنی. همچنین باورهای غلطی که درباره‌ی این املاک وجود داره رو بررسی می‌کنیم و نکات مهمی برای مدیریت بهتر ملک‌های اوقافی بهت می‌گیم.
@aliberenji_re
💯فقط در نظر داشته باش اگر ملک اوقافی میخوای بخری و مدارکش تکمیل بود بدلیل قی،،مت مناسبش برای خرید جذابه البته نه هر ملکی باید لوکیشن خوبی داشته باشه
اگه این اطلاعات برات مفید بود، لایکو بزن و نظرتو برام بنویس! 📝
#ملک_اوقافی#تشخیص_ملک#معاملات_املاک#نکات_ملکی#خرید_ملک#فروش_ملک#راهکار_ملکی#مدیریت_ملک#ملک_و_املاک#آگاهی_ملکی#راهکار_معاملات#باورهای_غلط#نکات_معاملاتی
💥حواست باشه! کلاهبرداری با حساب شبا در کمینه!
🏦این روزا کلاهبرداری از طریق حساب شبا خیلی زیاد شده و ممکنه هر کسی در دامش بیفته. تو این پست میخوایم بهت یاد بدیم که چطور میتونی اطلاعات بانکیت رو حفظ کنی و از حساب شبا در برابر ترفندهای کلاهبرداران محافظت کنی. این نکات کاربردی میتونه جلوی اتفاقات ناخوشایند رو بگیره و بهت آرامش خاطر بده.
@aliberenji_re
🏙️حالا اگر میخوای از بروزترین روشهای کلاهبرداری و نکات حقوقی در املاک برای خرید اپارتمان، زمین، ویلا، مسکنمهر و کلیه ی املاک مطلع بشی پیجمو فالوو داشته باش و هایلایت قرمز رو نبین
یادت نره این پستو سیو کنی تا گمش نکنی! 📌
#کلاهبرداری_ملکی#خرید_آپارتمان#سرمایهگذاری_ملک#زمینه_سازان_ظهور۱❤️
⭕️حق دارید بازار ایران پر نوسانه اما اینجا چند تا ترفند برای سرمایه گذاری و مدیریت سرمایه توی همین بازار آشفته است⭕️
آخرین گزینه مهمه و توضیحات بیشتر رو اگه خواستید براتون میفرستم پی وی !
۱. تحلیل نقشه‌های توسعه شهری (اطلاعات رسمی)
با رصد نقشه‌های توسعه و پروژه‌های زیرساختی که از سایت‌های شهرداری منتشر میشه، میتونی مناطقی رو که در آینده رونق پیدا می‌کنن، شناسایی کنی. این کار بهت کمک می‌کنه قبل از افزایش قیمت وارد معامله بشی. 🚀
۲. رصد نرخ تخلیه و تقاضای اجاره
اگر تعداد ملک‌های خالی در یک منطقه کم بشه و تقاضا برای اجاره بالا بره، نشانه‌ی ورود سرمایه‌گذاران و رشد اقتصادیه. این ترفند به تو این امکان رو میده که از تغییرات بازار به نفع خودت استفاده کنی. 🔍
۳. خرید ملک‌های قدیمی با پتانسیل بازسازی
ملک‌های قدیمی اغلب با قیمت‌های مناسب عرضه می‌شن. اگر اون‌ها رو با دقت بررسی کنی و پتانسیل بازسازی‌شون رو ببینی، میتونی سرمایه‌ای مقرون به صرفه و پربازده به دست بیاری. 🛠️
۴. استفاده از فناوری‌های داده‌کاوی (Big Data)
با کمک ابزارهای دیجیتال و تحلیل داده‌های بازار، روندها و تغییرات قیمتی رو شناسایی کن. این کار بهت کمک می‌کنه تا به‌صورت هوشمندانه تصمیم بگیری و از ریسک‌های احتمالی جلوگیری کنی. 💻
۵. شبکه ارتباطی خصوصی با افراد کلیدی بازار
ارتباط مستقیم با افراد خبره در صنعت ساخت و ساز و توسعه شهری، بهت اطلاعات دست‌اول و پنهان میده. این شبکه‌ها معمولاً قبل از انتشار رسمی اطلاعات، موقعیت‌های طلایی رو در اختیارت می‌ذارن. 🤝
و وام های بانکی
وام های بانکی اتفاقا توی ایران خیلی سود اوره وقتی نرخ تورم بالاست و قیمت ها نا متعادله بهترین روش گرفتن وام هایی با بهره پایین برای سرمایه گذاری هست شاید توی بقیه کشور ها این روش توصیه نشه اما توی ایران جواب میده و یک روش برای پیشرفت هست !
اما اصول داره و اگه نیاز دارید که توضیحات بیشتری بهتون بدیم «وام بانکی »رو کامنت کنید خودکار براتون ارسال میشه !
سرمایهگذاری_هوشمند
#املاک_ایران#تحلیل_بازار#مشاور_املاک#بازسازی_ملک#داده_کاوی#توسعه_شهر#مدیریت_ریسک#سرمایه_گذاری#رشد_اقتصادی
1 سال قبل
00
✋🏻زیر سی ثانیه رهن و اجاره ملکت رو محاسبه کن😉
تا کلاه سرت نره ❌
🔹کنار هم تا صاحب خانه شدن😍
🔰اگه خوشت اومد پیجمو دنبال کن
اینجا بهت کلی ترفند در مورد معامله ملک بهت یاد میدم
___________ @dr.golestani_coach ___________
#ملک#رهن#اجاره#آقای_املاک#مستاجر#خانه#بهرام_گلستانی#مشارکت_در_ساخت
💥این جمله رو دیدی فرار کن
🏦برای خرید اپارتمان، زمین ، ویلا ، خونه و کلیه املاک باید حواست باشه ، تو نوشتن مبایعنامه ، سرت کلاه نره چون کلی ترفند تو نوشتن مبایعنامه وجود داره
@aliberenji_re
@aliberenji_re
🏦حالا میتونی بصورت رایگا،ن ، در پیج من کلیه اموزشهای حقوقی و ملکی رو برای سرمایه گذاری در املاک ازشون استفاده کنی
💯راستی هایلات قرمز رو ببین کلی تنکیک برات گذاشتم
#مشاوراملاک#معامله#سودملکی#زمین#ساختمان#معامله_ملکی#ملک#خریدآپارتمان#ملک#رونق_مسکن#اقتصاد_مسکن#بازارهای_مالی
درباره من:
þ🖋️نویسنده کتاب راهنمای جامع سرمایه گذاری در املاک
راهنمایی کاملا ایرانی وکاربردی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
🧑🎓دکترای مدیریت عالی کسب وکار
🤵♂️مدیر و موسس گروه سرمایه گذاری کارناملک
به دلیل علاقه ام به علم اقتصاد و حقوق تحصیلات دانشگاهیم را در رشته مدیریت بازرگانی ادامه دادم و دوره های mba , dba و حقوق را نیز در زمینه املاک گذراندم، هرکجا دوره یاکارگاهی در این زمینه برگزار می شد آن را از دست نمی دادم و اکثر کتابهایی که در زمینه املاک وجود داشت را تهیه ومطالعه میکردم. انواع مدلهای سرمایه گذاری را تجربه کرده و هزاران جلسه خرید و فروش را مدیریت نمودم. چندین سال نیز دفتر املاک داشتم و با ارتباط مستقیم با سرمایه گذاران ،خریداران و فروشندگان رفتارهای آنها را زیر نظر میگرفتم و تجربه های کاربردی و عینی در این زمینه کسب می کردم.
اگر آماده باشید من میتوانم شما را در کوتاه ترین زمان ممکن از طریق سرمایه گذاری در املاک به ثروت برسانم.
این راهی است که جواب داده و ملیون ها نفر در سراسر جهان آن را امتحان کرده و به ثروت های زیادی دست یافته اند.
اگر سری به لیست ثروتمندترین افراد دنیا بزنید، خواهید دید اکثر آنها از طریق سرمایه گذاری در املاک درامد کسب کرده اند و یا درامدشان را در املاک سرمایه گذاری کرده اند.
این مطمئن ترین راه و یک راه امتحان شده است و من آماده ام به شما کمک کنم هرچه سریع تر به دنیای سرمایه گذاری در املاک وارد شوید.
با من همراه شوید تا بیشترین سود وبازده را از سرمایه گذاری داشته باشید.
با آموزشهای من مطمئن ترین گزینه ها را کشف خواهید کرد.
ترفند هایی که برای یاد گرفتنشان باید سالها زمان بگذارید و یا میلیاردها ضرر بدهید را با کمترین هزینه در اختیارتان قرار خواهم داد.
پس همین الان پیج من رو فالو کنید تا آموزشهای رایگان رو از دست ندید.
@hadi_ghalebi .
.
.
.
@hadi_ghalebi
.
.
.
@hadi_ghalebi
#آموزش#آموزش_رایگان#آموزش_املاک#آموزش_سرمایه_گذاری#آموزش_سرمایه_گذاری_املاک
2 سال قبل
00
چطور ثروتمند شوم
بزرگترین اشتباهی که می‌توانید مرتکب شوید این است که ساعات عمرتان را به دستمزد بفروشید و بهترین کاری که می‌توانید برای ثروتمند شدن انجام دهید این است که بدهی ایجاد کنید و در قبال بدهی به دارائیتان بیفزایید و با درآمدتان بدهی‌ها را بپردازید. این بزرگترین درسی است که می‌توانید از تمام ثروتمندان بگیرید. تمام آموزشهای ما قرار است شما را در این جریان قرار دهد.
اگر آماده باشید ما میتوانم شما را در کوتاه ترین زمان ممکن از طریق سرمایه گذاری در املاک به ثروت برسانیم.
این راهی است که جواب داده است و ملیون ها نفر در سراسر جهان آن را امتحان کرده و به ثروت های زیادی دست پیدا کرده اند.
اگر سری به لیست ثروتمندترین افراد دنیا بزنید، خواهید دید اکثر آنها از طریق سرمایه گذاری در املاک درامد کسب کرده اند و یا درامدشان را در املاک سرمایه گذاری کرده اند.
این مطمئن ترین راه و یک راه امتحان شده است و ما آماده ایم به شما کمک کنیم هرچه سریع تر به دنیای سرمایه گذاری در املاک وارد شوید.
با ما همراه شوید تا بیشترین سود وبازده را از سرمایه گذاری داشته باشید.
با آموزشهای ما مطمئن ترین گزینه ها را کشف خواهید کرد.
ترفند هایی که برای یاد گرفتنشان باید سالها زمان بگذارید و یا ملیاردها ضرر بدهید را بصورت رایگان ر اختیارتان قرار خواهیم داد.
@karnamelk.co
@karnamelk.co
#سرمایه-گذاری#املاک#ملک#یزد#یزدیها#realestates#آموزش#جالب#دکتر#نویسندهٔ
