پل ورسک در سال ۱۳۱۵ ساخته شد. این پل، بخشی از راهآهن سراسری ایرانه و در منطقهای کوهستانی بین فیروزکوه و سوادکوه (استان مازندران) قرار داره. در دوران جنگ جهانی دوم، متفقین از همین مسیر برای انتقال تجهیزات به شوروی استفاده میکردند و به همین دلیل، چرچیل بهش لقب «پل پیروزی» داد. مهندس سازندهاش، والتر اینگر، یه مهندس آلمانی بود که با تیمش این شاهکار رو در کمتر از دو سال ساخت. و جالبه بدونید که با گذشت نزدیک به ۹۰ سال، هنوزم قطارها از روش عبور میکنند!
@hse_civil
#سازه#ساختمان#عمران#معماری#مهندسی_عمران
💯ایرانی اباد آروزی هر ایرانیست
🆔اینو بفرست برای هر ایرانی تا با انرژی مثبت بتونیم ایرانی اباد داشته باشیم
@aliberenji_re
#ایران#مشاوراملاک#ابادانی#املاک
پایان دادن به یک دعوای واهی با استناد به «تقسیم عملی»
در جلسه رسیدگی اخیر، با پروندهای مواجه بودیم که در آن خواهانها (ورثه) و واردین ثالث، سعی داشتند با طرح ادعاهای متعدد، یک تقسیمنامه قدیمی و معتبر را باطل کنند. استراتژی دفاعی ما در این لایحه بر پایه سه رکن استوار بود:
✅ تایید اصالت: با ارجاع به کارشناس خط و امضا، ثابت کردیم که هیچ جعلی صورت نگرفته و سند کاملاً اصیل است.
✅ واقعیت میدانی: به دادگاه نشان دادیم که این تقسیمنامه فقط روی کاغذ نبوده، بلکه سالهاست اجرا شده و حقوق مکتسبهای برای مالکین فعلی ایجاد شده است.
✅ رد ایرادات شکلی: ثابت کردیم که ایرادات طرح شده ،صرفاً برای اطاله دادرسی است و مبنای حقوقی ندارد.
📌 نتیجه: قانون حامی ثبات قراردادهاست. نمیتوان سالها از مزایای یک توافق بهره برد و ناگهان با تغییر شرایط، ادعای بطلان کرد. تنظیم یک لایحه دقیق و مستند، مرز بین شکست و پیروزی در این پروندههاست.
مجید علیمردانی | وکیل دادگستری
#لایحه_نویسی#وکیل_دادگستری#پرونده_ملکی
گاهی دادگاه خانواده فقط یه سالن نیست… یه میدونه برای جنگیدن،
اون روزی که یه پدر گفت “من دخترمو نمیخوام”… سالن سکوت شد.
اما وقتی دختر کوچیکه جواب قاضی رو داد، همهچیز عوض شد…
برای دیدن ویدو کامل کلمه “تلخ” را کامنت کن
@vakilmehry@vakilmehryryry
#وکالت#حقوق#وکیل#قانون#حق#وکیل_دادگستری#دنیای_حقوق#مادرانه❤️عشق #فرزند#خاطره
آرامش واقعی زمانی است
که با تلاش صادقانه
به دنبال روزیِ پاک باشیم
و دل به آنچه خداوند مقدر کرده،
خرسند داریم. 🌼
@samadsolimanzadeh
#روزی#رزق#حلال#روزی_حلال#برکت
عکس تأسف باری از خیابان پهلوی قدیم ولیعصر فعلی 😢
آخه چرا اینکارو میکنن با خیابانی که به روزی یکی از زیباترین خیابان های خاورمیانه بوده ؟
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
@tehran.homes
.
#ولیعصر#تهران#پهلوی#تهرانگردی
فکر بزرگ» یعنی «گرسنه بمانید»، حتی پس از اولین موفقیت بزرگتان!
میلیونر گرسنه در صنعت ساختمان کسی است که:
• انتظارات بالایی از خود و پروژههایش دارد.
• او به اولین پروژه موفق (مانند اولین آپارتمانسازی یا پیمانکاری سودآور) قانع نیست.
• ریسکپذیر و تعهد محور است.
• برخلاف کسانی که پس از یک پیروزی، به محافظهکاری روی میآورند، او دائماً به دنبال زمینهای جدید، تکنولوژیهای ساختوساز نوین و مدلهای تجاری پیشرو است.
• همیشه در حرکت است.
• «گرسنگی» او ابزاری برای ادامه تجارت است. او از اینکه دائم در حال رانندگی به سمت سایتها، جلسه با مهندسین و معماران، یا پیگیری مجوزهای سختگیرانه باشد، خسته نمیشود.
• برای مثال، شرکتهایی که پس از رسیدن به سود میلیونی اولیه، به اصول خلاقیت، کیفیت برتر و خدمات ماندگار وفادار ماندهاند، «گرسنه» هستند.
پیام اصلی: در بازار رقابتی ساختوساز، موفقیت دائمی متعلق به کسانی است که با وجود سرمایه و اعتبار بالا، همچنان «علائم گرسنگی» (یعنی عطش پیشرفت، یادگیری و تسخیر بازارهای جدید) را حفظ میکنن
.
#یک_لقمه_کتاب#ساختمان
«آدمها مبلغ پرداختی رو فراموش میکنن…
اما توی ذهنشون اون لحظهای حک میشه که احساس خوبی بهشون دادی.
فروش یعنی همین… خلق حس 😊
❤️ اگه با این نگاه موافقی، لایک کن
📌 برای روزی که لازم داری سیوش کن
🔁 به هرکی که باید اینو بفهمه شیرش کن»
#فروش#بازاریابی#احساس_مشتری#برندسازی#افزایش_فروش#هنر_فروش#فروش_حرفهای #اعتمادسازی
⚜️ به نام خداوند روزی رسان ⚜️
🏙 فروش واحد لوکس ۱۶۸ متری در آجودانیه
✨ طراحی مدرن و نورگیر بینظیر از دو جهت
🏡 واقع در کوچهای دنج و آرام
🛏 ۳ خواب ۱ خواب مستر
🚗 ۳ پارکینگ باکس اختصاصی
🛁 مجهز به سونا و جکوزی
🏛 لابی شیک با طراحی مدرن
🎉 سالن اجتماعات بزرگ و مجلل
💪 سالن ورزش و روفگاردن چشمنواز
📍 موقعیت عالی، به همراه آرامش خاص
📞 جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
✳️ نعیم : 09120807549✳️
ما ثابت کردیم که میشود🎯
روزهای اول تقریبا با هر مدیر دفتر املاکی در هر شهری و با هر شرایطی که صحبت می کردم میگفت:
نمی شود...
مگر تعداد کمی🔥
اینجا نمیشود / در شهر ما نمیشود / در منطقه ما نمیشود/ الان نمیشود / با این مشاورها نمیشود / در این بازار نمیشود / با این پرسنل نمیشود / با این مالک ها نمیشود / با این خریدارها نمیشود
و کلی نمیشود دیگه...
خوشحالم و خدارو شاکرم که شد, خیلی خوب هم شد اتفاقا در بازار
سنگینی که همه اعتقاد داشتن رکود کامل هست هم شد
افزایش پرسنل – افزایش فضای کار و شعبات – افزایش آگاهی از برند و البته افزایش فروش و درآمد فقط قسمتی از دستاوردهای ستاپی هاست.
افتخار میکنم که قسمتی از این ماجرا و مسیر رشد بودم در کنار مدیران و صاحبان دفاتر املاکی که به من و مجموعه مشاوری و البته دوره ستاپ و مهمترین از همه به تواناییهای خودشون اعتماد کردند.
و جسارت تغییر و حتی گاهی اولین بودن رو پذیرفتند و اهداف و رویاهاشون رو رها نکردند.
و
حتما تبریک به همه مشاوران فعال در این دفاتر انتخاب کردند متمایز
باشند و متفاوت فعالیت کنند و خدمات بهتر و شایسته تری به همشهریانشون ارائه کنند.
و تازه این اول راهه برای شیراز و برای ستاپی های متعهد و پیشرو
🔥👍🏻
هفته گذشته چند روزی در شهر زیبای شیراز بودم جهت برگزاری کارگاه آموزشی , مشاوره و سیستم سازی ستاپی های برتر شهر شیراز
ممنونم از مهمان نوازی و این همه انرژی و حس و حال خوب
ما با هم توانستیم و شد🤔👍🏻🔥❤️
✋👇🏻👍🏻
جناب آقای امیرعلی تقوا مدیریت دپارتمان املاک راز
@raazrealestate@amiralitaghvava
جناب آقای اورنگی مدیریت دپارتمان اش@ashkan_estatesates
جناب آقای کاظمینی مدیریت دپارتمان املاک@roma_realestate_official@kazemeini_propertyproperty
جناب آقای عمرانی مدیریت دپارتمان ام@amlakaayan.coakaayan.co
جناب آقای قنبری مدیریت دپارتمان @amlak.iran.comlak.iran.co
بزرگترین همایش تخصصی و آموزشی ساختمانی شرق کشور
با حضور نامداران صنعت، آموزش، و انگیزهسازی 👇
👤 مهندس صمد سلیمانزاده – سازنده سومین نماد فاخر تهران
👤 دکتر حسن شیخالاسلامی – مدرس دانشگاه و مشاوره ساختمانی و سازنده پروژهای لوکس
👤 دکتر امیرطه نوروزی – طراح سازه و مدرس حوزه مهندسی و برندسازی حرفهای و مدیرعامل مجموعه پاراسیویل
👤 دکتر امیرمحمدمجیدی
مدیر و مشاور ساخت ، برندینگ و فروش
بزرگترین کامپلکس های تجاری، مسکونی و اداری
دکتری کسب و کار و مارکتینگ
📅 زمان: ۲۱ آذرماه ۱۴۰۴
📍 مکان: تالار اجتماعات ۱۱۰۰ نفری شهید جمهور آیت الله رئیسی، دانشگاه حکیم سبزواری
---
🔥 این رویداد فرصتی استثنایی برای رشد، شبکهسازی و یادگیری در بالاترین سطح آموزشهای ساختمانی و مدیریتی کشور!
اگر در حوزه ساختوساز، مصالح، طراحی، اجرا یا مدیریت پروژه فعالیت داری، این همایش برای توست و از کف بازار برای یک کارآفرین موفق یاد بگیر 👷♂️🏗
---
🎟 اطلاعات بیشتر و رزرو بلیط:
📞 ۰۹۱۴۵۳۸۹۱۳۷
📞 ۰۹۳۵۰۸۶۰۰۷۵
💼 فرصت ویژه اسپانسری:
با حضور برند شما در کنار بزرگترین نامهای صنعت ساختمان شرق کشور
(تماس برای هماهنگی از طریق شمارههای فوق)
---
✨ برگزارکننده:
شرکت رهبران میراثساز ایرانیان
💠 با همراهی و حمایت:
اتاق اصناف سبزوار | شهرداری سبزوار | مجموعه Business Media | هلدینگ ساختمانی سهیل وحید | شرکت ساختمانی ویو | پاراسیویل | مجموعه دکتر شیخ الاسلامی | مجموعه دکتر مجیدی | و سایر برندهای پیشرو
---
🎫 همین حالا جای خودتو رزرو کن
👥 با دوستان و همکارانت به اشتراک بگذار تا با هم در مسیر رشد قدم برداریم
#رهبران_میراث_ساز#همایش_ساختمانی#آموزش_ساخت_و_ساز#مدیریت_پروژه#صنعت_ساختمان#سبزوار#همایش_تخصصی#کارآفرینی#صمد_سلیمان_زاده#حسن_شیخ_الاسلامی#امیرمحمد_مجیدی#امیر_طه_نوروزی#رشد_حرفه_ای#موفقیت_سازمانی
میدونی “وجهالتزام” یعنی چی؟ شاید همین امروز لازمش بشه! خیلی وقتا توی قراردادهای خرید و فروش ملک مینویسن:
«در صورت تأخیر در انجام تعهد، متعهد موظف به پرداخت وجهالتزام میباشد.»
اما واقعاً وجهالتزام یعنی چی؟
🔹 وجهالتزام در واقع جریمهایه که از قبل تعیین میکنن تا اگر یکی از طرفین به قولش عمل نکرد، مبلغ مشخصی رو پرداخت کنه.
مثلا اگه فروشنده باید تا آخر مهر سند بزنه ولی این کار رو عقب بندازه، طبق قرارداد موظفه بابت هر روز تأخیر یه مبلغ مشخص (مثلاً روزی ۵ میلیون تومن) به خریدار پرداخت کنه.
👇 این بند ساده باعث میشه:
۱. هیچکس به تعهدش بیتفاوت نباشه
۲. حق طرف مقابل محفوظ بمونه
۳. قرارداد، ضمانت اجرایی واقعی پیدا کنه
پس یادت نره — قبل از امضا، حتماً «وجهالتزام» رو بخون و عددش رو با دقت مشخص کن!
📍 جزئیات قرارداد همونجاست که تفاوت بین یه معامله خوب و یه اشتباه بزرگ مشخص میشه
#وجه_التزام#قرارداد_ملکی#مشاور_املاک#آموزش_حقوقی#خرید_فروش_ملک#سرمایه_گذاری_املاک#حقوق_قراردادها#آموزش_املاک#مشاوره_قرارداد#آموزش_خرید_ملک#تجربه_ملکی#نکات_قراردادی#سید_مجتبی_یوسف_نژاد#املاک_فردا
تا حالا آزمایش «ظروف مرتبطه» رو دیدی؟
مایع هرچقدر در یکی از ظرفها بالا بره، در نهایت سطح همه ظرفها برابر میشه…
📈 حالا اینو بیار توی اقتصاد ایران.
دلار، طلا، بورس، مسکن…
هرکدوم یه ظرفن.
وقتی نقدینگی توی یکی بالا میره،
به مرور ازش سرریز میشه و وارد بقیه میشه.
🧠
الان دلار و طلا پر شدن.
اما ظرف مسکن هنوز نصفهپره.
یعنی چی؟
یعنی دیر یا زود، پول از اون دو بازار به سمت ملک حرکت میکنه.
چون اقتصاد همیشه دنبال تعادل سطح سود میگرده،
دقیقاً مثل همون مایع در ظروف مرتبطه.
🏗️
اون روزی که این جریان شروع بشه،
دیگه فرصت تصمیمگیری نداری.
قیمتها ناگهانی بالا میرن
و کسانی که امروز درک درستی از تعادل بازار دارن،
فردا با لبخند به گذشته نگاه میکنن.
💬
سؤال اینه:
تو هنوز داری سطح مایع رو نگاه میکنی،
یا فهمیدی قراره از کجا سرریز کنه؟
#تحلیل_بازار_مسکن#مشاور_املاک#ساخت_و_ساز#اقتصاد_مسکن#تحلیل_اقتصادی#سرمایه_گذاری_هوشمند#ظروف_مرتبطه#بازار_ایران#دلار#طلا#نقدینگی#رکود_مسکن#بازار_سرمایه#املاک_نور#تحلیل_بازار#سازندگان#خرید_ملک#پیش_بینی_بازار
⚖️ پرونده ابطال اجرائیه: دفاع موفق از حقوق موکل
در پروندهای که محکومعلیه تلاش کرد با طرح دعاوی جدید، اجرای حکم قطعی مبنی بر پرداخت وجه چک را متوقف کند، با ارائه لایحه دفاعیه قوی و استناد به اعتبار امر مختوم، موفق به لغو قرار توقف عملیات اجرایی شدیم.
این نتیجه، تضمینکننده اجرای عدالت و احقاق حق موکل بود.
#وکیل#حقوق#لایحه_دفاعیه#ابطال_اجرائیه#چک#اعتبار_امر_مختوم#پیروزی_حق#دادگاه#وکالت
صدای دو هزار خانواده در غرب تهران؛ ۵ سال انتظار، رؤیای خانهای بر باد رفته است
امروز، سکوت را میشکنیم.
پنج سال. پنج سال از روزی که ۲ هزار خانواده، با رؤیای ساختن خانهای امن در منطقه ۲۲ تهران، تمام هستی خود را در اختیار یک تعاونی مسکن قرار دادند. پنج سال از وعدههایی که هرگز عملی نشد. پنج سال از چشمانتظاری تلخ و ناامیدی فزاینده.
اینجا، در غرب تهران، ۲ هزار نفر از هموطنان ما، قربانی تعلل، بیکفایتی و شاید، سوءاستفادهی کسانی شدهاند که قدرت، نفوذ و منفعت را بر حقوق مکتسبه مردم ترجیح دادهاند. پروژهای که باید نماد آبادانی و تحقق آرزوها باشد، به نمادی از بیعدالتی و اتلاف سرمایههای مردمی تبدیل شده است.
ما، امروز این راه را آغاز کردهایم. راهی که میدانیم پر از سنگلاخ و اما و اگر است. راهی که در برابر ارادهی برخی صاحبان نفوذ، شاید خطیر و پرمخاطره به نظر برسد. اما وقتی چهرهی پر از امید و دغدغهی شما را میبینیم؛ وقتی قصهی هر یک از شما را میشنویم؛ وقتی حسرت خانهدار نشدن را در چشمهایتان میخوانیم، هیچ تردیدی برای قدم گذاشتن در این مسیر نداریم.
این فقط یک پروندهی قضایی نیست؛ این بازگرداندن حقوق تضییع شدهی ۲ هزار خانواده است. این مبارزه برای احقاق حق و مقابله با کسانی است که با آبروی سرمایهها و رؤیاهای مردم بازی میکنند.
ما قدم در راه پر مخاطرهای گذاشتهایم و تا آخرین نفس، تا حصول نتیجهی عادلانه، کنار شما خواهیم ایستاد. صدای شما، صدای ما است. خواستهی شما، خواستهی ما است.
این ویدئو، اولین فریاد ماست. ادامه خواهد داشت.
به اشتراک بگذارید…
خواستن و برخواستن توانستن است 👆🏼💎
.
جناب آقای امیر افروزی، مدیرعامل محترم املاک بوستان، یکی از روشنترین مثالهای موفقیت از صفر در شغل پرهیجان مشاوره املاک هستند.
.
افتخار میکنیم به حضور چنین شخصیتی در این عرصه.
.
فرمول موفقیت ایشون:
دانش + پشتکار + صداقت + استمرار = موفقیت واقعی و پایدار ✅
آیا از حق و حقوق خودت خبر داری؟
متأسفانه مستأجرین عزیز از خیلی از قوانین خبر ندارن و خیلی وقتها ضررهای سنگینی رو متحمل میشن⚠️
اگه میخوای اطلاعات ملکیتو بالا ببری، املاک منتخب رو فالو داشته باش🥰
امیدوارم روزی برسه که همه صاحب خونه بشن🩵🩵
@amlak_montakhabb
@amlak_montakhabb
@amlak_montakhabb
📌همانطور که بازار املاک ایران و جهان به سرعت در حال تحول است، دوران مشاوری املاک سنتی، که اغلب بر پایه روابط شخصی و دانش محدود محلی استوار بود، به سر آمده است. امروزه، مشاوری املاک دیگر صرفاً واسطهگری نیست، بلکه به یک حرفه تخصصی و دادهمحور تبدیل شده که موفقیت در آن به توانایی مشاور در انطباق با ابزارهای نوین، تحلیل دقیق اطلاعات و ارائه ارزش افزوده به مشتری وابسته است. روشهای گذشته نه تنها پاسخگوی نیازهای پیچیده جامعه و مشتریان امروزی نیست، بلکه میتواند منجر به از دست رفتن فرصتهای بیشمار در این بازار رقابتی شود. مشاور موفق امروز، کسی است که تکنولوژی را به کار میگیرد، اطلاعات را پردازش میکند و با نگاهی استراتژیک، نقشی فراتر از یک واسطه، یعنی یک مشاور متخصص و قابل اعتماد، ایفا میکند.
#مجیدباغنده#بروکر_املاک_کشور#مشاور_املاک_آنلاین#بروکراملاک#آموزش_املاک
دیوار من
.jpg)
