️ حتی از نگاه حقوقی هم یه اصل ساده داریم:
سوءاستفاده از شرایط روحیِ طرف مقابل ممنوعه.
یعنی چی؟
یعنی وقتی صاحب‌عزا تو غم فرو رفته،
هیچ‌کس حق نداره با فشار، توقع یا هزینه اضافی،
بارِ تازه‌ای روی دلش بذاره.
@vakilmehry
🤝 تو این لحظه‌ها فقط یه چیز ارزش داره:
اینکه یه گوشه از کار رو بگیریم و سبک‌ترش کنیم.
نه اینکه دنبال نفع و حساب‌کتاب باشیم.
💛 انسانیت همین‌قدر ساده‌ست.
#وکیل#وکیل_دادگستری#وکالت#ارث#ورثه#وصیت_نامه#فرزند
11 ماه قبل
00
❗️اگه فکر می‌کنی می‌تونی بچه‌ت رو از ارث محروم کنی… سخت در اشتباهی!
قانون ایران اجازه نمی‌ده پدر یا مادر “به دلخواه خودشون” یکی از فرزندان رو حذف کنن؛نه با وصیت، نه با دعوا، نه با قهر، نه با هیچ امضایی.
@vakilmehry
📌 حتی اگه تو وصیت‌نامه بنویسی «این بچه ارث نبَرَد»،
قانون فقط تا یک‌سوم اموال رو بر اساس وصیت قبول می‌کنه.
دو سوم باقی‌مونده حتماً و بدون استثنا بین ورثه تقسیم میشه.
⚖️ ارث حق قانونی فرزندانه؛ قابل حذف نیست، قابل معامله نیست، قابل دور زدن هم نیست.
#وکالت#وکیل#وکیل_دادگستری#وصیت_نامه#ارث#طلب_ارث#فرزند#وایرال
11 ماه قبل
00
گاهی دادگاه خانواده فقط یه سالن نیست… یه میدونه برای جنگیدن،
اون روزی که یه پدر گفت “من دخترمو نمی‌خوام”… سالن سکوت شد.
اما وقتی دختر کوچیکه جواب قاضی رو داد، همه‌چیز عوض شد…
برای دیدن ویدو کامل کلمه “تلخ” را کامنت کن
@vakilmehry@vakilmehryryry
#وکالت#حقوق#وکیل#قانون#حق#وکیل_دادگستری#دنیای_حقوق#مادرانه❤️عشق #فرزند#خاطره
11 ماه قبل
00
🫡امروز این پست دلی رو گذاشتم
🇮🇷چون فرزند همین آب و خاکم
ایران زیبای من
🏔️این روزا حال قله دماوند زیبای ما خوب نیست ،
از کوه بگیر تا دشت
از جنگل تا دریا
🤲خدایا خودت ببار تا دماوند و دوباره سفید پوش ببینیم
دریغ است ایران که ویران شود
کنام پلنگان و شیران شود
#برف#بارش#رودخونه#غیرت#کوه#دشت#دریا#دماوند#طبیعت#جنگل#شمال#مازندران
۱۷ سال پیش استاد دارایی خود را بین چهار فرزند تقسیم کرد و به هرکدام یک کارخانه واگذار نمود. شرط مشخص او روشن بود: «اگر کسی از ایران خارج شود، اموال بازپس گرفته خواهد شد.»
این روایت، نمونه‌ای از ارزش‌های میهن‌دوستی، مسئولیت خانوادگی و تعهد به وطن است و نشان می‌دهد مسئولیت پذیری فراتر از دارایی مادی است.
#بازارپژوهان_مبتکر#میهن_دوستی#مسئولیت_خانوادگی#خانواده#مدیریت_دارایی#اخلاق
دریافت قیمت =کامنت عدد 672 یا تماس
📍فروش آپارتمان هروی
📌 مشاور شما ؛ آقای عسگری
📲0919-5000-911
تنها یک بازدید تا رسیدن به خانه آرزو هایتان فاصله دارید
Ronika palace heravi
رونیکا پالاس هروی در ۱۸۰۰ واحد مسکونی در ۱۶ برج مجزا
۱۱ طبقه مسکونی،۱ طبقه لابی مجلل،۳ طبقه منفی
امکانات رونیکا پالاس هروی :
لابی مجلل با ۵ متر ارتفاع
دارای ۳ تیم خدماتی ۲۴ ساعته (تیم حراست-تاسیسات-لابی من و ومن)
سالن اجتماعات جهت برگزاری مراسمات شما
سینما اختصاصی آکوستیک شده
سالن بدنسازی مجهز
سالن ماساژ
مهد کودک برای فرزندان دلبندتان
کافی شاپ
و امکانات تماشایی دیگر که سازنده در نظر گرفته
تنوع در متراژ و طبقات
از ۱۰۳ تا ۱۹۵ متر واحد های ۲ و ۳ خواب
دارای ۳۰۰۰ هزار پارکینگ
قابلیت رهن تا متری ۲۰ میلیون تومان با ما
جهت یافتن واحد مد نظرتون با من نماینده رسمی پروژه های برادران قربانی تماس بگیرید.
👨🏻💻 آقای عسگری
📲0919-5000-911
-
⭐️ تهران هوم سامانه تبلیغاتی ملک و املاک در تهران 👇
@tehran.homes
🔑 از خدا میخوام تو خونه رویاهات یه زندگی عالی داشته باشی ❤️
.
#املاک#آپارتمان#مشاوراملاک
1 سال قبل
00
📌 حقوق پدر و مادر بعد از طلاق؛ تموم میشه
یا فقط شکلش عوض میشه؟
وقتی طلاق اتفاق می‌افته، رابطه زن و شوهر تموم میشه…
اما رابطه هر کدوم با فرزندشون نه‌تنها باقی می‌مونه، بلکه قانون براش حق و مسئولیت تعیین کرده!
👨👧 پدر همچنان موظفه نفقه بده.
👩👦 مادر ممکنه حضانت رو بگیره، اما خرجی همچنان با پدره.
👩⚖️ حق دیدار هر دو والد،
حتی با وجود اختلاف، محترمه و قابل پیگیریه.
✳️ خیلی وقت‌ها، طلاق باعث میشه فرزندان بین دو نفر تقسیم نشن، بلکه بین حقوق نادیده گرفته شده سردرگم بشن…
💬 تا حالا تجربه‌ای از این موقعیت داشتید؟
یا کسی رو دیدید که دچار این چالش‌ها شده باشه.
#طلاق#ازدواج#ازدواج_موفق#کودک#بچه#کودکان#حضانت#وکالت#قانون#قانون_مدنی#نفقه#زن#مرد
1 سال قبل
00
داستان سرایی و قصه گویی بزرگ ترین و شاید مهمترین لطفی است که پدر و مادر می‌توانند در حق فرزندان خود انجام دهند #جعغرـکریم‌نژاد #توسعه_فردی#کتابـکودک
1 سال قبل
00
👦🏻👧🏻 قانون فقط برای بزرگ‌ترها نیست.
کودکان امروز، شهروندان آگاه فردایند.
آموزش قانون، به معنای پرورش حس مسئولیت، درک درست از حق و حقوق، و احترام به نظم اجتماعی‌ست.
✅ وقتی کودک یاد میگیرد که «صف ایستادن» یعنی رعایت نوبت
✅ وقتی می‌فهمد «دروغ گفتن» چه عواقبی دارد
✅ وقتی در بازی‌های کودکانه، عدالت را تمرین می‌کند
یعنی پایه‌های قانون‌پذیری در ذهنش شکل گرفته.
💡 آموزش قانون به زبان ساده و قابل فهم، یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌های تربیتی است.
کودکی که قانون را بفهمد،
در بزرگسالی نه قانون‌گریز می‌شود، نه قانون‌زده.
📌 شما چطور با فرزندانتان درباره قانون صحبت می‌کنید؟
@vakilmehry
@vakilmehry
#تربیت_کودک#آموزش_قانون#حقوق_کودک#فرزندپروری#کودک#مهارتهای_زندگی#قانون_و_کودک#آگاهی_حقوقی#وکالت
1 سال قبل
00
📌 راهنمای جدید وام مسکن (1404)
.
.
✅ وام خرید مسکن از محل اوراق:
• برای هر نفر: 500 میلیون
• برای زوجین: 1 میلیارد
• وام تعمیرات (جعاله): 280 میلیون
🔹 مجموع قابل دریافت برای یک زوج → 1,280 میلیون تومان
✅ افزایش وام برای فرزند:
• به ازای هر فرزند زیر 20 سال، 25٪ افزایش وام
مثلاً یک زوج با 4 فرزند می‌تونن تا 2,280 میلیون تومان وام بگیرن!
✅ شرایط کلی:
• سند رسمی + پایان کار
• بدون چک برگشتی
• خرید اوراق از بانک یا بورس
• نیازی به رسوب حساب نیست
گروه ساختمانی کوروش
خرید مستقیم از سازنده
@korosh_realestate
@korosh_realestate
@korosh_realestate
ادرس دفتر:اصفهان-کانال جی شیر-دفتر ساختمانی کوروش
شماره تماس مدیریت:۰۹۱۳۱۰۳۳۲۴۶
مشاورین:
۰۹۳۸۴۵۸۹۱۸۸ اقای هاشمی
۰۹۱۳۴۴۹۳۹۵۵ اقای وحید
_____________________________
#املاک#وام#وام_مسکن#وام_فوری#ساختمان#ملک#خرید_ملک#اپارتمان
🔺وام خرید مسکن افزایش یافت
🔹سقف تسهیلات زوجین برای بستگان درجه‌یک (پدر-فرزند، خواهر-برادر و...) در تهران یک میلیارد، استان‌ها ۸۰۰، سایر شهرها ۶۰۰ میلیون تومان شد.
🔹همچنین شرط قدمت بنا حذف شد؛ فقط عمر مفید ملک در پرداخت وام محاسبه می شود.
🔹#وام جعاله (تعمیرات) به ۲۸۰ میلیون تومان و ودیعه #مسکن در تهران به ۳۰۰، شهرهای بزرگ ۲۲۵ و سایر مناطق ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.
1 سال قبل
00
بچه‌ها هم می‌تونن از پدر و مادرشون شکایت کنن؟
شاید عجیـب به‌نظر بیاد، ولی در بعضی موارد قانون
این حق رو به فرزند داده!
مثل وقتی که پدر یا مادر باعث آسیب جسمی،
روحی یا مالی جدی بشن.
@vakilmehry
@vakilmehry
#حقوق_خانواده#شکایت_فرزند#قانون_ایران#مشاوره_حقوقی#روابط_خانوادگی
اگر فروشنده ملکی هستید مراقب باشید حق فسختون از بین نره!
اگر‌روز‌دفترخانه خریدار حاضر نشد،
از سردفتر اسناد رسمی به موجب متن ذیل تقاضای صدور گواهی حضور نمابید:
سردفترمحترم‌دفتر اسناد رسمی شماره …
با سلام
احتراما اینجانب … (نام و نام‌خانوادگی)، فرزند …، به شماره ملی …، به موجب یک فقره قرارداد بیع به شماره … مورخ …، به عنوان فروشنده ملک موضوع قرارداد، در تاریخ … از ساعت …. تا پایان ساعت اداری ……در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شده و آمادگی کامل خود را جهت تنظیم سند رسمی انتقال و انجام تعهدات قراردادی اعلام داشته‌ام.
این در حالی است که خریدار محترم، آقای/خانم … (نام و نام‌خانوادگی خریدار)، به موجب مفاد قرارداد، موظف به حضور در دفترخانه و پرداخت الباقی ثمن معامله به مبلغ … ریال در تاریخ مقرر بوده، لکن در موعد تعیین‌شده در دفترخانه حضور نیافته‌اند وازپرداخت الباقی ثمن معامله استنکاف نموده است.
لذا، با عنایت به مراتب فوق، خواهشمند است دستور فرمایید گواهی حضور اینجانب در دفترخانه صادر و ثبت گردد.
با تشکر و احترام
امضا
تاریخ: …
جهت دریافت نوبت مشاوره حقوقی با ابن شماره درارتباط باشید
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
#سندرسمی
1 سال قبل
00
اگه فکر می‌کنی هیچ‌چیزی نمیتونه باعث بشه یه فرزند از ارث محروم بشه، این پست قراره نظرتو عوض کنه❗️
شرایط خاص و قانونی‌ای وجود داره که ممکنه یه وارث قانونی، از ارث کنار گذاشته بشه🫢🤔
حتی فرزند…❗️
@vakilmehry
@vakilmehry
#وکالت#إرث#ورثه#وصیت_نامه#وکیل #وکالت
1 سال قبل
00
گاهی دادگاه خانواده فقط یه سالن نیست… یه میدونه برای جنگیدن،
اون روزی که یه پدر گفت “من دخترمو نمی‌خوام”… سالن سکوت شد.
اما وقتی دختر کوچیکه جواب قاضی رو داد، همه‌چیز عوض شد…
برای دیدن ویدو کامل کلمه "تلخ" را کامنت کن
@vakilmehry
@vakilmehry
#وکالت#حقوق#وکیل#قانون#حق#وکیل_دادگستری#دنیای_حقوق#مادر#فرزند#خاطره
👶🏻 هر کودک حق دارد در محیطی امن و محترم رشد کند!
💡 با آگاهی از حقوق، از بی‌عدالتی و سوءاستفاده جلوگیری می‌کنیم و آینده‌ای روشن رقم می‌زنیم
برای توضیحات بیشتر کلمه‌ی “فرزند” کامنت کن👇🏻
@vakilmehry
@vakilmehry
#وکالت#کودک#کودکان#حقوق#حق#قانون
1 سال قبل
00
ملک رو‌به رایگان به نام خودت کن!
-زمانیکه شخصی،وکالتنامه انتقالِ ملکی رو به شما میده
یعنی شما وکیلِ مالک هستید که اون ملک رو بفروشید.
معمولا در وکالتنامه ها این جمله معروف درج میشه:
«وکیل حق انتقال موضوع وکالت به هر شرط وهر قیمت حتی به خود را دارد»
در اینصورت وکیل،میتونه ملک رو به نام خودش بزنه.
اما منظور از این جمله «به هر قیمت»
اینه که:
مطابق رای وحدت رویه شماره ۸۴۷،
وکیل حق انتقال ملک به قیمت عرفی رو داره
واگر به قیمتی خارج از عرف ملک رومنتقل کنه،خارج از اختیارات وکیل خواهد بود.
مثال: اگر ملکی ۱۰میلیارد تومان ارزش داره
وکیل نمیتونه ملک رو به قیمت پانصدمیلیون تومان منتقل کنه
-با این توضیحات،برخی از مواقع قصد اعطای وکالت،انتقال مجانیِ ملک،به شخص وکیله
مثال: پدری به یکی از فرزندانش،وکالت میده که ملک رو بنام‌خودت منتقل کن.
دراینصورت اگر‌قصد‌انتقال مجانیه
و با این قصد وکالت از سوی مالک به وکیل اعطا شده
پیشنهاد میکنم ،این متن رو دروکالتنامه درج کنید:
«وکیل حق انتقال موضوع وکالت را تحت هریک ازعناوین حقوقی،از قبیل،بیع،صلح غیرمعوض ورایگان،هبه حتی بنام خود ودر صورت انتقال معوض، حق اخذ ثمن معامله واستفاده شخصی آن را بدون استرداد به موکل به نفع خودخواهدداشت.»
تا حالا تجربه ای داشتید؟
📍جهت دریافت نوبت مشاوره حقوقی با این شماره در ارتباط باشید
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگســـتری
@vakil_imansamet
#وکالتنامه_بلاعزل#وکالتنامه#وکیل#وکیل_ملکی
صورتجلسه تمدید قرارداد اجاره:
درتاریخ…….قرارداد اجاره به شماره ……فی مابین طرفین:
موجر :آقا/خانم……. فرزند ……دارای کدملی …… نشانی …….
و مستاجر: آقا/خانم……. فرزند ……دارای کدملی …… نشانی …….
به شرح ذیل به مدت یکسال از تاریخ ……لغایت ……. تمدید گردید.
-مستاجر همزمان با امضای این صورتجلسه مبلغ …..ریال بابت افزایش مبلغ قرض الحسنه قرارداد اجاره به موجب یک فقره چک بانکی به شماره ……به موجر پرداخت نمود و بدین ترتیب مبلغ قرض الحسنه قرارداد به مبلغ……. ریال تغییر یافت.
-با توافق طرفین مبلغ اجاره بهای ماهیانه به مبلغ ……. افزایش وتعیین گردید،مستاجر متعهداست در پایان هر ماه نهایتا تا روز یکم ماه بعدی مبلغ اجاره بهای ماهیانه را به حساب شماره………..بنام موجر پرداخت نماید.
-ملک موضوع قرارداد در تصرف مستاجر بوده و‌نامبرده موظف است پس از پایان مهلت ملک را تخلیه وتحویل موجر نماید،موجر نیز موظف است همزمان با تحویل ،مبلغ قرض الحسنه قرارداد را پس از تسویه حساب کامل مبالغ اجاره بها،قبوض مصرفی،شارژ ماهیانه و سایر هزینه هایی که به ملک درمدت زمان تصرفات مستاجر تعلق میگیرد، به مستاجر پرداخت نماید.
-سایرشروط قراردادی از جمله ضمانت اجراهای قرارداد ،وجه التزام ،شرایط فسخ وانفساخ،تابع قرارداد اصلی بوده و به اعتبار خود باقیست.
این صورتجلسه مطابق قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۷۶ در دونسخه که هرکدام‌حکم واحد را دارد فی مابین طرفین تنظیم وتوسط دوشاهد بنام آقای……دارای کدملی …… وآقای…… دارای کدملی ……امضا و‌گواهی گردید.
امضا واثر انگشت موجر/امضا واثر انگشت مستاجر
امضا واثر انگشت شاهد۱/امضا واثر انگشت شاهد۲
……………..
⚖️ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
#اجاره#اجاره_آپارتمان#اجاره_ویلا
