در گفت‌وگو با نشید نبیان در پادکست «تراز»، به یک پرسش بنیادی پرداختیم:
معماری تا چه اندازه توانسته به حوزه ساخت‌وساز آگاهی منتقل کند؟
واقعیت این است که طی سال‌ها، نهادی مشخص برای ایجاد این ارتباط وجود نداشته
و دیسیپلین معماری نیز به‌دلیل قرار گرفتن در ساختار نظام مهندسی،
فرصت بروز و نقش‌آفرینی مستقل خود را از دست داده است.
همین موضوع باعث شکل‌گیری شکافی میان معماران و سازندگان شده؛
شکافی که امروز نتایج آن را در پروژه‌ها و فرایندهای ساخت به‌وضوح مشاهده می‌کنیم.
در این بخش از «تراز»، تلاش کردیم این مسئله را دقیق‌تر بررسی کنیم
و درباره ضرورت بازتعریف جایگاه معماری گفت‌وگو کنیم
📚 هفته حسابدار، جشن دانش و تجربه در پرونده‌های مالیاتی، مهارت دفاع صحیح و لایحه‌نویسی اصولی می‌تواند مسیر تصمیم‌گیری را تغییر دهد.
در همایش تخصصی آیین دفاع و تحریر لایحه‌نویسی مالیاتی، با رویکرد کاملاً کاربردی و میدانی،
از تکنیک‌های تهیه لایحه تا شیوه دفاع مؤثر در هیأت‌های حل اختلاف را مرور می‌کنیم.
✍️ آموزش ابزارهای عملی، تحلیل پرونده‌های واقعی، پاسخ به پرسش‌های تخصصی
🌟 فرصتی برای ارتقای مهارت حرفه‌ای و ساخت آینده‌ای مطمئن‌تر
@dr_nimaghiasvand
✅جهت ثبت نام و دریافت لینک ثبت نام لطفا دایرکت پیام ارسال بفرمایید.
دفاع، هنر ماست و کلمات، ابزار ما.
برشی از یک لایحه‌ی دفاعیه‌ی مستدل در یک پرونده‌ی پیچیده‌ی «رد ادعای مشارکت». در این دفاع، با استناد به اصول بنیادین حقوقی، نشان داده‌ایم که چگونه یک ادعای مالی سنگین، به دلیل فقدان ارکان ماهوی عقد شرکت و بی‌اعتباری ادله، در ترازوی عدالت وزنی ندارد.
مرز باریک میان حق دینی (یک طلب ساده) و حق عینی (ادعای مالکیت) کجاست؟ چرا یک سندِ فاقد امضا، در عالم حقوق، اعتباری ندارد و چگونه می‌توان از اصل «منع دارا شدن بلاجهت» برای دفاع بهره برد؟
این لایحه، پاسخی است به این پرسش‌ها و دفاعی است از حقوق مسلم موکل در برابر تفسیری ناصواب، با تکیه بر اصل راهنمای ما:
«البینة علی المدعی و الیمین علی من انکر»
(بار اثبات ادعا بر دوش مدعی است.)
جهت دریافت نسخه PDF این لایحه و ده‌ها قرارداد کاربردی دیگر، صفحه ما را دنبال کرده و به شماره واتساپ زیر پیام دهید:
📲 09999980261
#لایحه_دفاعیه#وکیل_پایه_یک_دادگستری#حقوق#وکالت#رد_ادعای_مشارکت#قانون_مدنی#وکیل_علیمردانی#مشاوره_حقوقی#دادگاه_تجدیدنظر#حقوق_قراردادها#ادله_اثبات_دعوی
1 سال قبل
00
🔐 مرز باریک بین نظارت و نقض حریم خصوصی!
در دنیایی که بیشتر ارتباطات از طریق پلتفرم‌های دیجیتال انجام می‌شود، پرسش مهم این است:
آیا دستگاه‌های دولتی می‌توانند برای بررسی تخلفات، به اطلاعات شخصی کاربران دسترسی پیدا کنند؟
@vakilmehry@vakilmehryry
طبق قانون جرایم رایانه‌ای، هرگونه دسترسی غیرمجاز به حساب‌ها، داده‌ها یا مکاتبات خصوصی، حتی از سوی کارمندان نهادهای رسمی، جرم محسوب می‌شود.
اما اگر این دسترسی با مجوز قضایی و در چارچوب تحقیق قانونی باشد، می‌تواند مشروع و قابل‌قبول تلقی شود.
📌 نکته مهم: امنیت داده فقط با رمز عبور حفظ نمی‌شود با آگاهی حقوقی است که از نقض حریم شخصی جلوگیری می‌کنیم.
#وکالت#حقوق#حقوقی#قانون#قانونی#قاضی#فتا#امنیت#دولتی
1 سال قبل
00
قانون مقابله با انتشار «محتوای نادرست» در فضای مجازی
با تصویب قوانین جدید درباره‌ی «انتشار محتوای نادرست»، یک پرسش جدی پیش میاد:
مرز بین آزادی بیان و جرم کجاست؟
برای کسب‌وکارها، این موضوع فقط یک بحث حقوقی نیست؛ بلکه چالش اعتبار برند و ارتباط با مشتری هم هست.
تصور کنید یک استارتاپ یا شرکت، محتوایی منتشر کنه که بعداً «نادرست» تشخیص داده بشه:
• آیا این اشتباه منجر به جریمه میشه؟
• مدیر محتوا و مدیرعامل هم مسئولیت دارن؟
• چه راهکارهایی برای کاهش ریسک وجود داره؟
@vakilmehry
@vakilmehry
در نهایت، برندها باید یاد بگیرن تیم‌های حقوقی و ارتباطات خودشون رو هم‌راستا کنن تا مطمئن بشن محتوای رسمی‌شون تحت حمایت قانونی باقی می‌مونه.
📌 به نظر شما این قانون، جلوی شایعات رو میگیره یا آزادی‌های
حرفه‌ای رو محدود می‌کنه؟
#وکیل_آنلاین#وکالت#حقوق#حقوقی
چرا در هنگامه خلق بناهای باشکوه و جان بخشیدن به رؤیاها، اغلب از زیربنای اصلی آن غافلیم؟
مرکز حقوقی ما مفتخر است که عهدنامه‌ی جامع طراحی معماری را به مثابه منشور شفافیت و راهنمای بی‌غبار، تقدیم حضور شما میکنم. این پیمان، نه صرفاً مجموعه‌ای از بندها، که نقشه‌ای حقوقی است برای ساختن پلی استوار میان اندیشه معمار و اراده کارفرما.
چرا این میثاق، فصل‌الخطابِ پروژه‌ی شماست؟
شفافیتِ مبین: از شرح دقیق خدمات تا جزئیات اجرایی، هر آنچه باید دانست، روشن و بی‌پرده بیان شده است. (ماده ۲)
عدالتِ متقابل: حقوق و تعهدات طرفین، با درایتی حقوقی و نگاهی کارشناسانه، چون تار و پودی در هم تنیده شده است. (مواد ۳ و ۴)
امنیتِ مالی و زمانی: سازوکار پرداخت‌ها، زمان‌بندی مراحل و حتی پیش‌بینیِ جبرانِ ظرافت‌های اجرایی، همگی در این سند مدون گشته. (ماده ۷)
صیانت از خلاقیت: مالکیت معنوی طرح، میراثِ اندیشه طراح، در این سند به رسمیت شناخته شده است. (ماده ۸)
دریچه حل اختلاف: در بزنگاهِ هرگونه کدورت، فصلِ داوری، با اقتدار و تخصص، فصل‌الخطابِ ماجرا خواهد بود. (ماده ۱۸)
این قرارداد، بسان سندی معتبر، برآمده از دلِ تجربه و دانش حقوقی است تا بنای آرزوهای شما، بر پایه‌هایی استوار و ایمن بنا شود.
گنجینه حقوقی خود را بیابید:
🌟 ذخیره کنید: این سند، چراغ راهِ پروژه‌های آتی شماست.
🌟 اشتراک‌گذارید: با همکاران معمار، مهندس و کارفرمایان ارجمندتان به اشتراک گذارید تا نظم حقوقی، زینت‌بخشِ حرفه‌ی ما باشد.
🌟 پاسخ یابید: اگر پرسشی در ذهن دارید یا نیازمند مشاوره حقوقی تخصصی برای پروژه‌تان هستید، درنگ نکنید؛ با من سخن بگویید.
نکته بسیار مهم: این متن، الگوی جامع و چراغ راهنماست. هر پروژه، اقتضائات منحصر به فرد خود را دارد. برای حصول اطمینان از پوشش کامل نیازها و سفارشی‌سازی این میثاق، مشاوره حقوقی تخصصی الزامی است.
#معماری_و_قانون#قرارداد_فاخر#وکیل_مجید_علیمردانی#حقوق_معماری#بنیان_رؤیا#پیمان_معمار#قرارداد_جامع#شفافیت_حقوقی#امنیت_پروژه#مهندسی_قانون#خشت_اول_تفاهم#حل_اختلاف_تخصصی#داوری_حقوقی#صنعت_ساختمان#وکیل_متخصص#فرهنگ_قرارداد_نویسی#هنر_حقوق#معماری_قانونمند#چراغ_راه_پروژه
1 سال قبل
00
.
فروش موفق از همون لحظه‌ی بازدید شروع میشه!
شناخت دقیق مشتری، آماده‌سازی ملک، استایل حرفه‌ای و مدیریت سوال‌ها… همه جزئیاتی هستن که باعث میشن مشتری اعتماد کنه و تصمیم راحت‌تری بگیره.
اما این فقط بخشی از ماجراست!
برای اینکه بتونی مثل یک حرفه‌ای بفروشی، به مهارت‌های عمیق‌تر نیاز داری:
🎯 رفتارشناسی مشتری (DISC)
🎯 تکنیک‌های مذاکره
🎯 پرسشگری مؤثر در فروش
🎯 بازاریابی دیجیتال
📌 همه این‌ها رو قراره توی دوره فروش و بازاریابی حرفه‌ای یاد بگیری.
⏰ ۱۵ تا ۱۸ شهریور | حضوری + آنلاین
👩🏫 با تدریس اساتید مطرح: دکتر عرفان‌الله وردی و استاد الهام شیخان
✨ اگه می‌خوای فروش‌هات چند برابر بشه، همین الان دایرکت پیام بده و جزئیات ثبت‌نام رو بگیر
.
.
.
.
.
#املاک#مشاور_املاک#خرید_فروش_ملک#فروش_ملک#بازدید_ملک#فروش
وقتی تدبیر حقوقی، مسیر عدالت را روشن می‌سازد! ⚖️✨
در دفاع از حق، هر کلمه، پلی به سوی حقیقت است.
این بار، پرونده‌ای پیچیده در باب اتهام «تغییر کاربری غیرمجاز اراضی کشاورزی» را با موکل ارجمندم، در پیش گرفتیم. چالش، اما، فرصتی برای نمایش عمق دانش حقوقی و ظرافت‌های قانونی بود.
لایحه دفاعیه‌ای که تدوین شد، نه صرفاً یک متن اداری، بلکه نقشه راهی بود بر سه ستون استوار:
۱. «خروج موضوعی» از قانون: زمین مورد اتهام، در «محدوده قانونی شهر ملک آباد» قرار داشته و طبق قانون، از شمول اراضی خارج از محدوده که مشمول قانون حفظ کاربری هستند، خارج است. علاوه بر این، بررسی‌ها نشان از «فقدان قابلیت زراعی» آن داشت؛ واقعیتی که با استناد به مستندات و گزارش کارشناسی، به روشنی تبیین گردید.
۲. «مرور زمان تعقیب»: با استناد به اینکه جرم تغییر کاربری، «آنی» است (همچنان که در رأی وحدت رویه ۸۲۲ دیوان عالی کشور نیز تأیید شده)، و سپری شدن مهلت قانونی سه ساله از زمان وقوع جرم (که با استناد به عکس‌های ماهواره‌ای و حتی تاریخ اعلامی توسط خواهان، محرز گردید)، ایراد مرور زمان را قاطعانه مطرح ساختیم.
۳. «فقدان سوء نیت» و «ضرورت عمومی»: موکل، با حسن نیت کامل، با پرداخت عوارض و جرایم مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، و با اتکا به تأییدیه‌های اداری از سوی شهرداری و استانداری خراسان رضوی مبنی بر ضرورت احداث مجموعه رفاهی در جهت خدمات‌رسانی به زائرین و اسکان اضطراری، اقدام نموده بود. این اقدامات، نشان از فقدان هرگونه اراده مجرمانه و عمل در چارچوب منافع عمومی داشت.
این پرونده، گواهی است بر اینکه:
دانش حقوقی، کلید گشایش پرونده‌هاست.
دفاع مستدل و جامع، حق را احیا می‌کند.
شناخت قوانین خاص و عام، و رویه‌های قضایی، ابزاری قدرتمند در دستان وکیل است.
وظیفه ما، نه تنها دفاع از موکل، بلکه روشن‌گری ابعاد حقوقی و آگاه‌سازی جامعه است.
شما چه فکر می‌کنید؟ کدام بخش از این استدلال حقوقی برایتان جذاب‌تر بود؟ نظرات و پرسش‌های خود را در کامنت‌ها به اشتراک بگذارید تا گفتگو ادامه یابد! 👇
#حقوق#وکالت#قانون#عدالت#لایحه_دفاعیه#تغییر_کاربری#مرور_زمان#کمیسیون_ماده_۱۰۰#رأی_وحدت_رویه#حقوق_شهروندی#وکیل_حرفه_ای#دفاع_مستدل#مطالعات_حقوقی#قوه_قضائیه#حقوق_جزا#قانون_شهرداری#وکیل_پایه_یک_دادگستری
مجید علیمردانی
وکیل پایه یک دادگستری
قرارداد جامع و تخصصی خرید و فروش خودروی سواری
تنظیم‌شده توسط وکیل مجید علیمردانی
همراهان گرامی و ارجمند،
در عصر حاضر که معاملات خودرو بخش عمده‌ای از اقتصاد خانوار را تشکیل می‌دهد، ضرورت استفاده از اسناد حقوقی معتبر و جامع بیش از پیش احساس می‌گردد.
🎯 ویژگی‌های بارز این سند حقوقی: 📋 تدوین مطابق با احکام قانون مدنی و تجارت ⚖️ تضمین حقوق متقابل طرفین معامله 🛡️ پوشش کامل جنبه‌های حقوقی و مالی 🔍 شفافیت مطلق در شرایط و تعهدات
💼 اهمیت استفاده از این قرارداد: • پیشگیری از بروز منازعات حقوقی • تأمین امنیت قانونی معامله • حفظ منافع مشروع هر دو طرف • ایجاد چارچوب مشخص برای اجرای تعهدات
📚 این سند حاصل مطالعه دقیق قوانین و رویه‌های قضایی کشور بوده و برای استفاده عموم ارائه می‌گردد.
🔖 جهت حفظ و بهره‌برداری، این پست را ذخیره فرمایید 💬 پرسش‌های حقوقی خود را در بخش نظرات مطرح نمایید.
تذکرات حائز اهمیت:
🔸 این قرارداد صرفاً یک نمونه آموزشی راهنما می‌باشد و لزوماً برای تمامی معاملات قابل استفاده نیست.
🔸 بازنگری و تطبیق الزامی: هر معامله دارای شرایط خاص خود بوده و این قرارداد باید متناسب با توافقات و نیازهای طرفین بازنویسی گردد.
🔸 مشورت حقوقی ضروری: پیش از امضای هر قراردادی، حتماً با وکیل مجرب یا مشاور حقوقی مشورت نمایید.
🔸 بررسی دقیق مفاد: تمامی بندها و شرایط را به دقت مطالعه کرده و در صورت عدم درک، از متخصص کمک بگیرید.
🔸 تطبیق با قوانین محلی: قوانین ممکن است تغییر کرده باشد، لذا حتماً آخرین مقررات را بررسی کنید.
🔸 کارشناسی خودرو: قبل از هر معامله‌ای، حتماً خودرو را توسط کارشناس مجرب بررسی کنید.
🔸 تأیید اصالت اسناد: صحت و اعتبار تمامی مدارک خودرو را از مراجع ذی‌صلاح تأیید نمایید.
⚖️ توصیه اکید: هرگز بدون مشورت حقوقی و بررسی کامل، قراردادی را امضا نکنید.
#حقوق_مدنی#قرارداد_خودرو#معاملات_خودرو#اسناد_حقوقی#حقوق_تجارت#قانون_مدنی#مشاوره_حقوقی#حقوق_مصرف_کننده#امنیت_حقوقی#معاملات_امن#سند_رسمی#انتقال_مالکیت#تعهدات_قراردادی#حل_اختلاف#داوری#حقوق_خریدار#حقوق_فروشنده#قوانین_راهنمایی_رانندگی#مالیات_نقل_انتقال#بیمه_خودرو#کارشناسی_خودرو#معاینه_فنی#اسناد_مالکیت#حقوق_اقتصادی#قراردادهای_تجاری#مشاوره_قانونی#حمایت_مصرف_کننده#شفافیت_معاملات#اصول_حسن_نیت
1 سال قبل
00
در شرایطی که سفره مردم روز‌به‌روز کوچک‌تر می‌شود و بیشترین دغدغه اکثریت جامعه مسائل معیشتی، تورم و اشتغال است، متاسفانه بخشی از بودجه عمومی کشور به موسساتی اختصاص می‌یابد که نه تنها خروجی اقتصادی مشخص و تاثیر مستقیمی بر بهبود رفاه داخلی ندارند، بلکه فعالیت آنها عمدتاً خارج از نیازها و اولویت‌های روزمره ملت ایران تعریف شده است.
نمونه بارز، اختصاص ردیف بودجه قابل توجه به جامعه المصطفی العالمیه است؛ نهادی که وظیفه اصلی آن جذب و آموزش طلاب خارجی و ترویج ایده‌ها و فرهنگ حکومتی در کشورهای دیگر است. پرسش اساسی اینجاست:
چرا باید منابع کشور به جای حل مشکلات مردم ایران، صرف دغدغه‌های بین‌المللی یا تبلیغی آن هم برای غیرفارسی‌زبانان شود؟
اقتصاد ملی ما نیازمند نگاه شفاف، پاسخگو و اولویت‌بندی بر اساس منافع همین مردم است.
🔺ایران زمانی قدرتمند می‌شود که منافع و مشکلات مردمش در اولویت بودجه و تصمیمات کلان قرار بگیرد نه دولت‌های دیگر، نه پروژه‌های فراملی و نه نهادهای غیرپاسخگو.
#جامعه_المصطفی#اقتصاد_ایران#بودجه_عمومی#مردم_ایران#شفافیت_بودجه#اولویت_داخلی
1 سال قبل
00
🎯 "هنر کشف نیاز مشتری: پرسش‌های هوشمندانه، معاملات هوشمندانه‌تر!"
*(برای مشاوران املاک حرفه‌ای)*
▫️ چرا ۸۰% معاملات ناموفق، ریشه در "درک نادرست نیاز مشتری" دارد؟
پاسخ در سوالات اشتباه است
> "مشتری نمی‌داند چه می‌خواهد؛ مشاور حرفه‌ای است که با پرسش‌های هدفمند، خواسته‌های پنهان را کشف می‌کند."
---
🔑 ۴ محور طلایی پرسشگری هوشمند در املاک:
۱. ▫️ پرسش‌های "چرایی":
- "هدف اصلی شما از خرید این ملک، سرمایه‌گذاری است یا استفاده شخصی؟"
- "چرا این منطقه را انتخاب کرده‌اید؟"
(کشف انگیزه‌های پنهان)
۲. ▫️ پرسش‌های "سبک زندگی":
- "عادات هفتگی شما چیست؟ (دسترسی به مرکز شهر/فضای سبز/امکانات آموزشی)"
- "کدام را ترجیح می‌دهید: آرامش جنگل یا جنب‌وجوش شهری؟"
(ترسیم پروفایل روان‌شناختی مشتری)
۳. ▫️ پرسش‌های "مالی-زمانی":
- "بازه زمانی مدنظر شما برای سوددهی سرمایه‌گذاری چند ساله است؟"
- "اولویت شما قیمت ملک است یا پتانسیل سودآوری آینده؟"
(تعیین دقیق بودجه و چارچوب زمانی)
۴. ▫️ پرسش‌های "احتمال ریسک":
- "آمادگی مواجهه با چالش‌های قانونی/فنی منطقه را دارید؟"
- "چه عواملی باعث می‌شود این معامله را لغو کنید؟"
(سنجش آستانه تحمل خطرپذیری)
---
✅ چرا این پرسش‌ها معجزه می‌کنند؟
- کاهش ۴۰% خطای پیشنهاد ملک با تطابق دقیق نیاز
- -افزایش اعتماد مشتری با نشان دادن تخصص فراتر از معامله
- کشف فرصت‌های نامرئی: گاهی مشتری نمی‌داند به "ملک جنگلی با پتانسیل اکوتوریسم" نیاز دارد تا شما آن را کشف کنید
---
📣 پیام به مشاوران هوشمند:
> "مشاوران برتر، دلال نیستند؛ روان‌شناسان بازار املاک‌اند که با پرسش‌های استراتژیک، حتی خواسته‌های بیان‌نشده مشتری را می‌فهمند."
بروکر املاک با برگزاری ورکشاپ‌های تخصصی پرسشگری هوشمند، سلاح حرفه‌ای شما را تقویت می‌کند
---
🏆 هوشمند بپرس، هوشمندانه بفروش
#مشاوره_املاک#هنر_فروش#سوالات_هوشمندانه#مجیدباغنده#بروکر_املاک_کشور
انجمن حسابداران استان تهران به پاس حمایت از اعضای محترم خود و کلیه حسابداران عزیز، در روز یکشنبه 17 تیر ماه 1403 با حضور جمعی از اساتید و صاحبنظران حرفه، فعالان و دانشجویان حوزه مالی و مالیاتی، اقدام به برگزاری همایشی با موضوع اظهارنامه مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی نمود. این همایش حوالی ساعت 17 با تلاوت قرآن و پخش سرود ملی جمهوری اسلامی و سپس با خوشامدگویی دبیرکل محترم انجمن، جناب آقای مهدی مهدیانی رسمأ آغاز شد. سخنران اول این همایش، جناب آقای استاد احمد غفارزاده، به مبحث درآمد مشمول مالیات اشخاص حقوقی و مطالب مربوط به تکمیل اظهارنامه مالیات بر درآمد اشخاص حقوق پرداختند. پس از پذیرایی و گفتگوهای دوستانه و ثبت خاطرات، سخنرانی جناب آقای دکتر مهدی غریب، در ارتباط با مبحث سیستمی اظهارنامه مالیاتی و نحوه تکمیل و ارسال کلیه جداول مربوط به اظهارنامه انجام شد. طرح پرسش های حضار و پاسخ به سوالات نیز همزمان با ارائه اساتید محترم صورت پذیرفت.
ریاست محترم هیات مدیره انجمن حسابداران استان تهران، جناب آقای جواد علایی نسب؛ نایب رئیس محترم انجمن، جناب آقای نیما غیاثوند و خزانه دار محترم انجمن، جناب آقای صادق حاج موسائی و همچنین تنی چند از اعضای کارگروه های انجمن نیز در این همایش حضور داشتند.
همچنین افتخار حضور تنی از اعضای هیات مدیره انجمن حسابداران استان گیلان و استان آذربایجان شرقی را نیز داشتیم.
در پایان ضمن تشکر از حضور همگی حضار، دعوت به مشارکت در امور انجمن و پیشبرد اهداف جمعی در سطح حرفه صورت پذیرفت که در اینجا نیز مورد تاکید قرار می گیرد.
به امید موفقیت و سربلندی کشور عزیزمان ایران
#انجمن_حسابداران_تهران
2 سال قبل
00
✒️دوره آموزشی مشاور پلاس
💠آخرین جشنواره سال ١۴٠٢
با معرفی دوره آموزشی جدید ( مشاور پلاس ) جمعه ٢۵ اسفند شروع میشه این دوره آموزشی دارای گارانتی عودت وجه خواهد بود که اگر ظرف سه ماه نتیجه لازم و دریافت نکردید بدون هیچ پرسش و پاسخی کل مبلغ دوره آموزشی مشاور پلاس عودت خواهد شد در ضمن هدیه ویژه این دوره جشنواره برای شما عزیزان این که در ازا تهیه دوره مشاور پلاس یکی از دوره های زیر به دلخواه شما هدیه تعلق میگیره (( صفر تا صد قولنامه ، صفر تا صد املاک ، پیشرفته ، ٢۵ اصل تاسیس املاک))
💠 پشتیبانی یک ساله توسط آقای مشعشع
💠 قرارمون همین بود پیشرفت کنیم همه با هم
#املاک#مشعشع#اموزش_املاک#ملک#تخفیف#عیدی#عیدنوروز
