🔨 پیمانکار پول ساخت رو گرفته… ولی ساختمان هنوز رو کاغذه!
حالا سؤال اصلی همینه: این خیانت در امانته یا فقط اختلاف قراردادی؟
🔍 اگر پیمانکار عمداً پول پروژه رو در جای دیگری خرج کرده باشه و امکان تحویل کار از بین رفته باشه، موضوع فقط «نقض تعهد» نیست؛
این می‌تونه به‌عنوان خیانت در امانت یا حتی کلاهبرداری ساختمانی بررسی بشه.
@vakilmehry
@vakilmehry
📌 نکته مهم:
قرارداد، رسیدهای پرداخت، و نحوه خرج کردن پول تعیین می‌کنه که پرونده کیفری بشه یا حقوقی.
⚠️ قبل از شکایت، باید دقیق مشخص کنیم:
پیمانکار عمدی کار رو رها کرده؟
یا صرفاً تاخیر و بدقولی داشته؟
📞 برای بررسی مورد شما، اطلاعات پرونده‌تون رو بفرستید.
#وکیل#وکالت#حقوق#حقوقی#سازنده#ساختمان#مهندس#وایرال
11 ماه قبل
00
کپشن رو بخون👇
🚫 مورد ششم و هفتم از خطرناک‌ترین اشتباهات آپارتمان‌نشینی که می‌تونن برات پرونده کیفری بسازن:
6️⃣ تخریب اموال مشترک یا وسایل دیگران
از آیفون و آسانسور تا ماشین همسایه، هر نوع تخریب عمدی طبق قانون جرم محسوب میشه و ممکنه تا ۳ سال حبس داشته باشه!
7️⃣درگیری، فحاشی یا تهدید لفظی
حتی یه جمله توهین‌آمیز یا تهدید ساده می‌تونه باعث شکایت کیفری بشه. قانون با خشونت شوخی نداره!
⚖️ تو آپارتمان، احترام به قانون یعنی احترام به آرامش خودت و همسایه‌هات.
سایت ما:
🌐 www.aghazadeh-amlak.com
📱 صفحه اینستاگرام:
@aghazadeh_amlak1
#قانون#مدیرساختمان#آپارتمان
1 سال قبل
00
تهدید، فقط یک پیام یا یک رفتار لحظه‌ای نیست…
گاهی به شکل شکستن شیشه‌ی ماشین میاد، گاهی با تهدید به آسیب به خانواده و حتی بچه‌ها.
@vakilmehry@vakilmehryryry
⚖️ قانون، تهدید رو جدی‌ترین جرم علیه امنیت روانی می‌دونه؛ چون هدفش ترسوندن و گرفتن اراده‌ی طرف مقابله.
اما واقعیت اینه که خیلی‌ها از ترس آبرو یا دردسر، شکایت نمی‌کنن و همین سکوت باعث تکرار میشه.
✅ تهدید، جرم قابل پیگیریه؛ چه لفظی باشه، چه عملی. هیچ
#تهدید#جرم#کیفری#حقوقی#قانون
1 سال قبل
00
اگه قرارداد رو درست و حرفه‌ای تنظیم کرده باشی، حتی بدون چک و سفته، می‌تونی حق‌تو بگیری ، بدون دادگاه رفتن!
این یعنی قانون، وقتی بلد باشی درست ازش استفاده کنی، می‌تونه قوی‌ترین پشتوانه توی معامله باشه!
📚 توی دوره حقوقی ما یاد می‌گیری چطوری قراردادهایی بنویسی که جلوی ضرر رو از اول بگیره ، نه اینکه بعداً دنبال شکایت باشی.
📞 برای ثبت نام و مشاوره همین حالا شماره تماس خود را دایرکت ارسال کنید
.
.
.
#حقوق_قراردادها#آموزش_حقوقی#مشاور_املاک#قانون_در_معامله#اکادمی_اموزش_املاک
1 سال قبل
00
🛑 خرید قسطی شاید اولش وسوسه‌کننده باشه:
«الان بخر، بعداً بده»!
ولی از نگاه حقوقی، می‌تونه پر از دام باشه:
⚖️ خطرات اصلی:
•📌 قراردادهای مبهم که بهره و جریمه‌های سنگین داره
•📌 فروشنده می‌تونه در صورت تأخیر، کل مبلغ رو یکجا مطالبه کنه
•📌 ضبط سفته یا چک، حتی برای بدهی‌های کوچیک
•📌 امکان طرح دعوای حقوقی و حتی شکایت کیفری در صورت برگشت خوردن چک
@vakilmehry@vakilmehryry
❗️خلاصه اینکه: خرید قسطی = تعهد حقوقی جدی.
اگر متن قرارداد رو کامل نخونی یا بدون مشاوره امضا کنی، ممکنه «یه گوشی قسطی» برات به قیمت «پرونده حقوقی» تموم بشه.
#وکیل#وکالت#حقوق#حقوقی#قانون#قانونی#ماشین#خونه#قسط#قسطی
1 سال قبل
00
⚠️ بدون شکایت رسمی، هیچ پلیسی زنگ نمی‌زنه، هیچ هکری از دولت سراغش نمی‌ره، و هیچ تماس عجیبی هم بهش نمی‌شه.
این تویی که باید ماشه رو بکشی و پرونده رو باز کنی.
@vakilmehry@vakilmehryry
📌 قانون میگه: ورود پلیس فقط با شکایت و مدارکه.
نه با آرزو. نه با سکوت.
#پلیس_فتا#پلیس#شکایت#دادگاه#حقوق#حقوقی#وکیل#وکالت#قانون#قانونی
1 سال قبل
00
📌 می‌تونم از سازمان‌های دولتی شکایت کنم؟
🤔 خیلی‌ها فکر می‌کنن نهادهای دولتی دست‌نخورده و غیرقابل‌برخورد هستن!
اما واقعیت اینه که هیچ سازمانی فراتر از قانون نیست.
✅ اگه اداره‌ای بهت ظلم کرده
✅ اگه از یک نهاد دولتی خسارت دیدی
✅ یا اگه به تصمیمشون اعتراض داری
⚖️ می‌تونی از مسیرهای قانونی مثل «دیوان عدالت اداری» پیگیر باشی.
اینجا جاییه که مردم می‌تونن علیه تصمیمات و عملکرد نهادهای دولتی و عمومی، شکایت کنن و حقشون رو بگیرن.
@vakilmehry
@vakilmehry
📍 پس بدون: شکایت از سازمان‌های دولتی شدنیه، ولی مهمه که دقیق و اصولی اقدام کنی.
📩 تجربه‌ای از این جنس داشتی؟ برامون بنویس 👇🏻
#وکالت#حقوق#قانون#دولت#مشاوره_حقوقی#وکیل_دادگستری#قانونی#قضاوت
1 سال قبل
00
💸 واریز اشتباهی پول قرارداد به یه حساب اشتباه! 😬
یه صفر جا‌به‌جا شه، یه اسم اشتباه تایپ شه…
پول می‌ره، دردسر میاد!
📌 حالا سؤال اینجاست:
🧾 آیا کسی که پول اشتباهی به حسابش واریز شده،
قانوناً موظفه برگردونه؟
📍 اگه پس نده، می‌تونید شکایت کنید؟
📍 اصلاً این کار کلاهبرداری حساب میشه یا نه؟
⚠️ اینجا پای «الزام قانونی به استرداد» وسطه،
ولی راهش فقط تماس گرفتن نیست!
📚 قانون میگه: اگه بتونید ثابت کنید که واریز اشتباهی بوده، می‌تونید با طرح دعوای حقوقی، پولتونو پس بگیرید ولی با مدارک!
@vakilmehry
@vakilmehry
💬 تاحالا این بلا سرتون اومده؟
یا کسی‌و می‌شناسید که این اشتباه براش گرون تموم شده باشه؟
#واریز_اشتباهی#کلاهبرداری#حقوق_قراردادها#اشتباه_بانکی#مطالبه_وجه#وکالت#قرارداد#مشاوره_حقوقی#وکیل_قراردادها
1 سال قبل
00
🏠 آیا هنوزم فکر می‌کنید می‌تونید خونه یا مغازه‌تونو اجاره بدید بدون اینکه کد مالیاتی بگیرید؟
📌 طبق قانون جدید، صدور هر نوع قرارداد اجاره (قولنامه‌ای یا رسمی) بدون ثبت و دریافت کد رهگیری و کد مالیاتی، اعتباری نداره و ممکنه بعدها نتونید:
▪️ از مستأجر شکایت کنید
▪️ حکم تخلیه بگیرید
▪️ مالیات‌تونو صفر کنید!
⚠️ اجاره بدون کد مالیاتی، فقط یه قرارداد ساده روی کاغذه… نه پشتوانه قانونی داره، نه کمکتون می‌کنه اگه به مشکل بخورید.
@vakilmehry
@vakilmehry
💬 شما یا اطرافیانتون تاحالا بدون کد مالیاتی اجاره دادید؟ نتیجه چی شد؟
#قانون_املاک#کد_مالیاتی#اجاره_ملک#وکالت#مشاوره_حقوقی#اجاره_بدون_کد#حقوقدان#قرارداداجاره
1 سال قبل
00
بچه‌ها هم می‌تونن از پدر و مادرشون شکایت کنن؟
شاید عجیـب به‌نظر بیاد، ولی در بعضی موارد قانون
این حق رو به فرزند داده!
مثل وقتی که پدر یا مادر باعث آسیب جسمی،
روحی یا مالی جدی بشن.
@vakilmehry
@vakilmehry
#حقوق_خانواده#شکایت_فرزند#قانون_ایران#مشاوره_حقوقی#روابط_خانوادگی
1 سال قبل
00
پیش خرید خانه یکی از حساس‌ترین و پرریسک‌ترین معاملات ملکی است. برای اینکه گرفتار مشکلات حقوقی یا مالی نشوید، باید به چند نکته مهم توجه کنید✔️
1.اعتبار و سابقه سازنده (پروژه‌ساز)
•مطمئن شوید سازنده پروژه معتبر و شناخته‌شده است و قبلاً پروژه‌های موفقی تحویل داده است.
•سابقه شکایت یا تاخیر در تحویل واحدهای قبلی را بررسی کنید.
2.مجوزها و پروانه‌ها
•حتماً مطمئن شوید پروژه دارای پروانه ساخت معتبر و پیشرفت فیزیکی متناسب با تعهدات فروشنده است.
•از شهرداری یا سازمان نظام مهندسی استعلام بگیرید.
3.قرارداد رسمی و محکم
•قرارداد را در دفتر اسناد رسمی یا نزد مشاور املاک معتبر تنظیم کنید.
•همه بندهای مهم مثل زمان تحویل، جریمه تأخیر، متراژ دقیق، امکانات و کیفیت مصالح را به‌طور دقیق و شفاف درج کنید.
4.تعیین دقیق قیمت و نحوه پرداخت
•قیمت کل، پیش‌پرداخت، اقساط و زمان‌بندی پرداخت‌ها دقیقاً در قرارداد مشخص شود.
5.شناسنامه فنی ملک
•اگر ممکن است، شناسنامه فنی ملک (مشخصات مصالح، نقشه‌ها، تأسیسات و …) را ببینید.
@amlak_romakk
مشاوران روماک، همراه مطمئن شما در مسیر خانه‌دار شدن
۰۹۱۱۹۵۱۷۹۹۲
#سود#رهن#خریدوفروش#ساری#ملک#آپارتمان#ساختوساز#ویلا#مازندران#پیشفروش#فروش
تو شلوغی اثاث‌کشی، حواست به همه‌چی هست جز یه چیز… دزدی!
اگه وسایلت گم شد یا تو باربری چیزی رو بالا کشیدن، می‌تونی شکایت کنی؟ قانون پشتته یا نه؟
اگه تجربه مشابه داشتی، حتماً تو کامنت بگو!
@vakilmehry
@vakilmehry
#وکالت#وکیل#حقوق#حق#قانون
✨ وقتی زیبایی به دردسر ختم میشه…
خیلی از مراجعین بعد از انجام خدمات زیبایی (تزریق، جراحی، لیزر و…) با عوارض، نقص نتیجه یا حتی آسیب جدی روبرو می‌شن، اما نمی‌دونن چطور باید شکایت کنن؟ از کی؟ با چه مدارکی؟
@vakilmehry
@vakilmehry
#وکالت#زیبایی#عید#حقوق#وکیل
.
یکی از ضمانت های اجرایی چک برگشتی، شکایت کیفری علیه صادرکننده آن است.
مسئله ی بسیار مهمی که در شکایت کیفری صدور چک بلامحل وجود دارد، مهلت های قانونی است که برای آن در نظر گرفته شده است.
عدم آگاهی از اهمیت این مهلت ها، موجب از دست رفتن فرصت انجام این راهکار حقوقی برای شما خواهد بود.
در این پست به شفاف سازی مهلت های قانونی شکایت کیفری از چک
بلامحل می پردازیم.
#حسین_اقدامی#چک_بلامحل#وکیل_ملکی#برگشت_چک#صدور_چک_بلامحل#مهلت_قانونی
4 سال قبل
00
.
زمانی که جرم فروش مال غیر واقع می شود ، دادگاه کیفری حکم به مجازات زندان و رد مال می دهد ، باید در نظر داشت که رد مال فقط مشمول ثمني می شود که خریدار در روز اول پرداخت کرده است ؛
.
زمانی که شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح می شود در مرحله دادگاه ، در کنار پرونده کیفری اصلی اگر بخواهیم از متهم یا محکوم علیه علاوه بر مجازات اصلی ، غرامات و خسارت هایی که پرداخت شده را مطالبه کنیم باید دادخواستی تحت عنوان مطالبه غرامات یا مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم مطرح کنیم؛
.
برای بررسی این موضوع در این ویدیو همراه من باشید.
.
این پست را لایک و ذخیره کنید و برای دوستان خود نیز ارسال کنید.
.
_______________________________
حسین اقدامی وکیل دادگستری و مشاوره حقوقی سرمایه گذاری در ملک
@hosein.eghdami.lawyer
@hosein.eghdami.lawyer
@hosein.eghdami.lawyer
.
صفحه تخصصی مشارکت در ساخت
@hoseineghdami.mosharekat.
.
#حسین_اقدامی#وکیل_شمیران#وکیل_ملکی#فروش_مال_غیر#ردمال#مطالبه_خسارت
