مالکیت بدون نظارت، مساوی است با دعوت به تصرف غیرقانونی!
اگر مالک زمینی هستید که هنوز دیوارکشی یا فنس کشی نشده است، ضروری است هرچه سریع‌تر با اخذ مجوزهای لازم از مراجع قانونی نسبت به تعیین حدود و حریم ملک خود اقدام کنید.
در سال‌های اخیر، پرونده‌های متعددی مشاهده شده است که به دلیل عدم دیوارکشی، افراد متصرف بدون حق اقدام به کشت، درختکاری یا حتی ساخت‌وساز غیرمجاز در اراضی دیگران نموده‌اند.
این موارد نه‌تنها موجب تضییع حقوق مالک می‌شود، بلکه روند اثبات مالکیت و خلع ید متصرف را نیز بسیار پیچیده و زمان‌بر می‌کند.
بنابراین، پیشگیری از تصرف غیرقانونی از طریق اقدامات ساده اما قانونی مانند دیوارکشی، اقدامی هوشمندانه و ضروری است.
⚖️ مشاوره تخصصی در دعاوی ملکی و تصرفات غیرقانونی با وکیل اقدامی
#وکیل_اقدامی#وکالت_ملکی#تصرف_عدوانی#خلع_ید#غصب_ملک#دعاوی_ملکی#مالکیت#مشاوره_حقوقی#دیوارکشی_ملک#حفاظت_از_ملک#زمین_بایر#سند_مالکیت#قانون_ملک#حق_مالکانه#حقوق_مالکانه#ساخت_و_ساز_غیرمجاز#رفع_تصرف#وکیل_ملک#وکیل_تخصصی_ملکی#پیشگیری_حقوقی
1 سال قبل
00
📄 تفاوت سند تک‌برگ و سند منگوله‌دار چیه؟
خیلیا هنوز نمی‌دونن فرقشون دقیقا چیه!
سند منگوله‌دار همون قدیمیاس، دستی نوشته می‌شد و احتمال خطا یا جعل توش زیاد بود.
ولی سند تک‌برگ جدید و سیستمیه؛ تمام اطلاعاتش تو سامانه ثبت اسناد ذخیره میشه و امنیتش خیلی بالاتره 🔒
اگه هنوز سند خونه‌ت منگوله‌داره، وقتشه برای تعویض اقدام کنی 💬
#املاک_رادین#آموزش_ملکی#سند_تک_برگ#خرید_ملک#مشاوره_ملکی
🎯 اول خونتو تحویل بگیر، بعد قسطاشو بده!!!
فقط با ۲۵٪ پیش‌پرداخت الباقی بعد از تحویل ، صاحب خونه‌ای مدرن در تالی زیما شو!
تحویل فوری + وام چهار میلیاردی با اقساط ۴ ساله بعد از تحویل 😍
بدون ضامن
📍 تهران | شهر ری | با امکانات رفاهی و طراحی خاص
📞 فرصت محدوده — همین حالا اقدام کن!
#تالی_زیما#خرید_خانه#اقساطی#بدون_ضامن#زندگی_مدرن#تالی_پارک#خانه_در_تهران
@talyparkgroup
🔍 خیلی‌ها فکر میکنن گرفتن گواهی عدم سوءپیشینه فقط برای کارای دولتی لازمه،
اما در واقع هر جا که بحث «اعتماد حقوقی» مطرح باشه — مثل استخدام، وکالت، مهاجرت یا حتی برخی معاملات مالی — این گواهی اهمیت پیدا می‌کنه.
@vakilmehry
@vakilmehry
📝 برای دریافتش باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنید.
اگر سابقه کیفری قطعی و مؤثر نداشته باشید، گواهی شما «سفید» صادر میشه.
⚖️ نکته مهم: حتی داشتن پرونده‌ی باز به معنی سوءپیشینه نیست،
مگر اینکه منجر به محکومیت قطعی در جرایم خاص بشه.
اعتماد، از شفافیت شروع میشه — و قانون این شفافیت رو تضمین می‌کنه
#زندان#جرم#مجرم#قانون#قوانین#دادگاه#کیفری#وکالت#وکیل_آنلاین
1 سال قبل
00
💎 فروش ملک لوکس فقط معامله نیست؛ یک تجربه حسی کامل است.
هر جزئیات، از بو و نور تا موسیقی و لمس، باید حس منحصربه‌فردی ایجاد کند.
اگر می‌خواهی فروش میلیاردی را واقعی کنی، همین حالا اقدام کن!
برای اولین بار در ایران:
آموزش بازاریابی املاک لوکس با اساتید برجسته
🔹️دکتر امید ابراهیمی
🔹️دکتر محمد الماسی
🔹️دکتر وحید آریان
در لوکس‌ترین هتل کشور، اسپیناس پالاس تهران.
📩 برای اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام، شماره تماس‌خود را دایرکت ارسال کنید.
.
.
.
#vip_club#تجربه_لوکس#املاک_لوکس#بازاریابی_موفق#هتل_اسپیناس_پالاس
1 سال قبل
00
😎🎉حیفش نیست که تولدشو تو فصل پاییز تو یکی از این کلبه های زیبا و جذاب جشن نگیری
.
.
🎊به جای کافه بیارش اینجا تو دل جنگل و طبیعت سورپرایزش کن
🙋♂️فالوم کن گمم نکنی
⚠️چون اینجا معدن فایل های خفن و زیرخاکیه
📥بفرست واسه کسی که میخاد تولدتو سورپرایز کنه
.
‼️از یک هفته قبل برای رزرو اقدام کنین
☎️شماره تماس جهت رزرو : ۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ آقای سلیمانی
#کلبه#کامنت#لایک#اینستاگرام#مازندران#اجاره_کلبه#اجاره_کلبه_جنگلی#پاییز#کلبه_جنگلی#تولد #
دوره MBA املاک با پلن ۷ روزه ویژه برگشته تا به شما یاد بده چطور بدون اذیت کردن مشتری، فروش‌هاتون رو چند برابر کنید!
🔹 تو چهاردهمین دوره املاک، استراتژی‌های فروش رو یاد می‌گیری که همیشه جواب میده.
🔹 دیگه نیازی نیست از دست مشتری‌ها عصبانی بشی یا حس بد داشته باشی.
🔹 فقط کافیه شماره‌تو دایرکت کنی تا تیم ما باهات تماس بگیره و مسیر موفقیتتو شروع کنی!
💎فرصت محدوده، همین حالا اقدام کن!
برای مشاوره و ثبت نام شماره تماس خود را دایرکت ارسال کنید
.
.
.
#املاک#فروش_املاک#فروش_موفق#استراتژی_فروش#mba
1 سال قبل
00
💻 تو دنیای مجازی، کلاهبردارها هر روز یه نقاب جدید می‌زنن!
از پیامک جعلی بانک گرفته تا پیج‌های فروش وسوسه‌کننده و حتی لینک‌هایی که ظاهرشون بی‌خطره اما کیف پول دیجیتال‌تو خالی می‌کنه.
⚠️ نکته مهم اینجاست:
کلاهبردار همیشه از بی‌اطلاعی و عجله ما استفاده می‌کنه.
@vakilmehry
@vakilmehry
✅ هر لینکی رو باز نکن
✅ قبل از پرداخت آنلاین مطمئن شو
✅ اگر فریب خوردی، سریعاً از طریق پلیس فتا اقدام کن
👀 تو چه نوع کلاهبرداری مجازی تا حالا دیدی یا شنیدی؟
#وکالت#وکیل#حقوق#حقوقی#قانون#قانونی
1 سال قبل
00
دپارتمان آقازاده 👇👇
🏡 خرید ملک فقط پول نیست؛ تجربه، آگاهی و انتخاب درست می‌خواد.
در دنیای پیچیده‌ی معاملات ملکی، یک تصمیم اشتباه می‌تونه سال‌ها پشیمونی به‌همراه داشته باشه. اما نگران نباش—دپارتمان آقازاده اینجاست تا همراهت باشه، از اولین قدم تا لحظه‌ای که کلید رو تحویل می‌گیری.
ما با سال‌ها تجربه، شناخت دقیق بازار، و تیمی متخصص، کنارت هستیم تا بهترین انتخاب رو داشته باشی—چه برای سرمایه‌گذاری، چه برای زندگی.
✅ مشاوره تخصصی
✅ بررسی حقوقی و فنی ملک
✅ همراهی تا عقد قرارداد و ...
📱 برای دیدن فایل‌های ویژه و مشاوره رایگان، به پیج اینستاگراممون سر بزن:
@aghazdeh_amlak1
🌐 یا از طریق سایت رسمی ما اقدام کن:
www.aghazadeh-amlak.com
با آقازاده، خرید ملک یه تجربه‌ی مطمئن و شیرینه.
با مدیریت: مهندس سینا آقازاده
09124639582
#شهرجدیدهشتگرد#اکسپلور#حقوقملک#مهستان#آپارتمان#ویلا#هشتگردجدید
1 سال قبل
00
‼️جهت استعلام قیمت عدد ۱۶۵ رو کامنت بزار
😎تو این کلبه میتونی رویاهاتو به واقعیت تبدیل کنی
دست عشقتو بگیر بیار تو این کلبه لذتشو ببر
.
.
📥مشخصات کلبه
✨کد ۱۶۵
🏕️کلبه لوکس نوساز دل جنگل
✅استخر روباز ابگرم
✅وسایل کامل آشپزخانه
✅نظافت هتلی
✅سرویس ایرانی و فرنگی
✅تراس میز و صندلی روبه جنگل
@mrvila_abed
@mrvila_abed
@mrvila_abed
📱جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید:۰۹۳۳۵۵۱۵۰۸۴ عابد سلیمانی
⚠️لطفا از ده روز قبل جهت رزرو ویلاها و کلبه اقدام کنین
#رامسر#اجاره_کلبه#کلبه#رزرو#کلبه_لوکس#جاجیگا#کلبه_سوئیسی#کلبه_رامسر#تفریح#سفر#بهشهر
1 سال قبل
00
📌 می‌تونم از سازمان‌های دولتی شکایت کنم؟
🤔 خیلی‌ها فکر میکنن نهادهای دولتی دست‌نخورده و غیرقابل‌برخورد هستن!
اما واقعیت اینه که هیچ سازمانی فراتر از قانون نیست.
✅ اگه اداره‌ای بهت ظلم کرده
✅ اگه از یک نهاد دولتی خسارت دیدی
✅ یا اگه به تصمیمشون اعتراض داری
⚖️ میتونی از مسیرهای قانونی مثل «دیوان عدالت اداری» پیگیر باشی.
اینجا جاییه که مردم می‌تونن علیه تصمیمات و عملکرد نهادهای دولتی و عمومی، شکایت کنن و حقشون رو بگیرن.
@vakilmehry
@vakilmehry
📍 پس بدون: شکایت از سازمان‌های دولتی شدنیه، ولی مهمه که دقیق و اصولی اقدام کنی.
📩 تجربه‌ای از این جنس داشتی؟ برامون بنویس 👇🏻
#وکالت#حقوق#قانون#دولت#مشاوره_حقوقی#وکیل_دادگستری#قانونی#قضاوت
دو اقدام مهم که باید در سال۱۴۰۴ بر روی املاک انجام دهید:
اگر مالک ملکی هستید که سند رسمی بنام شما تنظیم‌نشده است
مطابق ماده ۱۰ از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول می‌بایست:
پس‌از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی
۱-ظرف دوسال نسبت به درج مستندات خود در این سامانه اقدام‌نمایید.
۲-ظرف دوسال از درج مستندات نسبت به اخذ سند رسمی یا طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی یا دعاوی مرتبط به منظور اخذ سند مالکیت اقدام کنید.
درغیراینصورت :
ادعای شما
علیه اشخاص ثالث با حسن نیت (بی‌اطلاع از معاملات معارض قبلی) دارنده سند رسمی، قابل استناد، استماع و معارضه نیست.
وتنها میتوانید برای مطالبه قیمت مال غیرمنقول خود به نرخ روز حسب مورد به اشخاص ثالثی که عالماً نسبت به بارگذاری ادعاهای مستند به اسناد جعلی یا خلاف واقع در سامانه اقدام کرده‌اند، یا عالماً نسبت به معامله معارض با حق وی اقدام کرده‌اند یا ید ماقبل خود رجوع نمایید.
یعنی : ملک برای شما نخواهد بود❌
…………………………………………..
جهت دریافت نوبت مشاوره حقوقی با این شماره در ارتباط باشید
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet
#وکیل#وکیل_ملک#مبایعه_نامه#خریدآپارتمان
یه تصمیم، یه معامله، یه فرصت!
بازار ملک جای تردید نیست… هر روز، هر ساعت، یه معامله خوب انجام میشه—سؤال اینه که تو اون معامله رو می‌کنی یا فقط نگاهش می‌کنی؟
مهم‌ترین عامل توی این بازار چیه؟ قیمت؟ نه! زمان.
تصمیم‌گیری سریع و آگاهانه، همون چیزیه که یه سرمایه‌گذار حرفه‌ای رو از یه تماشاگر جدا می‌کنه.
تا حالا چند بار ملکی رو دیدی، گفتی «بذار فکر کنم» و وقتی برگشتی، فروخته شده بود؟ این اتفاق، تصادفی نیست.
بازار همیشه جلوتر از مرددها حرکت می‌کنه… و اونایی که صبر میکنن، اغلب عقب می‌مونن.
پس اگر دنبال فرصت واقعی هستی، باید یاد بگیری که موقعیت‌های طلایی رو بشناسی، تحلیل کنی و به‌موقع اقدام کنی.
همین حالا تصمیم بگیر که تماشاگر نباشی… برنده باشی!
📍 فرصت‌های بزرگ، منتظر کسی نمی‌مونن!
#سرمایه_گذاری#مشاور_املاک#فرصت_سرمایه_گذاری#تحلیل_بازار#املاک_تجاری#تصمیم_گیری#سرمایه_گذاری_هوشمند#مشهد_املاک
1 سال قبل
00
“بیزینس کلوپ املاک ایران؛ مسیر رشد برای مدیران و مشاورین املاک حرفه‌ای”
در دنیای رقابتی املاک، موفقیت به چیزی بیشتر از تجربه نیاز دارد! 🌟
بیزینس کلوپ املاک ایران با هدف ارتقای سطح دانش و مهارت مشاورین و مدیران املاک مشهد، هر سه‌شنبه فرصتی طلایی فراهم می‌کند تا در کنار هم یاد بگیریم و رشد کنیم.
🔍 در این جلسات:
✅ اصول حقوقی قراردادها بررسی می‌شود تا شما همیشه در چارچوب قوانین و با اطمینان معامله کنید.
✅ مهارت‌های پیشرفته فروش و مذاکره آموزش داده می‌شود تا بتوانید مشتریان بیشتری جذب کنید.
✅ استراتژی‌های بازاریابی دیجیتال، اینستاگرام و هوش مصنوعی به شما ابزارهایی مدرن برای موفقیت ارائه می‌دهد.
✅ و با شبکه‌سازی حرفه‌ای، روابط کاری خود را گسترش می‌دهید و فروش‌تان را چند برابر می‌کنید!
این جلسات رایگان توسط برترین اساتید حوزه املاک و فروش برگزار می‌شود تا دیدگاه حرفه‌ای شما تقویت شود و بتوانید به رشد شخصی و کاری برسید.
🌟 اگر آماده‌اید تا در صدر این صنعت باشید، همین حالا اقدام کنید!
📩 برای شرکت در جلسه بعدی، به ما پیام دهید و آینده حرفه‌ای خود را بسازید!
#بیزینس_کلوپ_املاک_ایران#مشاورین_املاک#آموزش_املاک#فروش_موفق#مهارت_مذاکره#بازاریابی_دیجیتال#هوش_مصنوعی#قرارداد_نویسی
2 سال قبل
00
با خودم قرار گذاشته بودم اولین پست رو توی این پیج زمانی بذارم که مشاور برتر ماه شدم...
انگار واسم شده بود یه معیار که باید بهش می رسیدم تا شایستگی مشاوره خرید و فروش ملک رو در خودم ببینم.
اینکه تنها بعد از ۳ ماه از ورودم به این کار تونستم همزمان هم مشاور اول ماه و هم مشاور سوم فصل بشم واسم جای امیدواری داره...💫
قطعا هنوز خیلی راه دارم و خیلی چیزا رو نمیدونم؛ اما انقدر آدمای کاربلد و خوش قلب توی روما دورم دارم که مطمئنم مسیر رو برام هموار میکنن...
خلاصه کلام اینکه در حال حاضر افتخار این رو دارم تا در زمینه خرید و فروش ملک توی منطقه ۶ و ۱۰ شیراز راهنماتون باشم 🔑
📲 برای ارتباط با من میتونید از طریق دایرکت این پیج یا شماره ای که تو بایو قرار گرفته اقدام کنید.
📌پ.ن: همکاران حرفه ایم، که هر کدوم متخصص پلاک به پلاک منطقه خودشون هستن رو روی عکسا تگ کردم تا بتونید بهترین تصمیم رو در زمینه خرید و فروش ملک بگیرید✔
#ملک#خرید_ملک#فروش_ملک#املاک#املاک_شیراز#روما#فروش_ملک_شیراز#خرید_ملک_شیراز#مشاور_املاک#مشاوراملاک#آپارتمان#خرید_آپارتمان#فروش_آپارتمان
