تا کی باید شاهد این حجم از بیعدالتی باشیم؟ 🤯
واقعا متاسفم وقتی میبینم بازنشستگانی که عمرشون رو وقف این مملکت کردن، الان برای گذران زندگی دست و پنجه نرم میکنن.
مگه قرار نبود جامعهای عادلانه داشته باشیم؟
اینکه فقط عدهای مرفه باشن و بقیه در فقر دست و پا بزنن، چه معنایی داره؟
آیا واقعا هیچ کس نیست که بتونه جلوی این تورم رو بگیره و به قشر ضعیف جامعه کمک کنه؟
اگه فکر میکنی وقتشه صدای اعتراض بلند بشه، این پست رو برای کسی که باید ببینه بفرست.
نظر شما چیه؟ تا کی باید این وضعیت رو تحمل کنیم؟
#عدالت_اجتماعی#اقتصاد_ایران#تورم#حقوق_بازنشستگان#اعتراض_مدنی وضعیت_اقتصادی
✨ بنیان محکم، آیندهای استوار! ✨
ما یک قرارداد جامع و تخصصی پیمانکاری دستمزدی اجرای عملیات قالببندی بتنی را به شما معرفی می کنیم. این قرارداد با دقت و ظرافت توسط تیم حقوقی (مرکز حقوقی ما) تنظیم شده و تمامی جوانب فنی، حقوقی و اجرایی را پوشش میدهد.
🏗️ چرا این قرارداد مهم است؟
حفظ حقوق شما: این قرارداد با شفافیت کامل، حقوق و تعهدات هر دو طرف (کارفرما و پیمانکار) را مشخص میکند.
جلوگیری از اختلافات: با تعیین دقیق جزئیات کار، نحوه پرداخت، شرایط فسخ و داوری، از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری میکند.
کاهش ریسک: با پوشش دادن تمامی موارد احتمالی، ریسکهای پروژه را به حداقل میرساند.
افزایش بهرهوری: با ایجاد یک چارچوب قانونی مشخص، به افزایش بهرهوری و تسریع در اجرای پروژه کمک میکند.
✅ این قرارداد شامل:
تعیین دقیق موضوع قرارداد و جزئیات عملیات قالببندی
برنامه زمانبندی تفصیلی و نقاط عطف پروژه
نحوه محاسبه و پرداخت دستمزد بر اساس متره واقعی
تعهدات فنی و اجرایی پیمانکار و کارفرما
شرایط ایمنی و بهداشت حرفهای (HSE)
مکانیسم حل اختلاف از طریق داوری با انتخاب داور واحد (جناب آقای مجید علیمردانی)
و...
🎁 چطور به این قرارداد دسترسی پیدا کنید؟
برای دریافت نسخه PDF قرارداد پیمانکاری دستمزدی اجرای عملیات قالببندی بتنی و سایر فایلهای کاربردی حقوقی، همین حالا این صفحه را دنبال کنید و به شماره واتساپ 09999980261 پیام دهید.
🔑 کلیدواژهها:
#قرارداد_پیمانکاری#قالببندی_بتنی#قرارداد_ساختمانی حقوق_ساختمان وکیل_ساختمان مجید_علیمردانی قرارداد_دستمزدی متره_و_برآورد
جنگلهایی هیرکانی، ریههای ۴۰ میلیون ساله ما دارن جلوی چشمامون خاکستر میشن و ما فقط نگاه میکنیم، این شاید آخرین فرصت باشد...
لطفا تو کامنتها پیشنهاد بدین واقعا چهکاری از دست ما مردم برمیاد؟
ما آمادهایم و وظیفه خودمون میدونیم هرکمکی از دستمون بر بیاد انجام بدیم🙏🥺
@izadmelk
@h.r.khakpour
@moshaveravalsho_com
@amlakarka
@arashrezakhanii
مرسی از پیج @picopry بابت این محتوای درست و به موقع✅️
تخلیه مغازه به دلیل تغییر شغل؛ درسی از یک پرونده واقعی!
سلام به همراهان گرامی. امروز میخواهیم یک پرونده جالب با موضوع “تخلیه به علت تغییر شغل” را بررسی کنیم که نکات آموزنده زیادی دارد.
ماجرا چه بود؟
مستأجری یک مغازه را برای شغل «گلفروشی» اجاره کرده بود. اما پس از مدتی، آن را به «آبانار فروشی» تغییر داد. مالک جدید ملک، به دلیل این تخلف، دادخواست تخلیه داد.
دفاع مستأجر چه بود؟
مستأجر مدعی شد که از مالک قبلی برای این تغییر شغل، اجازه کتبی داشته است! او حتی یک رضایتنامه هم به دادگاه ارائه کرد.
نقطه عطف پرونده
اینجا بود که پرونده پیچیده و جذاب شد. ما به عنوان وکیل مالک، با بررسی دقیق، متوجه شدیم که این رضایتنامه جعلی است. همزمان یک پرونده کیفری برای «جعل و استفاده از سند مجعول» علیه مستأجر تشکیل شد و در نهایت، دادگاه کیفری او را محکوم کرد.
چرا این رأی مهم است؟
۱. اهمیت قرارداد اجاره: شغل تعیینشده در اجارهنامه، یک تعهد کلیدی است و تغییر آن بدون رضایت کتبی مالک، از دلایل محکم برای صدور حکم تخلیه است. (بند ۷ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶)
۲. تأثیر رأی کیفری بر پرونده حقوقی: رأی قطعی دادگاه کیفری که جعل را اثبات کرده بود، به عنوان یک دلیل قاطع در دادگاه حقوقی مورد استناد قرار گرفت و راه را بر هرگونه دفاع مستأجر بست. این نشان میدهد که چگونه سرنوشت دو پرونده به هم گره میخورد.
۳. عاقبت استفاده از سند جعلی: توسل به سند جعلی برای دفاع، نه تنها کمکی به مستأجر نکرد، بلکه هم او را با محکومیت کیفری روبرو کرد و هم تخلف او در پرونده تخلیه را محرزتر ساخت.
نتیجه: دادگاه با استناد به اقرار خود مستأجر به تغییر شغل، شهادت شهود محلی و از همه مهمتر، محکومیت کیفری او بابت جعل رضایتنامه، حکم به تخلیه مغازه صادر کرد.
نکته آموزشی برای همکاران و دانشجویان:
برای شما عزیزان، یک لایحه فرضی بر اساس همین پرونده تنظیم کردهام که در آن، استدلالهای حقوقی برای تقویت موضع مالک (موکلم) را تشریح کردهام. این لایحه میتواند به عنوان یک نمونه کاربردی برای پروندههای مشابه مورد استفاده قرار گیرد.
#وکیل#وکالت#حقوق#قانون_مالک_و_مستاجر#تخلیه#تغییر_شغل#جعل#رای_جالب#آموزش_حقوقی#وکیل_ملکی#مجید_علیمردانی#پرونده_حقوقی
بعضی وقتها آدم فقط نیاز داره یک داستان درست ببینه
تا مسئلهای که مدتها تو ذهنش گیر کرده، بالاخره یک شکل تازه پیدا کنه.
برای من، دیدن فیلم همین کار رو میکنه؛
یه مکث کوتاه وسط شلوغی ساختوساز و تصمیمها…
یه فاصله چند دقیقهای که کمک میکنه
مسیر رو از زاویهای ببینم
که معمولاً تو روزمرگی گم میشه.
وقتی داستانی که میبینی
به دغدغه امروزت نزدیک باشه—
به مدل کاری که میخوای بچینی،
به تیمی که باید مدیریت کنی،
یا به تصمیمی که مدام عقب میافته—
گاهی یک صحنه کوتاه
میتونه روشنتر از هر جلسه و کتابی
تو لحظه انتخاب کمکت کنه.
برای من این چندتا فیلم بالا همین نقش رو داشتن؛
نه برای سرگرمی،
برای اینکه مسیر رو واضحتر ببینم
و فکر دقیقتری داشته باشم.
#محمد_دبیری#ساخت_وساز#مدیریت#بیزنس#مدل_کسب_وکار#تفکر_سیستمی#الهام#توسعه_فردی#معماری#تصمیم_گیری#سرمایه_گذاری
در دنیای کسبوکار، قاطعیت یک مزیت بزرگ است. اما قاطعیت به معنی عجله نیست؛ به معنی اطمینان از فرآیند تصمیمگیری است.
ما در این کاروسل تاکید کردیم که چطور با جمعآوری بهینه اطلاعات (نه بیش از حد) و ترکیب منطق و احساس، میتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید.
سختترین تصمیمی که در کسبوکارتان گرفتید چه بود؟ (لطفاً کمی از آن بگویید.)
این اصول به شما کمک میکند در مواجهه با ابهام، قدرتمند عمل کنید. پست را سیو کنید تا همیشه قاطعیت را تمرین کنید.
#تصمیم_گیری#قاطعیت#مدیریت_ریسک#مهارت_تصمیم
⚖️ تحلیل قرارداد کار: از حقوق تا تعهدات!
قرارداد کار، سندی حیاتی است که رابطه بین کارگر و کارفرما را تعریف میکند. درک دقیق مفاد آن، کلید حفظ حقوق کار و پیشگیری از اختلافات احتمالی است.
در این پست، نگاهی داریم به تحلیل یک نمونه قرارداد کار که توسط وکیل علیمردانی تنظیم شده است. این تحلیل مختصر، نکات مهمی را پوشش میدهد از جمله:
طرفین قرارداد و مشخصاتشان
موضوع کار و وظایف محوله
حقالسعی (شامل حقوق پایه، مزایا، کمک هزینه اقلام مصرفی، حق اولاد، پایه سنواتی و حق تأهل)
ساعات کار، اضافه کاری و انضباط کاری
محل کار و امکان تغییر آن
مدت قرارداد و شرایط تمدید
تعهدات شغلی همکار (از جمله دقت، امانتداری و رعایت مقررات)
الزامات قراردادی همکار (مانند محرمانگی اطلاعات، صیانت از اموال کارفرما، منع رقابت و مالکیت فکری)
شرایط خاتمه قرارداد و فسخ آن
تضامین و خسارات
این بررسی برای کارفرمایان و کارگران در ایران بسیار مفید است تا با قانون کار و مقررات مربوطه آشنا شوند.
چرا باید این تحلیل را بخوانید؟
دانستن این جزئیات به شما کمک میکند تا:
✅ حقوق قانونی خود را بشناسید.
✅ از تعهدات خود آگاه باشید.
✅ از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کنید.
شما چه تجربهای از قراردادهای کاری دارید؟
مهمترین نکتهای که در تنظیم یا مطالعه یک قرارداد کار برایتان اهمیت دارد چیست؟ نظرات و سوالات خود را در بخش کامنتها با ما به اشتراک بگذارید تا با هم یک گفتگوی حقوقی سازنده داشته باشیم. 👇
🔗 پست را ذخیره کنید تا همیشه در دسترس باشد و برای دوستان و همکارانتان ارسال کنید تا از این اطلاعات بهرهمند شوند.
#وکیل_علیمردانی#قرارداد_کار#قانون_کار#حقوق_کار#کارگر#کارفرما#تحلیل_قرارداد#مشاوره_حقوقی#حقوق_کارگر#قانون_کار_ایران#تنظیم_قرارداد#حقوق#مزایا#ساعات_کار#تعهدات_شغلی#پایان_قرارداد#کار#استخدام#کارشناس_حقوقی#بیمه_بیکاری#رابطه_کار#قرارداد_کاری
مسئولیت اجتماعی یعنی اینکه فقط برای خودت نسازی.
یعنی بدونی هر تصمیم، هر پروژه، یه ردپا توی جامعه میذاره.
برای من، مسئولیت اجتماعی از ساخت مدرسه یا کمک به خیریه شروع نمیشه،
از نوع نگاه ما به هم شروع میشه —
از اینکه تو بحران، بهجای رقابت، کنار هم بشینیم،
حرف بزنیم، یاد بگیریم و امید بسازیم.
از رضا مهدوی و مجموعهی رماگپ بابت خلق چنین فضایی
و از همهی مدیران و همراهانی که با حضورشون این گفتوگو رو واقعیتر کردن،
صمیمانه قدردانی میکنم.
شاید این روزها، بزرگترین خدمت اجتماعی همین باشه:
برگردوندن اعتماد.
#محمددبیری#رضا_مهدوی#رماگپ#مسئولیت_اجتماعی#اعتماد#ساختوساز #همدلی#مدیران_عامل#شیراز
@rezamahdavi.official
@remaschool
یک مدیر واقعاً موفق، کسی است که میداند چطور انرژیاش را روی کارهای با ارزشتر بگذارد.
بزرگترین تفاوت مدیران موفق در سرعت عمل در تصمیمگیری و اعتماد به تیم و تفویض مسئولیتها است. ما باید یاد بگیریم از وسواس تحلیل بیرون بیاییم و وظایف را به کسانی که شایستهاند بسپاریم.
شما برای تفویض کار به تیمتان با چه چالشهایی روبرو هستید؟
این ۳ راز کلیدی، ابزارهای اصلی هر مدیر برای رشد کسبوکار است. ذخیرهاش کنید تا هربار که به مشکل خوردید، از آن کمک بگیرید.
#بازارپژوهان_مبتکر#مدیریت_موفق#تفویض_اختیار#تصمیم_گیری#مدیر_کارآمد
هرکدام از ما خودمان را آدمهای باارزش، موفق و بااعتباری میدانیم؛ اما کجا؟
و البته میخواهیم این ارزشمند شدن را به فراتر از مرزهای کشورمان ایران ببریم و آنچه به ما در این مسیر کمک میکند چیزی نیست جز پرسونال برندینگ.
بازارپژوهان مبتکر، برگزارکننده اجلاسهای ملی و بینالمللی با حضور کارآفرینان برتر ایرانی و خارجی
میشنویم از استاد علیرضا حیدری در اولین اجلاس سراسری ارزشآفرینان
#ارزش_آفرینی#مدیری#بازارپژوهان_مبتکر#برندینگ#پرسونال_برندینگ#علیرضا_حیدری #ارزش_آفرینی #کارآفرینی
تفاوت آدمهای موفق و ارزشآفرین چیست؟
آدمهای موفق هم میتوانند تاحدودی ارزشآفرین باشند اما افراد تاثیرگذار، الهامبخش و ارزشآفرین با آدمهای موفق تفاوت زیادی دارند.
آدمهای موفق دستاوردهای شخصی دارند اما افراد ارزشآفرین به شما کمک میکنند، یک پله بالاتر از جایگاه فعلیتان بروید.
میشنویم از استاد حمید امامی در اولین اجلاس سراسری ارزشآفرینان
#ارزش_آفرینی#مدیریت#موفقیت#حمید_امامی#بازارپژوهان_مبتکر
مهم اینه که شما رو به عنوان یک مشاور بلکه انسان متخصص و متعهد بپسندند و بپذیرند، بقیهاش حله✋
آدمها رو دغدغه هاشون رو ، نگرانیهاشثن رو اول درک کنید و بپذیرید و بعد هر روز زمان بزارید تا یاد بگیرید چیزهایی رو که آدمها رو کمک کنه تصمیمات بهتر و با کیفیت تری بگیرند.
باید طوری باشید که مشتریها بلکه آدمها کنار شما احساس امنیت و آرامش داشته باشند.
اول به خودم میگم بعد به شما همکاران عزیز
قسمتی از کارگاه آموزشی بخش تمرین سرویس بازدید به خریداران در املاک اشکان شیراز به مدیریت جناب اورنگی عزیز
@ashkan_estates
ما گروه آموزشی مشاوری هستیم
@moshaveri.ir
🏡 چکلیست جامع مشارکت در ساخت: کلید قرارداد امن شما! 📝
قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مهمترین توافقات ملکی شماست. کوچکترین نادیده گرفتن یک بند، میتونه منجر به اختلافات پرهزینه بشه.
این چکلیست سوالمحور به شما کمک میکنه تا:
✅ تمام جنبههای کلیدی قرارداد رو از صفر تا صد پوشش بدید.
✅ از حقوق خودتون به عنوان مالک یا سازنده به بهترین شکل محافظت کنید.
✅ از بروز مشکلات حقوقی و مالی در آینده جلوگیری کنید.
این چکلیست شامل بررسی موارد حیاتی مانند:
شناسایی دقیق طرفین و اصالت اسناد 📜
وضعیت حقوقی و فنی ملک 🏗️
شفافسازی سهمالشرکه طرفین 💰
زمانبندی دقیق اجرا و تعهدات ⏳
استانداردهای کیفی، نظارت و تضمینها 📐
وکالت، شرایط فسخ و حل اختلاف ⚖️
و بسیاری نکات مهم دیگر...
💡 نکته مهم: پاسخ به تمام سوالات این چکلیست باید مثبت باشه یا اقدامات لازم برای رفع نقص انجام شده باشه.
حتماً این پست رو ذخیره کنید 💾 و برای کسانی که قصد ساخت و ساز دارند ارسال کنید.
#مشارکت_در_ساخت#قرارداد_مشارکت_در_ساخت#چک_لیست_ساختمان#قرارداد_سازی#حقوق_ملکی#ساخت_و_ساز#عمران#وکیل_ملکی#سرمایه_گذاری_ملکی#ایمنی_قرارداد
✨ اساسنامه جامع و بسیار کاربردی مجتمع مسکونی منتشر شد! ✨
زندگی آپارتماننشینی، دنیایی از مشترکات و تعاملات است. اما چقدر با قوانین حاکم بر این محیط صمیمی اما گاهی پرتنش آشنا هستیم؟ 🤔
به عنوان مرکز کاربردی حقوق قراردادها ،مفتخریم که پیشنویس کامل و کاربردی اساسنامه مجتمع مسکونی را، منطبق بر “قانون تملک آپارتمانها” و “آییننامه اجرایی” آن، در اختیار شما عزیزان قرار دهیم.
این اساسنامه، رایگان و جامع، با هدف:
✅ شفافسازی حقوق و تکالیف مالکین و ساکنین
✅ پیشگیری از اختلافات رایج در مجتمعها
✅ فراهم آوردن چارچوبی قانونی برای مدیریت صحیح
✅ تضمین نظم، آرامش و امنیت در محیط زندگی مشترک
تدوین شده است.
💡 چرا این اساسنامه اهمیت دارد؟
داشتن یک اساسنامه مدون و منطبق بر قانون، سنگ بنای یک مدیریت پایدار و روابط همسایگی سالم است. این سند نه تنها به مدیران ساختمان کمک میکند، بلکه راهنمای اصلی برای هر مالک و ساکنی است که به دنبال زندگی مسالمتآمیز و قانونمند است.
مرکز حقوقی ما(وکیل علیمردانی و شرکا)
🔗 برای دریافت این منبع ارزشمند حقوقی:
به شماره واتساپ ۰۹۹۹۹۹۸۰۲۶۱ پیام دهید تا نسخه کامل را برایتان ارسال کنم.
❓ سوالات حقوقی خود در زمینه آپارتماننشینی را در کامنتها بپرسید! (به بهترین سوالات پاسخ داده خواهد شد.)
پیج ما را برای نکات حقوقی کاربردی و بهروز دنبال کنید!
#وکیل#حقوق_ملک#قانون_تملک_آپارتمانها#آپارتمان_نشینی#مدیریت_ساختمان#اساسنامه_مجتمع#مشاوره_حقوقی_رایگان#حقوق_شهروندی#وکیل_پایه_یک#موسسه_حقوقی#وکیل_علیمردانی#قانون_مدنی#وکیل_آنلاین#پیشگیری_از_جرم
🏗️ وقتی «اعتماد» فراموش میشه، «پروژه» متوقف میشه!
متن:
یکی از چالشهای پنهان در مشارکتهای ساختمانی، دخالت بیشازحد بعضی مالکان در روند اجراست.
بازدیدهای بیبرنامه، تغییر تصمیمات لحظهای و نظارتهای خارج از قرارداد، نهتنها سرعت ساخت رو پایین میاره، بلکه اعتماد بین طرفین رو هم تخریب میکنه.
🔹 راهحل؟
همهچیز باید بر اساس برنامهی مشخص بازدید و گزارشهای دورهای پیش بره.
سازنده باید تمرکز داشته باشه؛ و مالک با اعتماد و نظم در بازدیدها، به جای دخالت، به کیفیت نهایی پروژه کمک کنه.
📌 مشارکت موفق یعنی: «مرزها مشخص، نقشها محترم و هدف مشترک.»
#مشارکت_در_ساخت#سازندگان_حرفهای #مدیریت_پروژه#مالک_آگاه#اعتماد_سازنده#قرارداد_ساخت#CiClub#ساخت_وساز_هوشمند#املاک
دیوار من
.jpg)